Dự án căn hộ quận 9 đang ngày được đông đảo khách hàng và nhà đầu tư quan tâm. Quận 9 đang được đầu tư hạ tầng mạnh mẽ; địa phương cũng thu hút nhiều chủ đầu tư lớn phát triển các dự án lớn. Các căn hộ quận 9 hiện đang tập trung tại các tuyến đường lớn tại Quận 9. Hệ thống giao thông đang dần dần hình thành và hoàn thiện. Kết nối quận 9 bây giờ dễ dàng và nhanh chóng hơn hết. Dự án chung cư quận 9 đang là xu hướng lựa chọn của những khách hàng trẻ.
Giá bán dự án căn hộ quận 9 phân khúc trung cấp?
Nguồn cung căn hộ tại khu Đông chủ yếu chú ý trong vùng Q.9, phần lớn những dự án thuộc phân khúc trung cấp, ở khoảng giá thành từ 23-30 triệu đồng/m2 (chưa VAT). Khu vực có tầm giá bán cũng khá tương đối hợp túi tiền của khách hàng. Đây cũng là đặc điểm để các khách hàng uuw tiên chọn lựa một sản phẩm chất lượng lại vừa túi tiền.
Hầu hết các căn hộ trung cấp dọc trục đường Xa lộ Thủ đô, Võ Chí Công, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây đã bán xong hoặc đã hoàn thành, bàn giao cho khách hàng. 1 Số ít sản phẩm đang tại quá trình chào bán hoặc sắp mở bán từ quý 2/2019 trở đi. Cho thấy tốc độ săn đón cũng khá nhanh.
Cụ thể, trong tổng số 11 dự án thì có 4 sản phẩm đã hoàn thành, 2 sản phẩm đã bán xong, 2 sản phẩm đang mở bán và 3 dự án sắp chào bán. Theo tìm hiểu, những dự án sắp mở bán được các chủ đầu tư có kế hoạch bung thị trường vào quý 2 đến quý 3/2019, trong như thế có dự án Vinhomes Grand Park của Tập đoàn Vinhomes có số lượng căn hộ ra phân khúc lên đến 44.000 căn. Đây được xem là sản phẩm có nguồn cung lớn nhất khu vực quận 9 tại năm nay.
Giá cho thuê căn hộ quận 9
Những dự án chung cư quận 9 đã hoàn thành tỉ lệ lấp đầy cư dân vào tại chiếm khoảng 80-90%, một số ít được nhà đầu tư khai thác cho thuê. Giá thuê căn hộ vùng như thế dao động từ 7-9 triệu đồng/căn/tháng (tùy số phòng). Một giá rất hợp lý đối với những gia đình chưa đủ kinh phí xây nhà, nhưng có một nơi nghỉ ngơi rất tuyệt vời, phát triển.
Chi phí căn hộ thứ cấp dự báo tăng trung bình từ 5-7%/năm, có các dự án vị trí chiến lược tăng từ 15-20%. Theo dự đoán của các chuyên gia, số căn bán được ở năm 2019 tại khu Đông sẽ khá cao, đạt trên 80% do nhu cầu mua bất động sản tại khu vực đó còn khá lớn và lý do đến từ việc khan hiếm nguồn cung mới nói chung trên phân khúc.
Dự án chung cư Haus Viva Ez Land quận 9
Căn hộ HausViva tọa lạc tại đường Lò Lu Quận 9. Tại đây, HausViva kế bên khu công nghệ cao Quận 9. Từ vị trí này có thể dễ dàng kết nối đến với các điểm trọng tuyến: Võ Chí Công, Xa Lộ Hà Nội. Ngoài ra, vị trí căn hộ HausViva hướng về view sông. Là nhánh Rạch Trau Trảu bắt nguồn từ sông Đồng Nai uốn lượn về Sông Soài Rạp. Hưởng nhiều tiện ích ven sông các dự án lân cận: Đông Tăng Long. Một dự án có vị trí rất thuận lơi, một khu có hệ thống giao thông cực phát triển, có thể di chuyển một cách thoải mái. Giá bán dự kiến : 23 triệu/m2.
Phối cảnh dự án chung cư Hausviva
Dự án Tecco Vina Garden
Dự án chung cư Tecco Vina Garden Q9 được tọa lạc mặt tiền đường Liên Phường khu vực ngay vị trí trung tâm của Quận 9 được xem là đắt giá trên thị trường bất động sản phía đông TP.Hồ Chí Minh. Được sự đầu tư cơ sở hạ tầng giao thông thuận lợi nhanh chóng trong các năm gần đây theo chủ trương của chính phủ và công trình giao thông đang dần dần được hoàn thiện đưa vào hoạt động giúp cho việc kết nối đến các tuyến đường vô cùng thuận lợi. Giá bán dự kiến: 22 triệu/m2.
Phối cảnh dự án chung cư Tecco Vina Garden quận 9
Căn hộ Vinhomes Grand Park
Vinhomes Grand Park là điểm nhất đặc biệt của quận 9 trong cuối năm 2019, tiến độ dự án đan rất khẩn trương. Căn hộ Vinhomes Grand Park do Vinhomes đầu tư và phát triển. Với ý tưởng thiết kế dựa trên những khu đô thị hiện đại của Singapore. Dự án thuộc phân khúc tầm trung của Vingroup, dự án sở hữu quy mô đến 271 ha. Cung cấp cho thị trường nhà đất quận 9 các loại căn hộ chung cư, biệt thự, nhà phố và shophouse. Khu đô thị được trang bị hệ thống tiện ích hiện đại và đẳng cấp.
Phối cảnh dự án chung cư Vinhomes Grand Park quận 9
Khu đô thị nằm tại đường Nguyễn Xiển, phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP HCM. Khi hoàn thành dự kiến sẽ cung cấp cho thị trường 44,000 căn hộ cao cấp. Điểm nhấn lớn của dự án là công viên rộng đến 36ha, có hồ nhân tạo và hệ sinh thái mang thương hiệu VinGroup đẳng cấp. Hiện tại đã có 1 số phân khu đã bàn giao và đi vào vận hành.
Căn Hộ Flora Anh Đào
Căn hộ Flora Anh Đào cho người mua cảm giác được đáp ứng nhu cầu về an cư. Đây là dự án chung cư quận 9 tiếp theo trong chuỗi căn hộ EHome của chủ đầu tư Nam Long. Khu căn hộ rộng hơn 1,1 ha với 500 căn hộ, được thiết kế từ 54 – 67m². Dự án cung cấp giải pháp nhà ở cho gia đình trẻ, có thu nhập ổn định. Dự án cung cấp hệ sinh thái tiện ích hiện đại như: hồ bơi, công viên. Giá bán khởi điểm vô cùng hấp dẫn chỉ 910 triệu/căn. Hiện nay dự án đã bàn giao và có đông đảo cư dân sinh sống.
Phối cảnh dự án chuncg cư Flora Anh Đào
Căn Hộ First Home Khang Việt
Dự án First Home Khang Việt được đánh giá là lựa chọn an cư tối ưu với điểm nhấn là hệ thống tiện ích hiện đại, chỉnh chu. Dự án sở hữu vị trí tiện kết nối đến các khu trung tâm, trên tuyến đường Vành Đai Trong. Căn hộ First Home Khang Việt tối ưu không gian sống và tăng tính trải nghiệm hiện đại. Nổi bật như:vui chơi giải trí thiếu nhi, phòng tập Gym, Spa, siêu thị, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim và công viên.
Phối cảnh dự án căn hộ First Home Khang Việt quận 9
Dự án được dhủ đầu tư NHO triển khai, tại mặt tiền đường vành đai trong, thuộc phường Phú Hữu Quận 9. Khu căn hộ rộng 1,8ha, cung cấp cho thị trường 1222 căn hộ.
Dự án Sài Gòn Gateway
Căn hộ Sài Gòn Gateway hiện diện trên mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội. Có tính kết nối thuận tiện và nhanh chóng. Khu chung cư Sài Gòn Gateway nổi bật với không gian sống xanh hiện đại. Hệ thống đường xá giao thông xung quanh rất phát triển. Hệ sinh thái tiện ích công cộng được đầu tư hiện đại. Cộng đồng dân cư các căn hộ quận 9 có cuộc sống khá hiện đại.
Phối cảnh dự án căn hộ Sài Gòn Gateway
Dự án Sài Gòn Gateway được đầu tư bởi Công ty CP BĐS Hiệp Phú. Tọa lạc tại mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, quận 9, HCM. Thời điểm triển khai được đơn vị Đất Xanh Miền Nam tham gia phát triển chính. Dự án có quy mô 1,5ha, gồm 2 tháp căn hộ cao 25 tầng. Căn hộ được thiết kế từ 53.28 – 90.78 m². Hiện tại dự án đã được bàn giao từ năm 2019.
TOP 5 DỰ ÁN CĂN HỘ CHUNG CƯ GIÁ RẺ QUẬN 9 DƯỚI 1 TỶ
Dự án căn hộ chung cư giá rẻ Quận 9 dưới 1 tỷ là những sản phẩm bán chạy nhất trong cuối năm 2019. Chung cư dưới 1 tỷ đang hướng đến đối tượng người mua ngày càng trẻ tuổi. Để đêm đếm điều này, sự trẻ trung trong lối thiết kế, sự tiện nghi nội khu và kết nối thuận tiện. Đây là những yếu tố hàng đầu thu hút lượng lớn người mua chọn căn hộ quận 9 giá dưới 1 tỷ.
Ở phân khu căn hộ giá rẻ này, tập trung chủ yếu ở những quận xung quanh trung tâm. Tiêu biểu như: quận 9, quận 12, quận Thủ Đức, huyện Nhà Bè, huyện Củ Chi, huyện Hóc Môn, huyện Bình Chánh. Đối với những khu vực này UBND TP HCM cũng đã lên nhiều dự án quy hoạch giao thông, nên việc kết nối trung tâm sẽ trở nên thuận tiện hơn.
Tại quận 9, những dự án chung cư giá rẻ dưới 1 tỷ “đắt như tôm tươi”. Quận 9 là mốt trong 3 quận khu Đông có sự phát triển nhanh về hạ tầng và giao thông. Nhiều dự án lớn như: Bến xe Miền Đông Mới, tuyến Cao tốc Metro Bến Thành – Suối Tiên, đường Vành Đai 3. Ngoài nhu cầu đầu tư, với mức giá và tiềm năng đầu tư thì căn hộ quận 9 được ưu tiên cho giải pháp đầu tư.
Thông tin dự án căn hộ Topaz Home 2
Dự án Topaz Home 2 tọa lạc góc 2 mặt tiền đường, tại đường 138 và đường 154, P. Tân Phú. Dự án do chủ đầu tư Thuận Kiều làm chủ đầu tư. Quy mô 6,4 ha gồm 6 tháp căn hộ cao 20 tầng, cung cấp cho thị trường khoảng 1214 căn hộ. Diện tích bình quận từ 49 – 69m². Hiện tại dự án đã được bàn giao vào năm 2020.
Thông tin dự án căn hộ Sky 9
Căn hộ Sky 9 quận 9 tọa lạc tại vòng xoay Liên Phường, P. Phú Hữu. Dự án do chủ đầu tư Nhà Quốc Gia (N.H.O) triển khai và bàn giao vào năm 2017. Dự án có quy mô 1,8ha với mật độ xây dựng 38%. Dự án được Shin Yeong quản lý vận hành. Diện tích căn hộ bình quân từ 49 – 74,25m².
Phối cảnh dự án căn hộ Sky 9 quận 9
Thông tin dự án chung cư Sun Tower
Dự án Sun Tower tọa lạc tại đường Liên Phường, Phú Hữu, Quận 9. Dự án do chủ đầu tư NHO triển khai; quy mô 3.894 m², gồm 1 block 19 tầng, 350 căn hộ; mật độ xây dựng 41%, do công ty HANDONG EC Hàn Quốc thầu chính. Khu căn hộ mang thiết kế hiện đại từ đơn vị ADU; được quản lý vận hành mởi đơn vị SHIN YEONG PROJECT MANAGMENT. Hiện tại dự án đã được bàn giao và đưa vào hoạt động năm 2018.
Phối cảnh dự án dự án Sun Tower quận 9
Thông tin dự án căn hộ Ehome S
Dự án căn hộ Ehome S hiện diện trong khu đô thị Kikyo Residence, Phường Phú Hữu, Quận 9, TPHCM. Dự án do Tập đoàn Nam Long làm chủ đầu tư. Khu căn hộ có quy mô 1,2ha; xây dựng thành 4 tháp cao 12 tầng; tung ra thị trường 1028 căn hộ. Diện tích từ 40m² – 46m² – 60m² – 72m² – 75m². Hiện nay dự án đã được bàn giao và đi vào sử dụng năm cuối năm 2017.
