Sau 1 năm ra mắt, khu đô thị Gem Sky World đang trở thành tâm điểm đầu tư tại thị trường Long Thành. Dự án sở hữu nhiều tiềm năng về vị trí đắc địa trung tâm huyện Long Thành; dự án còn thu hút với quy mô và hệ thống tiện ích đẳng cấp vượt trội tại Đồng Nai. Giá bán nhà phố Gem Sky World tăng trưởng mạnh mẽ so với thời điểm đầu tiên. Giá bán trong tháng 7/2020 là 20 triệu/m2, hiện nay giá bán đã 31 triệu/m2. Lợi nhuận tăng giá hơn 70% so với thời điểm đầu. Mức giá của khu đô thị hứa hẹn sẽ tiếp tục tăng trong tương lai.
Gem Sky World làm nóng thị trường Long Thành
Vượt qua những biến động bất ổn của nền kinh tế từ năm 2020, bất động sản tiếp tục khẳng định vị thế là bến đỗ an toàn và sinh lời bền vững. Tại “thủ phủ” công nghiệp Đồng Nai, nhà phố Gem Sky World đã trở thành tâm điểm chú ý khi ghi nhận biên độ tăng giá ấn tượng lên đến 70% chỉ sau một năm triển khai.
Sức bật mạnh mẽ này không phải ngẫu nhiên mà đến từ bệ phóng hạ tầng “tỷ đô” của Long Thành. Trọng tâm là sân bay Long Thành quy mô 1.000ha (khởi công đầu năm 2021 với tổng mức đầu tư 109.111 tỷ đồng). Với công suất mục tiêu của giai đoạn 1 lên tới 25 triệu hành khách và 1,2 triệu tấn hàng hóa mỗi năm, dự án này đã trở thành thỏi nam châm thu hút dòng vốn khổng lồ.
Cộng hưởng cùng sân bay là mạng lưới giao thông huyết mạch đang được triển khai đồng bộ: mở rộng cao tốc Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Phan Thiết – Dầu Giây, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, và tuyến đường sắt nhẹ Thủ Thiêm – Sân bay Long Thành. Bất chấp những giai đoạn thử thách của thị trường chung, sự phát triển bứt phá của hạ tầng và kinh tế công nghiệp vẫn bảo chứng cho tiềm năng vô hạn của bất động sản khu vực.
Nhờ vị trí chiến lược kề sát cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu cùng các tuyến giao thông trọng điểm, Gem Sky World hưởng trọn vẹn “lợi ích kép”: vừa sở hữu khả năng siêu kết nối vùng thuận tiện, vừa nắm chắc dư địa tăng giá đột phá theo đà hoàn thiện của thành phố sân bay.
Giá trị bền vững từ Gem Sky Word
Sở hữu nguồn gốc quỹ đất “sạch” thông qua đấu giá công khai từ UBND tỉnh Đồng Nai, Gem Sky World tự hào là một trong những dự án hiếm hoi được hoàn thiện chuẩn mực về mặt pháp lý trước khi ra mắt. Dự án đã sở hữu trọn bộ hồ sơ quan trọng nhất, bao gồm: Giấy phép chấp thuận đầu tư, Quy hoạch chi tiết 1/500, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất toàn khu và Giấy phép xây dựng. Đây chính là “bảo chứng vàng”, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho các nhà đầu tư khi lựa chọn “xuống tiền”.
Không chỉ vững vàng về pháp lý, Gem Sky World còn tiên phong định hình chuẩn mực sống mới khi là khu đô thị thương mại – giải trí đồng bộ đầu tiên tại khu vực. Với nguồn lực tài chính mạnh mẽ, chủ đầu tư đã thần tốc đưa vào vận hành loạt hạng mục hạ tầng biểu tượng: Nhà điều hành quy mô 2.000m² sang trọng, đại lộ thương mại Gold Silk Boulevard trải dài 2km, công viên trung tâm Sky Park 3ha, cùng các dãy shophouse và nhà phố liền kề hiện đại. Mọi cam kết đều đang được hiện thực hóa một cách sắc nét và đúng tiến độ.
Sky Park được xem là công trình điểm nhấn của khu đô thị thương mại giải trí. Hiện tại, khu công viên đã đi vào vận hành và phục vụ khách tham quan. Khu công viên có quy mô 3ha được trang bị hệ sinh thái tiện ích vượt trội. Nổi bật như: quảng trường trung tâm; nhạc nước; hồ bơi; đường chạy bộ; đường trượt patin; sân chơi trẻ em; vườn mê cung, mô hình máy bay hoa; và tổ hợp 26 trò chơi liên hợp Adventure Forest.
Giá trị bất động sản Long Thàng tăng trưởng mạnh mẽ
Mặt bằng giá bất động sản Long Thành tăng khá nhiều từ lúc chủ đầu tư Hà An thắng đấu giá. Quỹ đất 92,2ha tại xã Long Đức có giá 3.060 tỷ đồng. Cùng thời gian đó, 1 quỹ đất khác quy mô 49,8ha tại xã Bình Sơn được trúng đấu giá khoảng 1.270 tỷ đồng. Tính bình quân, mức giá tại Long Thành thời điểm ấy từ 25-30 tỷ/ha.
Nhưng chỉ sau 1 năm, quỹ đất 23,4ha tại Long Thành có giá 1,626 tỷ đồng; tại Long Khánh quỹ đất 21,3ha trúng đấu giá khoảng 1,229 tỷ đồng cho khu đất 21,3. Bình quân, doanh nghiệp phải bỏ ra đến 57,7 – 69,5 tỷ đồng/ha đất (tăng gấp đôi so với năm 2019).
Trên đây là những số liệu thực tế về giao động giá bất động sản Long Thành. Đặc biệt, những dự án quy mô và đầu tư hạ tầng vượt trội đang là đích đến của giới đầu tư. Khu đô thị Gem Sky World hiện đang là tâm điểm của thị trường. Đầu tư sinh lời tại dự án Gem Sky World, lợi nhuận chắc chắn từ sân bay Long Thành và hạ tầng giao thông.