Dự án Đại Phát Mall Town Nam Tân Uyên Bình Dương
Hotline: 0934 71 79 86
Icon Collap
Trang chủ » Tất cả dự án » Nhà phố - Biệt Thự » Đại Phát Mall Town

Đại Phát Mall Town

Dự án nhà phố Đại Phát Mall Town Nam Tân Uyên Bình Dương là dự án nhà phố do Long Đại Phát làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 1.5 ha, 89 căn nhà phố. Dự án sở hữu vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường quốc lộ ĐT 747, kết nối trực tiếp với đường Vành Đai 4. Dự án có tiềm năng tăng giá lớn nhờ khu công nghiệp VSIP 3, sự đồng bộ hạ tầng và tiện ích xung quanh. Dự án hiện diện tại khu dân cư thương mại rất sầm uất. Khu dân cư Đại Phát Mall Town Bình Dương thu hút nhà đầu tư nhờ giá bán cạnh tranh chỉ 2.49 tỷ/căn.

Dự án nhà phố Đại Phát Mall Town Nam Tân Uyên Bình Dương

Tổng quan dự án nhà phố Đại Phát Mall Town

Tên dự án: Đại Phát Mall Town
Loại hình: nhà phố – biệt thự, shophouse
Vị trí: Mặt tiền Đường DT 747, Ấp 1, Xã Hội Nghĩa, Tân Uyên, Bình Dương
Chủ đầu tư: Công ty Cổ Phần đầu tư phát triển Long Đại Phát
Phát triển dự án: Đất Nguồn Group
Quy mô: 14.479,7m²
Tổng sản phẩm: 89 căn
Diện tích nền: 65 – 97m²
Kết cấu xây dựng: 1 trệt + 2 lầu
Giá bán:  2.49 tỷ/nền
Tiện ích nội khu: Khu công viên, phòng tập thể dục thể thao trong nhà và ngoài trời, hệ thống an ninh, đảm bảo an toàn 24/24
Tiêu chuẩn bàn giao: hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong
Pháp lý: sổ hồng riêng.

Phối cảnh dự án Đại Phát Mall Town

Chủ đầu tư dự án Đại Phát Mall Town

Chủ đầu tư

Công ty Cổ phần ĐT & PT BĐS Long Đại Phát, tên quốc tế Long Dai Phat Real Estate Investment and Development Joint Stock Company, có mã số thuế 3702626435, được đặt tại địa chỉ 98 Tổ 2, Ấp 1, Xã Hội Nghĩa, Thị xã Tân Uyên, Tỉnh Bình Dương, Việt Nam. Công ty được đại diện bởi ông Phạm Trọng Phương và hoạt động từ ngày 15/12/2017. Công ty chuyên về đầu tư và phát triển bất động sản, với mục tiêu mang lại giá trị gia tăng cho khách hàng và cộng đồng.

Logo Long Đại Phát

Phát triển dự án

Công ty Cổ phần DV Xây Dựng Địa ốc Đất Nguồn là một trong những đơn vị hàng đầu trong lĩnh vực tư vấn, môi giới và đấu giá bất động sản. Trụ sở chính của công ty đặt tại Ô P1B, lô NP32, khu tái định cư Mỹ Phước 2, P. Mỹ Phước, TX. Bến Cát, Bình Dương và hiện có 3 chi nhánh tại TP.HCM và Bình Dương.

Địa ốc Đất Nguồn đã có 4 năm kinh nghiệm trong việc mang lại giá trị và chất lượng cho khách hàng thông qua các sản phẩm và dịch vụ của mình. Với những nỗ lực không ngừng, công ty đã gặt hái được nhiều thành quả và đứng vững trên thị trường bất động sản Bình Dương.

Công ty Đất Nguồn chuyên tư vấn, môi giới và đấu giá các loại hình bất động sản, bao gồm cả khu thương mại, khu dân cư và khu biệt thự. Một số dự án nổi bật của công ty bao gồm Sunpark Residence (Khu dân cư Song Phương), khu thương mại Rạch Bắp, khu dân cư Thương mại Quốc Vương, dự án khu biệt thự LakeView, dự án SORA gardens và dự án Tokyu Bình Dương Garden City.

Với sự cam kết mang lại giá trị và chất lượng cho khách hàng, địa ốc Đất Nguồn đã khẳng định được vị thế của mình trên thị trường bất động sản và đang tiếp tục phát triển bền vững để đáp ứng nhu cầu của khách hàng và thị trường.

Logo Đất Nguồn

Vị trí dự án Đại Phát Mall Town Nam Tân Uyên Bình Dương

Dự án Đại Phát Mall Town sở hữu hơn 1.5 ha đất nằm tại mặt tiền đường DT 747. Đường DT 747 nằm trong nút giao thông kinh tế là đường vành đai 4 kết nối Tân Uyên với các tỉnh Đồng Nai, Vũng Tàu, TPHCM và các tỉnh Tây Nguyên. Khu dân cư hiện diện tại khu vực kinh tế trọng điểm của tỉnh Bình Dương, đặc biệt là kinh tế công nghiệp. Dự án hiện diện trong khu dân cư đã hiện hữu, thương mại và giao thông có sự phát triển và nhộn nhịp.

Vị trí dự án tiềm năng với nhiều dự án hạ tầng hoàn thiện trong tương lai. Một số dự án nổi bật như: đường Vành Đai 4, đường Vành Đai Trong, tuyến Metro Bình Dương – Uyên Hưng – Tân Thành, Metro Dĩ An – Tân Uyên.

Vị trí khu dự án nhà phố Đại Phát Bình Dương

Vị trí khu dự án nhà phố Đại Phát Bình Dương

Tiện ích xung quanh dự án Đại Phát Mall Town

Tân Uyên là tiêu điểm kế tiếp trong lộ trình phát triển của Bình Dương. Tân Uyên mang trong mình nhiều tiềm năng phát triển cùng hàng loạt các chính sách thúc đẩy kinh tế khu vực của tỉnh Bình Dương.

  • Chợ Quang Vinh, chợ Tân Phước Khánh, Ủy ban Nhân dân xã Khánh Bình, công an Phường Khánh Bình.
  • Khu công nghiệp Nam Tân Uyên, KCN KSIP – KSB, KCN, VSIP III
  • Đường cao tốc TP.HCM – Lộc Ninh, đường DT 747, đường DT 746, đường DT 746B
  • 6 phút đên trung tâm hành chính Tân Uyên, trường THCS Lê Thị Trung, trường tiểu học Uyên Hưng
  • Sân Golf MeKong, cụm công nghiệp Uyên Hưng, chợ Phú Chánh, chợ Tân Uyên.
Liên kết vùng xung quanh dự án

Liên kết vùng xung quanh dự án

Đánh giá tiềm năng dự án nhà phố Đại Phát Mall Town

Tham khảo thông tin từ nhiều nguồn, đội ngũ resviet chúng tôi có một số đánh giá khách quan như sau

  1. Vị trí tiềm năng, điểm nhấn lớn nhất là đường Vành Đai 4, kết nối huyết mạch với các tỉnh Đồng Nai, HCM, Tây Nguyên và Sân Bay Long Thành. Trên tuyến đường DT747 quá trình mua bán, giao thương rất nhộn nhịp. Dễ thấy khi đi dọc đường đã xuất hiện hàng loạt các trung tâm thế giới điện máy, điện máy xanh, cửa hàng tiện lợi. Hơn nữa, nhìn vào vị trí khu nhà phố Đại Phát Mall Town chúng tôi thấy câu chuyện khá giống với chuỗi dự án nhà phố – biệt thự Khang Điền. Rõ ràng là lợi nhuận khi đường Vành Đai 2 hình thành, giá trị bất động sản Khang Điền rất có giá.
  2. Có khả năng tăng giá mạnh: nhờ khu công nghiệp VSIP 3. Trong khu 2 khu công nghiệp VSIP 1 và 2 đã gần như không còn sức bật để thu hút thêm đầu tư. Chỉ còn riêng KCN VSIP 3 mang lại nhiều giá trị sinh lời trong tương lai.
  3. Giá bán tiềm năng: chỉ 2.49 tỷ cho căn 65 m2 và 3.2 tỷ cho căn 97 m2. Khảo sát giá nhà trên mặt tiền các tuyến đường DT743, DT754, DT 747 giao động từ 40-50 triệu/m2. Dự án cùng phân khúc đang triển khai là Rich Town có diện tích lớn từ 105 – 168 m2 có giá từ 5-8 tỷ.
  4. Thiết kế cao cấp: Thiết kế khá giống với chuỗi shophouse của thương hiệu Vincom, sang trọng và đa năng. Đây là dự án đầu tiên bàn giao Smart house: camera trong và camera ngoài, cửa cuốn tự động điều khiển bằng smart phone, và các Smart Furniture khác.

Tiện ích nội khu dự án Đại Phát Mall Town

Điểm nhấn của nội khu dự án nhà phố Đại Phát Mall Town đó chính là không gian công viên đa sắc màu, hội tụ những hoạt động nhộn nhịp ban đêm, với quảng trường được trang trí cảm biến ánh sáng. Đây cũng là trung tâm thu hút giới trẻ với những hoạt động vui chơi, ăn uống và check in lý thú.

Công viên đa sắc

Công viên đa sắc

Mặt bằng dự án Đại Phát Mall Town Nam Tân Uyên Bình Dương

Nhà phố Đại Phát MallTown Nam Tân Uyên Bình Dương được đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng giao thông nhanh chóng. Hiện tại đã hoàn thiện hơn 80% cơ sở hạ tầng. Hệ thống đường bàn cơ hiện đại. Đường nội bộ lớn từ 7 đến 13m, vỉa vè từ 3 đến 3.5 m. Dự án cung cấp hơn 89 nền. Dự án được cấp phép xây dựng tự do. Hệ thống điện, nước được xây dựng ngầm. Hệ thống an ninh được trang bị nhiều lớp 24/24. Hệ thống PCCC được kiểm duyệt đứng chuẩn.

Thiết kế nhà phố Đại Phát Mall Town Tân Uyên Bình Dương

Dự án được thiết kế với nhiều loại diện tích và chủng loại khác nhau. Vui lòng liên hệ để được xem chi tiết từng căn mà khách hàng ưa thích. Dưới này mô phỏng thiết kế của lại diện tích chuẩn 5x12m.

Thiết kế nhà phố Đại Phát Mall Town Tân Uyên Bình Phước

Thiết kế nhà phố Đại Phát Mall Town Tân Uyên Bình Phước

Thiết kế nhà phố Đại Phát Mall Town Tân Uyên Bình Phước

Thiết kế nhà phố Đại Phát Mall Town Tân Uyên Bình Phước

Thiết kế nhà phố Đại Phát Mall Town Tân Uyên Bình Phước

Thiết kế nhà phố Đại Phát Mall Town Tân Uyên Bình Phước

Thiết kế nhà phố Đại Phát Mall Town Tân Uyên Bình Phước

Thiết kế nhà phố Đại Phát Mall Town Tân Uyên Bình Phước

Giá bán và lịch thanh toán Đại Phát Mall Town

  • Xác nhận giao dịch – đặt cọc: 100 triệu
  • Chiết khấu cho khách hàng mua sỉ
    • Mua từ 2-4 sản phẩm: CK1%/tổng giá trị giao dịch từ căn thứ 2-4. Áp dụng cho 1 khách hàng đúng tên trên HĐ
    • Mua từ 5 sản phẩm: CK 1.5%/tổng giá trị giao dịch từ căn thứ 5 trở đi. Áp dụng cả trường hợp vay ngân hàng
Lịch thanh toán: 5 đợt
Xác nhận giao dịch 100 triệu
Đợt 1 Thanh toán 30% giá trị chuyển nhượng không bao gồm tiền xác nhận giao dịch, 7 ngày sau ngày xác nhận giao dịch
Đợt 2 Thanh toán 20% giá trị chuyển nhượng, sau 30 ngày từ đợt 1
Đợt 3 Thanh toán 20% giá trị chuyển nhượng, sau 30 ngày từ đợt 2
Đợt 4 Thanh toán 20% giá trị chuyển nhượng, sau 30 ngày từ đợt 3
Đợt 5 Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 4, thanh toán phần còn lại (trừ số tiền nhận GCNQSDĐ và QSHN)
Lịch thanh toán: 3 đợt
Xác nhận giao dịch 100 triệu
Đợt 1 Thanh toán 60% trong vòng 7 ngày sau khi xác nhận giao dịch
Đợt 2 Thanh toán 20% giá trị chuyển nhượng sau 30 ngày từ đợt 1
Đợt 3 Thanh toán 20% giá trị chuyển nhượng, sau 30 ngày từ đợt 2
Lịch thanh toán: 1 đợt
KH thanh toán 100% giá trị chuyển nhượng dự án Đại Phát Mall Town trừ số tiền nhận GCNQSDĐ và QSHN trong 7 ngày từ khi xác lập giao dịch (đặt cọc 100 triệu)
Ưu đãi: Chiết khấu 5%
Lịch thanh toán: 2 đợt
Đợt 1 Thanh toán 40% giá trị chuyển nhượng, trong 7 ngày kể từ ngày xác nhận giao dịch
Đợt 2 Ngân hàng giải ngân cho vay phần còn lại giá trị nhà phố Đại Phát Mall Town

5 nguyên nhân lựa chọn dự án nhà phố Đại Phát Mall Town

Xu hướng chuyển dịch bất động sản công nghiệp

Nhờ Covid mà xu hướng chuyển dịch vốn FDI công nghiệp đang hướng về Việt Nam. Việt Nam là môi trường an toàn nhất để kinh doanh. Đặc biệt tỉnh Bình Dương với trung tâm công nghệ cao Tân Uyên. Khi thế giới bắt đầu hồi phục lại thì tỉnh Bình Dương là điểm đến lý tưởng cho chiến lược dài hơi.

Tầm nhìn của Đại Phát Mall Town giống như Khu công nghệ Cao Quận 9, Trục được Vành Đai 2. Đứng ở vị trí của nhà phố Đại Phát Mall Town cảm giác như đang ở Khang Điền Ruby, Khang Điền Village. Khi các nhà đầu tư lần đầu đặt chân vài năm về trước, và hiện mức tỷ suất lợi nhuận gần như “phi mã”.

Nam Tân Uyên có lợi thế phát triển công nghiệp mạnh mẽ

Nam Tân Uyên có lợi thế phát triển công nghiệp mạnh mẽ

Nhà phố Đại Phát Mall Town – Lõi phức hợp kinh tế đêm Tân Uyên

Sở hữu vị trí hiếm có mặt tiền đường DT747 rất sầm uất. Xung quanh tập trung nhiều trung tâm mua sắm lớn, khu chợ đêm, khu dịch vụ thương mại. Đại Phát Mall Town Bình Dương trở thành trung tâm dịch vụ Kinh Tế Đêm Tân Uyên. Chắc chắn đây là địa điểm thu hút được lực lượng cư dân địa bàn lưu thông giao thương, mua sắm và sử dụng các dịch vụ “Compound” mỗi đêm.

Hoạt động thương mại ban đêm trên tuyến đường DT 747 rất sầm uất như: Quang Vinh 3, Hoàng Mai, Hội Nghĩa. Trung bình hàng đêm lượng khách từ 3.000 đến 5.000 người. Cho nên nếu dự án nhà phố Đại Phát Mall Town hình thành sẽ hút ít nhất 10-20% dân cư. Đại Phát Mall Town sẽ là điểm nhấn lớn nhất tại Tân Uyên khi kết hợp tất cả các dịch vụ từ nhu cầu giải trí, mua sắm cho đến ăn uống vui chơi.

Thu nhập bình quân ở Tân Uyên từ 8-15 triệu/tháng, khá cao so với mức sống tại đây. Đa phần công nhân thường làm đến 3 ca/ngày, hoạt động vui chơi giải trí thường là khung giờ muộn. Đại Phát Mall Town trở thành một địa điểm “không thể bỏ qua” trong kế hoạch vui chơi, giải trí, ăn uống hàng đêm.

VSIP 3 – động lực đưa Tân Uyên trở thành đô thị sáng tạo kinh tế của Bình Dương

KCN VSIP I được xây dựng tại thị xã Thuận An, tỉnh Bình Dương năm 1996. Có quy mô 500ha và hiện đã phủ kín 100%. VSIP I được đánh giá là KCN kiểu mẫu của Việt Nam.Thu hút 231 dự án với tổng vốn đầu tư khoảng 3,2 tỷ USD. 10 năm sau đó, KCN VSIP II ra đời cũng ở Bình Dương có quy mô 2.045 ha. Năm 2008 VSIP II được mở rộng thêm 1.700ha, bao gồm 1.000ha phát triển khu công nghiệp và 700ha phát triển khu đô thị và dịch vụ. VSIP II đã lấp đầy khoảng 99%, thu hút gần 340 dự án công nghiệp, tổng số vốn khoảng 5 tỷ USD.

Bình Dương quyết định triển khai dự án VSIP III với tổng diện tích dự kiến 1.000ha. Tại xã Hội Nghĩa, thị xã Tân Uyên và xã Tân Lập, huyện Bắc Tân Uyên. Thời hạn thực hiện dự án là 50 năm, tổng mức đầu tư thực hiện 6.407 tỷ đồng. Trước sự tăng trưởng chênh lệch gấp từ 7-10 lần so với trước và sạu khi hoàn thiện VSIP I, VSIP II. Các nhà đầu tư bất động sản dự đoán thị trường bất động sản quanh khu vực VSIP III sẽ nóng lên ngay từ năm 2019.

Dự án Đại Phát Mall Town với vị thế đối diện khu vực VSIP III. Hứa hẹn chính là sản phẩm đầu tiên, đón dầu xu thế dịch chuyển công nghiệp. Tập đoàn nước ngoài vào phát triển trong các KCN kéo theo nhu cầu định cư tăng cao.

Logo VSIP

Vành đai 4 – huyết mạch thông thương thúc đẩy hạ tầng + kinh tế Bình Dương

Đường Vành Đai 4 đi qua 2 huyện Tân Uyên và Bến Cát tỉnh Bình Dương. Kết nối 5 tỉnh thành quan trọng của khu vực phía Nam: Vũng Tàu – Đồng Nai – Bình Dương – TP.HCM – Long An. Vành đai 4 dài 197,6 km, rộng 120 m, có 6 làn đường cao tốc và hai làn đường song hành. Do nằm giữa 4 tỉnh còn lại nên Bình Dương trở thành trung tâm trung chuyển hàng hóa đi các tỉnh Tây Nguyên, miền Tây, Đông Nam Bộ.

Với lợi thế vị trí cách vòng xoay Vành Đai 4 chỉ trong bán kính 1km, Đại Phát Mall Town hội tụ nhiều giá trị tiềm năng. Vành đai ảnh hưởng rất rõ đến tỷ suất tăng giá và lợi nhuận của giới đầu tư. Khi đã trải qua lịch sử phát triển và hiện tại của Vành Đai 2. Gắn liền với rất nhiều khu dân cư đến từ thương hiệu lớn là Khang Điền, MIK.

Sơ đồ các tuyến đường Vành Đai

Sơ đồ các tuyến đường Vành Đai

Smart Shophouse – xu thế quản lý cho thuê từ tương lai

Với hệ thống Smart Shophouse được bố trí hệ thống công nghệ Smart từ Camera. Smart ShopHouse giúp vận hành quản lý tài sản hiệu quả, thông minh và tiết kiệm. Chỉ với SmartPhone có kết nối Internet, ở bất kỳ nơi đâu vẫn kiểm soát Smart Shophouse.

Tâm lý nhà đầu tư ngại việc tiếp xúc với nhiều bên môi giới, hoặc quá nhiều nhóm khách hàng. Hẹn gặp khách xem nhà, xem shophouse gặp nhiều cần phải sắp xếp thời gian cho cả 2 bên. Hệ thống camera từng nhà sẽ tạo nên 1 chuỗi an ninh khép kín trong cộng đồng dân cư. Theo dõi hoạt động trong Đại Phát Mall Town đều được theo dõi trên hệ thống “đám mây”.

5/5 - (3 bình chọn)
Tags:
                   

    LIÊN HỆ TƯ VẤN RESVIET

    Bình luận
    DỰ ÁN TIÊU BIỂU

    A&T SKY GARDEN | THE EMERALD 68DE LA SOL | DATXANHHOMES RIVERSIDE | ONE VERANDAH | URBAN GREEN | PARIS HOÀNG KIM | AVATAR THỦ ĐỨC | THỦ THIÊM ZEIT RIVER | THE GLOBAL CITY | THE CLASSIA | THE RIVANA | THE RIVUS | SENTURIA AN PHÚ | LAKEVIEW CITY | FIATO PREMIER | GEM SKY WORLD | OPAL BOULEVARD | ST MORITZ | OPAL SKYLINE | CARA RIVER PARK | THE 5WAY PHÚ QUỐC 

    • Gem Sky World
      Gem Sky World
    • Tecco Felice Homes
      Tecco Felice Homes
    • Opal Skyline
      Opal Skyline
    • Opal Boulevard
      Opal Boulevard
    • Opal Cityview
      Opal Cityview
    • Lux Riverview
      Lux Riverview
    0934 71 79 86
    error: Content is protected !!