Sau khi trúng đấu giá quỹ đất hơn 3.000 tỉ gần sân bay Long Thành, Hà An đã phát hành trái phiếu ngân hàng VP Bank để triển khai dự án. Ngày 31/1/2020 chủ đầu tư Hà An phát hành công 2.448 tỉ đồng trái phiếu riêng lẻ. Theo đó số trái phiếu sẽ được chia nhỏ thành 7 lô có kỳ hạn từ 18 – 36 tháng. Mức lãi suất áp dụng cho 3 tháng đầu tiên là 11,5%; các tháng tiếp theo bằng lãi suất tiết kiệm khách hàng cá nhân 12 tháng + biên độ 4,15% nhưng không thấp hơn 11,5%. Các loại tài sản mà Hà An đã thế chấp gồm:
- Quyền tài sản phát sinh từ việc đấu giá, quyền sử dụng đất của quỹ đất 92ha
- 99,99% cổ phần Hà An của Đất Xanh sở hữu, bảo lãnh của Đất Xanh
- Tài sản hình thành trong tương lai, khoản phải thu của dự án 92ha
Phối cảnh dự án Gem Sky World Đất Xanh quy mô 92ha tại Long Thành
Hơn 4000 tỷ sử dụng vào những hạng mục nào
Việc phát hành trái phiếu lần này nhằm đẩy mạnh vốn cho các dự án đang triển khai. Song song việc Hà An phát hành trái phiếu thì Đất Xanh liên tiếp hỗ trợ vốn. Đất Xanh đã chi 300 tỷ để mua 30 triệu cổ phiếu của Hà An mới phát hành mới. Tăng vốn điều lệ của công ty bất động sản Hà An lên 3.000 tỉ đồng. Hình thức rót vốn từ Đất Xanh sang Hà An là cấu trúc và chuyển nhượng các dự án và vốn hoá. Đất Xanh chuyển nhượng 255 tỷ vốn góp tại công ty TNHH Đầu tư Xây dựng Thương Mại Xuân Định; đây là chủ đầu từ dự án Sunview Town.
Trụ sở văn phòng Đất Xanh Group tại 2w Ung Văn Khiêm, Phường 25, Quận Bình Thạnh, HCM
Ngày 6/4, Tập đoàn Đất Xanh tiến hành bảo lãnh cho Hà An phát hành 1600 tỷ đồng trái phiếu. Nâng tổng giá trị trái phiếu của công ty bất động sản Hà An trên 4.000 tỷ đồng. Liên tiếp là động thái tăng vốn cho chủ đầu tư Hà An; song song đó là tiến độ thi công hạ tầng của dự án khu dân cư xã Long Đức 92 ha đang tiến hành nhanh chóng. Đảm bảo dự án có thể trình làng kịp dự kiến vào tháng 5 năm 2020.
Bơm vốn mạnh triển khai khu đô thị 92ha tại Long Thành
Chủ đầu tư Hà An được biết đến là công ty thành viên của Đất Xanh. Đất Xanh mua lại bằng hình thức M&A vào thời điểm cuối năm 2018. Hà An xuất hiện liên tiếp sau đó với nhiều dự án lớn trên thị trường. Điển hình như: khu đô thị Gem Sky World, Opal Boulevard, Opal Skyline.
Phát hành trái phiếu, giúp Hà An mang về 1 lượng vốn lớn tập trung triển khai dự án khu dân cư 92ha. Dự án được xúc tiến triển khai, tiến độ nhanh chóng. Khu dân cư 92ha có được hướng đến khu đô thị thương mại – giải trí hàng đầu Long Thành. Dự án được thiết kế trên ý tưởng của sân bay Long Thành; phân chia khu đô thị thành 7 phân khu nhỏ. Khu đô thị được đầu tư bài bảng hệ thống tiện ích nội khu khép kín; có đầy đủ từ trung tâm thương mại, bệnh viện, trường học, công viên giải trí.
Hồ bơi tại Gem Sky Park
Nhờ dòng vốn ổn định, tiến độ dự án đất nền Gem Sky World được đảm bảo. Những phân khu triển khai đầu tiên hiện đã hoàn thành hạ tầng, tiện hành bàn giao cho khách hàng. Thực tế tại dự án đã cơ bản hoàn thiện các tuyến giao thông nội bộ; công viên trung tâm Gem Sky Park cũng đã khai trương và đi vào vận hành; các dãy shophouse khu vực trung tâm cũng đã hoàn công và bàn giao cho khách hàng.
