Với tiềm năng tăng trưởng dài hạn cùng hệ thống hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, Đông Bắc Sài Gòn đang trở thành điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư thông thái và những người tìm kiếm một không gian sống hiện đại, tiện nghi.
Nhiều dự án hạ tầng lớn sắp được triển khai
Sở hữu vị trí chiến lược giữa Vành đai 2, Vành đai 3 và sông Sài Gòn thơ mộng, khu Đông Bắc Sài Gòn đang nổi lên như một thỏi nam châm thu hút giới đầu tư bất động sản. Bằng chứng là số lượng giao dịch tăng đột biến tại quận 12, huyện Củ Chi và thành phố Thuận An lân cận trong những tháng đầu năm 2024.
Các chuyên gia nhận định, hạ tầng giao thông chính là yếu tố then chốt làm thay đổi diện mạo của bất động sản khu vực. Giống như cầu Thủ Thiêm và Ba Son đã từng làm, hệ thống cầu mới và Vành đai 3 sẽ tạo ra cú hích mạnh mẽ, đẩy giá trị bất động sản Đông Bắc Sài Gòn.
Động lực chính thúc đẩy thị trường này chính là hạ tầng giao thông liên vùng đang dần hoàn thiện. Theo quy hoạch đến năm 2040, 13 cây cầu mới sẽ bắc qua sông Sài Gòn, thuận tiện cho kết nối giao thông và phát triển kinh tế. Riêng khu vực Bắc Sài Gòn sẽ có thêm 3 cây cầu hiện đại, rút ngắn đáng kể khoảng cách di chuyển đến trung tâm thành phố. Không chỉ dừng lại ở cầu, tuyến Vành đai 3 trị giá 75.000 tỷ đồng đang được gấp rút thi công, hứa hẹn hoàn thành vào năm 2025. Đây sẽ là tuyến đường huyết mạch kết nối 4 tỉnh thành, đồng thời là đòn bẩy cho sự phát triển của các đô thị vệ tinh dọc tuyến.
Ngoài các dự án đã được triển khai như Vành đai 3 và các cây cầu bắc qua sông Sài Gòn, khu vực Đông Bắc Sài Gòn còn có nhiều dự án hạ tầng quy hoạch khác, hứa hẹn sẽ tiếp tục thúc đẩy sự phát triển của khu vực này: tuyến Metro số 4, mở rộng Quốc lộ 13, cải tạo và nâng cấp hệ thống giao thông hiện hữu.
Hình ảnh tuyến đường QL13 – Nguồn Vietnam Property Forum
Bất động sản Đông Bắc Sài Gòn sôi nổi
Thị trường căn hộ Đông Bắc Sài Gòn đang chứng kiến sự tăng trưởng mạnh mẽ, thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư và người mua để ở. Với vị trí chiến lược, hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện và tiềm năng phát triển kinh tế vượt trội, khu vực này đang trở thành điểm sáng của thị trường bất động sản TP.HCM.
Đầu năm 2024, khu vực Đông Bắc Sài Gòn xuất hiện hàng loạt dự án căn hộ chất lượng như: The Emerald 68, Symlife Thuận An, Stown Gateway, The Rivana, A&T Sky Garden.
Căn hộ A&T Sky Garden
Những điểm nổi bật
- Nguồn cung đa dạng: Từ căn hộ bình dân đến cao cấp, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.
- Giá cả hợp lý: So với các khu vực trung tâm, giá căn hộ tại Đông Bắc Sài Gòn vẫn còn khá mềm, tạo điều kiện cho người mua dễ dàng tiếp cận.
- Tiện ích đồng bộ: Các dự án căn hộ thường được tích hợp đầy đủ tiện ích nội khu như hồ bơi, công viên, khu vui chơi trẻ em, phòng gym… mang đến cuộc sống tiện nghi cho cư dân.
- Hạ tầng phát triển: Hệ thống giao thông kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận, giúp việc di chuyển trở nên dễ dàng hơn.
- Tiềm năng tăng giá: Với sự phát triển không ngừng của hạ tầng và kinh tế, giá trị căn hộ tại khu vực này được dự đoán sẽ tiếp tục tăng trong tương lai.
Thách thức
- Cạnh tranh gay gắt: Sự gia tăng của các dự án mới có thể dẫn đến tình trạng cạnh tranh khốc liệt giữa các chủ đầu tư.
- Chất lượng dự án: Không phải dự án nào cũng đảm bảo chất lượng và tiến độ xây dựng, người mua cần cân nhắc kỹ lưỡng trước khi quyết định.
Khu Đông Bắc Sài Gòn đang trải qua một giai đoạn chuyển mình mạnh mẽ nhờ sự đầu tư lớn vào hạ tầng giao thông. Các dự án như Vành đai 3, tuyến Metro số 4, mở rộng Quốc lộ 13 và hệ thống cầu mới bắc qua sông Sài Gòn không chỉ giải quyết bài toán kết nối giao thông mà còn tạo động lực tăng trưởng kinh tế và thu hút đầu tư vào khu vực.
Sự phát triển này đã và đang tạo ra sức hút lớn đối với thị trường bất động sản, biến Đông Bắc Sài Gòn thành điểm đến hấp dẫn cho cả nhà đầu tư và người mua để ở. Với tiềm năng tăng giá cao và quỹ đất còn nhiều dư địa phát triển, khu vực này hứa hẹn sẽ tiếp tục là điểm sáng của thị trường bất động sản TP.HCM trong những năm tới.
