The Sun Avenue

Dự án The Sun Avenue quận 2 được xây dựng trên khu đất rộng 46.715m² bao gồm 8 block cao tầng cung ứng ra thị trường 1.400 sản phẩm mang đến một không gian sống trên cao hiện đại và đẳng cấp. Sở hữu vị trí đắc địa tại số 28 Mai Chí Thọ, nằm trong khu vực trung tâm Khu đô thị Thủ Thiêm, căn hộ The Sun Avenue Mai Chí Thọ thừa hưởng trọn vẹn hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ hoàn thiện cũng như chuỗi tiện ích xã hội đẳng cấp. Với thiết kế mang phong cách hiện đại, ấm cúng và tinh tế kết hợp chuỗi tiện ích nội khu cao cấp đa dạng đầy đủ tiện nghi chung cư The Sun Avenue Novaland đang ngày càng chứng tỏ sức hút từ vị trí và hiệu quả đầu tư tại khu Đông Sài Gòn.

Thông tin dự án chung cư The Sun Avenue Novaland quận 2

Tên dự án:	The Sun Avenue
Loại hình:	khu phức hợp, dịch vụ – văn phòng và căn hộ
Địa chỉ The Sun Avenue quận 2:	28 Mai Chí Thọ, phường An Phú, quận 2, TP.Thủ Đức, TP.HCM
Chủ đầu tư:	Novaland
Tổng diện tích:	46.715,50 m²
Quy mô:	8 tháp cao 29-33 tầng, 2 tầng hầm xe, chân đế 4 tầng Office và Thương Mại – Dịch Vụ
Mật độ xây dựng:	căn hộ 40%, thương mại 52%
Tổng sản phẩm:	1400 sản phẩm
Diện tích:	56m² – 109m²
Tiện ích:	Hồ bơi, phòng tập gym, sân vườn, quảng trường, trung tâm thương mại, khu vui chơi trẻ em, công viên: 5,200m², quảng trường: 12,073m²
Khởi công/bàn giao:	Quý 4/2014 – Quý 3/2018

Chủ đầu tư dự án chung cư The Sun Avenue quận 2

Với hơn 30 năm kinh nghiệm, Novaland đã khẳng định vị thế trên thị trường với hơn 50 dự án thành công, trải dài từ bất động sản đô thị, du lịch đến công nghiệp. Novaland đã đạt được nhiều giải thưởng danh giá trong và ngoài nước, khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản. Dưới đây là một số giải thưởng tiêu biểu:

• Giải thưởng quốc tế: BCI Asia Awards, Asia Pacific Property Awards, International Property Awards, Dot Property Awards
• Giải thưởng trong nước: Thương hiệu Quốc gia Việt Nam, Thương hiệu Mạnh Việt Nam, Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru Vietnam Property Awards, Nơi làm việc tốt nhất Châu Á

Một số dự án nổi bật của Novaland: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, The Grand Manhattan…

Vị trí dự án căn hộ The Sun Avenue 28 Mai Chí Thọ

Dự án The Sun Avenue Novaland sở hữu 500m mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ quận 2, đây là trục đường huyết mạch kết nối trực tiếp giữa khu Đông và Tây TP HCM. Hơn thế nữa, quận 2 cũ là “thủ phủ” dự án bất động sản quy mô lớn nhờ hệ thống cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ và khả năng kết nối vượt trội. Trong tương lai căn hộ The Sun Avenue 28 Mai Chí Thọ sẽ có tiềm năng gia tăng giá trị cao.

Chung cư Novaland quận 2 Mai Chí Thọ có kết nối vượt trội nhờ xung quanh có hệ thống giao thông cực kỳ phát triển. Từ dự án dễ dàng kết nối đến các tuyến đường lớn như: Nguyễn Có Thạch, Đại lộ Vòng Cung, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Lương Định Của, Xa lộ Hà Nội, Đồng Văn Cống, Mai Chí Thọ, cầu Thủ Thiêm 1, cầu Thủ Thiêm 2…

Nằm trên mặt tiền Mai Chí Thọ, cách quận 1 khoảng 10 phút di chuyển, căn hộ chung cư The Sun Avenue q2 với đa dạng sản phẩm đang ngày càng chứng tỏ giá trị đầu tư và thương mại cao. Với vị trí này kết hợp thừa hưởng toàn bộ dịch vụ tiện ích tầm cỡ quốc tế tại khu đô thị Thủ Thiêm sẽ đặt nhiều kỳ vọng cho giá trị đầu tư dự án.

Đặc biệt, chung cư The Sun Avenue quận 2 còn nằm ngay sát cạnh khu trung tâm tài chính, kinh tế mới Thủ Thiêm thừa hưởng hàng loạt các công trình đô thị tầm cỡ quốc tế, dự kiến giá trị mỗi căn hộ The Sun Avenue q2 sẽ tăng cao trong thời gian sắp tới.

Liên kết vùng từ vị trí chung cư The Sun Avenue quận 2:

• 3-5 phút đến các khu đô thị: An Phú – An Khánh, Thảo Điền, Nam Rạch Chiếc, trung tâm quận 1, khu đô thị Thủ Thiêm, khu đô thị Sala
• 15 phút đến khu công nghệ cao quận 9, Bệnh viện Ung Bướu cơ sở 2, Bến xe miền Đông mới, Làng đại học Quốc gia TP HCM
• 15 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng quận 7 thông qua đường Đồng Văn Cống, cầu Phú Mỹ

Tiềm năng phát triển bất động sản tại quận 2

Quận 2 được xem là thủ phủ bất động sản cao cấp của TP.HCM, khu vực thu hút đông đảo nhà đầu tư trong và ngoài nước nhờ tiềm năng phát triển hạ tầng, dịch vụ, tiện ích công cộng. Hiện nay, các quỹ đất tại trung tâm ngày càng khan hiếm, các dự án có mảng xanh rộng lớn trên thị trường không nhiều. Quận 2 có quỹ đất lớn, mảng xanh rộng lớn, không gian sống lý tưởng với hệ sinh thái tiện ích hiện đại.

Quận 2 được đầu tư nhiều dự án hạ tầng giao thông trọng điểm cùng nhiều tiện ích công cộng hiện đại. Quận 2 sở hữu nhiều tuyến đường lớn, kết nối nhanh đến các khu vực trung tâm và tỉnh thành lân cận. Điển hình như: cầu Thời Đại, cầu Thủ Thiêm 1, cầu Thủ Thiêm 2, đường Mai Chí Thọ, đường Xa lộ Hà Nội, đường Đồng Văn Cống, đường Lương Định Của, tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên.

Một số dự án hạ tầng sắp được triển khai như: cầu Thủ Thiêm 3, cầu Thủ Thiêm 4, nút giao thông An Phú, đường song hành cao tốc TP.HCM – Long Thành, dự án mở rộng được cao tốc TP.HCM – Long Thành lên 8 làn xe.

Tiện ích dự án căn hộ The Sun Avenue Novaland quận 2

Chủ đầu tư chung cư Novaland quận 2 Mai Chí Thọ mong muốn sẽ mang tới không gian sống tiện nghi, đẳng cấp đáp ứng mọi nhu cầu của cộng đồng dân cư. Do đó, nội khu dự án hội tụ đầy đủ hàng loạt các tiện ích, dịch vụ. Một số tiện ích nổi bật như:

• Quảng trường nơi tập trung dân cư tổ chức các hội nghị hoặc thông báo trong khu vực
• Khu mua sắm mái vòm phục vụ nhu cầu shopping cho cư dân từ các mặt hàng thiết yếu đến xa xỉ
• Hệ thống siêu thị, shop thời trang sôi động nằm ở khối đế tòa nhà
• Chuỗi nhà hàng nổi tiếng với nền ẩm thực đa quốc gia, khu cafe lãng mạn với khung cảnh tuyệt đẹp
• Phòng tập gym với đủ các trang thiết bị máy móc hỗ trợ quá trình rèn luyện, sân tập Yoga ngoài trời mang tới không gian thoải mái thư giãn trong khi tập luyện
• Khuôn viên cây xanh nơi phù hợp để thư giãn, tĩnh tâm, dạo bộ sau những giờ học và làm việc căng thẳng
• Khu vui chơi trẻ em thiết kế theo xu hướng giáo dục hiện đại giúp trẻ vừa giải trí vừa phát triển trí tuệ

Bên cạnh những tiện ích trên chung cư The Sun Avenue quận 2 còn nổi bật với hồ bơi tràn bờ với diện tích lên tới 1.305m² nằm ở khu vực mái tầng 4, tại đây dân cư có thể đắm chìm trong làn nước mát lạnh và thưởng thức trọn vẹn view toàn thành phố.

Mặt bằng dự án chung cư The Sun Avenue quận 2

Dự án căn hộ The Sun Avenue nằm trong một quần thể ấn tượng với tổng diện tích lên đến 46.715,50 m², bao gồm 8 tháp cao từ 29 đến 33 tầng, cùng với 2 tầng hầm để đáp ứng nhu cầu về chỗ đậu xe. Điều đặc biệt là dự án này còn có 4 tầng chân đế dành cho các văn phòng và khu thương mại – dịch vụ, tạo nên một sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống và làm việc.

Với cấu trúc chi tiết, Tháp 1 cao 28 tầng, trong khi Tháp 2 và Tháp 3 có độ cao lên đến 30 tầng. Tháp 4 cao 29 tầng, trong khi Tháp 5, 6 và 7 có độ cao ấn tượng lên đến 28 tầng. Tháp 8 đặc biệt hơn với vai trò Officetel và cao 28 tầng.

Với tỷ lệ mật độ xây dựng thông minh, dự án này phân bổ căn hộ chiếm 40% diện tích và khu thương mại chiếm 52% diện tích, tạo ra sự cân bằng giữa không gian sống và tiện ích thương mại. Với tổng cộng 1400 sản phẩm, The Sun Avenue hứa hẹn sẽ mang đến một cuộc sống đẳng cấp và hiện đại cho cư dân cùng với nhiều cơ hội đầu tư thú vị.

Thiết kế dự án căn hộ The Sun Avenue Novaland

Dự án căn hộ The Sun Avenue Novaland không chỉ đơn thuần là một khu chung cư, mà còn là một tác phẩm thiết kế đẳng cấp với tầm nhìn vượt trội về sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại và thiên nhiên. Thiết kế mở của dự án này đã đánh bại giới hạn giữa không gian trong nhà và thiên nhiên bên ngoài. Các căn hộ tại The Sun Avenue được thiết kế sao cho cư dân có thể dễ dàng tiếp cận không gian xanh, với ban công rộng rãi và các cửa sổ lớn để tận hưởng bầu không khí trong lành và tầm nhìn tuyệt đẹp.

Dự án cũng đặc biệt linh hoạt với diện tích căn hộ đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu của mọi gia đình và cá nhân. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cả những người độc thân, cặp vợ chồng trẻ và các gia đình đông thành viên có thể lựa chọn căn hộ phù hợp nhất cho họ.

Ngoài ra, dự án còn có các căn shophouse tại khối đế được thiết kế thông minh, tận dụng không gian một cách tối ưu để phục vụ kinh doanh dịch vụ hoặc mở văn phòng. Điều này tạo ra sự đa dạng và linh hoạt trong việc sử dụng không gian tại The Sun Avenue, đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân và doanh nhân trong việc sống và làm việc tại dự án này.

Căn hộ The Sun Avenue 28 Mai Chí Thọ

Căn hộ The Sun Avenue quận 2 được thiết kế hiện đại bởi đội ngủ của tập đoàn Novaland và Công ty Junglim Hàn Quốc, các căn hộ vừa đảm bảo sự thông thoáng, thẩm mĩ, hiện đại và vừa thân thiên với thiên nhiên, mảng xanh. Đa số căn hộ tại The Sun Avenue q2 đều được bố trí ở những vị trí căn góc với tầm view rộng thoáng. Các căn hộ được thiết kế vuông vứt, bố trí logia rộng thoáng.

Mặt bằng + Layout căn hộ The Sun Avenue tháp 1, 2, 3, 4, 5

Layout căn hộ tại dự án The Sun Avenue Novaland được thiết kế vô cùng tỉ mỉ và linh hoạt để đáp ứng nhu cầu đa dạng của cư dân. Mỗi căn hộ được bố trí hợp lý với không gian rộng rãi và thoải mái, tạo điều kiện tối ưu cho cuộc sống hàng ngày.

Layout căn hộ The Sun Avenue thường bao gồm các phòng ngủ rộng rãi, phòng khách mở và bếp hiện đại được trang bị đầy đủ tiện nghi. Các cửa sổ lớn và ban công rộng rãi mang lại ánh sáng tự nhiên cho căn hộ và tạo cảm giác thoáng đãng. Bên cạnh đó, việc sắp xếp không gian trong từng căn hộ cũng tạo ra sự linh hoạt, cho phép cư dân tùy chỉnh và sắp đặt nội thất theo ý muốn cá nhân.

Tất cả những yếu tố này tạo nên những căn hộ đa dạng và sáng tạo tại The Sun Avenue, giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi và thoải mái trong một không gian sống được tối ưu hóa và đẳng cấp.

Mặt bằng + Layout căn hộ The Sun Avenue tháp 6, 7

Layout căn hộ tại The Sun Avenue được thiết kế thông minh và tiện nghi, với các phòng rộng rãi, ban công thoáng đãng và không gian sáng sủa. Các căn hộ được bố trí hợp lý, tạo sự linh hoạt cho cư dân và mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp.

Căn hộ mẫu The Sun Avenue Novaland

Căn hộ mẫu tại dự án The Sun Avenue Novaland là một minh chứng rõ ràng về sự hoàn thiện và tinh tế trong thiết kế nội thất. Được chăm chút đến từng chi tiết, căn hộ mẫu mang đến cho cư dân và những người quan tâm cơ hội trải nghiệm trước không gian sống đẳng cấp của dự án.

Tại căn hộ mẫu, bạn có thể cảm nhận sự sáng tạo trong việc sắp xếp không gian, sử dụng màu sắc và ánh sáng để tạo ra không gian thoải mái và ấm cúng. Nội thất được lựa chọn kỹ lưỡng, từ các bộ sofa sang trọng đến bàn ăn hiện đại và các tiện nghi tiện ích trong phòng ngủ và phòng tắm.

Căn hộ mẫu The Sun Avenue Novaland không chỉ là nơi thể hiện sự tinh tế trong thiết kế, mà còn là cơ hội để cư dân tiềm năng trải nghiệm cảm giác sống trong một không gian lý tưởng, đáng mơ ước. Đó chính là lý do tại sao căn hộ mẫu thường là điểm khởi đầu tuyệt vời cho việc chọn lựa căn hộ tại dự án The Sun Avenue.

Giá căn hộ The Sun Avenue Novaland quận 2

Thống kê thị trường chuyển nhượng, giá bán căn hộ The Sun Avenue 28 Mai Chí Thọ mới nhất (2022), theo nguồn batdongsan.com.vn

Loại căn hộ	Diện tích	Giá bán	Đơn giá
Căn hộ 2 phòng ngủ	55 m²	3.65 tỷ	66.4 triệu/m²
	73 m²	3.888 tỷ	53.3 triệu/m²
	75 m²	4.17 tỷ	55.6 triệu/m²
	76 m²	4.2 tỷ	55.3 triệu/m²
Căn hộ 2PN+1	80 m²	4.4 tỷ	55 triệu/m²
Căn hộ 3 phòng ngủ	90 m²	4.98 tỷ	55.3 triệu/m²
	96 m²	5.65 tỷ	58.9 triệu/m²
	109 m²	5.65 tỷ	51.8 triệu/m²

Cho thuê căn hộ The Sun Avenue quận 2

Giá cho thuê căn hộ The Sun Avenue q2 (thống kê từ nguồn batdongsan.com.vn 2022). Giá thuê giao động tùy theo tháp, theo view và còn phụ thuộc có nội thất cơ bản hoặc đầy đủ nội thất.

• Căn hộ 1 PN + 1 cho thuê từ 7.5 – 12.5 triệu/tháng
• Căn hộ 2PN cho thuê từ 11 – 17 triệu/tháng
• Căn hộ 3PN cho thuê từ 17 – 20 triệu/tháng

Shophouse The Sun Avenue Mai Chí Thọ

Shophouse The Sun Avenue quận 2 được thiết kế đa dạng diện tích, trung bình từ 38m² – 1,056m², nằm ở khối đế của 8 tháp trải dài khắp dự án (khoảng 1km), tại đây quy tụ nhiều sản phẩm, dịch vụ tiện nghi phục vụ cho toàn cư dân.

Mặt bằng shophouse The Sun Avenue Novaland

Giá shophouse The Sun Avenue q2

Thống kê thị trường chuyển nhượng, giá bán shophouseThe Sun Avenue 28 Mai Chí Thọ mới nhất (2022), theo nguồn batdongsan.com.vn

Diện tích	Giá bán	Đơn giá
48 m²	7 tỷ	145.8 triệu/m²
50 m²	8.8 tỷ	176 triệu/m²
56 m²	7.5 tỷ	133.9 triệu/m²
58 m²	9 tỷ	155.2 triệu/m²
61 m²	8.6 tỷ	141 triệu/m²
78 m²	14 tỷ	179.5 triệu/m²
84 m²	16.5 tỷ	196.4 triệu/m²
85 m²	16.3 tỷ	191.8 triệu/m²
89 m²	12 tỷ	134.8 triệu/m²
95 m²	11 tỷ	115.8 triệu/m²
107.69 m²	22 tỷ	204.3 triệu/m²
113.4 m²	20 tỷ	176.4 triệu/m²
120 m²	23 tỷ	191.7 triệu/m²

Cho thuê shophouse The Sun Avenue quận 2

Giá cho thuê shophouse The Sun Avenue (thống kê từ nguồn batdongsan.com.vn 2022). Giá thuê shophouse giao động tùy theo tháp, tình trạng kinh doanh

• Loại shophouse diện tích từ 35 – 50m² giá thuê từ 18 – 48 triệu/m²
• Loại shophouse diện tích từ 50 – 70m² giá thuê từ 35 – 66 triệu/m²
• Loại shophouse diện tích từ 70 – 100m2 giá thuê từ 57 – 98 triệu/m²

Officetel The Sun Avenue Mai Chí Thọ quận 2

Officetel tại The Sun Avenue Mai Chí Thọ, quận 2 là một sự kết hợp tinh tế giữa không gian làm việc chuyên nghiệp và cuộc sống tiện nghi. Với vị trí đắc địa, Officetel tại đây không chỉ mang lại tiện ích công việc mà còn giúp cư dân tiết kiệm thời gian di chuyển. Với diện tích linh hoạt và thiết kế thông minh, Officetel tại The Sun Avenue là nơi lý tưởng cho các doanh nhân và chuyên gia đang tìm kiếm một môi trường làm việc hiện đại và tiện nghi tại trung tâm quận 2 sôi động.

Giá bán Officetel The Sun Avenue

Thị trường chuyển nhượng, giá bán văn phòng + officetel The Sun Avenue mới nhất (2022), theo nguồn batdongsan.com.vn

Loại hình	Diện tích	Giá bán	Đơn giá
Căn hộ Officetel	43 m²	2 tỷ	46.5 triệu/m²
	48 m²	2.7 tỷ	56.2 triệu/m²
	51 m²	2.5 tỷ	49 triệu/m²
	52 m²	2.55 tỷ	49 triệu/m²
Mặt bằng văn phòng	98 m²	5 tỷ	51 triệu/m²
	102 m²	5.4 tỷ	52.9 triệu/m²

Cho thuê văn phòng Officetel The Sun Avenue

• Giá cho thuê officetel: 8 -13 triệu/tháng (diện tích từ 40-50m²)
• Giá cho thuê văn phòng : 23 – 25 triệu/tháng (diện tích từ 90-100m²)