Dự án căn hộ The Marq nằm tại số 29B đường Nguyễn Đình Chiểu, quận 1. Dự án được HongKong Land kết hợp với An Khang đầu tư phát triển. Dự án có quy mô 5.146m², gồm 2 tháp căn hộ cao 26 tầng nổi + 3 tầng hầm + 1 tầng lửng. Chung cư The Marq quận 1 cho ra thị trường 515 căn hộ cao cấp, đa dạng loại hình từ 1 – 4 phòng ngủ, penthouse. Dự án đã được bàn giao vào năm 2022. Giá bán căn hộ The Marq quận 1 hiện tại từ 151 – 227.3 triệu/m².
Tổng quan dự án căn hộ The Marq Nguyễn Đình Chiểu quận 1
Tên dự án: | The Marq |
Loại hình: | Căn hộ, văn phòng |
Vị trí: | Mặt tiền số 29B Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, Thành Phố Hồ Chí Minh |
Chủ đầu tư: | Hongkong Land và An Khang |
Đơn vị xây dựng: | Coteccons |
Đơn vị quản lý: | CBRE |
Quy mô: | 5.146m², gồm 2 tháp cao 26 tầng nổi + 3 tầng hầm + 1 tầng lửng |
Mật độ xây dựng: | 45% |
Tổng sản phẩm: | 515 căn |
Diện tích căn hộ: | + Căn hộ 1 phòng ngủ: 45 – 79m² + Căn hộ 2 phòng ngủ: 72 – 85m² + Căn hộ 3 phòng ngủ: 109 – 110m² (không có sảnh thang máy riêng) + Căn hộ 3 phòng ngủ đặc biệt: 121 -129m² (có sảnh thang máy riêng) + Căn hộ 4 phòng ngủ: 144 – 146m² (có sảnh thang máy riêng) + Căn hộ penthouse: 234 – 250m² |
Giá bán: | 151 – 227.3 triệu/m² |
Tiện ích: | Hồ bơi 30 mét, thư viện, vườn cảnh quan, sky club, sky bar, trung tâm thương mại, phòng chiêu đãi tiệc…. |
Khởi công/ bàn giao: | Quý 4/2018 – Năm 2022 |
Pháp lý: | sở hữu lâu dài, 50 năm đối với người nước ngoài |
Chủ đầu tư dự án căn hộ The Marq quận 1
HongKong Land
Hongkong Land là một tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư, quản lý và phát triển bất động sản tại khu vực châu Á, được thành lập từ năm 1889. Tập đoàn này sở hữu và quản lý hơn 850.000 m2 các tòa nhà văn phòng và trung tâm thương mại chất lượng cao tại nhiều thành phố lớn của châu Á, chủ yếu tại Hồng Kông, Singapore và Bắc Kinh. Hongkong Land cũng là chủ đầu tư của nhiều dự án bất động sản cao cấp tại các thành phố lớn của Trung Quốc và Đông Nam Á.
MCL Land, công ty con của Hongkong Land, cũng là một chủ đầu tư có uy tín lâu năm tại Singapore. Tập đoàn này được niêm yết chính thức trên Sàn Giao Dịch Chứng Khoán Luân Đôn và niêm yết thứ cấp tại Bermuda và Singapore. Tài sản và dự án đầu tư của Hongkong Land được quản lý từ Hồng Kông bởi Hongkong Land Limited. Ngoài ra, Hongkong Land còn là thành viên của Tập đoàn Jardine Matheson, một trong những tập đoàn đa quốc gia lớn nhất và có lịch sử lâu đời nhất tại châu Á.
Dự án tiêu biểu của Hongkong Land tại Châu Á: Bamboo Grove (Chongqing), The ESSE Sukhumvit 36 (Thai Land), The Nassim Thảo Điền, Central Portfolio (Hong Kong), WF Central BeiJing, Parkville Shanghai, Serenade Hong Kong, J Gateway Singapore, Marigold Jakarta (Indo), Anadamaya Residences (Jakarta), World Trade Center Jakarta, Marina Bay Financial Centre (Singapore).
An Khang
An Khang, với đội ngũ nhân lực có chuyên môn cao và kiến thức địa phương, đã kết hợp cùng Hongkong Land để phát triển dự án The Marq District 1. Sự kết hợp giữa kinh nghiệm và chuyên môn của An Khang và Hongkong Land đã đem lại thành công cho dự án này.
Vị trí dự án căn hộ The Marq quận 1
Dự án căn hộ The Marq tọa lạc tại 29B Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1. Dự án mằm tại vị trí đắc địa cạnh cao ốc văn phòng Lim Tower 3 và chỉ cách ngã tư đường Mạc Đĩnh Chi khoảng 150m, dự án The Marq tọa lạc tại trung tâm quận 1 – khu vực phát triển thương mại dịch vụ sầm uất nhất TP.HCM. Với vị trí đắc địa này, dự án có lợi thế dễ dàng tiếp cận với các tiện ích ngoại khu nổi tiếng trong thành phố.
- 800m đến Công viên Lê Văn Tám
- 1km đến Bệnh viện Nhi Đồng, Diamond Plaza
- 1.7km đến Vincom Center, Dinh Độc Lập, Nhà thờ Đức Bà
- 2.2km đến Công viên Tao Đàn, SaiGon Center
- 2.6km đến Bitexco, Bệnh viện Quận 1
- 2.9km đến chợ Bến Thành.
- 3.8km đến phố Tây Bùi Viện
Với vị trí đắc địa ngay tại trung tâm quận 1, The Marq tại phường Đa Kao trở thành biểu tượng của sự sang trọng và đẳng cấp của giới thượng lưu. Không chỉ là một bất động sản hạng sang thông thường, The Marq mang đến cho chủ nhân của mình một giá trị bền vững được bảo chứng theo thời gian. Với địa chỉ 29B Nguyễn Đình Chiểu, cách những tòa nhà văn phòng hạng A, những công trình mang tính biểu tượng của thành phố và các trung tâm mua sắm và giải trí không xa, The Marq là sự lựa chọn hoàn hảo cho khách hàng mua để ở hoặc cho thuê.
The Marq Quận 1 không chỉ thể hiện chuẩn sống sang trọng, mà còn đem đến an ninh tuyệt đối cho Quý chủ nhân. Vị trí của dự án trong bán kính 1km bao quanh nhiều tổng lãnh sự và đại sứ quán các nước như Hoa Kỳ, Anh, Bắc Ailen, Đức, Hà Lan trên trục đường Lê Duẩn, cùng Lãnh Sự Quán Canada, New Zealand tại Đồng Khởi, Lãnh Sự Quán Pháp tại Nguyễn Thị Minh Khai, và Lãnh Sự Quán Trung Quốc tại đường Hai Bà Trưng. Điều này mang lại cho khu vực quanh dự án một môi trường an ninh tốt nhất, đảm bảo cho cuộc sống của Quý chủ nhân tại The Marq một cảm giác yên tĩnh và an toàn.
Quy hoạch quận 1
Quy hoạch trung tâm TP.HCM được phê duyệt với đề án quy hoạch lõi trung tâm đô thị rộng 930ha và bao gồm 5 phân khu chính
- Khu vực 1: Khu chức năng thương mại – tài chính (CBD)
- Khu vực 2: Chức năng văn hóa – lịch sử
- Khu vực 3: Khu vực phát triển mới đa chức năng
- Khu vực 4: Chức năng khu dân cư, văn hóa, giáo dục và thương mại thấp tầng
- Khu vực 5: Chức năng kinh doanh thương mại tiếp nối từ khu vực 1
Chung cư The Marq được xây dựng tại phân khu 4 của đề án quy hoạch trung tâm TP.HCM, nơi tập trung nhiều biệt thự cổ kính từ thời Pháp thuộc. Theo quy hoạch, khu vực này sẽ không phát triển các tòa nhà cao tầng mới.
Tuy nhiên, phân khu 4 sẽ được kết nối với tuyến tàu điện ngầm số 2, 3 và 4, qua các đường Cách Mạng Tháng Tám, Nguyễn Thị Minh Khai và Hai Bà Trưng. Điều này giúp cư dân tại The Marq di chuyển thuận tiện đến các địa điểm khác trong thành phố bằng tuyến Metro. Với tiện ích này, cư dân tại The Marq sẽ được trải nghiệm một cuộc sống tiện lợi và năng động.
Tiện ích dự án căn hộ The Marq quận 1
Căn hộ The Marq tạo nên không gian sống thanh bình và tinh tế với mảng xanh bao quanh, đưa cư dân vào gần hơn với thiên nhiên giữa nhịp sống đô thị sầm uất. Tại đây, hàng trăm cây xanh tươi mát và thác nước trong lành cùng ánh sáng ấm áp từ sảnh chính mang lại sự thư thái và thư giãn. Hơn nữa, từ tầng thượng The Marq, Quý chủ nhân tinh hoa có thể ngắm nhìn toàn cảnh thành phố muôn màu, thư thái trong không gian sang trọng của Sky Club, với hồ bơi vô cực trong xanh, phòng tập gym hiện đại, Jacuzzi thư giãn, thư viện và quầy bar lộng gió trên không. Những đặc quyền này chỉ dành cho Quý chủ nhân của The Marq.
Dự án The Marq quận 1 đã tạo nên sự khác biệt đáng kể so với các dự án cao cấp khác tại khu vực nhờ vào khu vực tiện ích đặc biệt trên tầng thượng, tầng 26. Với đa dạng các tiện ích đẳng cấp và độc đáo như hồ bơi vô cực dài 30m, hồ Jacuzzi, hồ bơi trẻ em, phòng gym, khu Sauna, nhà hàng, sky bar, BBQ, phòng tiệc, khu bếp riêng, sân chơi trẻ em và hệ thống cây xanh, cảnh quan, thư viện, Phòng sinh hoạt cộng đồng, cư dân sẽ được trải nghiệm một cuộc sống thượng lưu đầy đủ tiện ích và cảm xúc mới lạ.
Ngoài ra, dự án cũng tập trung vào mảng xanh và thiết kế cảnh quan hài hòa, mang đến không gian sống thân thiện với môi trường thiên nhiên. Chủ đầu tư Hongkong Land đã dành nhiều tâm huyết và độc đáo cho các hạn mục tiện ích trong dự án căn hộ The Marq Nguyễn Đình Chiểu Quận 1, tạo nên một sản phẩm cao cấp và đáng giá cho các khách hàng đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng tại trung tâm Sài Gòn.
Mặt bằng dự án căn hộ The Marq quận 1
The Marq Quận 1 là dự án căn hộ hạng sang đứng thứ 7 trong 130 năm của HongKong Land trên toàn châu Á, với mục tiêu mang đến không gian sống đẳng cấp và bền vững trong thời gian dài. Dự án bao gồm 2 block căn hộ cao 26 tầng, với tổng số 515 căn hộ. Nằm ngay tại trung tâm thành phố, The Marq Quận 1 được thiết kế với mật độ xây dựng thấp khoảng 45%, tạo ra không gian xanh và các tiện ích nội khu. Thiết kế của The Marq Quận 1 rất hiện đại, mang đến cảm giác thông thoáng tại trung tâm đô thị. Mỗi căn hộ đều được thiết kế vuông vức, phong thủy tốt, với nhiều loại diện tích từ 1 đến 3 phòng ngủ. Thiết kế này thân thiện với thiên nhiên và cảm giác thoáng đãng.
Diện tích căn hộ điển hình The Marq Nguyễn Đình Chiểu quận 1:
+ Căn hộ 1 phòng ngủ: 45 – 79m²
+ Căn hộ 2 phòng ngủ: 72 – 85m²
+ Căn hộ 3 phòng ngủ: 109 – 110m² (không có sảnh thang máy riêng)
+ Căn hộ 3 phòng ngủ đặc biệt: 121 – 129m² (có sảnh thang máy riêng)
+ Căn hộ 4 phòng ngủ: 144 – 146m² (có sảnh thang máy riêng)
+ Căn hộ penthouse: 234 – 250m²
Tất cả các căn hộ tại dự án The Marq Quận 1 đều có ban công và logia rộng rãi, tạo không gian thoáng đãng và thư giãn cho cư dân. Khu vực chung được thiết kế tối ưu để tận dụng không gian và tạo cảm giác rộng rãi, thoải mái. Phòng ngủ và các khu vực riêng tư được thiết kế khoa học để tận dụng tối đa diện tích căn hộ. Ngoài ra, các căn hộ còn được trang bị với nhiều nội thất cao cấp từ các thương hiệu danh tiếng và đẳng cấp quốc tế, tạo nên sự sang trọng và tiện nghi cho cuộc sống.
Thiết kế căn hộ The Marq Quận 1
The Marq được thiết kế với sự tinh tế và sang trọng trong từng chi tiết nội thất, mang đến một không gian sống hiện đại và thanh lịch. Với sự kết hợp hoàn hảo giữa phong cách thiết kế đương đại và màu sắc nhẹ nhàng, The Marq trở thành một điểm đến lý tưởng cho những người tìm kiếm một môi trường sống tràn đầy cảm hứng. Các chi tiết trong nội thất được bố trí hài hòa, từng chi tiết được chọn lọc kỹ càng để tạo nên một không gian sống hoàn hảo cho cư dân. Tất cả những yếu tố này tạo nên sự hoàn hảo cho The Marq, mang đến cho cư dân một cuộc sống đẳng cấp và sang trọng.
Căn hộ 1 phòng ngủ
The Marq cung cấp các căn hộ 1 phòng ngủ với diện tích từ 45 – 79m². Mẫu thiết kế 1 phòng ngủ của The Marq lấy cảm hứng từ hạt cà phê và biến tấu thành một tông màu độc đáo, phù hợp với phong cách sống đô thị của những khách hàng độc thân. Thiết kế nội thất được thực hiện với sự cẩn trọng và tinh tế, từng chi tiết được chọn lọc kỹ càng để tạo ra không gian sống đẳng cấp. Các căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi và thiết bị hiện đại, đảm bảo đáp ứng nhu cầu của cư dân. Với mẫu thiết kế 1 phòng ngủ độc đáo và tiện nghi, The Marq là lựa chọn hoàn hảo cho những người độc thân muốn tìm kiếm một cuộc sống đầy đủ tiện nghi và sang trọng trong một không gian sống đô thị.
Căn hộ 2 phòng ngủ
The Marq cung cấp các căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích từ 72 – 85m². Thiết kế nội thất của mẫu căn hộ 2 phòng ngủ The Marq được tôn vinh từ nghệ thuật truyền thống và sử dụng những vật liệu bản địa kết hợp với tông màu nhẹ nhàng và trang nhã. Các điểm nhấn trong thiết kế mang dấu ấn văn hóa Việt Nam, tạo nên sự độc đáo và tinh tế cho căn hộ. Với sự kết hợp hài hòa giữa sự truyền thống và hiện đại, The Marq tạo nên không gian sống đẳng cấp và sang trọng cho cư dân. Các căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi và các thiết bị hiện đại, đảm bảo đáp ứng nhu cầu của cư dân. Với mẫu thiết kế 2 phòng ngủ độc đáo và đầy tính nghệ thuật, The Marq là sự lựa chọn hoàn hảo cho những gia đình mong muốn tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp và tinh tế.
Căn hộ 3 phòng ngủ
The Marq mang đến cho khách hàng những căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích từ 109m2 đến 110m2, và các căn hộ từ 121m2 đến 129m2 với sảnh thang máy riêng. Thiết kế của căn hộ tại The Marq mang phong cách tối giản nhưng vẫn đem lại vẻ sang trọng và tinh tế. Với màu sắc và kết cấu tao nhã và ấm cúng, không gian sống tại The Marq thực sự là một nơi lý tưởng để thư giãn và nghỉ ngơi. Mọi thứ được bài trí đơn giản nhưng không kém phần sang trọng, mang đến sự đẳng cấp cho cư dân. Đồng thời, các căn hộ tại The Marq được trang bị đầy đủ các thiết bị và tiện nghi hiện đại, đảm bảo sự tiện lợi và thoải mái cho cư dân. Với thiết kế tinh tế, tiện nghi đầy đủ và không gian sống ấm áp, The Marq là một lựa chọn tuyệt vời cho những gia đình có nhu cầu tìm kiếm một nơi lý tưởng để định cư.
Căn hộ 4 phòng ngủ
The Marq còn có những căn hộ với diện tích từ 144m2 đến 146m2 và sảnh thang máy riêng, bao gồm 4 phòng ngủ. Thiết kế căn hộ tại The Marq mang phong cách trần cao, tạo nên không gian sống rộng rãi, thoáng đạt và sang trọng. Đây sẽ là một trải nghiệm khó quên về giá trị đích thực của cuộc sống, giúp mang lại nguồn cảm hứng sống mỗi ngày, để mỗi giây phút trôi qua đều là một khoảnh khắc đáng nhớ. Các căn hộ tại The Marq được thiết kế đẹp mắt, tinh tế với màu sắc trang nhã và các trang thiết bị hiện đại, đảm bảo sự tiện nghi và thoải mái cho cư dân. Không gian sống rộng rãi, sang trọng và ấm cúng tại The Marq là điều không thể thiếu cho những gia đình muốn tìm kiếm một nơi định cư lâu dài.
Nội thất căn hộ The Marq quận 1
Căn hộ | + Trần nhà cao tới 3,2m + Hệ thống nhà thông minh với màn hình gương + Hệ thống máy lạnh âm trần + Tủ giày + Vật liệu và thiết bị cao cấp nhập khẩu + Sảnh thang máy riêng* + Lối đi dịch vụ riêng* |
Khu vực bếp | + Thiết bị bếp Kuppersbusch + Mặt quầy bếp và sàn bằng đá cẩm thạch nhập khẩu + Tủ bếp nhập khẩu* |
Phòng ngủ | + Sàn gỗ kỹ thuật + Cửa sổ kính hai lớp + Tủ áo |
Phòng tắm | + Thiết bị vệ sinh Duravit + Phụ kiện Axor mạ chrome + Phụ kiện Axor màu vàng đồng* + Sàn và tường bằng đá cẩm thạch nhập khẩu + Tủ âm + Tủ gương |
* cung cấp cho một số căn hộ
Nhà mẫu căn hộ The Marq quận 1
Giá bán căn hộ The Marq Nguyễn Đình Chiểu quận 1
Giá bán căn hộ The Marq Nguyễn Đình Chiểu quận 1 có giá từ 151 – 227.3 triệu/m². Giá bán chưa bao gồm các chương trình chiết khấu và ưu đãi của chủ đầu tư. Ngoài ra, giá bán còn có chênh lệch giữa các căn hộ, diện tích, tầm view, ….
Bảng giá chi tiết theo diện tích căn hộ The Marq quận 1 (mang tính tham khảo). Để nhận báo giá chi tiết và chính xác vui lòng liên hệ phòng kinh doanh.
Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán thấp nhất | Giá bán cao nhất |
Căn hộ 1 phòng ngủ | 45 – 79m² | 6.795 – 11.919 tỷ | 10.2 – 17.9 tỷ |
Căn hộ 2 phòng ngủ | 72 – 85m² | 10.8 – 12.8 tỷ | 16.3 – 19.3 tỷ |
Căn hộ 3 phòng ngủ | 109 – 110m² | 16.5 – 16.6 tỷ | 24.7 – 25 tỷ |
Căn hộ 3 phòng ngủ* | 121 – 129m² | 18.3 – 19.5 tỷ | 27.5 – 29.3 tỷ |
Căn hộ 4 phòng ngủ | 144 – 146m² | 21.7 – 22.1 tỷ | 32.7 – 33.2 tỷ |
Penthouse | 234 – 250m² | 35.3 – 37.75 tỷ | 53.1 – 56.8 tỷ |
Lịch thanh toán căn hộ The Marq quận 1
Áp dụng cho hợp đồng mua bán căn hộ
Đợt | Thời điểm thanh toán | PA chuẩn | PA giãn | 95% | Vay |
Đặt cọc – không hoàn lại | 200 triệu/căn | ||||
1 | Trong vòng 7 ngày từ ngày đặt cọc – ký HĐMB | 10% | 10% | – | 10% |
2 | 15/11/2022 | 40% | – | – | |
3 | Thời điểm bàn giao nhà | 45% + 2% | 20% + 2% | 95% + 2% | 20% + 2% |
4 | Trong vòng 1 tháng từ ngày nhận nhà | – | 5% | Ngân hàng giải ngân 70% còn lại. + Chủ đầu tư hỗ trợ lãi suất 18 tháng + Ngân hàng ân hạn nợ gốc 18 tháng |
|
5 | Trong vòng 2 tháng từ ngày nhận nhà | – | 5% | ||
6 | Trong vòng 3 tháng từ ngày nhận nhà | – | 5% | ||
7 | Trong vòng 4 tháng từ ngày nhận nhà | – | 5% | ||
8 | Trong vòng 5 tháng từ ngày nhận nhà | – | 5% | ||
9 | Trong vòng 6 tháng từ ngày nhận nhà | – | 5% | ||
10 | Trong vòng 7 tháng từ ngày nhận nhà | – | 5% | ||
11 | Trong vòng 8 tháng từ ngày nhận nhà | – | 5% | ||
12 | Trong vòng 9 tháng từ ngày nhận nhà | – | 5% | ||
13 | Trong vòng 10 tháng từ ngày nhận nhà | – | 5% | ||
14 | Trong vòng 11 tháng từ ngày nhận nhà | – | 5% | ||
15 | Trong vòng 12 tháng từ ngày nhận nhà | – | 5% | ||
16 | Trong vòng 12 tháng từ ngày nhận nhà | – | 5% | ||
17 | Thời điểm nhận sổ hồng | 5% | 5% | 5% | |
Chiết khấu | 3% | – | 6% | – |
Chính sách ưu đãi
Nhà sang nội thất siêu sang
+ Căn hộ 1 PN: gói nội thất 1.5 tỷ
+ Căn hộ 2 PN: gói nội thất 2 tỷ
+ Căn hộ 3 PN: gói nội thất 3 tỷ
+ Căn họ 4 PN: gói nội thất 3.5 tỷ
* Giá trị các gói nội thất được trừ vào giá bán
Chính sách mua 1+1
+ Căn hộ 1 và 2 PN: 1 chỗ đậu xe loại B tại hầm B3
+ Căn hộ 3 PN: 1 chỗ đậu xe loại B tầng B2
+ Căn 4 PN: 1 chỗ đậu xe loại A tại hầm B1
Giá trị chính sách này có thể trừ trực tiếp vào giá bán hoặc không, tùy vào khách hàng. Nếu quy đổi thì trị giá như sau
+ 1 và 2PN: 300 triệu
+ 3 PN: 400 triệu
+ 4 PN: 500 triệu
– Tặng 3 năm phí quản lý
– Chiết khấu 2% cho khách hàng miền Bắc/ khách hàng là chủ doanh nghiệp
– Nhận 2% khi giới thiệu khách hàng mới
– Chiết khấu 2% cho khách hàng thân thiết
Pháp lý dự án The Marq Nguyễn Đình Chiểu quận 1
The Marq Quận 1 đảm bảo tính pháp lý đầy đủ với các giấy tờ sau đây:
- Bản phê duyệt tổng mặt bằng 1/500
- Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
- Chấp thuận chủ trương đầu tư
- Giấy phép xây dựng dự án
- Giấy phép PCCC
- Giấy phép môi trường và nghiệm thu hoàn thành công trình đưa vào sử dụng.
Nhờ đó, khách hàng khi mua căn hộ tại The Marq Quận 1 có thể hoàn toàn yên tâm về tính pháp lý của tài sản mà mình đầu tư. Điều này đem lại sự an tâm và tin tưởng tuyệt đối cho các chủ nhân căn hộ tại dự án.