Dự án The Estella Heights là khu căn hộ do liên minh Keppel Land & Tiến Phước làm chủ đầu tư có vị trí tọa lạc mặt tiền đường Song Hành, Xa lộ Hà Nội, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP HCM. Với tổng diện tích 2,54 ha bao gồm 4 block cao 33 – 34 tầng, dự án được triển khai thành 2 giai đoạn cung ứng ra thị trường 872 căn hộ 58-180m² thiết kế căn 1 – 4 phòng ngủ. Tính đến thời điểm hiện tại, căn hộ Estella Heights quận 2 đã được bàn giao toàn bộ và nhận phản hồi tích cực từ phía khách hàng về chất lượng công trình, chất lượng các tiện ích dịch vụ nội khu không khác gì so với bối cảnh ban đầu.
Tổng quan dự án căn hộ The Estella Heights quận 2
Estella Heights trở thành 1 trong những biểu tưởng mới của phường An Phú trên dọc tuyến đường Xa lộ Hà Nội. Dự án là khu phức hợp đa năng đẳng cấp bật nhất TP Thủ Đức hiện tại. Căn hộ chung cư Estella Heights sở hữu vị trí vô cùng đắc địa, với khả năng kết nối vượt trội, xung quanh tiện ích đồng bộ bật nhất Sài Gòn, cùng với đó, dự án được trang bị hệ sinh thái tiện ích đa dạng.
✅ Xem thêm dự án khác tại quận 2: New City Thủ Thiêm
| Tên dự án: | Estella Heights |
| Loại hình: | căn hộ |
| Vị trí: | số 88, mặt tiền đường Song Hành, Xa lộ Hà Nội, phường An Phú, quận 2, TP THủ Đức, TP HCM |
| Chủ đầu tư: | Keppel Land & Tiến Phước |
| Đơn vị thiết kế xây dựng: | – Giai đoạn 1: Codinachs Architects, Spain – Giai đoạn 2: DP Architect |
| Đơn vị thiết kế nội thất: | Ong & Ong (Singapore) |
| Đơn vị xây dựng: | Hòa Bình |
| Thi công móng cọc: | COFICO |
| Quản lý – vận hành: | Keppel Land Mall Management Vietnam |
| Quy mô: | 4,79 ha bao gồm 4 block cao 33 – 34 tầng |
| Mật độ xây dựng: | 28.5% |
| Tổng sản phẩm: | – Tổng: 872 căn hộ, 4 tháp , 33-34 tầng – Giai đoạn 1: 497 căn hộ, 33 tầng – Giai đoạn 2: 376 căn hộ, 34 tầng |
| Diện tích căn hộ: | – 1 phòng ngủ: 59.5m² – 2 phòng ngủ nhỏ: 89.4-89.9m² – 2 phòng ngủ lớn: 102.1-104m² – 2 phòng ngủ + studio: 130.2m² – 3 phòng ngủ: 130.2 – 150.0m² – 4 phòng ngủ: 179.8m² |
| Tiện ích: | hồ bơi, vườn cảnh quan trên cao, công viên cây xanh, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, gym, spa, sân tennis, sân golf… |
| Khởi công/ Bàn giao: | năm 2015 – năm 2019 |
| Pháp lý: | sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm |
Chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư The Estella Heights quận 2
Keppelland: là toàn đoàn đa quốc gia nổi tiếng đến từ quốc đảo Singapore. Tại thị trường bất động sản Việt Nam, Keppel Land được biết đến qua nhiều dự án cao cấp. Điển hình như: The Estella, Estella Heights, Riviera Cove, Riviera Point, Villa Riviera, Saigon Centre
Tại Singapore, Keppelland được biết đến với những công trình biểu tượng nổi tiếng như: Vịnh Keppel và Vịnh Marina, Marina Bay Financial Centre và Ocean Financial Centre.
Tiến Phước: hình thành và phát triển hơn 20 năm, là 1 trong những nhà phát triển bất động sản uy tính nhất Việt Nam. Tiến Phước được thành lập từ những năm 90, quỹ dự án trải dài khắp các tỉnh thành nước ta. Thị trường nổi bật tại thành phố Hồ Chí Minh, Khánh Hoà, Bà Rịa – Vũng Tàu.
Vị trí dự án căn hộ The Estella Heights quận 2
Dự án The Estella Heights có vị trí ở mặt tiền đường Song Hành, Xa Lộ Hà Nội gần kế với căn hộ Cantavil và dự án The Palace Residence của Novaland. Chọn sống tại căn hộ Estella Heights quận 2, khách hàng sẽ không phải lo lắng về vấn đề giao thông đi lại nhờ vị trí tọa lạc chiến lược của dự án nằm gần với các tuyến đường trọng điểm của Khu Đông Sài Gòn như: đường Song Hành, Xa Lộ Hà Nội, Đại lộ Mai Chí Thọ, đường Trần Não, đường Lương Định Của, đường Võ Chí Công – Vành Đai 2, đường Nguyễn Duy Trinh, đường Đỗ Xuân Hợp, đường Nguyễn Xiển, cao tốc Long Thành – Dầu Giây…thuận lợi di chuyển liên vùng hay vào trung tâm thành phố cũng vô cùng dễ dàng. Có thể kể tới như:
- Cộng đồng cao cấp: Thủ Thiêm, Thạnh Mỹ Lợi, Nam Rạch Chiếc, Thảo Điền, Cát Lái…
- Giáo dục: Trường THPT Thủ Thiêm, Trường THCS Trần Quốc Toản 1
- Bệnh viện: bệnh viện Quốc tế Mỹ AIH
- Trung tâm thương mại: MM Mega Market An Phú, Tops Market An Phú,Vincom Mega Mall Thảo Điền
- Hành chính: UBND phường An Phú, Công an phường An Phú, Chi cục thuế TP HCM
- Khu công nghệ cao, khu du lịch Suối Tiên, Vinhomes Central Park,
Điểm mạnh trong vị trí tọa lạc của chung cư Estella Heights phải kể đến nữa là nằm ngay trạm dừng Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên. Dự kiến sau khi đưa vào hoạt động, công trình giao thông này sẽ giúp dân cư di chuyển thuận lợi hơn, rút ngắn thời gian đi lại cũng như tiếp cận các khu vực xung quanh. Đồng thời còn tác động tích cực đến thị trường bất động sản khu vực, thúc đẩy tiềm năng gia tăng giá trị, giá bán các dự án căn hộ nhanh chóng, trong đó có Estella Heights.
Bên cạnh đó, dự án còn tọa lạc trong khu vực sầm uất, náo nhiệt và phát triển nhất của quận 2, bởi đối diện bên kia đường là các dự án Masteri Thảo Điền, Masteri An Phú, Masteri Lumiere Riverside, tiếp cận với Khu đô thị Thảo Điền, Khu thể thao Rạch Chiếc, Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi, thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích dịch vụ cao cấp tại đây.
Tiện ích dự án căn hộ The Estella Heights quận 2
Dự án The Estella Heights quận 2 không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà liên minh chủ đầu tư Keppel Land & Tiến Phước còn dành rất nhiều diện tích, không gian tích hợp hệ thống tiện ích dịch vụ nội khu. Tại nơi đây, quý cư dân không cần phải di chuyển đâu xa để có thể mua sắm, giải trí, thư giãn, rèn luyện thể thao…tất đều được xây dựng hiện đại, quy hoạch bài bản nằm ngay trong khuôn viên chung cư Estella Heights. Trải nghiệm thế giới tiện ích với:
- Trung tâm thương mại đặt tại tầng 5 của tòa nhà, nơi các thương hiệu trong nước và quốc tế hội tụ, là địa chỉ mua sắm yêu thích, tin cậy của mọi dân cư. Khu vực này còn có rạp chiếu phim, khu vui chơi dành cho thiếu nhi thoả mãn nhu cầu giải trí của cả người lớn và trẻ nhỏ.
- Hồ bơi tràn bờ được thiết kế ấn tượng với diện tích rộng rãi, phân chia từng khu vực dành riêng cho người lớn và trẻ em để đảm bảo sự an toàn.
- Phòng sinh hoạt cộng đồng sẽ là địa chỉ để kết nối, giao lưu dân cư.
- Phòng tập Gym & Yoga là nơi rèn luyện thể dục thể thao lý tưởng với trang thiết bị hiện đại, đội ngũ huấn luyện viên chuyên nghiệp.
- Công viên nội khu kết hợp đường chạy bộ dài 400m là nơi thư giãn, hòa mình vào thiên nhiên hiếm có.
- Đa dạng không gian tập luyện thể thao ngoài trời với sân tennis, sân bóng rổ, sân cầu lông…
- Vườn cảnh quan thiết kế trên cao sẽ là điểm nhấn cho toàn bộ công trình.
- Hệ thống an ninh 24/24 đảm bảo an toàn tuyệt đối, giúp dân cư an tâm sinh sống tại đây.
Bên cạnh đó, cư dân căn hộ The Estella Heights còn thừa hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu hiện hữu của địa phương bao gồm các trung tâm hành chính, công trình trường học, bệnh viện, trạm y tế, trung tâm thương mại, siêu thị…
Mặt bằng – Thiết kế dự án căn hộ The Estella Height quận 2
Dự án căn hộ The Estella Heights được phát triển trên khu đất rộng 2,54 ha bao gồm 4 block cao 33 – 34 tầng thiết kế hòa quyện vào thiên nhiên. Diện tích các căn hộ đa dạng phù hợp với mọi nhu cầu của khách hàng, để đầu tư hay an cư, những người độc thân hay gia đình đông người. Việc tối ưu diện tích sử dụng, chú trọng vào cảnh quan thiên nhiên, thiết kế thông thoáng với cửa sổ rộng, giúp gia chủ đón ánh nắng và gió trời rất tốt cho sức khỏe lại giảm thiểu điện năng tiêu thụ. Ngoài các căn hộ thông thường, dự án còn cung ứng những căn penthouse có diện tích lớn 300m². Nội thất bàn giao cao cấp từ tủ bếp, thiết bị bếp, kệ sắp xếp dụng cụ bếp, tủ quần áo, máy lạnh, máy nước nóng…đầy đủ.
Layout thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ Estella Heights
Căn hộ 1 phòng ngủ Estella Heights có diện tích 59.5m², được thiết kế tinh gọn, trẻ trung và sang trọng. Phòng ngủ được thiết kế thành không gian phòng master có phòng vệ sinh bên trong phòng ngủ. Bếp được thiết kế mở, gần ngay lỗi vào, liên kết với phòng khách. Căn hộ 1 phòng ngủ có ban công được tích hợp chung với không gian giặc phơi. Với thiết kế này thiên hướng về khách hàng độc thân, thích sự riêng tư.
Layout thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ Estella Heights
Căn hộ 2 phòng ngủ Estella Heights bao gồm 4 loại diện tích, phân thành 2 loại chính là 2 phòng ngủ nhỏ + 2 phòng ngủ lớn. Căn hộ 2 phòng ngủ nhỏ có diện tích 89.4m², căn hộ 2 phòng ngủ lớn có 3 loại diện tích: 102.1m² – 103,2m², 1045m². Căn hộ 2 phòng được thiết 2 phòng ngủ đều có view thoáng, bên cạnh đó phòng cách được liên kết trực tiếp với logia thông thoáng. Bếp được thiết kế mở hiện đại, kết nối trực tiếp với sân phơi và phòng giặc.
Đặc biệt, căn hộ 2 phòng ngủ có loại căn hộ được thiết kế tùy chỉnh thành 2PN+1. Có thêm 1 không gian có thể thiết kế theo sở thích của gia chủ, có thể làm phòng làm việc, đọc sách, sân chơi cho bé…
Layout thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ Estella Heights
Căn hộ 3 phòng ngủ Estella Heights bao gồm 2 loại diện tích: 130m² – 150m². Các căn hộ 3 phòng đều có vị trí căn góc sở hữu nhiều ưu thế về sự thông thoáng. Căn hộ có khu vực sinh hoạt chung rộng lớn, không gian ban công cũng rộng có thể tùy biến thiết kế thành vườn rau, góc cafe – uống trà… Phòng bếp được thiết kế thẩm mĩ, tránh những điều không tốt trong phong thủy, bên cạnh đó, bếp liên kết trực tiếp với sân phơi, giảm thiểu mùi khi nấu nướng cũng như đảm bảo thông thoáng cho toàn căn hộ.
Giá bán + giá thuê căn hộ chung cư Estella Heights
Giá bán căn hộ chung cư Estella Heights (chuyển nhượng – tham khảo từ batdongsan.com.vn)
- Căn hộ 1PN diện tích 59m², giá bán từ 5 – 5.8 tỷ.
- Căn hộ 2PN, diện tích 89 – 104m², giá bán từ 7 – 9 tỷ.
- Căn hộ 3PN, diện tích 125m² – 130m² – 150m², giá bán từ 12 – 18 tỷ
- Căn hộ 4PN, diện tích 180m², giá bán 22 – 23 tỷ.
- Căn hộ Duplex 3PN, 123m², giá bán 11.5 – 12.7 tỷ.
Giá thuê căn hộ chung cư Estella Heights
- Căn hộ 1 phòng ngủ diện tích 58m² – 60m²: 17 – 22 triệu/tháng
- Căn hộ 2 phòng ngủ (90m² – 102m² – 104m²): 20 – 25 – 30 triệu/tháng
- Căn hộ 3 phòng ngủ (125m² – 130m² – 145m²): 25 – 35 – 45 triệu/tháng
- Căn hộ 4 phòng ngủ (179m²): thấp nhất 50 triệu/tháng
- Căn hộ duplex 3 phòng ngủ (123m²) 38 – 50 triệu/tháng
* Giá thuê + giá bán có chênh lệch ở các vị trí khác nhau cũn như tình trạng nội thất. Liên hệ phòng kinh doanh để nhận báo giá chi tiết về tầng, căn, hướng cũng như hỡ trợ đi xem nhà thực tế.
Một số phí dịch vụ tại căn hộ chung Estella Heights quận 2
- Phí quản lý: 19.500/m²/tháng
- Phí gửi xe máy: 150.000/xe/tháng
- Phí gửi xe ô tô: 1,1 triệu/xe/tháng
- Điện + nước + Internet: theo tiêu chuẩn của nhà cung cấp
* Giá trên có thể thay đổi theo thời điểm mới nhất, giá trên chưa vat.
