The Emerald Garden View

The Emerald Garden View (Tên pháp lý: Khu vườn Ngọc Lục Bảo) là dự án căn hộ mới nhất thuộc chuỗi thương hiệu danh tiếng “Emerald” của Tập đoàn Lê Phong. Tọa lạc ngay trên mặt tiền đường Nguyễn Chí Thanh, phường Hưng Định, TP. Thuận An, dự án đang tạo ra một “cơn địa chấn” tại thị trường bất động sản khu Đông trong tháng 04/2026.

Tổng quan dự án The Emerald Garden View

Tên thương mại	The Emerald Garden View
Tên pháp lý	Khu vườn Ngọc Lục Bảo
Loại hình	căn hộ
Vị trí	Đường Nguyễn Chí Thanh, P. Hưng Định, TP. Thuận An, Bình Dương
Chủ đầu tư	Công ty BĐS Phúc Linh
Đơn vị phát triển	Tập đoàn Lê Phong
Tổng thầu xây dựng	SOL E&C
Quy mô dự án	1,8 ha, 2 block tháp cao 25 tầng nổi, 2 tầng hầm
Tổng sản phẩm	Khoảng 1.770 căn hộ, 69 Condotel, 70 Shophouse
Thời gian bàn giao	Quý III/2028

Chủ đầu tư dự án The Emerald Garden View

Sức hút của The Emerald Garden View đến từ bệ phóng vững chắc của các “ông lớn” trong ngành:

• Lê Phong Group: Ghi dấu ấn đậm nét qua chuỗi dự án hạng sang như The Emerald 68. Điểm mạnh nhất của Lê Phong là tiến độ thi công thần tốc và khả năng bàn giao sổ hồng cực nhanh. Sự vươn tầm của The Emerald Garden View cũng chính là bước đệm hoàn hảo để chủ đầu tư tiếp tục nối dài hệ sinh thái cao cấp với siêu phẩm tiếp theo mang tên The Emerald Boulevard.
• Tổng thầu SOL E&C: Đơn vị thi công hàng đầu Việt Nam, chuyên đảm nhận các công trình yêu cầu kỹ thuật kết cấu cao, bảo chứng tuyệt đối cho chất lượng vật liệu và tuổi thọ dự án.

Vị trí dự án The Emerald Garden View

The Emerald Garden View sở hữu vị trí chiến lược ngay mặt tiền Nguyễn Chí Thanh, tuyến đường huyết mạch kết nối trực tiếp ra Đại lộ Bình Dương (Quốc lộ 13). Tọa độ này giúp dự án vừa giữ được không gian sống yên tĩnh, sinh thái, vừa dễ dàng hòa nhịp vào trung tâm giao thương sầm uất bậc nhất Thuận An.

Liên kết vùng

• Chỉ 3 phút: Tiếp cận Chợ Búng truyền thống sầm uất.
• 5 – 10 phút: Di chuyển nhanh chóng đến KCN VSIP 1, KCN Việt Hương, siêu thị AEON Mall Bình Dương Canary, Lotte Mart và Sân golf Sông Bé.

Tiềm năng hạ tầng

Việc nâng cấp lộ giới đường nội bộ và tiến độ thi công thần tốc của tuyến mở rộng Quốc lộ 13 lên 8 làn xe giúp cư dân rút ngắn tối đa thời gian di chuyển về TP.HCM và TP. Thủ Đức.

Tiện ích căn hộ The Emerald Garden View

Dự án mang đến hơn 60 tiện ích nội khu mang đậm phong cách resort nhiệt đới “All-in-one”, chú trọng vào sức khỏe và trải nghiệm thị giác của cư dân:

• Tổ hợp hồ bơi tràn bờ, hồ bơi trẻ em an toàn.
• Khu xông hơi Sauna & Spa thư giãn.
• Công viên nội khu đa tầng, đường dạo bộ rợp bóng mát.
• Trung tâm thương mại khối đế (Shophouse), nhà trẻ hiện đại, sân bóng rổ và khu BBQ ngoài trời.

Mặt bằng dự án The Emerald Garden View

Đúng như tên gọi “Khu vườn ngọc lục bảo”, mật độ xây dựng của dự án chỉ rơi vào khoảng 40%, diện tích còn lại nhường chỗ cho cảnh quan và mặt nước. Hai tòa tháp cao 25 tầng được bố trí thông minh để tối ưu hóa mảng xanh và tầm nhìn khoáng đạt.

Thiết kế căn hộ The Emerald Garden View

Căn hộ studio

Căn Studio (36m2): Diện tích cực kỳ lý tưởng để đầu tư cho thuê chuyên gia nước ngoài (Chiếm khoảng 16% quỹ căn).

Căn hộ 1PN, 1PN+

Căn 1PN (44m2): Tối ưu không gian cho người độc thân.

Căn hộ 2PN1WC, 2PN2WC

Căn 2PN (54m2 – 65m2): Layout vuông vức, lô gia phơi đồ riêng biệt, phòng khách kết nối trực tiếp với ban công đón nắng gió tự nhiên.

Căn hộ 3PN

Căn hộ mẫu

Tiêu chuẩn bàn giao

• Cửa gỗ chống cháy BOHO/Newsky; Khóa từ thông minh 3 chức năng Hafele/Yale; Hệ nhôm kính từ BM Windows.
• Bàn giao sẵn hệ tủ bếp dưới chống ẩm; Bếp từ, chậu và vòi rửa cao cấp từ Hafele/Moen.
• Hoàn thiện Full-option (Bồn cầu khối, Lavabo, sen tắm…) đồng bộ từ thương hiệu INAX.
• Sàn gỗ Newsky/Dongwha (phòng ngủ); Gạch Porcelain Viglacera/Á Mỹ (phòng khách); Sơn nước Jotun/Nippon.
• Hệ thống Điện & Vận hành: Công tắc, ổ cắm Hager/Honeywell; Hệ thống thang máy Zeit.

Danh mục vật liệu bàn giao căn hộ The Emerald Garden View

Giá bán căn hộ The Emerald Garden View

Giá bán căn hộ The Emerald Garden View dao động từ 36 – 38 triệu đồng/m2.

• Căn Studio (36m2) chỉ từ 1,39 tỷ đồng.
• Căn 2PN (54 – 65m2) dao động từ 1,96 – 2,35 tỷ đồng.

Ưu đãi và chiết khấu

• Booking nhận x2 giá trị booking
• Chiết khấu mua sỉ:
  • Giao dịch từ 02 – 03 sản phẩm: Chiết khấu thêm 1%.
  • Giao dịch từ 04 – 05 sản phẩm: Chiết khấu thêm 1,5%.
  • Giao dịch từ 06 sản phẩm trở lên: Chiết khấu thêm 2%
• Vòng quay may mắn từ 10tr – 20tr – 30tr
• Rút thăm may mắn: giải nhất Iphone 17 promax 256GB
• Rút thăm may mắn: từ 10tr – 20r – 50tr

Lịch thanh toán

Khách hàng hiện có thể đặt Booking ưu tiên với mức phí 30.000.000 VNĐ/suất (Có hoàn lại 100%).

• Phương thức thanh toán chuẩn 1: Khách hàng thanh toán 15% để ký Văn bản thỏa thuận. Sau khi hoàn tất phần móng hầm (Dự kiến Quý III/2026 ký HĐMB), người mua sẽ được thụ hưởng chính sách trả góp cực kỳ nhẹ nhàng, cố định chỉ 9.900.000 VNĐ/tháng liên tục trong 2 năm tiếp theo.
• Phương thức thanh toán Nhanh: Khách hàng thanh toán nhanh 30% – 50% – 70% sẽ nhận ngay mức chiết khấu khủng lần lượt là 4% – 7.5% – 8% trừ thẳng vào giá bán.

Tại thời điểm nhận bàn giao nhà (Dự kiến Quý III/2028), khách hàng thanh toán đủ 95% giá trị hợp đồng + 2% Phí bảo trì và 6 tháng Phí quản lý.

Lịch thanh toán dự án căn hộ The Emerald Garden View

Pháp lý dự án The Emerald Garden View

• Chấp thuận chủ trương đầu tư: Có Quyết định số 32/QĐ-UBND (cấp ngày 31/12/2021) của UBND tỉnh Bình Dương về việc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Lê Phong.
• Phê duyệt Quy hoạch 1/500: Có Quyết định số 6304/QĐ-UBND (cấp ngày 06/9/2022) của UBND thành phố Thuận An về việc phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
• Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: Sổ đỏ toàn khu đã được cấp cho chủ đầu tư Tập đoàn Lê Phong, xác nhận quyền sử dụng đất hợp pháp.
• Thẩm duyệt PCCC & Cơ sở: Dự án đã hoàn tất thẩm duyệt thiết kế về Phòng cháy chữa cháy (PCCC) và có văn bản thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi từ Bộ/Sở Xây dựng.
• Giấy phép xây dựng: Đã được cấp phép chính thức để triển khai thi công phần ngầm và phần thân.
• Giấy phép mở bán (Điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai): Đã có Văn bản số 139/SXD-QLN của Sở Xây dựng thông báo dự án Khu căn hộ Ngọc Lục Bảo 68 (The Emerald 68) tại phường Vĩnh Phú, thành phố Thuận An đủ điều kiện được bán, cho thuê mua.

Tiến độ xây dựng

Sau lễ khởi công chính thức vào ngày 29/10/2025, hiện tại (tháng 04/2026), tổng thầu SOL E&C đang tập trung tối đa nguồn lực cho hạng mục ngầm. Các công đoạn khoan cọc nhồi, làm tường vây trên toàn bộ khu đất đang được triển khai khẩn trương, chuẩn bị lên sàn tầng hầm.