Dự án Phú Đông Sky Garden là toàn nhà phức hợp có căn hộ, shophouse, Officetel, văn phòng. Dự án tọa lạc gần ngay đường Phạm Văn Đồng, mệnh danh là tuyến nội đô đẹp nhất Sài Gòn. Căn hộ Phú Đông Sky Garden thuộc phường An Bình, thành phố Dĩ An, Bình Dương. Dự án thu hút đông đảo người mua trong thời điểm khan hiếm nguồn cung. Chung cư Phú Đông Sky Garden Dĩ An rộng 6,015 m². Gồm 2 tháp căn hộ cao 27 tầng, 1 tầng hầm và 4 tầng thương mại, 23 tầng căn hộ. Dự án có thiết kế trẻ trung, thẩm mĩ cùng tiện ích nội khu vượt trội. Dự án tự tin với giá bán đợt 1 hấp dẫn cùng lịch thanh toán linh hoạt. Đặc biệt, dự án được hỗ trợ vay 70% trong 20 năm.
Tổng quan dự án căn hộ Phú Đông Sky Garden
| Tên dự án: | Phú Đông Sky Garden |
| Loại hình: | căn hộ |
| Vị trí: | phường An Bình, TP Dĩ An, Bình Dương |
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Đông (Phú Đông Group) |
| Đơn vị thiết kế: | Alinco |
| Đơn vị xây dựng: | CBM |
| Quản lý – vận hành: | Phú Đông Group |
| Quy mô: | 6.015 m², gồm 2 tháp cao 27 tầng, 1 tầng hầm, 4 tầng thương mại dịch vụ |
| Mật độ xây dựng: | 40% |
| Tổng sản phẩm: | 657 căn |
| Diện tich căn hộ: | 64 – 145 m² |
| Giá bán: | 2.5 tỷ/căn |
| Tiện ích nội khu: | Hồ bơi, công viên, BBQ, phòng sinh hoạt cộng đồng, trường mầm non, thư viện, Sky Lounge |
| Pháp lý: | sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, 50 năm đối với người nước ngoài |
| Khởi công/ bàn giao: | Quý 1/2022 |
Chủ đầu tư dự án căn hộ Phú Đông Sky Garden
Phú Đông Group được thành lập vào năm 1980. Doanh nghiệp hoạt động trong 05 lĩnh vực. Bao gồm: Giáo dục – Du lịch – Bất động sản – Xây dựng và Kinh doanh vật liệu xây dựng. Công ty Phú Đông Group có vốn điều lệ lên đến 300 tỷ, với 800 nhân sự. Hiện tại đã phát triển 7 công ty thành viên và 7 công ty liên kết.
Tập đoàn Phú Đông Group mang đến cho thị trường nhiều dự án chất lượng. Được khách hàng đón nhận và đánh giá cao. Hiện tại, doanh nghiệp đang tập trung vào ngành Kinh doanh và Đầu tư Bất động sản. Các sản phẩm của doanh nghiệp luôn hướng đên kiến tạo cuộc sống tiện nghi, hiện đại, sinh lời. Một số dự án nổi bật của như:
- Phú Đông Premier
- Khu dân cư Phú Đông
- Phú Đông Home Resort
- Phú Đông Luxury Resort
- Phú Đông Riverside
- Phú Đông Logistic City
- Phú Đông Smart City
- Phú Đông Residences
- Phú Đông Central
Vị trí dự án căn hộ Phú Đông Sky Garden Bình Dương
Vị trí dự án Phú Đông Sky Garden tọa lạc tại phường An Bình, thành phố Dĩ An. Dự án hiện diện trong khu dân cư sầm uất. Khu vực có kinh tế phát triển, đặc biệt là khu công nghiệp. Xung quanh dự án gần kề với KCN Sóng Thần. Căn hộ Phú Đông Sky Garden thuộc khu dân cư văn mình. Gần kề các khu căn hộ cao cấp khác như: căn hộ Him Lam Phú Đông, Phú Đông Premier. Đây cùng là chuỗi căn hộ của chủ đầu tư Phú Đông Group.
Vị trí chung cư Phú Đông Sky Garden có mạng lưới giao thông phát triên. Kết nối nhanh đến đường Phạm Văn Đồng, đi nhanh về sân bay Tân Sơn Nhất. Vị trí kết nối với các tuyến đường lớn, thuận tiện đi về các quận của thành phố Thủ Đức. Như quận Thủ Đức, quận 2, quận 9, quận Bình Thạnh, Gò Vấp, Tân Bình, Phú Nhuận của TP HCM. Các tuyến đường lớn như: Phạm Văn Đồng, Đinh Bộ Lĩnh, Hoàng Diệu 2, Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 1A, Lê Trọng Tấn, Đào Trinh Nhất, Quốc lộ 1K.
- 2 phút đến quốc lộ 1A
- 5 phút ddeense đường Vành Đai 3
- 20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, qua đường Pham Văn Đồng
- Làng Đại học Quốc gia TP HCM, Bến Xe Miền Đông Mới
- KCN Sóng Thần, Thuận An, Thủ Dầu Một, Dĩ An, Biên Hòa – Đồng Nai.
Tiện ích căn hộ Phú Đông Sky Garden Bình Dương
Căn hộ Phú Đông Sky Garden được đầu tư hệ thống tiện ích đẳng cấp. Chủ đầu tư mang đến không gian sống lý tưởng, tiện nghi và hiện đại. Nội khu dự án được phân bổ nhiều hạng mục tiện ích và mảng xanh. Không gian nội khu xanh mát và gần gũi với thiên nhiên. Hướng đến cuộc sống xanh ngay tại giữa thành phố nhộn nhịp. Hàng loạt tiện ích nổi bật như:
- Vườn thiền trên không, Sân chơi trẻ em
- Phòng sinh hoạt cộng đồng, khu thể thao trong nhà
- Đường chạy bộ, Công viên xanh
- Sky Lounge, Sky Garden
- Hồ bơi, BBQ
- Trung tâm thương mại, siêu thị, Nhà hàng Á Âu – cafe terrace
- Gym, Spa
Tiện ích ngoại khu
Bên cạnh đó, với vị trí đắc địa, kết nối nhanh chóng. Cùng đó, xung quanh dự án hiện hữu đầy đủ những tiện ích thiết yếu. Cư dân tại căn hộ Phú Đông Sky Garden Dĩ An sử dụng một cách nhanh chóng. Nổi trội như:
- Trường học: Trường PTCS An Bình, Trường mầm non Hoa Hồng, Trường tiểu học Việt Anh, Đại học Ngân hàng TP.HCM, Đại học cảnh sát nhân dân, Làng đại học quốc gia TP.HCM, Đại học Sư phạm kỹ thuật
- Chợ – mua sắm: Chợ Thủ Đức, chợ đầu mối nông sản Thủ Đức, Vincom Thủ Đức, Coopmart Xa lộ Hà Nội, Coop Mart Extra, Big C Dĩ An
- Bệnh viện: Bệnh viện Đa khoa Hoàn Hảo, Bệnh viện đa khoa khu vực Thủ Đức, Bệnh viện quân dân y miền Đông, Bệnh viện Ung bướu cơ sở 2.
Mặt bằng dự án căn hộ Phú Đông Sky Garden Dĩ An
Dự án căn hộ Phú Đông Sky Garden Dĩ An được thiết kế trẻ trung và năng động. Thiết kế theo kiến trức Phương Tây. Các căn hộ được tối ưu hóa diện tích, rộng thoáng và sang trọng. Hướng đến cuộc sống gần gũi với thiên nhiên, khung cửa sổ lớn. 100% căn hộ bố trí ban công, sân phơi riêng. Đảm bảo sự thông thoáng cho từng ngóc ngách căn hộ. Không gian sinh hoạt chung được tối ưu, hướng đến cuộc sống sum vầy cho cư dân. Mặt bằng tầng thiết kế khoa học, thông thoáng. Thiết kế bố trí nhiều khu vực giếng trời đảm bảo mặt bằng tầng thông thoáng. Hành lang thiết kế rộng 1,8m, thang máy được bố trí khu vực trung tâm.
Layout căn hộ Phú Đông Sky Garden Bình Dương
Căn hộ Phú Đông Sky Garden Bình Dương được thiết kế gồm 2 phòng ngủ. Các căn hộ có thiết kế hiện đại và sang trọng, căn hộ bố trí ban công và sân phơi rộng thoáng. Các phòng ngủ đều được thiết kế thông thoáng có cửa sổ lớn hướng ra ngoài. Phòng khách và không gian sinh hoạt chung có diện tích lớn, phòng khách liên kết trực tiếp với ban công, tối ưu không gian, ánh sáng tự nhiên cũng như điều tiết không khí cho căn hộ. Phòng bếp được thiết kế khá đa dạng: vừa có thiết kế dạng mở, hoặc dàng phòng riêng biệt, liên kết trực tiếp với sân phơi thoáng mát, giúp giảm thiểu mùi khi nấu nướng.
Nhà mẫu căn hộ Phú Đông Sky Garden Dĩ An Bình Dương
Trải nghiệm nhà mẫu dự án căn hộ Phú Đông Sky Garden Bình Dương sang trọng và thẩm mĩ. Mang đến ấn tượng về ngôi nhà trong tương lai khá hiện đại, gọn gàng, trẻ trung. Căn hộ mẫu thể hiện ý tưởng thiết kế và bố trí nội thất ấn tượng. Tận dụng tuyệt đối các không gian của căn hộ. Phòng óc có ánh sáng thiên nhiên khá dễ chịu. Một số hình ảnh nhà mẫu của dự án.
Vật liệu + nội thất bàn giao căn hộ Phú Đông Sky Garden Bình Dương
Chung cư Phú Đông Sky Garden tặng kèm theo đầy đủ nội thất cơ bản. Đặc biệt 100% nội thất được nhập khẩu với các thương hiệu nổi tiến. Nổi bật như Teka, Toto, Kohler. Chi tiết các hạng mục giao kèm như sau:
- Tủ bếp trên, bếp dưới gỗ MDF
- Giao hoàn thiện nhãn hiệu: ToTo hoặc Kohler
- Bếp: Bếp điện từ và máy hút mùi hiệu Teka (Tây Ban Nha), tường bếp kính cường lực
- Máy nước nóng Feroli (Ý)
- Phòng ngủ: Sàn gỗ công nghiệp
- Cửa khóa bằng thẻ từ, mã số và mắt thần
- Sàn nhà: Gạch đồng chất bóng kính 60×60cm
Thiết bị vệ sinh + Bếp
Hệ thống cửa chính + sàn
Giá bán căn hộ Phú Đông Sky Garden Dĩ An Bình Dương
✅ Giá bán căn hộ chung cư Phú Đông Sky Garden: 38 – 40 triệu/m²
Lịch thanh toán dự án căn hộ Phú Đông Sky Garden
Dự án căn hộ chung cư Phú Đông Sky Garden được chủ đầu tư hỗ trợ nhiều phương thức thanh toán rất đa dạng. Thanh toán chuẩn, thanh toán nhanh nhận chiết khấu, thanh toán vay ngân hàng, thanh toán ưu đãi 0.5%/tháng. Khách hàng có nhiều sự lựa chọn phù hợp với nhu cầu tài chính của cá nhân.
✅ Phương thức thanh toán số 1
| Đợt | Thời gian thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Ghi chú |
| Đăng ký mua căn hộ Phú Đông Sky Garden | |||
| 1 | Đăng ký mua căn hộ | 50 triệu | |
| 2 | Dự kiến 8/10/2022 | 50 triệu | Kết chuyển 50 triệu tiền đăng ký sang tiền đặt mua căn hộ |
| 3 | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐM | 50 triệu | Bổ sung tiền đặt mua căn hộ |
| Ký hợp đồng mua bán Phú Đông Sky Garden | |||
| 1 | Ký HĐMB | 10% | Kết chuyển 100 triệu tiền đã đặt cọc mua căn hộ sang đợt 1 của HĐMB |
| 2 | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 12% | Thi công công trình |
| 3 | 15/02/2023 | 3% | |
| 4 | 15/04/2023 | 3% | |
| 5 | 15/06/2023 | 3% | |
| 6 | 15/08/2023 | 3% | |
| 7 | 13/10/2023 | 5% | |
| 8 | 15/12/2023 | 5% | |
| 9 | 15/02/2024 | 5% | |
| 10 | 15/04/2024 | 5% | |
| 11 | 15/06/2024 | 5% | |
| 12 | 15/08/2024 | 5% | |
| 13 | 15/10/2024 | 6% | |
| 14 | Nhận bàn giao căn hộ (dự kiến quý 4/2024) | 25% | Bàn giao căn hộ, thanh toán thêm VAT của 5% đợt cuối, 2% phí bảo trì |
| 15 | Nhận GCNQSHNO | 5% | Tính trên GTHĐMB không bao gồm VAT |
| Chiết khấu | 4% | ||
✅ Phương thức thanh toán 2
| Đợt | Thời gian thanh toán | Thanh toán nhanh 50% | Thanh toán nhanh 70% | Ghi chú/ tiến độ |
| Đăng ký mua căn hộ Phú Đông Sky Garden | ||||
| 1 | Đăng ký mua căn hộ | 50 triệu | ||
| 2 | Dự kiến 8/10/2022 | 50 triệu | Kết chuyển 50 triệu tiền đăng ký sang tiền đặt mua căn hộ | |
| 3 | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐM | 50 triệu | Bổ sung tiền đặt mua căn hộ | |
| Ký hợp đồng mua bán Phú Đông Sky Garden | ||||
| 1 | Ký HĐMB | 10% | 10% | Kết chuyển 100 triệu tiền đã đặt cọc mua căn hộ sang đợt 1 của HĐMB |
| 2 | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 40% | 60% | Thi công công trình |
| 3 | 15/02/2023 | 5% | ||
| 4 | 15/04/2023 | 5% | ||
| 5 | 15/06/2023 | 5% | ||
| 6 | 15/08/2023 | 5% | ||
| 7 | Nhận bàn giao căn hộ (dự kiến quý 4/2024) | 25% | 25% | Bàn giao căn hộ, thanh toán thêm VAT của 5% đợt cuối, 2% phí bảo trì |
| 8 | Nhận GCNQSHNO | 5% | 5% | Tính trên GTHĐMB không bao gồm VAT |
| Chiết khấu: | 7% | 9% | Chiết khấu tính trên giá trị căn hộ chưa VAT, trừ trực tiếp từ nước ngoài | |
✅ Vay ngân hàng
| Đợt | Thời gian thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Ghi chú/ tiến độ |
| Đăng ký mua căn hộ Phú Đông Sky Garden | |||
| 1 | Đăng ký mua căn hộ | 50 triệu | |
| 2 | Dự kiến 8/10/2022 | 50 triệu | Kết chuyển 50 triệu tiền đăng ký sang tiền đặt mua căn hộ |
| 3 | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐM | 50 triệu | Bổ sung tiền đặt mua căn hộ |
| Ký hợp đồng mua bán Phú Đông Sky Garden | |||
| 1 | Ký HĐMB | 10% | Kết chuyển 100 triệu tiền đã đặt cọc mua căn hộ sang đợt 1 của HĐMB |
| 2 | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 10% | Khách hàng thanh toán |
| 3 | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 50% | – Ngân hàng giải ngân – Ân hạn gốc 24 tháng – Lãi suất 0% 24 tháng – Hạn mức 70% giá trị căn hộ, 15 – 20 năm |
| 4 | Nhận bàn giao căn hộ (dự kiến quý 4/2024) | 25% | Bàn giao căn hộ, thanh toán thêm VAT của 5% đợt cuối, 2% phí bảo trì |
| 5 | Nhận GCNQSHNO | Tính trên GTHĐMB không bao gồm VAT | |
✅ Cam kết thuê lại
| Đợt | Thời gian thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Ghi chú/ tiến độ |
| Đăng ký mua căn hộ Phú Đông Sky Garden | |||
| 1 | Đăng ký mua căn hộ | 50 triệu | |
| 2 | Dự kiến 8/10/2022 | 50 triệu | Kết chuyển 50 triệu tiền đăng ký sang tiền đặt mua căn hộ |
| 3 | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐM | 50 triệu | Bổ sung tiền đặt mua căn hộ |
| Ký hợp đồng mua bán Phú Đông Sky Garden | |||
| 1 | Ký HĐMB | 10% | Kết chuyển 100 triệu tiền đã đặt cọc mua căn hộ sang đợt 1 của HĐMB |
| 2 | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 12% | Thi công công trình |
| 3 | 15/02/2023 | 3% | |
| 4 | 15/04/2023 | 3% | |
| 5 | 15/06/2023 | 3% | |
| 6 | 15/08/2023 | 3% | |
| 7 | 13/10/2023 | 5% | |
| 8 | 15/12/2023 | 5% | |
| 9 | 15/02/2024 | 5% | |
| 10 | 15/04/2024 | 5% | |
| 11 | 14/06/2024 | 5% | |
| 12 | 15/08/2024 | 5% | |
| 13 | 15/10/2024 | 6% | |
| 14 | Nhận bàn giao căn hộ (dự kiến quý 4/2024) | 25% | Bàn giao căn hộ, thanh toán thêm VAT của 5% đợt cuối, 2% phí bảo trì |
| 15 | Nhận GCNQSHNO | 5% | Tính trên GTHĐMB không bao gồm VAT |
| Cam kết thuê lại | Khách hàng được chủ đầu tư cam kết thuê lại căn hộ 12 tháng với giá 12 triệu/ tháng/ căn hộ.10% | ||
✅ Phương thức ưu đãi 0.5%/ tháng
| Đợt | Thời gian thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Ghi chú/ tiến độ |
| Đăng ký mua căn hộ Phú Đông Sky Garden | |||
| 1 | Đăng ký mua căn hộ | 50 triệu | |
| 2 | Dự kiến 8/10/2022 | 50 triệu | Kết chuyển 50 triệu tiền đăng ký sang tiền đặt mua căn hộ |
| 3 | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký TTĐM | 50 triệu | Bổ sung tiền đặt mua căn hộ |
| Ký hợp đồng mua bán Phú Đông Sky Garden | |||
| 1 | Ký HĐMB | 10% | Kết chuyển 100 triệu tiền đã đặt cọc mua căn hộ sang đợt 1 của HĐMB |
| 2 | Trong vòng 7 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 12% | Thi công công trình |
| 3 | 15/12/2022 | 0.5% | |
| 4 | 13/01/2023 | 0.5% | |
| 5 | 15/02/2023 | 0.5% | |
| 6 | 15/03/2023 | 0.5% | |
| 7 | 14/04/2023 | 0.5% | |
| 8 | 15/05/2023 | 0.5% | |
| 9 | 15/06/2023 | 0.5% | |
| 10 | 14/07/2023 | 0.5% | |
| 11 | 15/08/2023 | 0.5% | |
| 12 | 15/09/2023 | 0.5% | |
| 13 | 13/10/2023 | 0.5% | |
| 14 | 15/11/2023 | 0.5% | |
| 15 | 15/12/2023 | 0.5% | |
| 16 | 15/01/2024 | 0.5% | |
| 17 | 15/02/2024 | 0.5% | |
| 18 | 15/03/2024 | 0.5% | |
| 19 | 15/04/2024 | 0.5% | |
| 20 | 15/05/2024 | 0.5% | |
| 21 | 14/06/2024 | 0.5% | |
| 22 | 15/07/2024 | 0.5% | |
| 23 | 15/08/2024 | 0.5% | |
| 24 | 13/09/2024 | 0.5% | |
| 25 | 15/10/2024 | 37% | |
| 26 | Nhận bàn giao căn hộ (dự kiến quý 4/2024) | 25% | Bàn giao căn hộ, thanh toán thêm VAT của 5% đợt cuối, 2% phí bảo trì |
| 27 | Nhận GCNQSHNO | 5% | Tính trên GTHĐMB không bao gồm VAT |
| Chiết khấu | 2% | Chiết khấu tính trên giá trị căn hộ chưa VAT, trừ trực tiếp từ nước ngoài | |
