Bình Dương hội tụ đầy đủ các yếu tố thiên thời – địa lợi – nhân hòa, thu hút đầu tư. Bình Dương được mệnh danh là “Thủ phủ công nghiệp” phía Nam; số lượng các khu công nghiệp ra tăng kéo theo thị trường bất động sản Bình Dương phát triển mạnh mẽ. Bình Dương là một trong tứ trụ kinh tế trong điểm phía Nam; hạ tầng giao thông tỉnh dần hoàn thiện đồng bộ thuận tiện di chuyển; trên địa bàn có nhiều tuyến đường kết nối khu công nghiệp và liên kết vùng. Điển hình như: Quốc lộ 13; Quốc lộ 51; đường ĐT 745; cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn; cao tốc TP HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành; hệ thống đường Vành Đai 3, đường vành đai 4.
Phân khúc căn hộ Bình Dương hưởng lợi từ bất động sản công nghiệp
Hạ tầng đồng bộ, hút vốn FDI đứng thứ 3 cả nước
Tính đến năm 2019 tỷ lệ đô thị hóa của địa phương này đạt đạt 80,17%; tổng số tăng 2,01% so với cùng kỳ và vương lên dẫn đầu cả nước về tốc độ tăng trưởng dân số thành thị tương đương 12,49%. Hiện tỉnh có khoảng 2,4 triệu người với 75% đang trong độ tuổi lao động.
Đầu năm 2020 Dĩ An và Thuận An chính thức lên thành phố; góp phần đưa Bình Dương trở thành tỉnh đứng thứ 2 cả nước với 3 thành phố; chỉ đứng sau Quảng Ninh với 4 thành phố. Hiện nay Bình Dương đang là đia phương đứng thứ 3 cả nước về thu hút vốn FDI; trên địa bàn có đến 3.700 dự án được cấp chứng nhận đăng ký còn hiệu lực; tổng vốn chiếm 9,48% cả nước tương đương 34,33 tỷ USD.
Trong năm 2018 tổng thu ngân sách của Thuận An và Dĩ An lần lượt hơn 7.226 tỷ đồng và 3.849 tỷ đồng. Nếu tính riêng thu ngân sách của 2 thành phố thì bằng hoặc lớn hơn nhiều tỉnh khác; Thuận An và Dĩ An hiện là 2 thành phố không còn hộ nghèo trên địa bàn.
Phân khúc căn hộ Bình Dương hưởng lợi
Từ một tỉnh thuần nông, hiện trên địa bàn toàn tỉnh Bình Dương đang có 29 khu công nghiệp và 12 cụm công nghiệp; tổng quy mô hơn 16.000 ha. Trong đó có nhiều KCN lớn như KCN VSIP 2.000 ha; KCN Mỹ Phước với 6.000 ha; KCN Bàu Bàng với 2.000 ha.
Bình Dương sở hữu vị trí thuận lợi hạ tầng hoàn thiện, đường xá thông thoáng. Mức giá nhà đất hiện tại đang rất hợp lý nhiều người; khoảng cách chỉ khoảng 15km tương đương 20 – 30 phút di chuyển đến trung tâm TP HCM. Cư dân cũng có thể di chuyển nhanh chóng đến Thủ Dầu Một hoặc các KCN lân cận trong vòng 5 – 10 phút.
Tốc độ tăng trưởng dân số của Bình Dương tăng lên nhanh chóng; chủ yếu là dân nhập cư từ các tỉnh thành về đây làm việc, sinh sống. Yêu cầu về nhà ở nơi đây cũng khắt khe hơn để phù hợp với nhu cầu của lượng lớn chuyên gia, kỹ sư. Trên địa bàn có khoảng gần 50.000 chuyên gia, kỹ sư nước ngoài và 1 triệu công nhân kỹ thuật cao; và mỗi năm nguồn nhân lực của tỉnh Bình Dương tăng từ 20 – 25%.
Căn hộ có tiêu chuẩn cao cấp được ưa chuộng
Nhu cầu ở thực và cho thuê tăng nhanh kết hợp với giá bất động sản tại TP Thuận An, Dĩ An, cạnh tranh hơn so với nhiều địa phương khác tại TP HCM đang tạo cơ hội lớn, sân chơi đầy tiềm năng cho các doanh nghiệp đầu tư bất động sản công nghiệp đón đầu thị trường.
Mới đây, tập đoàn Đất Xanh Group chính thức ra mắt dự án Opal Skyline tại thị trường Bình Dương. Một siêu phẩm căn hộ hiện đại tọa lạc tại mặt tiền đường Nguyễn Văn Tiết; dự án thuộc phường Lái Thiêu trung tâm hành chính mới của Thuận An. Quy mô dự án gồm 2 block cao 36 tầng; được ví như biểu tượng kiến trúc thượng đỉnh mới tại Thuận An. Dự án sẽ cung ứng 1.506 căn hộ loại 1 – 3 phòng ngủ, shophouse cùng hơn 25 tiện ích; dịch vụ nội khu được bố trí nổi bật góp phần tăng nguồn cung nhà ở chất lượng cho TP Thuận An.
Không kém sự xa hoa như Sài Gòn, chất lượng sống tại Bình Dương đang được cải thiện rõ rệt; trên địa bàn có hàng loạt tiện ích xung quanh như: bệnh viện quốc tế Becamex, bệnh viện Columbia Asia, bệnh viện quốc tế Hạnh Phúc, AEON Mall; Lottemart; rạp chiếu phim CGV; MM Mega Market; siêu thị Co.opmart; trường mầm non MMI Việt Nam (Thuận An); trường quốc tế Việt Hoa (Tân Uyên); trường Đại học quốc tế Việt Đức; trường Đại học Quốc tế Miền Đông; khu đô thị Đại học Cổng Xanh quy mô 626 ha đang được quy hoạch tại huyện Tân Uyên.
