Metro Star là dự án căn hộ cao cấp nằm tại số 360 đường Xa Lộ Hà Nội, phường Phước Long A, quận 9, TP Thủ Đức, TP HCM. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư Metro Star làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích 1.83ha, gồm 2 block cao 32 tầng, 2 tầng hầm, cung ứng 1468 căn hộ. Giá bán căn hộ Metro Star quận 9 khoảng 120 triệu/m2.
Tổng quan dự án căn hộ Metro Star quận 9
| Tên dự án: | Metro Star |
| Loại hình: | căn hộ |
| Vị trí | 360 Xa Lộ Hà Nội, Quận 9, TP Thủ Đức, Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ phần Đầu tư Metro Star – công ty thành viên của CT Group |
| Đơn vị thiết kế: | Axis |
| Đơn vị xây dựng: | CC14 |
| Giám sát xây dựng: | Apave |
| Quy mô | 18.337m², gồm 2 tháp cao 30 tầng + 2 hầm xe + 2 tầng thương mại |
| Mật độ xây dựng: | 55% |
| Tổng sản phẩm: | 1468 căn |
| Shophouse Metro Star: | 76 căn, diện tích (35 – 310m²) |
| Giá bán: |
|
| Tiện ích: | Hồ bơi, nhà trẻ, công viên nội khu, khu thể dục – thể thao đa năng, gym, yoga, sân chơi trẻ em ngoài trời và trong nhà, thư viện, BBQ, phòng sinh hoạt cộng đồng, cafe shop |
| Khởi công/ hoàn thiện: | … |
| Pháp lý: | sổ hồng, sở hữu lâu dài, 50 năm đối với người nước ngoài |
Chủ đầu tư dự án căn hộ chung cư Metro Star quận 9
CT Group được thành lập năm 1992, chuyên Bất động sản, Tài chính – Ngân hàng, Du lịch – Khách sạn, Năng lượng, Thương mại – Dịch vụ. CT Group đã vinh dự nhận được nhiều giải thưởng danh giá, như:
- Top 10 Thương hiệu uy tín ngành Bất động sản Việt Nam
- Top 500 Doanh nghiệp lớn nhất Việt Nam
- Top 100 Thương hiệu giá trị nhất Việt Nam
Dự án nổi bật: Léman Luxury Apartment, I – Home, Diyas Sky, Metro Star.
Vị trí dự án căn hộ Metro Star quận 9
Căn hộ Metro Star nằm tại mặt tiền đường Xa Lộ Hà Nội, phường Phước Long A, TP Thủ Đức, TP HCM. Đối diện với dự án là nhà ga số 10 của tuyến Metro số 1. Vị trí có khả năng kết nối nhanh chóng về các khu vực trung tâm và các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Vũng Tàu….
Tiềm năng hạ tầng xung quanh dự án Metro Star
Vị trí dự án Metro Star quận 9 đón đầu nhiều dự án quy hoạch hạ tầng của khu vực. Tiêu biểu như:
- Tuyến Metro Bến Thành – Suối Tiên
- Đường Vành Đai 3
- Tuyến Monorail Thủ Thiêm
- Sân bay quốc tế Long Thành
- Nâng cấp và mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh, Nguyễn Xiển, Đỗ Xuân Hợp
- Xây mới như cầu Phú Hữu, cầu Tăng Long
- Bến xe Miền Đông Mới, bệnh viện Ung Bướu 2, đại siêu thị Aeon Mall
Vị trí dự án Metro Star quận 9 nằm ngay trạm số 10 của tuyến metro số 1
Tiện ích căn hộ Metro Star quận 9
Dự án Metro Star quận 9 có hệ thống tiện ích nội khu hiện đại và đẳng cấp; bao gồm 7 kỳ quan Singapore, cầu nối đến nhà ga Metro, sky bridge, hồ bơi, jacuzzi, BBQ, vườn rau xanh, của hàng tiện lợi, hệ thống quản lý thông minh.
Mặt bằng tầng tiện ích
-
- Tiện ích Tầng 1
-
- Tiện ích Tầng 3
-
- Tiện ích Tầng 4
-
- Tiện ích Tầng 29
-
- Tiện ích Tầng 30
-
- Tiện ích Tầng 30
Các hạng mục tiện ích nổi bật: Infinity Pool, Phòng thể thao, Aerobic & Dance, Sky Garden, Forest Garden, Vitality Garden, Active Enclave, Play Parc, Sảnh, hầm xe, Trung tâm thương mai và shophouse
Mặt bằng dự án căn hộ chung cư Metro Star quận 9
Dự án Metro Star Thủ Đức có diện tích 18.337m², gồm 2 tháp cao 30 tầng, 2 tầng hầm xe và 2 tầng thương mại, xây dưngj mật độ 55%. Dự án cho ra thị trường 1468 căn hộ và 76 căn shophouse với diện tích đa dạng từ 35m² đến 310m².
-
- Mặt bằng tầng 1 shophouse
-
- Mặt bằng tầng 2 shophouse
-
- Mặt bằng tầng 2 shophouse
-
- Mặt bằng tầng căn hộ điển hình
Thiết kế căn hộ Metro Star Thủ Đức
Căn hộ Metro Star quận 9 bao gồm 7 loại căn hộ: căn hộ Compact, căn hộ Regular 1 và 2, căn hộ Premium 1 và 2, căn hộ Duplex, đến căn hộ loft (gác lửng) ở tầng 10 và tầng 20.
Độ cao tại các tầng căn hộ
- Tầng hầm : 3 – 4m
- Tầng 1 : 5m (Kỹ thuật & TTTM)
- Tầng 2: 7.5 m (TTTM)
- Tầng 3: 4.5 m (căn hộ)
- Tầng 4 – 29: 3.15 m (căn hộ)
- Tầng 30: 4m (căn hộ)
Căn hộ 2 phòng ngủ
Căn hộ 2 phòng ngủ tại dự án Metro Star quận 9 có nhiều loại diện tích các căn hộ được tối ưu không gian và ánh sáng tự nhiên. Phòng khách kết nối với ban công, các phòng ngủ đều có cửa sổ ra bên ngoài đảm bảo sự thông thoáng.
Căn hộ 3 phòng ngủ
Căn hộ 3 phòng ngủ tại dự án Metro Star quận 9 có diện tích lớn vừa phải, phù hợp cho nhu cầu ở thực của gia đình nhiều thế hệ. Các căn hộ cần bằng được không gian riêng tư cho các thành viên vừa có không gian sinh hoạt chung. Phòng khách và bếp được thiết kế mở, kết nối với ban công và khu vực logia; các phòng ngủ được bố trí có cửa sổ lớn thông ra bên ngoài, đảm bảo thông thoáng và hướng view đẹp.
Shophouse Metro Star quận 9
Shophouse Metro Star quận 9 có 76 căn, chủ yếu tập trung ở khối đế của các tháp căn hộ. Các căn shophouse được thiết kế đa năng vừa kinh doanh và vừa ở; shophouse có kết cấu 2 tầng được thông nhau, được bàn giao hoàn thiện cơ bản.
Shophouse cân bằng giữa kiến trúc độc đáo và không gian xanh mát. Các căn shophouse được bố trí một cách hợp lý tạo nên một dãy cửa hàng thương mại tại các tuyến đường nội bộ sầm uất.
Mặt bằng shophouse tại tháp 1
Mặt bằng shophouse tại tháp 2
Phối cảnh shophouse Metro Star quận 9
Nhà mẫu dự án căn hộ chung cư Metro Star quận 9
Nhà mẫu Metro Star quận 9 được xây dựng ngay tại vị trí của dự án, nhà mẫu mang đến cái nhìn thực tế về phòng khách, bếp, phòng ngủ và những ý tưởng để khách hàng thiết kế căn hộ trong tương lai.
Nhà mẫu căn hộ 2 phòng ngủ
Nhà mẫu căn hộ 3 phòng ngủ
Giá bán căn hộ Metro Star quận 9
Giá bán căn hộ Metro Star từ 120 triệu/m², giá bán shophouse Metro Star từ 300 triệu/m². Giá bán chưa bao gồm thuế VAT và chưa khấu trừ các chương trình ưu đãi và chiết khấu. Các nhân tố ảnh hưởng đến giá bán: tầng, hướng view, loại căn hộ và chương trình ưu đãi được áp dụng.
Bảng giá Metro Star chi tiết
| Loại sản phẩm | Chi tiết | Diện tích | Giá bán |
| Căn hộ | Căn hộ 2 phòng ngủ | 59m² | 7.080 tỷ |
| 60m² | 7.200 tỷ | ||
| 62m² | 7.440 tỷ | ||
| Căn hộ 3 phòng ngủ | 72m² | 8.640 tỷ | |
| 74m² | 8.880 tỷ | ||
| 76m² | 9.120 tỷ | ||
| Shophouse | Tháp 1 | 69m² | 20.7 tỷ |
| 225m² | 67.5 tỷ | ||
| Tháp 2 | 35m² | 10.5 tỷ | |
| 310m² | 93 tỷ |
Chính sách ưu đãi khi mua căn hộ Metro Star
- Tặng gói nội thất cao cấp trị giá 150 triệu đồng.
- Chiết khấu 2% cho khách hàng mua từ 2-4 căn hộ.
- Chiết khấu 3% cho khách hàng mua từ 5 căn hộ trở lên.
- Tặng 20 xe Toyota Camry 2.0G.
- Cam kết lợi nhuận trong vòng 3 năm.
Lịch thanh toán dự án căn hộ chung cư Metro Star
Phương án chuẩn
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
| Đặt cọc | 50 triệu | |
| 1 | Ký thỏa thuận đảm bảo ký hợp đồng | 25% |
| 2 | Trong vòng 1 tháng kể từ đợt 1 hoặc đóng nắp hầm | 10% |
| 3 | Trong vòng 3 tháng kề từ ngày ký HĐMB – hoàn tất sàn tầng 3 | 10% |
| 4 | Trong vòng 6 tháng kề từ ngày ký HĐMB – hoàn tất sàn tầng 10 | 10% |
| 5 | Trong vòng 9 tháng kề từ ngày ký HĐMB – hoàn tất sàn tầng 20 | 15% |
| 6 | Thông báo bàn giao căn hộ | 25% + 2% phí bảo trì |
| 7 | Thông báo nhận giấy chứng nhận chủ quyền căn hộ | 5% |
Phương thức thanh toán nhanh
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Thanh toán nhanh 70% | Thanh toán nhanh 95% |
| Đặt cọc | 50 triệu | ||
| 1 | Ký thỏa thuận đảm bảo ký hợp đồng | 70% (gồm tiền cọc) | 95% (gồm tiền cọc) |
| 2 | Thông báo bàn giao căn hộ | 25% + 2% phí bảo trì | 2% phí bảo trì |
| 3 | Thông báo nhận giấy chứng nhận chủ quyền căn hộ | 5% | 5% |
| Chiết khấu: | 3% | 6% | |
Phương thức thanh toán shophouse Metro Star
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Thanh toán nhanh 70% | Thanh toán nhanh 95% |
| Đặt cọc | 200 triệu | ||
| 1 | Ký thỏa thuận đảm bảo ký hợp đồng | 70% (gồm tiền cọc) | 95% (gồm tiền cọc) |
| 2 | Thông báo bàn giao căn hộ | 25% + 2% phí bảo trì | 2% phí bảo trì |
| 3 | Thông báo nhận giấy chứng nhận chủ quyền căn hộ | 5% | 5% |
| Chiết khấu: | 6% | 10% | |
