Flora Novia

Dự án căn hộ Flora Novia có quy mô khoảng 0.8ha, bao gồm 2 tháp, cung ứng ra thị trường 518 căn hộ. Flora Novia do tập đoàn Nam Long đầu tư phát triển, nằm tại mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, phường Linh Tây, Thủ Đức. Vị trí vô cùng đắc địa, khả năng kết nối đến các quận trung tâm nhanh chóng qua đường Phạm Văn Đồng. Dự án chung cư Flora Novia Nam Long được đầu tư hệ thống tiện ích hiện đại, đồng bộ.

Tổng quan dự án căn hộ chung cư Flora Novia Phạm Văn Đồng

Tên dự án:	Flora Novia
Loại hình:	căn hộ
Vị trí:	đường Phạm Văn Đồng, Linh Tây, Thủ Đức, HCM
Chủ đầu tư:	Nam Long
Quy mô:	0.8ha, 2 tháp
Tổng sản phẩm:	518 căn họ
Diện tích căn hộ:	56 – 60 – 74 – 81m²
Giá bán căn hộ Flora Novia:	40 triệu/m²
Thời điểm hoàn thiện:	quý 4/2019
Pháp lý:	sổ hồng, sở hữu lâu dài

Chủ đầu tư dự án căn hộ Flora Novia Phạm Văn Đồng

Nam Long thành lập năm 1992, hoạt động trong lĩnh vực: phát triển quỹ đất, phát triển nhà ở, phát triển văn phòng và thương mại, xây dựng – dịch vụ khác. Nam Long có tiền thân là Công ty TNHH Xây dựng Nam Long chuyên thi công dân dụng và công nghiệp. Hiện nay, cổ đông lớn của tập đoàn Nam Long là Keppel Land, Hankyu Realty, Nishi Nippon Railroad. Nam Long được đnhs giá là Top 10 chủ đầu tư uy tín nhất thị trường bất động sản.

Tổng tài sản của Nam Long hiện tại hơn 5.022 tỷ đồng, quỹ đất hơn 500ha tại nhiều khu vực đắc địa, phục vụ cho kế hoạch triển khai trong ít nhất 10 năm tới. Tập đoàn Nam Long chính thức niêm yết trên sàn chứng khoán vào năm 2013, mã chứng khoán: NLG

Dự án tiêu biểu: Flora Novia, Flora Anh Đào, Ehome 3 Bình Tân, Flora Fuji quận 9, Valora Kikyo quận 9, Mizukii Park Bình Chánh, Akari City Bình Tân, Waterpoint Long An.

Vị trí dự án căn hộ chung cư Flora Novia Thủ Đức

Căn hộ chung cư Flora Novia nằm 2 bên mặt tiền đường Phạm Văn Đồng, Thủ Đức, TPHCM. Vị trí có khả năng kết nối vô cùng vượt trội qua nhiều tuyến đường huyết mạch: đại lộ Phạm Văn Đồng, Kha Vạn Cân, QL1A… Xung quanh dự án hiện hữu đầy đủ những tiện ích công như trường học, bệnh viện, trường học, trung tâm mua sắm….

• 2 phút đến BV Thủ Đức
• 5 phút đến ĐH Ngân Hàng, BV Quốc Tế Hạnh Phúc, KCN Sóng Thần, chợ Thủ Đức
• 10 phút đến Chợ Đầu Mối Thủ Đức, trung tâm hành chính TP Dĩ An, khu công nghệ cao
• 15 phút đến Bến xe Miền Đông, Làng ĐH Quốc Gia, quận Bình Thạnh
• 20 phút đến Sân bay Tân Sơn Nhất

Tiện ích dự án căn hộ chung cư Flora Novia Phạm Văn Đồng 

Nội khu chung cư Flora Novia được chủ đầu tư Nam Long xây dựng với mật độ thấp, mảng xanh được chủ đầu tư xây dựng tối ưu. Tầng trệt được xây dựng nhiều hạng mục tiện ích như:  2 tầng xe máy, hầm đậu xe hơi, đậu xe thương mại, siêu thị, nhà trẻ, shophouse…

Mặt bằng dự án căn hộ chung cư Flora NoviaThủ Đức

Khu căn hộ chung cư Flora Novia có quy mô 0.8ha, bao gồm 2 tháp căn hộ cao 19 tầng, 1 tầng hầm và 4 tầng khối đế thương mại, 14 tầng căn hộ ở. Dự án cho ra thị trường 518 căn hộ. Hai tháp căn hộ nằm 2 phía của đường Phạm Văn Đồng.

– Tháp A: 273 căn
– Tháp B: 245 căn
– Diện tích thương mại khối đế: 7927m²
– Nhà trẻ: 483m²

Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ Flora Novia Nam Long

Căn hộ 2 phòng ngủ Flora Novia là loại căn hộ phổ biến nhất tại dự án, có 2 loại hình chính là 2 phòng ngủ + 1 wc và 2 phòng ngủ + 2 wc. Căn hộ 2 phòng ngủ có các loại diện tích: 56.74 – 58.24 – 60.23 – 74.76. Căn hộ 2 phòng ngủ thiết kế khá thông thoáng, đa năng và sang trọng. Các phòng ngủ đều có cửa sổ hướng ra bên ngoài. Căn hộ có diện tích lớn hơn được thiết kế có ban công và logia riêng biệt, căn hộ được điều tiết không khí khá thông thoáng. Không gian sinh hoạt chung được thiết kế khá rộng, liên kết trực tiếp ra với ban công. Bếp được thiết kế dạng mở, bố trí liên kết với khu vực sân phơi thông thoáng.

Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ Flora Novia Nam Long

Căn hộ 3 phòng ngủ Flora Novia sở hữu vị trí đắc địa là các căn góc trên mặt bằng, thường nằm tại các vị trí góc, có nhiều mặt thoáng. Chủ đầu tư tận dựng các ưu thế này, bố trí tất cả các phòng ngủ thông thoáng, có cửa sổ rộng hướng trực tiếp ra ngoài, phòng ngủ được lót gỗ sang trọng. Căn hộ 3 phòng ngủ bố trí ban công và sân phơi riêng biệt, kết nối giúp điều tiết không khí thông thoáng. Phòng sinh hoạt chung được thiết kế rộng thoáng. Bếp được thiết kế dạng mở, tinh tế sang trọng.

Nhà mẫu căn hộ chung cư Flora Novia 

Vì sao “cháy hàng” chung cư Flora Novia Nam Long

Chúng tôi tạm chia ra thành 2 nguyên nhân chính gây ảnh hưởng lớn đến việc cháy hàng; và thực trạng chuyển nhượng sôi nổi hiện nay. Nguyên nhân chính là do thị trường thành phố đang rơi vào khó khăn; dẫn đến sự thiếu hụt nguồn cung trầm trọng. Bên cạnh đó yếu tố tiềm năng trong tương lại tại dự án này được giới đầu tư đánh giá là rất cao. Bên cạnh đó, nhiều hạng mục về hạ tầng cũng như tiện ích cũng đang được quận Thủ Đức xúc tiến. Hiện tại cuộc sống tại quận Thủ Đức thật sự không thua kém gì so với những khu vực khác. Đời sống cư dân được thỏa mãn và chấp nhận.

Thị trường khu Đông Sài Gòn đang dần thu hút khách hàng; khi hàng loạt dự án tiện ích đẳng cấp được đầu tư xây mới. Bảo chứng trung tâm thương mại Giga Mall là tiền đề rất lớn cho sự gia tăng giá; và sự sôi nổi của thị trường thứ cấp. Ngay dự án Flora Novia; khách hàng cũng đang trông chờ rất nhiều và dự án trung tâm thương mại Giant; dự án mặt tiền Phạm Văn Đồng.

Phân tích thị trường bất động sản năm 2019

Thị trường bất động sản năm 2019 thật sự rơi vào thiếu hụt nguồn cung. Chính bởi những chính sách mới; những quy định hay tình hình thanh tra những dự án. Điều này vô tình hướng những nhà đầu từ về những dự án mới có khả năng triển khai.

Tthị trường bất động sản 2018 căn hộ Flora Novia độc quyền; và không có đối thủ tại những dự án căn hộ dọc theo tuyến đường Phạm Văn Đồng. Điều này càng minh chứng rõ ràng vào thông tin nhận booking của dự án; rất nhanh đã đóng không cho nhận booking nữa.

Thị trường phân khúc căn hộ tại quận Thủ Đức

Theo những dấu hiệu của thị trường bất động sản năm 2019. Nhiều chuyên gia dự đoán phân khúc căn hộ tầm trung sẽ tiếp tục lên ngôi. Đây là phân khúc căn hộ có nhiều nhu cầu thực của thị trường.  Khách hàng đầu tư thích thu ở phân khu này với ưu điểm thanh khoản cao; và với phân khúc bất động sản đất nền quận Thủ Đức vẫn không ngừng hạ nhiệt; tình trạng giao dịch đất nền lượng khách hàng quan tâm rất nhiều.

Thị trường thời gian gần đây nhộn nhịp hẳng lên. Đặc biệt những dự án dọc theo tuyến đường Phạm Văn Đồng. Dự án Flora Novia phần nào cho thấy sức tải của thị trường khu Đông. Nguồn cung đang khan hiếm và khách hàng đội mua đang đợi nhiều.

Dự đón thị trường và lời khuyên chân thành

Với thị trường hiện tại khi chưa có nhiều dấu hiệu khả quan trong chính sách phát triển nguồn cung căn hộ hiện nay. Những dự án may mắn được cấp phép đều được tập trung và phân phối rất nhanh ra thị trường. Theo chúng tôi nhận thấy rằng, trục đường Phạm Văn Đồng cũng đãng có nhiều dự án trên kế hoạch triển khai.