Cảm nhận về dự án Flora Novia Phạm Văn Đồng Thủ Đức khá thiện cảm. Nên cũng không quá khó để lý giải tại sao nhiều khách hàng chỉ quan sát dự án này ở một vài khía cạnh và chấp nhận đồng ý đầu tư. Điểm nổi bật và tiềm năng nhất có thể là vị trí đăc địa cùng hệ thống tiện ích đẳng cấp mà chủ đầu từ Nam Long đã cố gắng xây dưng. Khu chung cư Flora Novia được chia thành 2 block đơn nguyên khác nhau.
Không riêng gì dự án Flora Novia, những dự án chung cư Phạm Văn Đồng luôn được thu hút bởi lượng khách hàng rất lớn. Dự án Flora Novia có quy mô hai tháp căn hộ nằm 2 mặt tiền của tuyến đường Phạm Văn Đồng. Theo chúng tôi nói vui với nhau, những dự án nào liên quan đến đường Phạm Văn Đồng, bỏ tiền vào là tự động sinh lời. Cũng dễ thấy dự án này có nhiều lợi thế cạnh tranh hơn những dự án khác cùng triển khai tại khu Đông như Metro Star Quận 9.
>> Khái quát tình hình bất động sản khu Đông, đọc ngay bài viết này: https://resviet.vn/khu-dong-sai-gon-tam-diem-thi-truong-bat-dong-san-ho-chi-minh-nam-2019/
Cảm nhận về dự án Flora Novia Phạm Văn Đồng Thủ Đức
Vì sao “cháy hàng” chung cư Flora Novia Nam Long
Theo chúng tôi, chúng tôi tạm chia ra thành 2 nguyên nhân chính gây ảnh hưởng lớn đến việc cháy hàng và thực trang chuyển nhượng sôi nổi hiện nay, nguyên nhân chính là do thị trường thành phố đang rơi vào khó khăn dẫn đến sự thieeys hụt nguồn cung trầm trọng. Bên cạnh đó yếu tố tiềm năng trong tương lại tại dự án này được giới đầu tư đánh giá là rất cao.
Vì sao “cháy hàng” chung cư Flora Novia Nam Long – Lễ mở bán Flora Novia
Thị trường khu Đông Sài Gòn đang dần thu hút khách hàng khi hàng loạt dự án tiện ích đẳng cấp được đầu tư xây mới tại khu vực này. Bảo chứng trung tâm thương mại Giga Mall là tiền đề rất lớn cho sự gia tăng giá và sự sôi nổi của thị trường thứ cấp. Ngay dự án Flora Novia, khách hàng cũng đang trông chờ rất nhiều và dự án trung tâm thương mại Giant mặt tiền Phạm Văn Đồng. Đây không phải nguyên nhân quyết định tất cả nhưng khách hàng thực sự quan tâm đến điều này.
Hiện tại ngoài những tiện ích đề cập đến như trên nhiều hạng mục về hạ tầng cũng như tiện ích cũng đang được quận Thủ Đức phát triển nhanh chóng. Hiện tại cuộc sống tại quận Thủ Đức thật sự không thua kém gì so với những khu vực khác. Đời sống cư dân được thỏa mãn và chấp nhận.
Phân tích thị trường bất động sản năm 2019
Thị trường bất động sản năm 2019 thật sự đang rơi vào thời điểm khá khó khăng cho nguồn cung sản phẩm. Chính bởi những chính sách mới, những quy định hay tình hình thanh tra những dự án trên địa phận thành phố Hồ Chí Minh. Điều này vô tình hướng những nhà đầu từ về những dự án mới có khả năng triển khai. Chúng tôi thấy rằng những dự án lần này được tiếp tục triển khai hầu như là những chủ đầu tư có liên kết với 1 đơn vị vốn nước ngoài.
Đi chi tiết về tình huống của dự án căn hộ Flora Novia Nam Long, thị trường bất động sản 2018 căn hộ Flora Novia độc quyền và không có đối thủ tại những dự án căn hộ dọc theo tuyến đường Phạm Văn Đồng. Điều này càng minh chứng rõ ràng vào thông tin nhận booking của dự án, rất nhanh đã đóng không cho nhận booking nữa.
Thị trường phân khúc căn hộ tại quận Thủ Đức
Theo những dấu hiệu của thị trường bất động sản năm 2019. Nhiều chuyên gia dự đoán phân khúc căn hộ tầm trung sẽ tiếp tục lên ngôi trong năm 2018. Đây là phân khúc căn hộ có nhiều nhu cầu thực của thị trường. Khách hàng đầu tư thích thu ở phân khu này với ưu điểm thanh khoản cao và lượng khách hàng quan tâm rất nhiều trên thị trường. Đầu tư ở đây được xem là đầu tư cơ hội mua căn hộ chứ không đơn thuần đầu tư lâu dài. Đối với phân khúc bất động sản đất nền quận Thủ Đức vẫn không ngừng hạ nhiệt, tình trạng giao dịch đất nền lẻ và dự án rất sôi động.
Bộ mặt của thị trường những thời gian gần đây cho thấy sự nhộn nhịp hẳng lên. Đặc biệt những dự án dọc theo tuyến đường Phạm Văn Đồng. Dự án Flora Novia trong nă 2018 phần nào cho thấy sức tải của thị trường khu Đông, quận Thủ Đức là nhanh đến thế nào. Nguồn cung đang khan hiếm và khách hàng đội mua đang đợi nhiều.
Dự đón thị trường và lời khuyên chân thành trong năm 2019
Với thị trường hiện tại khi chưa có nhiều dấu hiệu khả quan trong chính sách phát triển nguồn cung căn hộ hiện nay. Những dự án may mắn được cấp phép đều được tập trung và phân phối rất nhanh ra thị trường. Theo chúng tôi nhận thấy rằng, trục đường Phạm Văn Đồng cũng đãng có nhiều dự án trên kế hoạch triển khai như: Opal Tower, Opal Skyview, hay Opal Boulevard. Hầu như dự án này thuộc chủ đầu tư Đất Xanh Group. Trong lộ trình triển khai trong năm 2019, dự án Opal Boulevard sẽ được triển khai trong quý 2 năm 2019. Dự án có thể là đối thủ cạnh tranh với dự án Flora Novia, khi có sự tương đồng về vị trí cũng như có sự cải tiến hơn trong thiết kế và phối cảnh nội bộ cảnh quan nhiều không gian Xanh.
Giá căn hộ Opal Boulevard tự tin canh tranh nhât thị trường
