Lumiere Boulevard

Dự án Lumiere Boulevard quận 9 là căn hộ cao cấp của tập đoàn Masterise Homes đầu tư phát triển. Căn hộ Lumiere Boulevard Masterise tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Vinhomes Grand Park. Vị trí vô cùng đắc địa, xung quanh là hàng loạt tiện ích đẳng cấp, từ vị trí có thể kết nối nhanh chóng về nhiều khu vực lân cận. Vị trí dự án cũng đón đầu nhiều dự án hạ tầng giao thông trong tương lại. Dự án có quy mô 70.783m², 10 tháp căn hộ cao từ 22 – 39 tầng, gồm 5.094 căn đa dạng diện tích. Hơn ⅔ tổng diện tích xây dựng mảng xanh với nhiều khu vườn xanh rộng lớn và nhiều tiện ích nội khu. Giá bán căn hộ chung cư Lumiere Boulevard từ 58.6 – 83.76 triệu/m².

Tổng quan dự án Lumiere Boulevard quận 9

Tên dự án:	Lumiere Boulevard
Loại hình:	căn hộ
Địa chỉ:	Vinhomes Grand Park, đường Nguyễn Xiển, Phường Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP Thủ Đức, TP HCM
Chủ đầu tư:	Masterise Homes
Xây dựng:	Central
Thiết kế kiến trúc:	Tange Associates (Nhật Bản)
Thiết kế nội thất:	Studio HBA (Mỹ)
Thiết kế cảnh quan:	Land Sculptor (Thái Lan)
Giám sát xây dựng:	Mace Group (Anh)
Tổng diện tích:	70.783m²
Quy mô:	10 tháp căn hộ cao từ 22 – 39 tầng
Tổng sản phẩm:	5.094 căn
Diện tích căn hộ:	Căn hộ 1 phòng ngủ: 50.70 – 53.54m² Căn hộ 2 phòng ngủ: 68.72 – 77.02m² Căn hộ 3 phòng ngủ: 95.96 – 100.48m²
Tiện ích:	Suối nước, khu vui chơi trẻ em, khu thể thao ngoài trời, BBQ, khu tổ chức sự kiện, hồ bơi hai tầng dài 50m, ghế thư giãn có mái che, bồn Jacuzzi, khu tắm nắng nghỉ dưỡng, khu đi bộ ngoài trời, hồ bơi trẻ em, không gian xanh thư giãn, gym, khu vui chơi trẻ em trong nhà, phòng sinh hoạt cộng đồng, shophouse, đại công viên 36ha
Pháp lý:	sở hữu lâu dài, 50 năm đối với người ngoại quốc
Khởi công:	Năm 2020 – dự kiến hoàn thiện quý IV/2022

Giá bán căn hộ Lumiere Boulevard

Giá bán căn hộ chung cư Lumiere Boulevard từ 58.6 – 83.76 triệu/m². Giá bán sẽ có sự chênh lệch tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như: diện tích, loại căn hộ, số tầng, hướng view, tình trạng nội thất, tình trạng của người bán,…

Bảng giá căn hộ chung cư Lumiere Boulevard chi tiết

Loại căn hộ	Diện tích	Giá bán (Giá Min)
Căn hộ 1 phòng ngủ	50.70 – 53.54m²	2.78 – 2.94 tỷ
Căn hộ 2 phòng ngủ	68.72 – 77.02m²	3.78 – 4.23 tỷ
Căn hộ 3 phòng ngủ	95.96 – 100.48m²	5.28 – 5.53 tỷ

Hình ảnh thực tế dự án căn hộ Lumiere Boulevard

Chủ đầu tư dự án căn hộ Lumiere Boulevard

Masterise Homes là công ty thành viên của tập đoàn Masterise Group. Masterise Homes hợp tác với nhiều đơn vị vận hành bất động sản lớn trên thế giới như: Marriott International, JW Marriott, Ritz-Carlton.

Các dự án nổi bật của Masterise: Masteri An Phú, Masteri Thảo Điền, Millennium, M-One Gia Định, M-One Nam Sài Gòn, The Rivus, Lumiere Boulevard, The Grand Hanoi, Grand Marina Saigon, Masteri Centre Point, Masteri West Heights, Masteri Waterfront, Lumière Riverside, The Global City.

Vị trí dự án căn hộ Lumiere Boulevard Masterise Homes quận 9

Dự án Lumiere Boulevard là phân khu thứ 3 của đại đô thị Vinhomes Grand Park, giao giữa 2 tuyến đường huyết mạch: Nguyễn Xiển và Phước Thiện thuộc Phường Long Thạnh Mỹ, Phường Long Bình. Vị trí có khả năng kết nối vượt trội đến khu vực lân cận đến nhiều tiện ích, khu vực xung quanh, điển hình như: Trung tâm hành chính quận 9, đường vành đai 2, đường Vành Đai 3, bến xe Miền Đông mới, tuyến đường Metro số 1, sân bay quốc tế Long Thành, Làng Đại học Quốc Gia,…

Chung cư Lumiere Boulevard quận 9 thừa hưởng được hàng loạt tiện ích thuộc Vinhomes Grand Park, đặc biệt là công viên 36ha – lớn bậc nhất Đông Nam Á. Cư dân có thể di chuyển qua khu công viên, các khu vực chức năng quan trọng như: bệnh viện, trường học, trung tâm thương mại, công viên ven sông và ra bến du thuyền. Hơn 80% căn hộ có view về đại công viên 36ha, biển hồ cát trắng nhân tạo, hướng về hai con sông Đồng Nai và sông Tắc tạo nên không gian sống trong lành, mát mẻ và phong thủy cực thịnh vượng.

Tiềm năng bất động sản quận 9

I. Hạ tầng phát triển mạnh mẽ

1. Tuyến đường Metro Số 1 (Bến Thành – Suối Tiên)
2. Tuyến đường Vành Đai 3
3. Đường Vành Đai 2:
4. Bến xe Miền Đông mới
5. Các tuyến đường quan trọng như Nguyễn Xiển, Nguyễn Duy Trinh, Cầu Tăng Long, Cầu Phú Hữu và Đỗ Xuân Hợp đã được mở rộng với đầu tư lớn.

II. Thu hút vốn đầu tư nước ngoài

Quận 9 thu hút lượng vốn đầu tư FDI, hướng đến trở thành một khu đô thị sáng tạo và công nghệ cao tại khu Đông. Địa phương có nhiều tập đoàn quốc tế đang hoạt động: Microsoft, Samsung, Intel. Quận 9 trở thành một địa điểm thu hút kỹ sư, chuyên gia và nhân sự cao cấp từ khắp nơi. Nhu cầu về chỗ ở đang tăng mạnh, đặc biệt là trong thị trường căn hộ chung cư tại Quận 9. Sự tụ họp của nhiều chủ đầu tư lớn đã tạo ra một sự phát triển đột phá, tăng giá trị sống và đầu tư cho khu vực này.

Trong bối cảnh quỹ đất ở nội đô đang trở nên khan hiếm, nhà đầu tư và cư dân đang tìm kiếm những lựa chọn thay thế, và rõ ràng Quận 9 đang nổi lên như một trong những lựa chọn tối ưu. Với tiềm năng tích sản và cho thuê cao, cùng với sự tăng giá trị đáng kể, Quận 9 trở thành điểm đến hấp dẫn cho những ai muốn đầu tư trong bất động sản.

Tiện ích ngoại khu dự án căn hộ Lumiere Boulevard quận 9

Sở hữu vị trí trung tâm Vinhomes Grand Park, căn hộ Lumiere Boulevard được thừa hưởng hàng loạt các tiện ích ngoại khu dành cho dân cư nơi đây, tạo thêm nhiều sự sinh động và náo nhiệt. Xung quanh khu đô thị chính là chuỗi tiện ích như: bệnh viện, trường học, trung tâm giải trí cùng nhiều địa điểm lớn nhỏ khác nhau:

• Trường học: Hệ thống các trường tiểu học, trường trung học cơ sở, trường trung học phổ thông và kể cả các trường quốc tế.
• Trung tâm thương mại: Parkson Cantavil, Coop Mart, Vincom Mega Mall Thảo Điền, Mega Market,….
• Y tế: Bệnh viện Vinmec, bệnh viện quốc tế khu Thảo Điền, bệnh viện đa khoa quận 9,…
• Khu vui chơi – giải trí: Sân golf Thủ Đức, Công viên Lịch sử văn hoá dân tộc, khu sinh thái Suối Tiên,….

Tiện ích nội khu dự án căn hộ Lumiere Boulevard

Lumiere Boulevard nằm kế công viên 36ha của Vinhomes Grand Park cùng với 15 công viên chủ đề khác nhau. Hệ sinh thái xanh lý tưởng cho những người yêu thiên nhiên.

Nội khu dự án được trang bị nhiều hạng mục tiện ích cao cấp, đáp ứng đầy đủ các nhu cầu thiết yếu, nghỉ ngơi và hưởng thụ. Một số hạng mục tiêu biểu như:

• Hồ bơi ngoài trời độc đáo có hình dạng phi thuyền, bao gồm hai tầng phục vụ cả trẻ em và người lớn.
• Khách hàng được trải nghiệm tiện ích như khách sạn 5 sao khi bước vào 10 tòa nhà của Lumiere Boulevar, với sảnh lobby và lễ tân hiện đại, chuyên nghiệp.
• Phòng tập gym rộng lớn với các trang thiết bị hiện đại, tầm view rộng thoáng, đẹp mắt. Phòng spa và thư viện rộng lớn sẽ đáp ứng đầy đủ nhu cầu về sức khỏe, làm đẹp và giải trí cho cư dân.
• Các phòng đa năng có thể sử dụng cho tổ chức sự kiện, bữa tiệc hoặc cuộc họp.

Mặt bằng dự án căn hộ Lumiere Boulevard Masterise Homes Quận 9

Dự án Lumiere Boulevard là một tượng đài của sự đẳng cấp và tiện nghi trong lĩnh vực bất động sản, tạo nên một mặt bằng ấn tượng với quy mô tổng cộng 70.783m². Với 10 tòa căn hộ cao từ 22 đến 39 tầng, dự án này tỏa sáng giữa lòng trung tâm của khu đô thị Vinhomes Grand Park. Diện tích cảnh quan lên đến 39.209m², tạo nên không gian xanh mát và thư giãn giữa lòng thành phố sôi động. Lumiere Boulevard không chỉ là nơi ở mà còn là một biểu tượng của cuộc sống đẳng cấp và tiện ích hoàn hảo.

Dự án này bao gồm 5.094 căn hộ cao cấp, duplex, penthouse và shophouse, mang đến sự lựa chọn đa dạng cho cư dân. Mỗi phân khu đều được thiết kế riêng biệt, với sự tinh tế và sang trọng đặc trưng. Lumiere Boulevard là nơi sự hiện đại và tối ưu hóa diện tích gặp gỡ, với sự chú trọng đặc biệt đến từng chi tiết và sử dụng nội thất cao cấp nhập khẩu từ nước ngoài.

Chung cư Lumiere Boulevard tạo ra sự cân bằng hoàn hảo giữa yếu tố sang trọng, tinh tế và gần gũi với thiên nhiên. Đây không chỉ là nơi để bạn sống, mà còn là nơi để bạn trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi tối đa.

Thiết kế dự án Lumiere Boulevard quận 9

Lumiere Boulevard được thiết kế bởi nhà Tange Associates nổi tiếng đến từ Nhật Bản, dự án nổi bật với những đường nét độc đáo, đan xen nhau một cách tinh tế cùng với hệ thống cửa kính cao sát trần. Điểm này đảm bảo rằng tất cả các căn hộ đều đón trọn vẹn không gian tươi mát, trong lành, đón đầy đủ ánh sáng cũng như luồng gió tự nhiên. Với lối thiết kế này vừa tạo được giá trị duy mỹ và bền vững cho Lumiere Boulevard Masterise.

Thiết kế cảnh quan của dự án Lumiere Boulevard giàu thẩm mỹ với ý tưởng sử dụng là “Futuristic” – phong cách tương lai được thiết kế bởi đội ngũ Land Sculptor đến từ xứ sở Chùa Vàng – Thái Lan. Các không gian xanh cùng hệ thống tiện ích nội khu được thiết kế độc đáo luôn hướng đến thiên nhiên, dân cư nơi đây sẽ tận hưởng được trọn vẹn môi trường sống vượt trội cùng với những trải nghiệm vô cùng đáng giá.

Nội thất được thiết kế bởi Công ty thiết kế số 1 thế giới đến từ Mỹ HBA. Với ý tưởng thiết kế “The layer”, sảnh lounge và hành lang của căn hộ được thiết kế với sự đồng điệu, hài hòa với các gam màu ấm áp. Bên cạnh đó, các họa tiết cũng được lựa chọn rất tỉ mỉ gỗ vân nâu, màu trầm của đồng kim khí, màu đá theo tự nhiên, những điều này mang lại cho không gian nơi đây một nét đẹp tinh tế và trang trọng. Đồng thời, với không gian rộng lớn được tạo ra bởi việc tăng độ cao tầng và dùng hệ kính mặt ngoài xuyên suốt từ sàn đến trần nhà đã phá vỡ mọi ranh giới giữa không gian trong và ngoài, tạo nên cảm giác thoải mái và vô cùng thoáng đãng cho dân cư nơi đây.

Layout căn hộ 1 phòng ngủ Lumiere Boulevard

Căn hộ 1 phòng ngủ Lumiere Boulevard có số lượng rất ít tại dự án. Thiết kế phù hợp cho khách hàng độc thân, ưa thích sự hiện đại và tiện nghi. Khách hàng có thể kết hợp thiết kế lại theo sở thích và nhu cầu của mình, sử dụng thêm các gói nội thất thông minh giúp căn hộ đa năng hơn dù diện tích có nhỏ. Căn hộ studio vẫn bố tí khu vực ban công thoáng, liên kết trực tiếp với phòng ngủ hoặc phòng khách.

Layout căn hộ 1 phòng ngủ + Lumiere Boulevard

Căn hộ 1 phòng ngủ + Lumiere Boulevard có thiết kế tương đồng với loại 1 phòng ngủ, khác biệt lớn nhất chủ yếu là có sự bố trí thêm 1 phòng chức năng có thể tùy biến theo nhu cầu của gia chủ. Thiết kế phù hợp cho khách hàng vừa ở vừa làm việc tại nhà hoặc gia đình trẻ. Khách hàng có thể kết hợp thiết kế lại theo sở thích và nhu cầu của mình, sử dụng thêm các gói nội thất thông minh giúp căn hộ đa năng hơn dù diện tích có nhỏ. Căn hộ studio vẫn bố tí khu vực ban công thoáng, liên kết trực tiếp với phòng ngủ hoặc phòng khách

Layout căn hộ 2 phòng ngủ Lumiere Boulevard

Căn hộ 2 phòng ngủ Lumiere Boulevard là loại hình phổ biến nhất tại dự án. Loại căn hộ này có nhiều mẫu thiết kế, tùy theo vị trí và diện tích của căn hộ. Nhìn chung các căn hộ 2 phòng ngủ đều mang thiết kế hiện đại, trẻ trung và tối ưu được không gian. Căn hộ được bố trí logi và sân phơi riêng biệt, các phòng ngủ đều có cửa sổ hướng ra ngoài. Bếp được thiết kế dạng mở, liên kết trực tiếp với khu vực sân phơi, giảm bớt mùi khi nấu nướng.

Layout căn hộ 3 phòng ngủ Lumiere Boulevard

Căn hộ 3 phòng ngủ Lumiere Boulevard nằm tại vị trí góc của tầng, có lợi thế về nhiều mặt thoáng mát. Tận dụng ưu thế này, chủ đầu tư bố trí các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn hướng ra ngoài, đảm bảo sự thông thoáng cho các phòng ngủ và toàn căn nhà. Phòng khách được thiết kế chung với không gian của bếp và ban ăn tạo ra không gian sinh hoạt chung cho cả nhà. Căn hộ được thiết kế khu vực ban công và sân phơi riêng biệt vừa đảm bảo tính thẩm mỉ vừa đảm vảo sự lưu thông không khí, thoáng mát cho toàn căn hộ.

Nhà mẫu căn hộ Lumiere Boulevard quận 9

Nhà mẫu căn hộ tại dự án Lumiere Boulevard Quận 9 là một bản mẫu hoàn hảo cho cuộc sống hiện đại và đẳng cấp. Với thiết kế tinh tế và tiện nghi đầy đủ, nhà mẫu này mang đến cho khách hàng một cái nhìn chân thực về không gian sống tại dự án. Từ phòng khách rộng rãi và thoải mái đến bếp hiện đại và các phòng ngủ tiện nghi, nhà mẫu giúp mọi người hình dung được cuộc sống tại Lumiere Boulevard Masterise. Đặc biệt, việc sử dụng ánh sáng tự nhiên và các phần tử trang trí tinh tế tạo nên không gian ấm áp và sang trọng, thể hiện tinh thần của dự án này. Nhà mẫu là điểm đến tuyệt vời để khám phá và cảm nhận sự đẳng cấp và tiện nghi mà Lumiere Boulevard Quận 9 mang lại cho cư dân.

Nội thất + vật liệu bàn giao tại căn hộ Lumiere Boulevard

Các căn hộ tại Lumiere Boulevard Masterise đều được trang bị nội thất và vật liệu bàn giao chất lượng cao, thể hiện sự chú tâm đến sự thoải mái và tiện nghi của cư dân. Nội thất được chọn lựa kỹ càng với các chi tiết tinh tế, bao gồm bếp hiện đại, đèn trang trí sang trọng và các vật liệu lát sàn bền bỉ. Các căn hộ được trang bị ánh sáng tự nhiên thông qua cửa sổ rộng rãi và ban công, tạo nên không gian sáng sủa và thoáng đãng.

Vật liệu bàn giao được lựa chọn với tiêu chuẩn cao cấp, đảm bảo sự bền đẹp và dễ bảo quản. Tất cả điều này tạo ra một môi trường sống đẳng cấp và tiện nghi cho cư dân của Lumiere Boulevard, đồng thời thúc đẩy trải nghiệm sống chất lượng và thoải mái tại dự án này.

Danh mục vật liệu bàn giao căn hộ Lumiere Boulevard Masterise

• Smart Home: Masterise Tech
• Cửa gỗ, lỗi thép, chống cháy lâu: Porta Door
• Khóa cửa thương hiệu: Hafele
• Gạch: MML, Overland hoặc Goucera
• Thiết bị bếp: Bosch, Teka
• Thiết bị phòng vệ sinh: Kohler

Lịch thanh toán dự án căn hộ Lumiere Boulevard Masterise Homes Quận 9

Dự án Lumiere Boulevard Masterise đưa ra nhiều hỗ trợ và chính sách vô cùng ưu đãi. Chủ đầu tư có 2 phương thức thanh toán dành cho khách hàng. Với những khách hàng lựa chọn phương thức thanh toán nhanh sẽ nhận được chính sách ưu đãi đến 5,5% giá trị sản phẩm. Còn với phương thức thanh toán chậm cho phép thanh toán tháng 10 đợt để khách hàng và nhà đầu tư có thể yên tâm về từng khoảng tiền chi trả. Chia thành 10 đợt thanh toán nên số tiền cũng được chia ra nhỏ hơn dễ hơn với người mua:

Đợt	Thời điểm thanh toán	Tỷ lệ thanh toán
Đặt cọc trước: 50.000.000 đồng
Đợt 1	Trong vòng 1 tuần ngày ký phiếu đăng ký nguyện vọng	10%
Đợt 2	Trong vòng 90 tính từ ngày thành toán đợt 1	10%
Đợt 3	Trong vòng 90 tính từ ngày thành toán đợt 2	10%
Đợt 4	Trong vòng 90 tính từ ngày thành toán đợt 3	10%
Đợt 5	Trong vòng 90 tính từ ngày thành toán đợt 4	10%
Đợt 6	Trong vòng 90 tính từ ngày thành toán đợt 5	10%
Đợt 7	Trong vòng 90 tính từ ngày thành toán đợt 6	10%
Đợt 8	Thông báo bàn giao căn hộ	25% + 2% phí bảo trì
Đợt 9	Nhận được sổ hồng	5%

Chính sách ưu đãi khi mua căn hộ Lumiere Boulevard

Trong đó khi mở bán, khách hàng còn nhận được nhiều ưu đãi như:

1. Chiết khấu 1.5% cho khách hàng chọn mua thành công từ 25/04 – 15/05/2022
2. Chiết khấu 2% theo lịch thanh toán chuẩn
3. Chiết khấu 5.5% cho lịch thanh toán nhanh.
4. Chiết khấu 2% nếu khách hàng chọn gói vay 80%
5. Chiết khấu 0.7% nếu khách hàng không lấy chứng thư bảo lãnh.

Tiến độ xây dựng dự án căn hộ Lumiere Boulevard mới nhất

Ký gửi, chuyển nhượng, cho thuê căn hộ Lumiere Boulevard

Chúng tôi là đơn vị chuyên nhận mua bán, ký gửi, và cho thuê các loại căn hộ tại dự án Lumiere Boulevard Masterise. Quý khách hàng quan tâm đến việc mua bán, ký gửi, hoặc cho thuê tại Lumiere Boulevard quận 9, vui lòng liên hệ qua số điện thoại: 0934717986 để được hỗ trợ thông tin chi tiết.

Thông tin căn hộ cụ thể:

• Mã căn hộ: [Nhập mã căn hộ nếu có] (Block [Block], Tầng [Tầng], căn số [Căn số])
• Diện tích xây dựng: [Diện tích] m2
• Giá bán gồm VAT + Phí bảo trì trên hợp đồng: [Giá] vnđ
• Lợi nhuận dự kiến sau khi trừ các chi phí (phí môi giới, công chứng, thuế…): [Lợi nhuận] vnđ
• Tiến độ thanh toán trên hợp đồng: [Tiến độ thanh toán] (Anh/chị vui lòng cung cấp tiến độ thanh toán trên hợp đồng của mình để chúng tôi biết tiến độ còn lại trên hợp đồng)
• Họ tên & Số điện thoại liên hệ: [Họ tên và SĐT của bạn]