Long Island

Long Island là phân kỳ mới của khu nghĩ dưỡng Novaworld Hồ Tràm tại tuyến đường ven biển Lộc An – Bình Châu, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu. Dự án có tổng diện tích 30ha, bao gồm boutique hotel, shophouse, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập. Vị trí vừa giáp sông và kề biển, giúp dự án Long Island Hồ Tràm có tầm view vượt trội. Vị trí dự án có tính kết nối vượt trội  thông qua đường bộ, đường thủy về các khu du lịch lân cận, sân bay Long Thành, TP HCM, Phan Thiết.

Tổng quan phân khu Long Island Novaworld Hồ Tràm

Tên phân kỳ:	Long Island
Loại hình:	nghỉ dưỡng
Sản phẩm:	shophouse, boutique hotel, nhà phố, biệt thự đơn lập, biệt thự song lập
Vị trí:	Novaworld Hồ Tràm, tuyến đường ven biển Lộc An – Bình Châu, xã Phước Thuận, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
Chủ đầu tư:	Novaland
Quy mô:	30ha
	Chiều dài mặt tiền biển: 1.7km
	Chiều dài kênh Lagoon: 3.2km
Mật độ xây dựng:	25%
Tổng sản phẩm:	500 căn
Diện tích đất:	Nhà phố: 6mx20m, 8mx20m
	Biệt thự biển: 10mx24m, 10mx29m
Giá bán:	121 – 135 triệu/m²
Khởi công/ bàn giao:	Tháng 5/2022 – tháng 6/2024

Chủ đầu tư

Với hơn 30 năm kinh nghiệm, Novaland đã khẳng định vị thế trên thị trường với hơn 50 dự án thành công, trải dài từ bất động sản đô thị, du lịch đến công nghiệp. Novaland đã đạt được nhiều giải thưởng danh giá trong và ngoài nước, khẳng định vị thế của mình trên thị trường bất động sản. Dưới đây là một số giải thưởng tiêu biểu:

• Giải thưởng quốc tế: BCI Asia Awards, Asia Pacific Property Awards, International Property Awards, Dot Property Awards
• Giải thưởng trong nước: Thương hiệu Quốc gia Việt Nam, Thương hiệu Mạnh Việt Nam, Giải thưởng Bất động sản Việt Nam PropertyGuru Vietnam Property Awards, Nơi làm việc tốt nhất Châu Á

Một số dự án nổi bật của Novaland: NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram, Aqua City, The Grand Manhattan…

Vị trí phân kỳ Long Island Novaworld Hồ Tràm

Long Island Hồ Tràm gây được tiếng vang, thu hút khách hàng và giới đầu tư nhờ vị trí đặc biệt giáp biển – sông, nhờ đó các sản phẩm second home tại đây đều sở hữu tầm nhìn ấn tượng, vừa hướng sông vừa hướng biển đem lại môi trường sống ưu việt.

Nằm cách trục giao thông chính, cách tuyến đường ven biển chỉ 2km, tọa độ của Long Island Hồ Tràm nằm tách biệt với khu dân cư, nhưng có đủ sự riêng tư cần thiết để tạo nên một không gian nghỉ dưỡng đẳng cấp. Tại bất kỳ vị trí nào, chỉ cần 5 phút đi bộ là cư dân và du khách có thể gặp biển trời Hồ Tràm trong xanh, dạo bộ dọc quảng trường sông lộng gió hay hòa mình vào hệ thống tiện ích sầm uất của Novaworld Hồ Tràm.

• 5 phút đến Sân Golf & Casino chuẩn quôc tế
• 10 phút đến suối khoảng nóng duy nhất miền Nam – Bình Châu
• 40 phút từ sân bay Long Thành
• 90 phút từ TP HCM

Hơn nữa, Long Island Novaworld Hồ Tràm cũng hưởng lợi trực tiếp từ địa thế nằm tiếp giáp với Khu bảo tồn thiên nhiên Bình Châu – Phước Bửu, đây là rừng nguyên sinh ven biển còn tương đối nguyên vẹn và có diện tích ớn rất hiếm hoi của Miền Đông Nam Bộ cũng như cả nước khi rộng tới 11.392ha với thảm thực vật phong phú và đa dạng. Không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc điều hòa khí hậu thủy văn mà còn tạo ra bầu không khí trong lành, mát mẻ giúp con người tăng nhanh quá trình phục hồi về tinh thần cũng như thể chất sau những ngày làm việc căng thẳng và ảnh hưởng bởi sự ồn ào, khói bụi của môi trường sống đô thị.

Tiềm năng phát triển bất động sản Hồ Tràm

Theo các chuyên gia bất động sản, second home biển có thể gia tăng giá trị theo thời gian nhờ chất lượng, cảnh quan thiên nhiên, tầm nhìn và tiện ích đặc quyền không dành cho số đông. Và phân kỳ Long Island Hồ Tràm đang đáp ứng tốt tất cả những yếu tố này. Đặc biệt, với số lượng sản phẩm giới hạn kết hợp cùng tiềm năng du lịch của Hồ Tràm thì có thể hoàn toàn tin tưởng vào khả năng sinh lời của sản phảm second home tại Long Island Hồ Tràm.

Tiềm năng phát triển của Hồ Tràm là hoàn toàn có cơ sở, dựa vào những con số “biết nói” được thống kê từ Sở Du lịch tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. Cụ thể, tỉnh thu hút gần 11 triệu lượt khách trong năm 2020. Đối chiếu với số liệu từ Tổng cục Thống kê, địa phương này đã 7 năm liên đón trên 10 triệu lượt du khách mỗi năm. Riêng năm 2019, ghi nhận kỷ lục khí đón hơn 17.7 triệu lượt khách.

Bên cạnh đó, không chỉ ở Việt Nam, Hồ Tràm hội tụ đủ tiềm năng để trở thành một điểm đến du lịch nghỉ dưỡng cao cấp tại khu vực. Bởi vị trí chỉ cách TP HCM khoảng 1,5 giờ di chuyển, thuận tiện kết nối cả về đường bộ, đường thủy và tương lai là sân bay Hồ Tràm và sân bay Quốc tế Long Thành. Đáng chú ý, theo bình chọn của CNNGo thì Hồ Tràm hữu một trong những bờ biển đẹp nhất thế giới, cùng những cánh rừng tràm nguyên sinh bạt ngàn với vẻ đẹp hoang sơ, đây là “vũ khí” lợi thế giúp nơi đây thu hút đông đảo du khách.

Hơn thế nữa, dưới những tác động tiêu cực từ đại dịch COVID-19 thì nhu cầu về nghỉ dưỡng, sức khỏe rất quan trọng. Hồ Tràm chính là điểm đến đáp ứng được các nhu cầu này khi vừa có sông, vừa có biển và rừng nguyên sinh. So với Bangkok, Phuket, Bali, Singapore, thì Hồ Tràm ở vị trí gần TP HCM có một định vị rất khác biệt. Du khách đến TP HCM và sắp tới là cảng hàng không Long Thành có thể dễ dàng và nhanh chóng đến với Hồ Tràm. Ngoài du khách quốc tế thì du khách nội địa ở phía Bắc, khu vực miền Trung hay vùng đồng bằng sông Cửu Long cũng dễ dàng tới Hồ Tràm thông qua các tuyến đường bộ, đường bay nội địa.

Đánh giá khách quan thì cơ sở hạ tầng phục vụ cho du lịch tại Hồ Tràm vẫn còn thiếu nhiều, đây chính là cơ hội cho các nhà đầu tư muốn đón đầu thị trường, phát triển các dự án nghỉ dưỡng quy mô như Long Island Hồ Tràm nói riêng và Novaworld Hồ Tràm nói chung.

Tiện ích phân kỳ Long Island Novaworld Hồ Tràm

Long Island Hồ Tràm không chỉ bổ sung nguồn cung second home cao cấp, mà phân kỳ này còn được kỳ vọng thay đổi bộ mặt thị trường nghỉ dưỡng với hệ thống tiện ích độc đáo. Nổi bật là:

• Bến du thuyền đặc quyền dành cho cộng đồng dân cư tại phân khu
• Khách sạn cao cấp sẽ góp phần gia tăng giá trị cho chuỗi sản phẩm nghỉ dưỡng tại Long Island
• Quảng trường sông sẽ là nơi tổ chức những sự kiện độc đáo
• Chuỗi nhà hàng ẩm thực giúp thực khách thưởng thức tinh hoa, những món ngon khắp vùng miền
• Dịch vụ spa làm đẹp
• Phòng tập Gym & Yoga không chỉ lắp đặt máy móc thiết bị mà cư dân sẽ được hỗ trợ bởi đội ngũ huấn luyện viên chuyên nghiệp
• Công viên trung tâm với màu sắc nhiệt đới sặc sỡ gồm vườn hoa, tiểu cảnh, đường dạo bộ…

Tiện ích ngoài khu 

Novaworld Hồ Tràm – Khu đô thị nghỉ dưỡng đẳng cấp tại Hồ Tràm đã thu hút sự quan tâm của nhiều chủ sở hữu tại Long Island. Với vị trí thuận lợi, cư dân có thể an cư và nghỉ dưỡng tại Hồ Tràm và đồng thời làm việc tại TP. Vũng Tàu chỉ trong vài phút di chuyển.

Nằm cách những điểm đến du lịch nổi tiếng nhất tại Hồ Tràm như sân golf The Bluffs Hồ Tràm Strip 18 hố, Casino Hồ Tràm Grand, Suối khoáng nóng Bình Châu, Rừng nguyên sinh Bình Châu, Công viên viên nước Tropicana Park và Safari 600ha chỉ trong khoảng cách gần, cư dân tại Long Island Novaworld Hồ Tràm có thể dễ dàng khám phá và trải nghiệm những điểm đến thú vị này.

Mặt bằng phân kỳ Long Island Novaworld Ho Tram

Phân kỳ Long Island Novaworld Hồ Tràm giới thiệu ra thị trường đa dạng các sản phẩm second home gồm boutique hotel, nhà phố thương mại (shophouse), single villas (biệt thự đơn lập), semi – detached villas (biệt thự song lập). Thiết kế những sản phẩm này mang đậm dấu ấn đặc trưng của miền biển nhiệt đới kết hợp với văn hóa bản địa của địa phương tạo nên một bức tranh rực rỡ. Ngoài ra, phong cách kiến trúc và nội thất của mỗi căn tại đây sẽ tôn vinh tính độc bản và gu thẩm mỹ của từng gia chủ.

Nhà phố Ocean Lagoon Long Island Hồ Tràm

Nhà phố Ocean Lagoon Long Island Hồ Tràm được thiết kế theo phong cách kiến trúc Bermuda, các sản phẩm nhà phố tại Long Island có diện tích 6x20m, gồm 1 trệt 2 lầu và sân thượng với tầm nhìn tuyệt đẹp về biển và rừng nguyên sinh Bình Châu – Phước Bửu. Với giá bán 18.9 tỷ đồng mỗi căn và mức thanh toán trước chỉ từ 2.835 tỷ đồng đến tháng 12/2024.

Shophouse Brookly Long Island Hồ Tràm

Shophouse Brookly Long Island có thiết kế đa chức năng, bao gồm 1 trệt và 2 lầu, phù hợp để kinh doanh và sinh sống. Với phong cách kiến trúc Bermuda đầy màu sắc, nhà phố thương mại này được trang trí tỉ mỉ với các khung cửa nhỏ, các đầu hồi được bo tròn và đèn đường cách điệu. Bản sắc riêng của shophouse Long Island được thể hiện qua không gian đường phố đặc trưng và sáng tạo.

Biệt thự song lập Long Island Novaworld Hồ Tràm

Biệt thự Long Island Novaworld Hồ Tràm được thiết kế theo phong cách Florida, với tiết diện mái rộng và độ dốc vừa phải, tạo nên đường nét đầu hồi thẳng và chi tiết đơn giản phù hợp với khí hậu và vị trí địa lý của Hồ Tràm. Điểm nhấn của biệt thự là sân thượng được thiết kế tinh tế, cung cấp một tầm nhìn tuyệt đẹp kết hợp với hồ bơi xa hoa, tạo nên một không gian ấm áp để nghỉ dưỡng và tận hưởng kỳ nghỉ riêng tư.

Giá bán Long Island Novaworld Hồ Tràm

Dự án Long Island Hồ Tràm có giá bán trung bình khoảng 121-135 triệu đồng/m², tùy thuộc vào loại hình sản phẩm, diện tích thiết kế và vị trí.

Chính sách bán hàng Long Island Novaworld Hồ Tràm

Novaland tung ra nhiều chương trình ưu đãi hấp dẫn cho khách hàng mua căn hộ tại dự án NovaWorld Phan Thiết. Khách hàng chỉ cần thanh toán 15% và đợi đến khi nhận nhà mới phải thanh toán tiếp. Đồng thời, khách hàng còn được hưởng ưu đãi Nova 30 2%, ưu đãi cổ đông Novaland lên đến 1.2 tỷ đồng, và ưu đãi thanh toán vốn tự có 15%. Khách hàng Nova Loyalty cũng được hưởng ưu đãi từ 1-5%. Ngoài ra, chương trình ưu đãi đặc biệt Special Gilt cũng được áp dụng với giá trị ưu đãi từ 100-600 triệu đồng. Khách hàng còn có thể nhận được ưu đãi lên đến 12% khi lựa chọn phương án thanh toán nhanh. Đặc biệt, khách hàng check-in tại sàn giao dịch hoặc Onsen Bình Châu sẽ nhận được ưu đãi lên đến 100 triệu đồng.

Lịch thanh toán Long Island Novaworld Ho Tram

Dự án có lịch thanh toán nhẹ nhàng gồm ba đợt thanh toán cụ thể:

• Đợt 1: 10% ký HĐMB
• Đợt 2: 5%
• Đợt 3: 5%

Tổng số tiền thanh toán tối đa là 20% GTSP tương đương với khoảng 1.7 tỷ đồng và khách hàng sẽ ngừng thanh toán cho đến khi nhận được bàn giao nhà. Sau khoảng 3 năm, giá trị gia tăng sản phẩm được dự đoán sẽ tương đương với số tiền vốn mà khách hàng đã bỏ ra.

Tiến độ phân kỳ Long Island Hồ Tràm