LDG Sky là dự án căn hộ do tập đoàn LDG Group đầu tư phát triển. Dự án toạ lạc tại khu đô thị Bình Nguyên, TP Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Dự án LDG Sky có tổng diện tích 20.878m2
, 1.659 căn hộ với 5 blcok cao 30 tầng. Vị trí dự án LDG Sky Bình Nguyên hiện diện trong khu đô thị Làng Đại Học, khu vực hưởng lợi lớn từ quy hoạch thành phố phía Đông, vị trí thuận tiện di chuyển về các khu vực lân cận. Hệ thống đường giao thông rộng lớn, đón đầu nhiều dự án quy hoạch hạ tầng đồng bộ.
Tổng quan dự án căn hộ LDG Sky Dĩ An Bình Dương
Tên dự án: | LDG Sky |
Loại hình: | căn hộ |
Vị trí: | D8, khu đô thị mới Bình Nguyên, Nguyễn Xiển, Dĩ An, Bình Dương |
Chủ đầu tư: | LDG Group |
Đơn vị thiết kế: | Ong & Ong, Green Design |
Đơn vị xây dựng: | Công Ty Cổ Phần Xây Dựng FBV |
Quản lý – vận hành: | CBRE / Savillas |
Quy mô: | 20.878 m², gồm 5 tháp căn hộ, cao 30 tầng |
Mật độ xây dựng: | 35,5% |
Tổng sản phẩm: | 1659 căn hộ |
Diện tích căn hộ: |
|
Tiện ích: | hồ bơi, siêu thị, trường mầm non, gym, spa, công viên, BBQ, lối chạy bộ, công viên quen hồ,… |
Pháp lý: | lâu dài (người Việt Nam), 50 năm (người Nước Ngoài) |
Chủ đầu tư dự án căn hộ LDG Sky Bình Dương
Công ty Cổ phần Đầu tư LDG (LDG Investment) là một trong những doanh nghiệp bất động sản hàng đầu Việt Nam, niêm yết trên sàn chứng khoán TP. HCM. Hoạt động trong lĩnh vực bất động sản chủ yếu tại: TP.HCM, Đồng Nai, Bình Dương.
Dự án nổi bật: Sakura Valley, Khu dân cư – dịch vụ Giang Điền, Grand World, Marina Tower, High Intela, Saigon Intela, West Intela.
Vị trí dự án căn hộ LDG Sky Làng Đại Học Bình Dương
Vị trí căn hộ LDG Sky Bình Nguyên được đánh giá tiềm năng tại TP Dĩ An Bình Dương. Dự án thu hút sự phát triển mạnh mẽ của kinh tế, giao dục. Nơi đây đang là trung tâm thu hút an cư tại của ngõ phía Đông thành phố. Thống kế vừa qua xung quanh vị trí dự án LDG Sky có tốc độ gia tăng dân số nhanh. Từ vị trí của dự án cư dân có thể kết nối bới TP Biên Hòa, trung tâm TP Dĩ An, Quận 9, Q. Thủ Đức hay thị xã Tân Uyên.
Chung cư LDG Sky Bình Dương hiện diện trong khu vực có sự phát triển kinh tế rất đa ngành từ nông nghiệp, công nghiệp, lâm nghiệp, dịch vụ – du lịch. Đặc biệt là ngành công nghiệp được đẩy mạnh và kết nối với mạng lưới khu công nghiệp phía Nam. Bên cạnh đó, dự án thuộc khu đô thị Làng Đại Học đang có nhu cầu về nhà ở đang rất lớn.
✅ Từ vị trí dự án có thể kết nối đến hàng loạt những tiện ích hiện hữu xung quanh như:
- Liền kề: khu du lich Suối Tiên, tuyến Metro Bến Thành Suối Tiên, Làng Đại Học Quốc Gia, Bến xe Miền Đông mới
- 5 phút đến bệnh viện quận Ung Bứu, khu công nghệ cao quận 9
- 10 phút đến khu du lịch Suối Mơ
- 15 phút đến Bệnh viện quận 9, Vincom quận 9
- 20 phút Vinhome Grand Park quận 9, Coop Extra
Xung quanh dự án căn hộ LDG Sky Dĩ An là hệ thống hạ tầng giao thông hiện đại, có tính kết nối rất cao. Từ khu căn hộ LDG Sky cư dân có thể kết nối nhanh đến hàng loạt những tuyến đường huyết mạch như: QL1, QL 1A, QL 1K, QL 52, tuyến đường sắt Bắc – Nam, DT743C, DT743B, DT743A, DT743, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn.
Dự án LDG Sky Làng Đại Học cũng là nguồn cung cấp nhà ở cho chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp, khu công nghệ cao xung quanh. Các khu đô thị gần dự án chỉ mất vài phút di chuyển. Tiêu biểu như: KCN Sóng Thần 1, KCN Sóng Thần 2, KCN Bình Dương, KCN Tân Đông Hiệp A, KCN Tân Đông Hiệp B, KCN Tân Bình, Khu chế xuất Linh Trung, khu công nghệ cao quận 9.
Liền kề dự án là Làng Đại Học Quốc Gia, hệ thống giáo dục cực kỳ phát triển. Một số tiêu biểu như: Làng Đại học Quốc gia TP HCM, trường trung học cơ sở Dĩ An, trường trung học cơ sở Tân Đông Hiệp.
Hệ thống dịch vụ – du lịch cũng có nhiều tiềm năng. Khu vực liên kết nhanh đến nhiều khu du lịch, vui chơi giải trí lớn: Cù Lao Tân Vạn, Núi Châu Thới, Khu du lịch văn hóa Suối Tiên, Du lịch sinh thái Thủy Châu, Ga Sóng Thần.
Tiện ích dự án căn hộ LDG Sky Bình Dương
Căn hộ LDG Sky Dĩ An quy tụ hệ sinh thái tiện ích hiện đại, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi, thư dãn ngay tại căn hộ của mình. Chủ đầu tư LDG Group mang đến cộng động dân cư dân trí cao, tiện ích mô phỏng phong cách Châu Âu. Có thể tự tin liệt kê hàng loạt những tiện ích nổi bật như: Hồ bơi; Mảng xanh rộng lớn, len lỏi khắp dự án; Khu thể dục – thể thao đa năng; Lối chạy bộ xung quanh hồ; Trung tâm mua sắm, siêu thị; Coffe shop; Gym, spa; BBQ.
Dự án chung cư LDG Sky cung cấp không gian sống xanh lý tưởng, kết hợp sự tiện nghi hiện đại của hệ tiện ích nội khu. Bên cạnh đó, địa thế gần nhiều hồ, không giang mặt nước và mảng xanh rộng lớn. Mang đến không gian sống lý tưởng tránh xa mọi khói bụi ồn ảo của thành phố nhộn nhịp. Xứng đáng là lựa chọn an cư – đầu tư cho quý khách hàng.
Tiện ích ngoại khu
Xung quanh dự án đã hiện hữu hệ thống tiện ích công cộng khá đồng bộ, cư dân dự án có thể di chuyển nhanh chóng về nhiều tiện ích xung quanh, đầy đủ từ: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, …
- Gần kề: Hồ Bình An, trường mầm non Thiên An Nguyên, Sân bóng đá, Thư viện ĐHQG, TT GD Quốc phòng – An Ninh, ĐH Bách Khoa, ĐH Quốc Gia, ĐH Khoa học tự nhiên, ĐH Nông Lâm, ĐH Thể dục thể thao, ĐH Công nghệ thông tin
- 5 phút đến: bến xe Miền Đông mới, Tuyến metro số 1, BV Ung Bứu 2, Suối Tiên, Vietnam Golf Country Club, khu công nghệ cao HCM, BV Hoàn Mỹ, Lotte Mart
- 10 phút đến Gigamall, Giga World, Coop Mart Thủ Đức, Vincom Thủ Đức, Coop Extra, Chợ đầu mối Thủ Đức, khu du lịch CBR, Vinhomes Grand Park, Samsung
- 25 phút đến: sân bay Tân Sơn Nhất, sân bay Long Thành, Saigon Sports City, An Phú, Thủ Thiêm, Landmark 81, Hầm Thủ Thiêm
Mặt bằng dự án căn hộ LDG Sky Bình Dương
Dự án LDG Sky Dĩ An mang đạm hơi hướng Âu Châu, không gian sống hiện đại và tiện nghi. Mặt bằng LDG Sky thể hiện sự thông thoáng của từng tầng căng hộ. Xen giữa 2 căn hộ là khoảng không giếng trời, mang gió trực tiếp vào logia của từng căn hộ. Căn hộ LDG Sky mang đến sự đa dạng diện tích căn hộ, chú trọng đến tối ưu diện tích từng căn hộ. Bố trí từng căn hộ đều đảm bảo có ban công và logia riêng biệt. Bố trí thang máy cũng cực kỳ hợp lý, các căn hộ không bị ảnh hưởng. 100% căn hộ vuông vức.
Layout thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ LDG Sky
Căn hộ 1 phòng ngủ LDG Sky được chủ đầu tư thiết kế khá hiện đại, thông thoáng và tối ưu công năng. Căn hộ tuy có diện tích nhỏ nhưng cũng được bố trí ban công và sân phời riêng biệt, giúp cho căn hộ khá thoáng. Phòng ngủ được thiết kế có cửa sổ hướng thẳng ra ngoài, tầm view đẹp, tận dụng được ánh sáng tự nhiên. Bếp được thiết kế theo dạng mở, liên kết trực tiếp với khu vực sân phơi, giảm thiểu mùi khi nấu nướng.
Layout thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ LDG Sky
Căn hộ 2 phòng ngủ LDG Sky là loại căn hộ phổ biến nhất tại dự án. Căn hộ 2 phòng ngủ đạt được sự thông thoáng, đa năng và sang trong. Các phòng ngủ đều có cửa sổ hướng ra bên ngoài. Căn hộ có ban công và logia riêng biệt, căn hộ được điều tiết không khí khá thông thoáng. Không gian sinh hoạt chung được thiết kế khá rộng, liên kết trực tiếp ra với ban công. Bếp được thiết kế dạng mở, bố trí liên kết với khu vực sân phơi thông thoáng.
Layout thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ LDG Sky
Căn hộ 3 phòng ngủ LDG Sky sở hữu vị trí đắc địa trên mặt bằng, thường nằm tại các vị trí góc, có nhiều mặt thoáng. Chủ đầu tư tận dựng các ưu thế này, bố trí tất cả các phòng ngủ thông thoáng, có cửa sổ rộng hướng trực tiếp ra ngoài, phòng ngủ được lót gỗ sang trọng. Căn hộ 3 phòng ngủ bố trí ban công và sân phơi riêng biệt, kết nối giúp điều tiết không khí thông thoáng. Phòng sinh hoạt chung được thiết kế rộng thoáng. Bếp được thiết kế dạng mở, tinh tế sang trọng.
Nhà mẫu dự án căn hộ LDG Sky Dĩ An Bình Dương
Vật liệu + Nội thất bàn giao căn hộ LDG Sky
Căn hộ LDG Sky được chủ đầu tư bàn giao hòa thiện cơ bản, nội thất nhập khâu 100%, bao gồm: sàn gỗ công nghiệp, trần thạch cao, gạch, hệ thống đèn + diện, cửa gỗ chống cháy, thiết bị vệ sinh cao cấp. Các tiêu chuẩn nội thật bàn giao tại căn hộ mang phong cách châu Âu hiện đại, sang trọng.
Giá bán căn hộ LDG Sky Bình Dương
✅Giá LDG Sky Bình Dương được xem là hợp lý tại thời điểm hiện tại. Dự án hội tụ nhiều tiềm năng tăng giá nhờ vị trí đắc địa. Hiện tại khách hàng chỉ trả trước 200 triệu đã có thể sở hữu ngay chung cư LDG Sky. Đơn giá căn hộ LDG Sky Làng Đại Học: 32 triệu/m² (chưa vat)
Một số nhân tố quyết định tiềm năng cho mức giá bán LDG Sky Dĩ An
- Mảng xanh và không gian mặt nước rộng lớn: 5 hồ nước sinh thái với hệ thống cây xanh lớn
- Vị trí 4 mặt tiền đường, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh đến Xa Lộ Hà Nội và đường Phạm Văn Đồng.
- Hệ sinh thái nội khu hơn 36+ tiện ích hoàn hảo
- 100% có view thoáng và đẳng cấp
- Bàn giao nội thất cao cấp, thiết kế hiện đại trẻ trung, thông thoáng
- Quy tụ đến 3 hồ bơi vô cực, và hệ thống trường mầm non quốc tế trong nội khu.
- Cộng hưởng lớn bởi: tuyến Metro, bến xe Miền Đông mới, khu Công nghệ cao.
- Đón đầu tâm điểm đầu tư thành phố Thủ Đức, thu hút đầu tư phát triển kinh tế
Loại căn hộ | Diện tích | Giá bán |
Căn hộ 1 phòng ngủ | 56.78 – 61.9m² | 1.68 – 1.8 tỷ |
Căn hộ 2 phòng ngủ | 75.84 – 79.36 – 90.48m² | 2.05 – 2.4 tỷ |
Căn hộ 3 phòng ngủ | 100.4m² | 2.83 tỷ |
Phương thức thanh toán dự án LDG Sky Bình Dương
Đợt | Thời hạn thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Ghi chú |
Thanh toán thỏa thuận đặt cọc: 20% | |||
Ngay khi ký thỏa thuận đặt cọc | 50 triệu | ||
1 | 15 ngày từ ngày ký thỏa thuận | 10% | Đã bao gồm 50 triệu |
2 | 2 tháng từ ngày ký thỏa thuận | 2.5% | |
3 | 4 tháng từ ngày ký thỏa thuận | 2.5% | |
4 | 6 tháng từ ngày ký thỏa thuận | 2.5% | |
Ký Hợp Đồng Mua Bán căn hộ LDG Sky | |||
1 | Tại thời điểm ký HĐMB | 30% | Đã bao gồm 20% |
2 | 2 tháng từ ngày ký HĐMB | 3.5% | |
3 | 4 tháng từ ngày ký HĐMB | 3.5% | |
4 | 6 tháng từ ngày ký HĐMB | 3.5% | |
5 | 8 tháng từ ngày ký HĐMB | 3.5% | |
6 | 10 tháng từ ngày ký HĐMB | 3.5% | |
7 | 12 tháng từ ngày ký HĐMB | 3.5% | |
8 | 14 tháng từ ngày ký HĐMB | 3.5% | |
9 | 16 tháng từ ngày ký HĐMB | 3.5% | |
10 | 18 tháng từ ngày ký HĐMB | 3.5% | |
11 | 20 tháng từ ngày ký HĐMB | 3.5% | |
12 | 22 tháng từ ngày ký HĐMB | 3.5% | |
13 | Thông báo bàn giao căn hộ | 25% | + 2% bảo trì |
14 | Thông báo chuẩn bị hồ sơ ra sổ | 5% |