Imperia Grand Plaza là dự án nhà phố thương mại hot nhất thị trường bất động sản Long An hiện nay. Án ngữ ngay mặt tiền đường 3/2 thị trấn Hậu Nghĩa, trung tâm huyện Đức Hòa, dự án có quy mô 113.112 m2, mật độ xây dựng khoảng 64%, cung ứng 426 căn nhà phố có thiết kế cao 4 tầng cùng chuỗi tiện ích nội khu phong phú. Theo nhận định của giới chuyên gia, Long An nói chung và huyện Đức Hòa nói riêng đang có sức bật phát triển cơ sở hạ tầng, kinh tế – xã hội vượt bậc, thị trường bất động sản đang đứng trước cơ hội bứt phá mạnh mẽ, thu hút nhiều dự án quy mô xứng tầm. Sở hữu vị trí giao thương sầm uất, thừa hưởng mạng lưới giao thông kết nối liên vùng thuận lợi, Imperia Grand Plaza Đức Hòa hứa hẹn sẽ là nơi an cư lạc nghiệp và ổn định lâu dài, đồng thời thu hút số lượng lớn khách hàng không chỉ địa phương mà còn ở Bình Dương, Sài Gòn.
Phối cảnh dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa Long An
Tổng quan dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa Long An
| Tên dự án: | Imperia Grand Plaza Long An |
| Loại hình: | nhà phố – biệt thự |
| Vị trí: | Đường 3/2, thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An |
| Chủ đầu tư: | MIKGroup |
| Đơn vị xây dựng: | Vina2 |
| Quy mô: | 113.112m² |
| Mật độ xây dựng: | 64% |
| Đất ở: 47.710m² | |
| Đất giao thông: 53.654m² | |
| Đất cây xanh: 11.418m² | |
| Tổng sản phẩm: | 426 căn |
| Diện tích nền: | 5mx22m |
| Giá bán: | 7 – 10 tỷ/ căn |
| Kết cấu xây dựng: | 4 tầng (1 trệt + 2 lầu + 1 tum), hoàn thiện bên ngoài, giao thô bên trong |
| Tiện ích: | Khu mua sắm, cửa hàng tiện lợi, khu vui chơi trẻ em, hệ thống phòng tập gym, spa, khu cafe sân thượng, công viên trung tâm, hồ bơi… |
| Khởi công/ hoàn thiện: | Tháng 12/2021 – 2023 |
| Pháp lý: | đất đấu giá, sở hữu lâu dài |
Chủ đầu tư dự án nhà phố Imperia Grand Plaza
MIKGroup Việt Nam được thành lập vào năm 2014, chuyên đầu tư, kinh doanh – phát triển bất động sản. MIKgroup sở hữu hệ sinh thái đối tác với những tên tuổi hàng đầu của thị trường, điển hình như: Meliá, Accor Hotels, IHG – InterContinental Hotels Group, Coteccons và Hòa Bình. Thị trường chủ yếu tại Hà Nội, Hồ Chí Minh và Phú Quốc.
Dự án nổi bật: Imperia Garden, Imperia Sky Garden, The Matrix One, Imperia Smart City, Villa Park, Park Riverside, River Park, Park Riverside Premium, Rio Vista, Elegant Park Villa, Sol by Meliá Phú Quốc, Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc, Crowne Plaza Phú Quốc Starbay
Vị trí dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa Long An
Nhà phố Imperia Grand Plaza sở hữu vị trí đẹp, tọa lạc ngay mặt tiền đường 3/2 – trục giao thông sầm uất của thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An. Với tọa độ này, từ dự án cư dân dễ dàng kết nối giao thông liên vùng cũng như tiếp cận nhanh chóng chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu của địa phương như:
- 50m đến sân vận động Đức Hoà, Nhà Thiếu Nhi Đức Hoà
- 100m đến UBND Đức Hòa, Chợ Bàu Trai
- 500m đến trường THPT Hậu Nghĩa, Bệnh viện Xuyên Á Đức Hoà (quy mô 1000 giường)
Bên cạnh đó, vị thế của dự án Imperia Grand Plaza Long An được đánh giá rất đắc địa để khai thác kinh doanh, dịch vụ khi đồng thời liền kề với các tuyến đường quan trọng bậc nhất khu Tây Sài Gòn Gòn như: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, Quốc lộ N2, Vành Đai 4, cao tốc Hồ Chí Minh – Trung Lương, Cao tốc Hồ Chí Minh – Mộc Bài – Tây Ninh, cao tốc Bến Lức – Long Thành… Hơn nữa, nhờ các tuyến “xương sống” này, từ dự án chỉ mất khoảng 45 phút để di chuyển về trung tâm Sài Gòn, cũng như thuận lợi đi về các tỉnh miền Tây Nam bộ.
Dự án Imperia Grand Plaza đón tiềm năng bất động sản Đức Hòa
Nằm ở vị trí kết nối 2 vùng kinh tế trọng điểm Đông và Tây Nam bộ, Long An có lợi thế giáp ranh TP HCM nên thừa hưởng mạng lưới giao thông kết nối đồng bộ, dễ dàng giao thương. Giai đoạn 2021 – 2025, địa phương này đang tập trung đẩy mạnh đô thị hóa, dự kiến kiến chi gần 30.000 tỷ đồng để đầu tư hạ tầng. Cụ thể, tỉnh đang hoàn thành việc nâng cấp các tuyến Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Quốc lộ 62, Quốc lộ N2. Bên cạnh đó các tuyến cao tốc TP HCM – Trung Lương, cao tốc Bến Lức – Long Thành giúp kết nối trực tiếp với hệ thống cảng Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải, Hiệp Phước và Cảng hàng không quốc tế Long Thành…
Cao tốc Bến Lức – Long Thành
Theo các chuyên gia, việc phát triển cơ sở hạ tầng mạnh mẽ, cộng với quỹ đất rộng, mặt bằng giá còn thấp đã giúp Long An đón nhận sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư, góp phần thay đổi diện mạo đô thị, bộ mặt kinh tế của cả khu vực. Ghi nhận thực tế từ một trang thông tin bất động sản cho thấy, xét trên mức độ quan tâm thì nhà đất ở khu Tây Sài Gòn mà cụ thể là Long An đang ở mức cao. Riêng trung tâm huyện Đức Hòa có thể phát triển các dự án khu đô thị cao cấp, huyện Bến Lức hay huyện Cần Giuộc cũng giàu tiềm năng phát triển cho những dự án trung cấp, phục vụ người lao động làm việc tại các khu công nghiệp. Đặc biệt, dưới sự quan tâm, quyết liệt của chính quyền tỉnh Long An, dự báo các huyện Đức Hòa, Bến Lức…sẽ sớm trở thành các đô thị vệ tinh “chia lửa” với TP HCM.
Nói riêng về huyện Đức Hòa, ngoài vị trí đắc địa tiếp giáp trực tiếp với TP HCM, huyện còn sở hữu con đường huyết mạch mang tính kết nối vùng và tác động trực tiếp đến giao thương là tuyến Nguyễn Văn Bứu, đoạn đường này đã và đang được nâng cấp, mở rộng lộ giới từ 32m lên 40m với vốn đầu tư hơn 2.400 tỷ đồng. Hơn nữa, tuyến phố thương mại 3/2 với mặt tiền thoáng rộng cũng tiếp thêm sự sôi động cho thị trường bất động sản. Mặt khác, những thông tin quy hoạch Đức Hòa trở thành đô thị loại 3 và thành lập TP Đức Hòa trực thuộc tỉnh đang là tín hiệu tích cực giúp thị trường bất động sản nơi đây “cất cánh” thu hút nhiều dự án quy mô xứng tầm trong khu vực.
Tiện ích dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa, Long An
Dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa Long An được định hình trở thành khu dân cư kiểu mẫu, tiện nghi bậc nhất khu vực trung tâm thị trấn Hậu Nghĩa. Theo chia sẻ từ chủ đầu tư MIK Group, chuỗi công trình tiện ích sẽ được quy hoạch, bố trí khoa học, cân bằng giữa nhịp sống sôi động và không gian xanh thiên nhiên.
Không cần di chuyển đâu xa, tại Imperia Grand Plaza Long An bạn dễ dàng tìm thấy mọi tiện nghi phục vụ sinh hoạt hằng như cửa hàng tiện lợi, quán cafe, hồ bơi, khu thể dục thể thao, phòng tập Gym & Yoga, dịch vụ Spatrường học mầm non, phòng khám đa khoa, công viên, đường chạy bộ, sân tennis…Đáng chú ý, Nhà phố Imperia Grand Plaza Đức Hòa còn sỡ hữu tuyến phố đi bộ với lộ giới thoáng rộng, nhiều điểm thương mại – dịch vụ phục vụ đa năng.
Trong bán kính từ Imperia Grand Plaza cư dân có thể nhanh chóng tiếp cận chuỗi tiện ích ngoại khu hiện hữu của địa phương như: UBND huyện Đức Hòa, chi cục thuế Đức Hòa, BHXH Dức Hòa, tòa án nhân dân huyện Đức Hòa, văn phòng công chứng, chợ Bàu Trai, nhà thiếu nhi huyện, Bệnh viện Xuyên Á Đức Hòa, trung tâm y tế Đức Hòa, sân vận động thị trấn Hậu Nghĩa…
Tiện ích ngoại khu
- 400m đến trường Trung cấp nghề Đức Hòa
- 500m đến ngân hàng Vietinbank
- 600m đến ngân hàng BIDV
- 700m đến Chợ Bàu Trai
- 750m đến Công viên Võ Tân Đồ
- 800m đến THPT Hậu Nghĩa, ngân hàng Agribank
- 850m đến BV Đa Khoa Xuyên Á
- 900m đến Trạm Y tế Hậu Nghĩa
- 950m đến UBND huyện Đức Hòa
- 1km đến trung tâm Y tế Đức Hòa, trường THPT Nguyễn Công Trú, công an thị trấn Hậu Nghĩa, UBND thị trấn Hậu Nghĩa
- 1.3km đến công an huyện Đức Hòa
- 1.6km đến trường Tiểu học Châu Văn Liêm
- 1.8km đến trường Tiểu học Sò Đo, trung tâm GDTX Hậu Nghĩa
- 2.7km đến BV Đa Khoa Hậu Nghĩa
- 3.2km đến chợ Đức Lập
- 8.7km đến khu du lịch Cát Tường
- 9km đến khu công nghiệp Đức Hòa 2
- 13.4km đến Chùa Linh Sơn, Làng cổ Phước Lộc Thọ
- 14km đến KCN Xuyên Á
Mặt bằng dự án Imperia Grand Plaza Long An
Quy mô khu đất dự án Imperia Grand Plaza Long An rộng 113.112m², mật độ xây dựng chỉ khỏang 64%, quỹ đất còn lại chủ đầu tư tập trung vào hệ thống tiện ích và mảng xanh thiên nhiên. Hiện trạng, dự án đã được khởi công vào cuối năm 2021, việc thi công cơ sở hạ tầng đang đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện. Các mẫu nhà phố thương mại tại đây có thiết kế hiện đại cao 4 tầng, vỉa hè rộng dễ dàng kinh doanh dịch vụ.
Dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa gồm 3 phân khu: Phố Tây, Phố Trung Tâm, Phố Đông
Phân khu Phố Tây
Phố Tây bao gồm 176 căn nhà phố/ shophouse diện tích từ 110 – 239m², được thiết kế theo phong khách Châu Âu cổ điển sang trọng. Khu phố Tây tái hiện thành công khu phố mua sắm sầm uất.
Phân khu Phố Trung Tâm
Phân khu Phố Trung Tâm bao gồm 154 căn nhà phố/shophouse có diện tích 110 – 189m², được thiết kế theo phong cách Á – Âu. Phân khu được thiết kế mang nét giao thoa đặc trưng Á – Âu, mang lại nét hoài cổ và huyền bí phương Đông cùng sự lãng mạng của Phương Tây.
Phân khu Phố Đông
Phân khu Phố Đông bao gồm 96 căn nhà phố/ shophouse có diện tích từ 110 – 283m² được thiết kế theo phong cách Á Đông. Phân khu được thiết kế mang những nét tinh tế và đặc trưng của Á Đông cổ kính, vừa giữ được nét truyền thống và sự hiện đại, hướng đến sự gần gũi thiên nhiên.
Layout thiết kế nhà phố – shophouse dự án Imperia Grand Plaza
Toàn 3 phân khu có 426 căn shophouse có diện tích từ 110 – 189 – 239 – 283m² được thiết kế 1 trệt + 3 lầu + 1 mái. Tầng trệt được thiết kế hướng đến mục đích kinh doanh là chủ yếu, được bố trí mặt bằng trống, sân vườn, nhà vệ sinh. Từ tầng 1 – 3 thiết kế các không gian ở, tầng 1 thiết kế phòng khách, bếp, phòng ăn. Tầng 2 – 3 thiết kế các phòng ngủ + phòng chức năng. Các phòng ngủ được thiết kế rộng thoáng, bố trí các không gian cửa sổ và ban công rộng lớn.
