HT Pearl là dự án căn hộ cao cấp của chủ đầu tư Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Nhà Hưng Thịnh. Dự án toạ lạc tại 29/8 Nguyễn Bỉnh Khiêm, KP Tân Hòa, Phường Đông Hòa, TP Dĩ An, Bình Dương. Dự án HT Pearl Bình Dương có tổng diện tích 8.728m², gồm 2 block cao 36 tầng. Vị trí dự án kết nối trực tiếp ra đường QL1K và trung tâm tiện ích của Đông Hòa. Dự án HT Pearl Dĩ An đã có giấy phép xây dựng vào tháng 7/2020. Khu căn hộ nổi bật với kết nối thuận tiện, tiện ích hiện đại. Dự án tự tin với giá bán hấp dẫn, thanh toán nhẹ và ngân hàng cho vay 0% lãi suất.
Thị trường căn hộ Dĩ An đang cho thấy tốc độ tăng trưởng nhanh từ khi địa phương này lên thành phố. Đặc biệt trục đường quốc lộ 1K là tâm điểm của các “tòa cao tầng”. Trong quý 2/2021 căn hộ HT Pearl được trình làng với nhiều lợi thế về pháp lý và tiến độ thi công. Thị trường vẫn ghi nhận sức hấp thụ rất lớn trên đà đô thị hóa. Xung quanh vị trí chung cư HT Pearl Bình Dương có nhiều lợi thế để phát triển kinh tế. Nổi bật với việc kết nối thuận lợi và hệ thống đường xá phát triển; hạ tầng tiện ích được trang bị hiện đại.
Tổng quan dự án căn hộ HT Pearl Dĩ An Bình Dương
| Tên dự án: | HT Pearl |
| Loại hình: | căn hộ |
| Vị trí: | 29/8 Nguyễn Bỉnh Khiêm, KP Tân Hòa, Phường Đông Hòa, TP Dĩ An, Bình Dương |
| Chủ đầu tư: | Công ty TNHH Đầu Tư Xây Dựng Nhà Hưng Thịnh |
| Đơn vị xây dưng: | Công ty TNHH XDDD & CN Phú Cường |
| Thi công móng: | Hòa Bình |
| Thi công phần thân: | Conteccons |
| Đơn vị thiết kế: | Kume Design Asia |
| Tư vấn – giám sát: | Công ty TNHH Tư vấn Xây dựng Meinhardt Việt Nam |
| Quy mô: | 8.728m², 2 tháp 36 tầng cao; 2 tầng tiện ích; 34 tầng nổi |
| Mật độ xây dựng: | 32% |
| Tổng sản phẩm: | 1063 căn |
| Diện tích căn hộ: | 45 – 77 m² |
| Tiện ích: | công viên, hồ bơi, sân thể thao, vườn tĩnh tâm, đường chạy bộ, sân chơi trẻ em, BBQ, Gym, quầy thuốc tây |
| Pháp lý: | đã có GPXD cuối tháng 7/2020 |
| Bàn giao: | hoàn thiện cơ bản |
| Khởi công: | 25/8/2020 – bàn giao 2022 |
Chủ đầu tư dự án căn hộ HT Pearl Đông Hòa Dĩ An Bình Dương
Hưng Thịnh Building do Bà Nguyễn Thị Lệ Hoàng làm đại diện pháp luật. Doanh nghiệp được thành lập vào năm 2018, hoạt động trong nhiều lĩnh vực như: Xây dựng, hoàn thiện công trình, kinh doanh bất động sản, kiến trúc. Bà Nguyễn Thị Lệ Hoàng còn đại diện các công ty: Công ty CP Đầu tư Thủy Điện Tây Nguyên, Công ty TNHH Đức Phát Hưng Thịnh, Công ty TNHH trường mầm non – tiểu học Minh Dũng, Công ty TNHH thương mại dịch vụ nhà Hưng Thịnh.
| CÔNG TY TNHH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NHÀ HƯNG THỊNH | |
| Tên quốc tế: | Hưng Thinh Building House Investment Company Limitted |
| Tên viết tắt: | Hưng Thịnh Building |
| Mã số thuế: | 3702703986 |
| Địa chỉ: | Số 29/8, KP Tân Hòa, Phường Đông Hòa, Thành phố Dĩ An Bình Dương |
| Người đại diện: | NGUYỄN THỊ LÊ HOÀNG |
| Ngày hoạt động: | 2018 – 09 – 20 |
| Loại hình doanh nghiệp: | Công ty trách nhiệm hữu hạn 2 thành viên trở lên ngoài NN |
| Lĩnh vực hoạt động: | Xây dựng, hoàn thiện công trình, kinh doanh bất động sản, kiến trúc |
Vị trí dự án căn hộ HT Pearl Dĩ An Bình Dương
Vị trí dự án HT Pearl nằm tại đường Nguyễn Bỉnh Khiêm thuộc phường Đông Hòa, Dĩ An. Vị trí nằm đối diện với UBND phường Đông Hòa, trường THCS Đông Hòa. Vị trí căn hộ HT Pearl Dĩ An kết nối trực tiếp với đường QL1K.
Chung cư HT Pearl Dĩ An hiện diện trong khu vực có kinh tế phát triển mạnh mẽ, đặc biệt các khu công nghiệp. Vị trí căn hộ HT Pearl sở hữu mạng lưới giao thông hiện đại, kết nối nhanh đến đại lộ Phạm Văn Đồng và nhiều tuyến đường huyết mạch khác. Tiêu biểu như: đường DT743A, DT743B, DT16, Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13, Xa lộ Hà Nội, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn. Cư dân tại dự án thuận tiện đi về Sài Gòn, sân bay Tân Sơn Nhất, Đồng Nai.
Dự án mang tiềm năng lớn từ khu công nghiệp Bình Dương. Hàng loạt KCN lớn gần kề dự án như: KCN Sóng Thần, KCN Tân Đông Hiệp, KCN Tân Đông Hiệp A, KCN Tân Đông Hiệp B, KCN Dệt may Bình An, KCN Bình Đường, Cụm CN Tân Bình, Cụm CN Tân Đông Hiệp, Khu chế xuất Linh Trung.
Mạng lưới kết nối tại căn hộ chung cư HT Pearl Dĩ An Bình Dươg
Dự án kết nối trực tiếp trục đường Phạm Văn Đồng – Quốc lộ 1K. Giúp kết nối nhanh chóng đến TP. HCM hay di chuyển về hướng Đồng Nai. Dự án HT Pearl hưởng lợi từ dự án Metro số 1 vừa hoàn thành năm 2020 và dự kiến đưa vào vận hành năm 2021. Nhiều vướng mắc của dự án tuyến metro số 1 được giải quyết và nhanh chóng hoàn tất hồ sơ điều chỉnh số vốn đầu tư.
Dự án nút thắt giao thông ngay cổng chính Đại học Quốc Gia TP. HCM. Giải quyết triệt để vấn đề kẹt xe, ùn ứ giao thông tại điểm giao Xa lộ Hà Nội và QL1. Giải quyết bài toán giao thông cho cửa ngõ Đông Bắc Sài Gòn, xúc tiến giao thông đến các tỉnh phía Đông. Một số dự án tiềm năng khác: đường nối QL1A đến Bến Xe Miền Đông Mới, đường Vành Đai Đông Bắc 2 kết nối KDC Bình Nguyên với cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, mở rộng đường Hồ Văn Mên (Hương lộ 9).
Tiện ích dự án căn hộ HT Pearl Đông Hòa Dĩ An Bình Dương
Chung cư HT Pearl Đông Hòa có cảnh quan nội khu ấn tượng và hiện đại. Mật độ mảng xanh lớn cùng không gian thông thoáng tạo môi trường sống xanh. Các hạng mục tiện ích được bố trí đan xen nhau. Căn hộ HT Pearl Dĩ An đem đến trải nghiệm sống xanh, an cư và nghĩ dưỡng tại gia. Một số hạng mực nổi bật như: 2 tầng thương mại, hồ bơi, khu ẩm thực, BBQ, siêu thị mini, kym, spa, cafe shop, quầy thuốc tây, trung tâm mua sắm, công viên cây xanh, đường chạy bộ, vườn tĩnh tâm, sân chơi trẻ em ngoài trời, phòng sinh cộng đồng.
Dự án HT Pearl đem yếu tố công nghệ 4.0 hiện đại hỗ trợ vận hành và quản lý căn hộ. Các công trình công dùng năng lượng mặt trời, công nghệ auto phân loại rác, camera, bảo an 24/24.
Tiện ích ngoại khu
Ngoài ra, xung quanh dự án tiện ích công của phường Đông Hòa được đánh hiện đại. Khoảng 3km đổ lại cư dân có thể sử dụng hệ sinh thái: y tế, giáo dục, thương mại, giải trí, hành chính.
- Y tế: bệnh viện đa khoa Hoàn Hảo, bệnh viện Thủ Đức
- Giáo dục: Trường Tiểu học Đông Hòa – Cơ sở 2, Viện Môi trường & Tài nguyên TP HCM, Làng Đại học Quốc gia TP HCM
- Chợ: chợ Đông Hòa, chợ Đầu Mối Nông Sản Thủ Đức
- Du lịch: khu du lịch văn hóa Suối Tiên, Chùa Bửu Long
- Hành chính: UBND phường Đông Hòa, Bưu điện TP Dĩ An, bưu điện Sóng Thần, trung tâm đào tạo lái xe Sóng Thần, tòa án nhân dân Dĩ An.
Mặt bằng căn hộ chung cư HT Pearl Bình Dương
Dự án HT Pearl Đông Hoà được thiết kế đúng tiêu chuẩn hiện đại và trẻ trung. Nhằm hướng đến phân khúc khách hàng là người trẻ, các căn hộ cho thấy sự tối ưu không gia tuyệt đối. Các thức bố trí căn hộ khoa học, đảm bảo tốt độ thông thoáng, hầu hết căn hộ có ban công và sân phơi riêng. Chung cư HT Pearl Dĩ An đem đến nhiều loại diện tích vừa phải phù hợp cho thị trường căn hộ Dĩ An. Diện tích bình quan từ 42m² đến 77m².
✅ Kết cầu các tòa tháp dự án HT Pearl Dĩ An Bình Dương
- Tầng B1: bãi đậu xe oto
- Tầng B2: bãi đậu xe máy (2200 chỗ)
- Tầng trệt: khu thương mai, shophouse, tiện ích
- Tầng 1: Tầng tiện ích: trường mầm non, thương mại – dịch vụ, khu sinh hoạt cộng đồng
- Tầng 2 trở lên: căn hộ ở
Layout thiết kế căn hộ 1 phòng ngủ HT Pearl
Căn hộ 1 phòng ngủ HT Pearl được chủ đầu tư thiết kế khá hiện đại, thông thoáng và tối ưu công năng. Tại dự án có 2 loại 1 phòng ngủ và loại 1 phòng ngủ +. Căn hộ tuy có diện tích nhỏ nhưng cũng được bố trí ban công và sân phời riêng biệt, giúp cho căn hộ khá thoáng. Phòng ngủ được thiết kế có cửa sổ hướng thẳng ra ngoài, tầm view đẹp, tận dụng được ánh sáng tự nhiên. Bếp được thiết kế theo dạng mở, liên kết trực tiếp với khu vực sân phơi, giảm thiểu mùi khi nấu nướng.
Layout thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ HT Pearl
Căn hộ 2 phòng ngủ HT Pearl là loại căn hộ phổ biến nhất tại dự án. Căn hộ 2 phòng ngủ đạt được sự thông thoáng, đa năng và sang trong. Các phòng ngủ đều có cửa sổ hướng ra bên ngoài. Căn hộ có ban công và logia riêng biệt, căn hộ được điều tiết không khí khá thông thoáng. Không gian sinh hoạt chung được thiết kế khá rộng, liên kết trực tiếp ra với ban công. Bếp được thiết kế dạng mở, bố trí liên kết với khu vực sân phơi thông thoáng.
Layout thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ HT Pearl
Căn hộ 3 phòng ngủ HT Pearl sở hữu vị trí đắc địa trên mặt bằng, thường nằm tại các vị trí góc, có nhiều mặt thoáng. Chủ đầu tư tận dựng các ưu thế này, bố trí tất cả các phòng ngủ thông thoáng, có cửa sổ rộng hướng trực tiếp ra ngoài, phòng ngủ được lót gỗ sang trọng. Căn hộ 3 phòng ngủ bố trí ban công và sân phơi riêng biệt, kết nối giúp điều tiết không khí thông thoáng. Phòng sinh hoạt chung được thiết kế rộng thoáng. Bếp được thiết kế dạng mở, tinh tế sang trọng.
Thiết kế căn hộ duplex penthouse HT Pearl
Căn hộ duplex penthouse HT Pearl Bình Dương được thiết kế dạng thông tầng, có diện tích lớn phù hợp cho những khách hàng sống chung đa thế hệ hoặc gia đình nhiều thành viên. Căn hộ được thiết kế đẳng cấp với không gian mở tuyệt đối nhờ vào nhiều khung cửa kính cường lực từ sàn đến trần. Các căn hộ thiết kế đa năng với nhiều khu chức năng như: phòng đọc sách, bar mini, massage. Căn hộ thể hiện đẳng cấp và địa vị của gia chủ.
Nhà mẫu căn hộ chung cư HT Pearl Dĩ An Bình Dương
✅ Địa chỉ nhà mẫu: Tầng 7, trung tâm thương mại Gigamall, Phạm Văn Đồng, TP Thủ Đức, TP HCM
Giá bán căn hộ chung cư HT Pearl Dĩ An Bình Dương
✅ Giá bán căn hộ chung HT Pearl Dĩ An Bình Dương: 32 – 34 triệu/m²
Lịch thanh toán dự án căn hộ HT Pearl Dĩ An Bình Dương
PTTT dự án HT Pearl đa dạng, giúp khách hàng dễ dàng sở hữu được căn hộ. Khách hàng thanh toán đủ 20% khi ký HĐMB và sau đó trả góp 3%/tháng. Dự án được ngân hàng hỗ trợ cho vay ưu đãi lãi suất của các ngân hàng: Vietinbank
✅ Phương án 1
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Ghi chú |
| 1 | Đặt cọc | 50 triệu | |
| 2 | Ký hợp đồng mua bán | 20% | – Đã bao gồm tiền cọc – Khách hàng thanh toán 6% – Ngân hàng giải ngân 14% |
| 3 | Trong vòng 30 ngày sau khi ký HĐMB | 10% | Khách hàng: 3%, ngân hàng: 7% |
| 4 | Trong vòng 60 ngày sau khi ký HĐMB | 10% | Khách hàng: 3%, ngân hàng: 7% |
| 5 | Trong vòng 90 ngày sau khi ký HĐMB | 10% | Khách hàng: 3%, ngân hàng: 7% |
| 6 | Trong vòng 150 ngày sau khi ký HĐMB | 5% | Khách hàng: 1.5%, ngân hàng: 3.5% |
| 7 | Trong vòng 210 ngày sau khi ký HĐMB | 5% | Khách hàng: 1.5%, ngân hàng: 3.5% |
| 8 | Trong vòng 270 ngày sau khi ký HĐMB | 5% | Khách hàng: 1.5%, ngân hàng: 3.5% |
| 9 | Trong vòng 330 ngày sau khi ký HĐMB | 5% | Khách hàng: 1.5%, ngân hàng: 3.5% |
| 10 | Thông báo nhận bàn giao căn hộ | 25% | Khách hàng: 7.5%, ngân hàng: 17.5% |
| 11 | Thông báo bàn giao sổ hồng | 5% | Khách hàng: 1.5%, ngân hàng: 3.5% |
✅ Phương án 2
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Ghi chú |
| 1 | Ngay khi ký hợp đồng mua bán | 30 triệu | – Đã bao gồm tiền cọc – Khách hàng thanh toán 9% – Ngân hàng giải ngân 21% |
| 2 | Ngay khi công trình đổ bên sàn tầng 12 | 10% | Khách hàng: 3%, ngân hàng: 7% |
| 3 | Ngay khi công trình đổ bên sàn tầng 18 | 10% | Khách hàng: 3%, ngân hàng: 7% |
| 4 | Ngay khi công trình đổ bên sàn tầng 24 | 5% | Khách hàng: 1.5%, ngân hàng: 3.5% |
| 5 | Ngay khi công trình đổ bên sàn tầng 30 | 5% | Khách hàng: 1.5%, ngân hàng: 3.5% |
| 6 | Ngay khi công trình cất nóc | 10% | Khách hàng: 3%, ngân hàng: 7% |
| 7 | Thông báo nhận bàn giao căn hộ | 25% | Khách hàng: 7.5%, ngân hàng: 17.5% |
| 8 | Thông báo bàn giao sổ hồng | 5% | Khách hàng: 1.5%, ngân hàng: 3.5% |
✅ Phương án 3
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán | Ghi chú |
| 1 | Đặt cọc | 50 triệu | |
| 2 | Trong vòng 15 ngày kể từ ngày đặt cọc | 30% | – Đã bao gồm tiền cọc – Khách hàng thanh toán 9% – Ngân hàng giải ngân 21% |
| 3 | Trong vòng 45 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 40% | Khách hàng: 12%, ngân hàng: 28% |
| 4 | Thông báo nhận bàn giao căn hộ | 25% | Khách hàng: 7.5%, ngân hàng: 17.5% |
| 5 | Thông báo bàn giao sổ hồng | 5% | Khách hàng: 1.5%, ngân hàng: 3.5% |
✅ Chính sách ưu đãi
- Căn hộ từ tầng 25 trở lên: ck 70 triệu
- Căn hộ từ tầng 26 trở lên: ck 130 triệu
- Căn hộ 3 phòng ngủ, duplex, penthouse: 150 triệu
- Khách hàng check in nhà mẫu: IPhone 14 Pro ~ 30 triệu
- Mua sỉ từ 2 sản phẩm: 0.5%/căn
- Sản phẩm thứ 3 được chiết khấu 1%
- Sản phẩm thứ 4 được chiết khấu 1.5%
Pháp lý dự án căn hộ HT Pearl Bình Dương
Căn hộ HT Pearl Đông Hòa, Dĩ An được đánh giá là dự án có tiến độ pháp lý ổn nhất thời điểm quý 2 hiện tại. Dự án đã có giấy phép xây dựng và tháng 5 tới sẽ nghiệm thu phần móng. Minh chứng khá rõ ràng cho pháp lý dự án HT Pearl là tiến độ thi công nhanh chóng. Hình ảnh giấy phép xây dựng dự án HT Pearl của chủ đầu tư Nhà Hưng Thịnh.
Tiến độ dự án căn hộ chung cư HT Pearl Bình Dương
Dự án HT Pearl Đông Hòa Dĩ An hiện tại đã cất nóc và bắt đầu hoàn thiện bàn giao cho khách hàng. Đây được xem là 1 trong những dự án có pháp lý đầy đủ. Hình ảnh mới nhất chụp tiến độ thi công tại công trường căn hộ HT Pearl.
✅ Tiến độ xây dựng tháng 11/2022
✅Tiến độ thi công vượt trội nhất trong quý 2/2021
