Sân bay Long Thành là công trình trọng điểm của cả nước. Dự án sau nhiều lần chậm tiến độ thì hiện tại đang được nhà nước cực kỳ quan tâm và xúc tiến triển khai. Tháng 10/2020 Đồng Nai đã tiến hành bàn gioa hơn 1800 ha đất sách để chuẩn bị cho việc khởi công nhà ga số 1. Tỉnh cũng lên phương án giải quyết câu chuyện giải phóng mặt bằng và đền bù cho người dân. Nhìn chung tiến độ sân bay Long Thành đang được đẩy mạnh; chủ đầu tư cam kết thực hiện đúng tiện độ, bàn giao nhà gia đầu tiên vào năm 2025.
Xử lý dứt điểm vấn đề giải phóng mặt bằng
Giai đoạn đầu khởi công, Thủ Tướng đã yêu cầu Đồng Nai khẩn trương xử lý các vấn đề liên quan về giải phóng mặt bằng; nhằm đảm bảo tiến độ giải nhân của 18.000 tỷ đồng và 1800ha đất trong tháng 10/2020 để chủ đầu tư tiến hành khởi công đúng tiến độ. Theo đó, tỉnh Đông Nai đã tập trung mọi nguồn lực cho công tác giải phóng mặt bằng. Giải quyết vấn đề đền bù khu tái định cư Lộc An – Bình Sơn được khẩn trương xây dựng. Đến nay khu tái định cư đã có nhiều hộ dân tiến hành xây dựng nhà ở; các công trình công hầu như đã được hoàn thiện sơ bộ.
Sân bay quốc tế Long Thành được xây theo tiêu chuẩn cảng hàng không đạt cấp 4F. Dự án được khởi công vào quý 2/2021 và bàn giao nhà ga đầu tiên vào năm 2025. Dự án có tổng vốn đầu tư 16 tỉ USD (tương đương 336.630 tỷ đồng). Dự kiến khi hoàn tất ba giai đoạn vào năm 2050, sân bay Long Thành có công suất phục vụ 100 triệu hành khách và 5 triệu tấn hàng hóa mỗi năm.
Song song công tác chuẩn bị mặt bằng triển khai sân bay, Đồng Nai cũng đang rất khẩn trương hoàn thiện hệ thống giao thông kết nối cho sân bay trong tương lai. Nhiều dự án hạ tầng trọng điểm được xúc tiến triển khai xung quanh huyện Long Thành. Điển hình như: dự án mở rộng đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây từ 4 lên 8-10 làn xe; cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu; đường vành đai 3; vành đai 4…
Tập trung phát triển các khu đô thị dịch vụ xung quanh sân bay
Đồng Nai sở hữu vị trí có địa thế quan trọng trong mạng lưới giao thông cả nước. Tỉnh được đề xuất quan tâm đặc biệt đến việc quản lý đất đai, xây dựng các khu đô thị xứng tầm khu vực và cả quốc tế; góp phần thay đổi diện mạo cho huyện Long Thành và cả tỉnh Đồng Nai. Nằm trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam với quy mô kinh tế hơn 17 tỉ USD (tương đương 394.830 tỷ đồng); thu nhập bình quân đầu người đạt khoảng 5.300 USD (tương đương 123 triệu đồng); Đồng Nai hiện là tâm điểm đầu tư của thị trường bất động sản, các chủ đầu tư lớn đang lần lượt trình làng các khu đô thị quy mô.
Thống kê trong năm 2020 Đồng Nai có hàng chục dự án đô thị được triển khai, quy mô từ vài ha đến vài trăm hecta. KCN Biên Hòa 1 với quy mô 300 ha dự kiến đưa ra khỏi quy hoạch, tiến hành di dời các doanh nghiệp chuyển đổi thành các quỹ đất phát triển khu đô thị – thương mại và dịch vụ.
Tại Đồng Nai các thị trường chủ yếu tập trung tại TP Biên Hòa, Nhơn Trạch và huyện Long Thành. Điển hình như: khu đô thị dịch vụ Amata; khu đô thị sinh thái Long Thành; khu đô thị dịch vụ tại xã Tam An; khu đô thị sinh thái Aqua City. Riêng trên địa bàn huyện Long Thành, đáng chú ý nhất là khu đô thị Gem Sky World của Đất Xanh tại xã Long Đức.
Gem Sky World biểu tượng mới cho thành phố sân bay
Dự án Gem Sky World có quy mô 92.2ha tại xã Long Đức, huyện Long Thành; dự án cách sân bay quốc tế Long Thành khoảng 5km. Vị trí dự án là trong điểm kết nối giao thông của địa phương, đón đầu các dự án hạ tầng lớn. Điển hình như: cao tốc Long Thành – Dầu Giây; cao tốc Bến Lức – Long Thành; cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu; cao tốc Dầu Giây – Liên Khương; Hương lộ 2; đường Vành đai 4…
Dự án hướng đến trở thành khu đô thị thương mại giải trí hàng đầu Long Thành. Khu đô thị được thiết kế hiện đại theo mô hình bàn cơ và ngầm hóa hệ thống điện, nước. Dự án tối ưu không gian sống xanh, gần gũi với thiên nhiên. Điểm nhẩn với công viên trung tâm Sky park với quy mô 3ha; quy tụ theo đó là hàng loạt các tiện ích đẳng cấp khác như: quảng trường; tổ hợp trò chơi mạo hiểm Adventure Forest; hồ bơi; vườn mê cung.
Tiến độ sân bay Long Thành đang mang lại nhiều sức hút hấp dẫn với nhà đầu tư. Long Thành và Đồng Nai đang là thị trường bất động sản sôi động. Những khu đô thị quy mô, được đầu tư bài bản đang là đích đến của nhiều nhà đầu tư. Đón đầu xu hướng dịch chuyển và sự phát triển hạ tầng, Gem Sky World đang được xem là biểu tượng mới của Long Thành.
