Đà Nẵng – Thành phố đáng sống nhất Việt Nam; mở ra nhiều cơ hội đầu tư bất động sản cho các khách hàng là cá nhân hay doanh nghiệp lớn. Tuy nhiên, quỹ đất khu vực trung tâm thành phố ngày càng hiếm; các nhà đầu tư mở rộng bán kính “rót” dòng tiền sang khu vực đất nam cầu Nguyễn Tri Phương. Sở hữu vị trí đắc địa, giao thông kết nối thuận lợi liên kết vùng; dù đi sân bay quốc tế Đà Nẵng hay di chuyển trong nội thành cũng vô cùng dễ dàng. Hãy cùng chúng tôi, tìm hiểu chi tiết, lý giải sức hấp dẫn của khu vực đất nam cầu Nguyễn Tri Phương Đà Nẵng trong bài viết dưới đây.
Nổi bật về hệ thống hạ tầng đô thị
Kiến trúc sư Bùi Quang Huy, nguyên Viện trưởng Viện Quy hoạch Đà Nẵng hồi ức lại trước năm 1997; thời điểm TP Đà Nẵng được chia tách từ Quảng Nam – Đà Nẵng; hạ tầng kỹ thuật ở đô thị rất yếu kém; kết nối bờ Đông – Tây qua sông Hàn chỉ có 2 cây cầu tại một địa điểm là cầu Nguyễn Văn Trỗi (đường bộ) và cầu Trần Thị Lý (đường sắt).
Kể từ năm 2020, khi Đà Nẵng lập quy hoạch và đầu tư phát triển mạnh mẽ hạ tầng giao thông; xác định hạ tầng giao thông đi trước một bước trong phát triển đô thị. Đến năm 2008, Thành phố đã đầu tư 9 cây cầu qua sông Hàn; kết nối giao thông để phát triển kinh tế – xã hội. Từ đây, các trục giao thông nội thị được đầu tư; kéo theo việc hình thành các khu đô thị mới ở khu vực ven nội thành; tiêu biểu là đất nam cầu Nguyễn Tri Phương được khách hàng và các nhà đầu tư rất quan tâm.
Về đường hàng không, sân bay Quốc tế Đà Nẵng có 2 nhà ga lớn và đang được lập quy hoạch; nâng công suất lên 30 triệu lượt khách vào năm 2030. Cùng với đó là ga đường sắt Đà Nẵng; Cảng Đà Nẵng dễ dàng kết nối với các tuyến đường 14A, 14B, tuyến cao tốc Đà Nẵng – Dung Quất. Trong đó, Cảng Đà Nẵng được xác định là cửa ngõ tuyến Hành lang kinh tế Đông – Tây (EWEC).
Đất nam cầu Nguyễn Tri Phương đón đầu hạ tầng giao thông
Khi hạ tầng đô thị đã phát đi những tín hiệu quá tải; và thông điệp nhà đầu tư gửi đến TP Đà Nẵng nhiều hơn; trong khi dự báo sẽ xuất hiện những cực tăng trưởng mới ở phía Tây; Tây Bắc và phía Nam. UBND tỉnh đã lập tức tiếp nhận và cụ thể hóa bằng những dự án hạ tầng giao thông vành đai; nhằm mở rộng không gian đô thị, mở rộng quỹ đất và tạo ra tính kết nối với các khu công nghiệp; khu công nghệ cao; logistics và các khu khu nghỉ dưỡng xứng tầm quốc tế.
Cụ thể, từ tuyến Nguyễn Tất Thành nối dài sau khi hoàn thiện hạ tầng giao thông đường vành đai khu vực phía Nam; với tổng chiều dài hơn 7,7 km. Đà Nẵng đang tiếp tục đầu tư đường vành đai phía Tây để khớp nối với phía Nam và đường Nguyễn Tất Thành phía Tây. Trong đó, tuyến vành đai phía Tây có chiều dài toàn tuyến 38,91km; bắt đầu tư Hòa Khương, Hòa Phong, Hòa phú và xã Hòa Ninh thuộc huyện Hòa Vang.
Đặc biệt, tại khu vực này, Thành phố đang đầu tư thêm 3 khu công nghiệp mới; hình thành nên khu phi thuế quan, khu nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao. Hình thành đô thị Hòa Vang, đô thị phía Tây Tây Bắc. Không những vậy, đây cũng là khu vực sẽ triển khai xây dựng nhà ga hàng hóa Kim Liên; Khu phức hợp giải trí quốc tế Làng Vân; Cảng Liên Chiểu…, tạo một cú hích để thị trường bất động sản phát triển sôi động.
Hạ tầng giao thông nổi bật
Song song với đó, TP Đà Nẵng đang thực hiện nghiêm trúc trong việc phối hợp với các bộ, ngành Trung ương đẩy nhanh tiến độ các công trình hạ tầng trọng điểm như:
- Xây dựng bến cảng Liên Chiểu – giai đoạn I
- Mở rộng Cảng hàng không quốc tế Đà Nẵng
- Xây dựng đường hầm qua sân bay Đà Nẵng
- Di dời ga đường sắt và tái phát triển đô thị
- Công trình vượt sông Hàn
- Nâng cấp, mở rộng các quốc lộ 14B, 14G, 14D
- Đường vành đai phía Tây (đoạn từ Quốc lộ 14B đến đường Hồ Chí Minh – giai đoạn I)
- Nâng cấp, cải tạo đường ĐT601
- Đường số 2 kết nối từ đường vành đai phía Nam đến Hòa Thọ Tây, Hòa Nhơn
- Khu đô thị Đại học Đà Nẵng
- Cao tốc đường Hồ Chí Minh đoạn Hòa Liên – Túy Loan.
Đất nam cầu Nguyễn Tri Phương thực sự “hot”?
Sở hữu vị trí rất thuận tiện cho việc đi lại; cách sân bay Quốc tế Đà Nẵng 10 phút đi xe; cách bãi biển Mỹ Khê 3 km; cách bệnh viện 600 giường 5km; cách sân vận động 500m;sát siêu thị Metro và trung tâm hội nghị triển lãm. Khu đô thị Nam cầu Nguyễn Tri Phương trở thành tâm điểm thu hút khách hàng và nhà đầu tư. Tổng diện tích quy hoạch dự án là 150 ha; tọa lạc giữa hai con sông Cẩm Lệ (cầu Nguyễn Tri Phương) và con sông Cổ Cò; địa thế được bao bộc bởi những con sông mang lợi vượng khí và tài lộc quanh năm.
Đất nam cầu Nguyễn Tri Phương được phát triển theo mô hình khu đô thị hiện đại; với đầy đủ các chức năng giải trí như: villa sinh thái ven sông; nhà phố; bệnh viện; trường học quốc tế; khu vui chơi giải trí; trung tâm thương mại; khu tắm bùn suối nước nóng rộng 36 ha. Các tuyến đường nội khu hình thành kết nối khu đô thị và khu dân cư hiện hữu; tạo điều kiện lưu thông cho các khu vực lân cận rút ngắn khoảng cách đến trung tâm Đà Nẵng.
