Bất động sản liền thổ ven Sài Gòn có nhiều tiềm năng năm 2020
Hotline: 0934 71 79 86
Icon Collap
Trang chủ » Tin Tức Thị Trường » Bất động sản liền thổ gần Sài Gòn trổi dậy

Bất động sản liền thổ gần Sài Gòn trổi dậy

Thời điểm hiện tại nhà đầu tư đang hướng đến đầu tư với giá thấp, thanh khoản cao; các phương án đầu tư tập trung vào tiềm năng tăng giá dài hạn. Những địa phương gần kề Sài Gòn với việc trỗi dậy của hạ tầng đang dần chiếm lĩnh thị trường. Việc tích cực triển khai các dự án giao thông kéo theo nhiều dòng vốn đầu tư; kinh tế các địa phương sẽ phát triển vượt trội; các nhân tố này khiến cư dân ngày càng mạnh dạnh hướng về các khu đô thị vệ tinh. Đây cũng sẽ là xu hướng và phương án đầu tư trung và dài hạn tiềm năng lớn.

Tổng quan thị trường nhà đất ven Sài Gòn

Nguồn cung nhà phố và biệt thự tại thị trường HCM ngày càng khan hiếm; đi kèm với đó là giá bán cũng đã lên cao đắt đỏ. Trước tình hình, thị trường tại Bình Dương, Đồng Nai lại có nhiều cơ hội nhờ giá bán cạnh tranh hơn. Thị trường tại TP HCM đang bị qua mặt bởi các khu đô thị vùng ven về khía cạnh nguồn cung. Trong 3 tháng đầu năm, số lượng sản phẩm nhà phố – biệt thự tại Sài Gòn tung ra thị trường sụt giảm mạnh; hàng tồn kho khá nhiều. Nhược điểm là có giá bán khá cao và thanh khoản không cao. Tổng nguồn cung sơ cấp tại HCM đạt 1200 sản phẩm tung ra thị trường hồi đầu tháng 1.

Tổng số căn biệt thự – nhà phố bán ra trên thị trường HCM chỉ đạt 500 căn. Thị trường không có sự tham gia của các dự án lớn. Điều này ảnh hưởng rất lớn đến doanh thu và tỷ lệ hấp thụ của thị trường đất nền. Ở Đồng Nai và Bình Dương sản phẩm mới rất đa dạng dần như chiếm lấy thị trường. Các địa phương trên cho ra thị trường 16.200 căn với nhiều khung giá cạnh tranh. Nguyên nhân chính do quỹ đất rộng và giá cạnh tranh giúp bất động sản 2 địa phương trên thu hút.

Bất động sản liền thổ gần Sài Gòn trổi dậy 2020

Bất động sản liền thổ gần Sài Gòn trổi dậy 2020

Khẩu vị nhà đầu tư thay đổi

Công ty Savills cho rằng, thị trường nhà đất 2020 sẽ bị ảnh hưởng của dịch corona nghiêm trọng. Chậm tiến độ sẽ diễn ra ở nhiều dự án do công tác giải phóng mặt bằng. Giới đầu tư chuyển hưởng sang đầu tư dài hạn hơn thay vì đầu tư lướt siêu lợi nhuận. Kéo theo thị trường có những dự án lớn, hoàn thiện và hạ tầng, pháp lý và có tiềm năng thanh khoảng cao. Sự chắc chắn của thị trường ngày càng không được đảm bảo. Việc các nhà đầu tư ngày càng dè chừng và thận trọng hơn.

Đồng Nai và Bình Dương đang được giới đầu tư nhìn về 1 cách tích cực. Thị trường sơ cấp diễn ra cực kỳ sô nổi; nhiều dự án lớn được đầu tư và công bố ra thị trường. Ở Bình Dương vừa đón nhận dự án Đại Phát Mall Town của chủ đầu tư Đất Vàng. Ngoài ra, thị trường Bình Dương đang tập trung về 2 thành phố mới là Dĩ An và Thuận An với phần lớn là căn hộ. Một số dự án lớn của các chủ đầu tư lớn như: Phát Đạt, Lê Phong, Đất Xanh, Charm Group.

Đồng Nai đang có nhiều tiềm năng nhờ sân bay Long Thành. Đón đầu làng sóng hạ tầng các chủ đầu tư lớn cũng tranh thủ tung ra thị trường dự án quy mô lớn. Hiện tại Kim Oanh đang chào bán tại dự án Century City quy mô 50 ha tại Long Thành. Tiếp đó là khu dân cư 92 ha Long Đức của Hà An với tên gọi Gem Sky World. Dư án là quỹ đất vàng được triển khai đấu giá công khai với giá trị 3100 tỷ.

Tiến độ sân bay Long Thành: https://resviet.vn/day-nhanh-tien-do-giai-phong-mat-bang-san-bay-long-thanh/

Đánh giá post
Tags:

    LIÊN HỆ TƯ VẤN RESVIET



    Bình luận
    DỰ ÁN TIÊU BIỂU

    DATXANHHOMES RIVERSIDE | 9X AN SƯƠNG | THỦ THIÊM ZEIT RIVER | THE GLOBAL CITY | FENICE PARADISE | THE CLASSIA | THE PRIVIA | THE RIVUS | SENTURIA AN PHÚ | LAKEVIEW CITY | STC LONG THÀNH | FIATO PREMIER | GEM SKY WORLD | ONE VERANDAH | OPAL BOULEVARD | ST MORITZ | OPAL SKYLINE | OPAL CITYVIEW |  

    • OPAL CITYVIEW
      OPAL CITYVIEW
    • TECCO FELICE HOMES
      TECCO FELICE HOMES
    • OPAL SKYLINE
      OPAL SKYLINE
    • GEM SKY WORLD
      GEM SKY WORLD
    • OPAL BOULEVARD
      OPAL BOULEVARD
    • GEM RIVERSIDE
      GEM RIVERSIDE
    • LUX RIVERVIEW
      LUX RIVERVIEW
    • THE INFINITI
      THE INFINITI
    • SUNSHINE CITY SAIGON
      SUNSHINE CITY SAIGON
    0934 71 79 86