Thị trường mua bán đất Đà Lạt, Lâm Đồng năm 2021 sẽ tiếp tục khởi sắc và sôi động hơn. Các chuyên gia bất động sản dự đoán đây sẽ là kênh đầu tư mang lại lợi nhuận lớn. Đà Lạt – Thành phố hoa vốn nổi tiếng với nhiều địa danh đẹp; sở hữu nhiều tiềm năng vượt trội về khí hậu, địa lý, cơ sở hạ tầng đang có xu hướng phát triển mạnh mẽ; kết hợp với nền du lịch hấp dẫn du khách trong và ngoài nước. Từ những ưu thế này, giá bất động sản tại Đà Lạt được nhiều nhà đầu tư chú ý.
Bất động sản Đà Lạt
Tiềm năng đầu tư mua bán đất Đà Lạt
Năm 2020 thị trường bất động sản trên cả nước bị ảnh hưởng bởi Covid 19. Tuy nhiên, Việt Nam với việc kiểm soát dịch bệnh tốt; đồng thời tại Lâm Đồng chưa có ca nhiễm nào nên thị trường nhà đất ở đây phục hồi nhanh chóng. Nhu cầu mua bán đất Đà Lạt vẫn duy trì ở mức ổn định và khá tốt. Riêng phân khúc bất động sản dự án bị ảnh hưởng nhẹ nên hoạt động mở bán phải dời lịch; cũng như nhiều công ty môi giới, sàn giao dịch phải đóng cửa.
Dự kiến, trong năm nay địa phương này sẽ đón một lượng lớn các nhà đầu tư; doanh nghiệp; “đại gia” bất động sản từ các thành phố lớn đổ về. Bởi tình trạng khan hiếm quỹ đất; mặt bằng giá leo thang tại các đô này đã hình thành xu hướng đổ về các tỉnh vùng ven; đặc biệt các địa phương có tiềm năng về khai thác du lịch như Đà Lạt để “rót” nguồn vốn.
Thiết lập mặt bằng giá mới
Không chỉ có Đà Lạt, Lâm Đồng hiện đang có Bảo Lộc thuộc đô thị loại 2 và đang định hướng trở thành đô thị loại 1 trong tương lai gần nhất. Chính vì vậy, nhiều dự án phát triển hạ tầng bắt đầu được hình thành và xây dựng với quy mô lớn đang đầu tư vào khu vực này. Các chuyên gia dự án đoán trong năm 2021 thì giá trị bất động sản Lâm Đồng sẽ tiếp tục gia tăng và phát triển không ngừng. Bắt đầu từ năm 2018, thị trường mua bán đất Đà Lạt nói riêng và Lâm Đồng nói chung đã gia tăng thì trong năm 2021 này dự kiến sẽ tiếp tục thiết lập một mức giá mới có thể tăng lên từ 16 – 20 % so với các năm trước.
Bất động sản Đà Lạt trong năm 2021 sẽ tiếp tục xu hướng phục hồi và tăng trưởng mạnh mẽ. Hầu hết các nhà đầu tư tập trung vào du lịch là chủ yếu; triển khai không gian xanh, giúp du khách khi đến với Đà Lạt – Lâm Đồng có được một không gian nghỉ dưỡng thoải mái; tận hưởng bầu không khí trong lành và đảm bảo mọi tiện ích đa dạng.
Mạng lưới hạ tầng thúc đẩy bất động sản Đà Lạt
Đồng thời, mạng lưới cơ sở hạ tầng giao thông tại Lâm Đồng bắt đầu có sự đầu tư nhiều hơn, ngoài tuyến quốc lộ 55, sân bay Lộc Phát, dự án đường cao tốc Dầu Giây – Liên Khương dài hơn 200km với vốn đầu tư 65.000 tỷ đồng …đã giúp vùng đất này mở thêm sự kết nối với các tỉnh thành phía Nam. Đây là tuyến đường cực kỳ quan trọng về giao thông khi rút ngắn thời gian di chuyển từ TP HCM đến Lâm Đồng chỉ còn 2 giờ; về kinh tế khi kết nối Tây Nguyên với khu kinh tế lớn nhất cả nước là Đông Nam Bộ.
Bên cạnh đó, tỉnh này cũng đang trình chủ trương đề án cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc; tuyến đường đi qua các huyện Tân Phú (Đồng Nai); Đạ Hoai; Đạ Tẻ; Bảo Lâm và TP Bảo Lộc với kinh phí ước tính 18.000 tỷ đồng. Cùng với đó, sự xuất hiện của nhiều tuyến đường vành đai kết nối các tỉnh Nha Trang; Phan Thiết; Vũng Tàu. Hệ thống hạ tầng đang dần hoàn thiện; điều này giúp cho việc di chuyển giữa Đà Lạt với các vùng thuận lợi và nhanh chóng hơn.
Tiềm năng bất động sản Đà Lạt
Thị trường mua bán đất Đà Lạt càng tạo được sức hút hơn; nổi trội hơn thu hút được nhiều tập đoàn lớn đầu tư vào mọi mặt từ nông nghiệp; công nghiệp; khai thác chế biến; dịch vụ – du lịch; bất động sản. Điều này góp phần giúp gia tăng giá trị nhà đất tại đây liên tục nóng sốt, thiết lập mặt bằng giá mới.
Du lịch làm nền tảng
Theo số liệu thống kê từ Sở Văn Hóa Thể Thao và Du lịch tỉnh Lâm Đồng; năm 2019 TP Đà Lạt đã thu hút hơn 6,3 triệu lượt khác; trong đó 14% là khách quốc tế. Đưa vùng đất này trở thành một trong những địa phương thu hút khách du lịch lớn nhất cả nước.
Đà Lạt còn được các tạp chí; tổ chức du lịch uy tín trên thế giới bình chọn là một trong những điểm du lịch hấp dẫn. Đây là thành phố đáng sống của thế giới. Năm 2017, Đà Lạt vinh dự được Hiệp hội các nước ASEAN trao giải thưởng “Thành phố bền vững về môi trường ASEAN”. Năm 2018, được tôn vinh “Thành phố du lịch sạch ASEAN” tại Diễn đàn Du lịch Đông Nam Á – ATF 2018.
Với đòn bẩy từ hạ tầng là hệ thống giao thông kết nối được đầu tư bài bản; đẩy mạnh khả năng liên kết đến các thành phố lớn về Đà Lạt; đặc biệt với quy hoạch sân bay quốc tế Liên Khương mang nhiều tiền đề cho thị trường. Cộng với nhiều lợi thế về khí hậu; du lịch; ẩm thực phong phú khiến bán đất Đà Lạt có sức hút ngang ngửa với những thành phố du lịch hàng đầu của Việt Nam; từ đó thu hút rất nhiều khách hàng quan tâm bất động sản Đà Lạt.
