Thành phố Thuận An (Bình Dương) với đặc thù là vùng trọng điểm công nghiệp phía Nam. Địa phương tập trung nhiều các chuyên gia nước ngoài sinh sống và làm việc. Nhu cầu về nhà ở tại Thuận An cũng tăng trưởng mạnh mẽ thời gian qua. Thị trường bất động sản Bình Dương tăng trưởng mạnh mẽ, đặc biệt là loại hình căn hộ. Bình Dương ngày càng thu hút các doanh nghiệp, công ty có vốn đầu tư FDI đầu tư. Kéo theo đó là nhu cầu về nhà ở cũng tăng nhanh theo đó. Giá cho thuê căn hộ, nhà phố liên tục tăng trưởng.
Dự án tại Bình Dương muốn thu hút phải đáp ứng đầy đủ các điều kiện: Vị trí gần các khu công nghiệp; Thuận tiện giao thông kết nối, liền kề các chuỗi tiện ích hiện hữu; Nội khu có trung tâm thương mại, công viên, mảng xanh thiên nhiên, an ninh tiêu chuẩn nghiêm ngặt.
Nhu cầu nhà ở tại Thuận An tăng cao
Anh Đông có một dãy 10 phòng trọ, chi phí xây dựng nhà cấp 4 cũng gần 3 tỷ; cho thuê mỗi tháng thu được 1 – 1,2 triệu đồng/tháng; trừ các khoản chi phí quản lý, thuế, điện nước, sửa chữa thì tổng lợi nhuận chỉ còn 9 – 11 triệu đồng/tháng. Với thu nhập trên được coi là ổn định; tuy nhiên không quá cao, thậm chí thấp hơn cả lãi suất ngân hàng 5%/năm.
Vì vậy, anh Đông đang có ý định cùng vợ bán khu nhà trọ trên; dự tính đầu tư 3 căn hộ hoặc 1 căn Shophouse ở vị trí tốt để cho thuê lại. Theo anh Đông giá mặt bằng shophouse cũng gần 30 triệu đồng/tháng; căn hộ cũng tầm 8 – 15 triệu đồng/tháng, gấp 3 lần khi dầu tư cho thuê nhà trọ.
Đối tượng cho thuê chủ yếu là chuyên gia nước ngoài hoặc các công ty thuê mở văn phòng, mặt bằng kinh doanh. Họ thường thuê dài hạn, cọc 1 lần từ 3 – 6 tháng và 3 tháng thanh toán 1 lần nên tiết kiệm công sức quản lý. Ngoài ra, các vấn đề về an ninh, vận hành đều được chủ đầu tư xử lý. Tuy nhiên, trên mới chỉ là kế hoạch của vợ chồng anh Đông; vì để kiếm một dự án có vị trí đẹp, giá hợp lý tại Thuận An, Bình Dương không nhiều.
Astral City mô hình nhà phố kết hợp căn hộ cao cấp
Trường hợp của vợ chồng anh Tứ là tình trạng chung của nhiều chủ nhà trọ tại Bình Dương; khi bỏ ra nhiều tiền, tốn nhiều chi phí quản lý, vận hành mà lợi nhuận đem lại thấp. Nhiều người như anh Tứ sẵn sàng đổi hướng kinh doanh, đầu tư sản phẩm mang lại lợi nhuận cao.
Thị trường có cầu ắt có cung, gần đây trên địa bàn Thuận An xuất hiện dự án mang tên Astral City. Đây là tổ hợp trung tâm thương mại và căn hộ do Phát Đạt Corp làm chủ đầu tư trên quỹ đất 3,73 ha. Quy mô của dự án gồm 8 block cao 40 tầng; cung ứng ra thị trường 5.200 căn hộ đa dạng diện tích. Dự án được trang bị với hàng trăm tiện ích nội khu được đầu tư bài bản. Điểm nhấn là dãy shophouse nằm tại tầng trệt trải dài 300m mặt tiền quốc lộ 13.
Tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13 – trục đường giao thông trọng của tỉnh bình Dương. Dự án sở hữu địa thế gần kề khu công nghiệp VSIP 1; khu công nghiệp Việt Hương; Aeon Mall; Lotte Mart; Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc; Bệnh viện Quốc tế Columbia.
Dự án căn hộ Astral City Phát Đạt Bình Dương
Cuộc sống tiện nghi với nội khu đặc sắc
Ngoài ra, Astral City còn đáp ứng được nhiều tiêu chí khắt khe về không gian sống tiện nghi của đối tượng khách hàng là những chuyên gia nước ngoài. Chẳng cần di chuyển đâu xa, ngay nội khu dự án có hồ bơi vô cực thiết kế ở tầng 20, đặc biệt mỗi tòa nhà đều được thiết kế hồ bơi riêng đảm bảo sự an toàn, riêng tư khi thư giãn, nghỉ ngơi tại đây. Trung tâm thương mại, siêu thị được bố trí ở các tầng 3,4,5 kết hợp văn phòng làm việc kiểu Officetel. Tiện ích ngoài trời có công viên, cảnh quan, khu sân chơi ướt, khu vui chơi dành cho các bé…
Do vậy, có thể nói siêu phẩm căn hộ cao cấp Astral City có thể đáp ứng được nhu cầu của thị trường bất động sản tại Bình Dương hiện nay. Việc nhanh tay lựa chọn sản phẩm để sở hữu, đầu tư trong thời điểm đầu rất được sự quan tâm của cư dân sinh sống tại Bình Dương, giới đầu tư nhất là nhà đầu tư đến từ TP HCM trong bối cảnh nguồn cung bất động sản đang khan hiếm.
Xem thêm về Astral City: https://resviet.vn/astral-city/
