Tuyến Metro tỷ đô sắp hình thành dọc Quốc lộ 13

Tuyến Metro trọng điểm dọc theo Quốc lộ 13 là sự kết hợp của tuyến metro số 3B của TPHCM và tuyến metro số 2 của tỉnh Bình Dương.

Hành trình của tuyến metro dọc Quốc lộ 13

Tại TP.HCM (Tuyến Metro 3B): Tuyến có điểm đầu tại Ngã 6 Cộng Hòa (quận 3), đi qua các tuyến đường sầm uất như Nguyễn Thị Minh Khai, Xô Viết Nghệ Tĩnh và sau đó chạy dọc theo Quốc lộ 13 qua quận Bình Thạnh, kết thúc tại depot Hiệp Bình Phước (TP. Thủ Đức). Đoạn tuyến này có chiều dài khoảng 12,2 km, bao gồm cả đi ngầm (8 ga) và đi trên cao (2 ga).

➤ Tuyến Metro 3B đã được phê duyệt thiết kế cơ sở và bàn giao ranh giới mốc cho các địa phương để quản lý quy hoạch. Hiện tại, dự án đang trong giai đoạn kêu gọi đầu tư. Dự kiến khởi công vào Quý 4/ 2026.

Tuyến metro 3B

Tại Bình Dương (Tuyến Metro số 2): Tiếp nối từ ga Hiệp Bình Phước, tuyến metro trên cao sẽ chạy dọc theo Quốc lộ 13, đi qua các thành phố Thuận An, Thủ Dầu Một. Dự án này có chiều dài hơn 23 km với khoảng 15 đến 20 nhà ga.

➤ Tuyến Metro số 2 Bình Dương: Tỉnh Bình Dương đang tích cực thúc đẩy dự án, với báo cáo nghiên cứu tiền khả thi dự kiến sẽ hoàn thành trong năm 2025. Dự kiến xây dựng từ năm 2027-2030 và có thể đưa vào vận hành trong giai đoạn 2030-2032.

Tuyến metro số 2 Bình Dương

Hạ tầng đi trước, bất động sản cất cánh

Việc tuyến metro dọc Quốc lộ 13 được triển khai sẽ là một cú hích cực lớn cho thị trường bất động sản khu vực. Tương tự như các tuyến metro đã và đang hình thành tại TP.HCM, các dự án nằm trong phạm vi kết nối với nhà ga metro đều có tiềm năng tăng giá vượt trội.

Khi tuyến metro đi vào hoạt động, thời gian di chuyển từ Bình Dương đến trung tâm TP.HCM sẽ được rút ngắn đáng kể, giải quyết bài toán ùn tắc giao thông. Điều này không chỉ thu hút người dân đến sinh sống mà còn hấp dẫn các chuyên gia, người lao động làm việc tại các khu công nghiệp lân cận, từ đó thúc đẩy nhu cầu thuê và mua nhà ở. Các dự án nằm gần tuyến metro sẽ trở thành tài sản có giá trị bền vững, dễ dàng cho thuê và có tính thanh khoản cao.

Xung quanh các nhà ga metro, các trung tâm thương mại, dịch vụ, văn phòng sẽ phát triển sầm uất, tạo nên những khu đô thị sôi động và tiện nghi. Bất động sản tại các khu vực này sẽ được hưởng lợi từ sự phát triển đồng bộ của hạ tầng và tiện ích xã hội.