UBND TP Hồ Chí Minh vừa thông báo phê duyệt kế hoạch đấu giá các lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, trong khi đó, quá trình hoàn chỉnh và thực hiện kế hoạch đấu giá cho các khu vực khác đang được tổ chức. Thông tin này được ông Huỳnh Văn Thanh, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP HCM, chia sẻ trong chương trình trực tiếp “Dân hỏi – chính quyền trả lời” trên HTV9 vào ngày 7/1. Ông Thanh nhấn mạnh rằng cả Thành Ủy và UBND TP HCM đã chấp thuận nội dung kế hoạch đấu giá đất cho Thủ Thiêm và cam kết tiếp tục hoàn thiện và triển khai đấu giá cho các khu vực khác trong thời gian sớm nhất. Ông cũng nhấn mạnh rằng việc này đóng góp vào việc tăng nguồn thu cho quỹ đất của thành phố.
TP HCM chấp thuận kế hoạch đấu giá mới khu đô thị Thủ Thiêm
Kế hoạch đấu giá đất Thủ Thiêm
Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường TP Hồ Chí Minh đã đánh giá rằng nguồn thu từ đất đai đã đóng vai trò quan trọng trong cấu trúc ngân sách thành phố trong những năm qua. Trong bối cảnh này, việc tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất, đặc biệt là tại khu vực Thủ Thiêm và các địa điểm khác, được xem là một trong những giải pháp chủ chốt trong chiến lược tạo nguồn thu đất đai năm nay.
Ngoài ra, ông Thanh cũng tiết lộ rằng TP Hồ Chí Minh sẽ tăng cường quản lý và sử dụng nguồn lực đất đai theo hướng được đề xuất trong đề án “Quản lý và phương hướng sử dụng đất đai có hiệu quả trên địa bàn TP HCM”. Cụ thể, thành phố sẽ đánh giá hiệu quả của các biện pháp quản lý và sử dụng đất, cùng với việc quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất, tài sản công và thủ tục hành chính liên quan đến đất đai.
Thử nghiệm cơ chế tạo quỹ đất, đấu quá quyền sử dụng đất theo Nghị quyết 98, là một bước quan trọng, nhằm chọn lựa những nhà đầu tư có uy tín thực hiện các dự án phát triển đô thị, thương mại và dịch vụ. Điều này được thực hiện thông qua việc thu hồi đất xung quanh các nhà ga của tuyến đường sắt đô thị và nút giao thông trên đường vành đai 3 TP HCM. Quy chế phối hợp thực hiện giải pháp này đã được Sở Tài nguyên và Môi trường hoàn thiện.
Cuối cùng, thành phố sẽ tiến hành giải quyết khó khăn liên quan đến xác định giá đất. Ông Thanh chia sẻ rằng đề án phân loại thẩm quyền giải quyết vướng mắc của các cấp đã được Sở xây dựng để giải quyết các thách thức một cách nhanh chóng. Điều này đặt ra sau thành công của việc đấu giá 4 lô đất Thủ Thiêm cuối năm 2021, tạo ra hơn 37.000 tỷ đồng, trong đó lô 3-12 đạt giá kỷ lục 2,43 tỷ đồng/m2. Tuy nhiên, sau đó, các doanh nghiệp trúng đấu giá đã gặp khó khăn trong việc nộp tiền và yêu cầu hoàn trả cọc. Với dự toán năm 2023, TP Hồ Chí Minh kỳ vọng thu ngân sách lên đến 446.545 tỷ đồng, chiếm khoảng 95% dự toán.
