Tecco Felice Tower

Tecco Felice Tower là dự án căn hộ tọa lạc tại TP. Tân Uyên, tỉnh Bình Dương do Tập đoàn Tecco làm chủ đầu tư. Dự án có quy mô 504 căn hộ, tập trung vào phân khúc nhà ở giá bình dân, hướng tới nhu cầu ở thực của lực lượng lao động và chuyên gia làm việc tại các khu công nghiệp lân cận. Dự án đã hoàn thiện xây dựng, bàn giao nhà và đi vào vận hành ổn định. Các giao dịch hiện tại tập trung ở thị trường thứ cấp (chuyển nhượng và cho thuê).

Tổng quan dự án Tecco Felice Tower

Chủ đầu tư Tecco Group

Tập đoàn Tecco (Tecco Group) hoạt động hơn 20 năm trong lĩnh vực bất động sản. Doanh nghiệp này tập trung chủ yếu vào phân khúc căn hộ vừa túi tiền. Tại Bình Dương, Tecco Group đã triển khai và bàn giao các dự án như Tecco Home An Phú, Tecco Felice Homes Thuận An, căn hộ Diamond Boulevard theo đúng tiến độ cam kết.

Ngày 17/12 chủ đầu tư Tecco Group chính thức ký kết hợp tác phát triển dự án Tecco Felice Tower với Đất Xanh Miền Đông. Đây là dự án hợp tác thứ hai liên tiếp sau thành công dự án Tecco Felice Tower.

Vị trí dự án Tecco Felice Tower

Dự án nằm trên mặt tiền đường DT747B, Phường Hội Nghĩa, TP. Tân Uyên. Đây là khu vực tập trung dân cư đông đúc và bao quanh bởi các khu công nghiệp lớn của tỉnh.

Tiện ích ngoại khu

• Bán kính 1 – 2km: Chợ Hội Nghĩa, Chợ Quang Vinh 3, Bệnh viện đa khoa Tân Uyên, trường học các cấp tại phường Hội Nghĩa.
• Bán kính 3 – 5km: Khu công nghiệp Nam Tân Uyên, KCN VSIP 2, KCN Uyên Hưng.
• Kết nối giao thông: Dễ dàng di chuyển về trung tâm Thành phố mới Bình Dương, TP. Thuận An và TP. Dĩ An qua các trục đường DT745, DT746.

Tiện ích nội khu căn hộ Tecco Felice Tower

Dự án được bố trí các tiện ích cơ bản phục vụ đời sống cư dân ngay tại nội khu, bao gồm:

• Khối đế thương mại: Khu vực siêu thị, cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc, quán cafe.
• Công viên nội khu và đường dạo bộ.
• Khu vui chơi dành cho trẻ em.
• Hệ thống an ninh: Bảo vệ 24/7, camera giám sát hành lang, thẻ từ thang máy.

Shophouse khối đế

Shophouse kinh doanh

Khu vui chơi trẻ em

Công viên nội khu

Mặt bằng dự án Tecco Felice Tower

Tecco Felice Tower được thiết kế 1 block duy nhất theo hình chữ U. Cấu trúc này giúp tăng diện tích tiếp xúc với không gian bên ngoài, đảm bảo ánh sáng và khả năng thông gió tự nhiên cho hành lang và các căn hộ.

Thiết kế căn hộ Tecco Felice Tower

Diện tích căn hộ được chia thành 3 loại cơ bản:

• Căn hộ 1 Phòng ngủ (40.1m2): Phù hợp người độc thân, chuyên gia thuê dài hạn.
• Căn hộ 1 Phòng ngủ + (52.4m2 – 57m2): Bố trí thêm một khoảng không gian mở có thể tận dụng làm phòng làm việc hoặc phòng ngủ phụ.
• Căn hộ 2 Phòng ngủ (61.1m2 – 64.4m2): Đa số là các căn góc, 2 mặt thoáng, 2 phòng vệ sinh, phù hợp cho hộ gia đình.

Căn hộ 1 phòng ngủ

Căn hộ 2 phòng ngủ 1wc

Căn hộ 2 phòng ngủ 2wc

Nội thất bàn giao

Căn hộ Tecco Felice Tower được bàn giao gắn liền với các hạng mục nội thất cơ bản:

• Cửa chính chống cháy, khóa từ.
• Sàn gạch 60x60cm (phòng khách) và sàn gỗ (phòng ngủ).
• Trần thạch cao.
• Khu vực bếp: Tủ bếp trên, tủ bếp dưới, mặt đá, bồn rửa inox.
• Phòng vệ sinh: Thiết bị vệ sinh cơ bản (Lavabo, bồn cầu, vòi sen).

Giá bán & Cho thuê

Mức giá giao dịch tại Tecco Felice Tower hiện tại thuộc nhóm thấp nhất trên thị trường căn hộ Bình Dương.

Giá bán chuyển nhượng

Đơn giá dao động từ 18 – 21 triệu đồng/m2.

• Căn 1PN (40m2): 800 – 850 triệu đồng.
• Căn 1PN+ (52m2): 950 triệu – 1,05 tỷ đồng.
• Căn 2PN (64m2): 1,2 – 1,35 tỷ đồng.

Quy trình mua bán thứ cấp

Giao dịch hiện tại thực hiện dưới hình thức mua bán thứ cấp. Các bước cơ bản:

1. Đặt cọc: Người mua đặt cọc trực tiếp cho chủ sở hữu căn hộ.
2. Công chứng: Ký hợp đồng chuyển nhượng tại văn phòng công chứng. Thanh toán phần lớn giá trị căn hộ (giữ lại khoảng 5% chờ Sổ hồng đối với căn chưa cấp sổ).
3. Kê khai thuế & Đăng bộ: Nộp thuế thu nhập cá nhân và cập nhật tên người mua mới lên giấy tờ pháp lý. Ngân hàng tiếp tục hỗ trợ cho vay dựa trên định giá thực tế của căn hộ.

Giá cho thuê

• Căn nhà trống/nội thất cơ bản: 3.5 – 5 triệu đồng/tháng.
• Căn đầy đủ nội thất: 6 – 8 triệu đồng/tháng.