Lumiere Riverside

Dự án Lumiere Riverside An Phú là khu căn hộ hạng sang do Masterise Homes đầu tư. Dự án tọa lạc tại số 628A Xa Lộ Hà Nội, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP HCM. Vị trí liền kề với trạm dừng của tuyến Metro số 1, từ vị trí có kết nối vượt trội về các khu vực xung quanh. Căn hộ Lumiere Riverside quận 2 có quy mô 1.2ha, gồm 4 tháo cao 36 – 48 tầng, cung ứng ra thị trường 1.000 căn hộ, shophouse và penthouse. Nội khu dự án được đầu tư hệ sinh thái tiện ích nội khu hiện đại, mảng xanh rộng lớn. Giá bán căn hộ chung cư Lumiere Riverside Masterise Homes từ 94.66 – 121.54 triệu/m². Dự kiến sẽ được bàn giao vào quý 4/2023.

Tổng quan dự án căn hộ Lumiere Riverside Masterise Homes Quận 2

Tên dự án:	Lumiere Riverside
Loại hình:	căn hộ, penthouse, shophouse, văn phòng
Vị trí:	628A Xa Lộ Hà Nội, phường An Phú, quận 2, TP Thủ Đức, TP HCM
Chủ đầu tư:	Masterise Homes
Đơn vị thiết kế:	Atkins –  BAAD – HBA
Đơn vị xây dựng:	Newtecons
Quản lý – vận hành:	Turner
Quy mô:	1.94ha, gồm 2 tháp: Lumiere East + Lumiere West
Mật độ:	Mật độ xây dựng toàn khu: 30% Tháp Lumiere East: 45.5% (khối đế), 17% (khối tháp) Tháp Lumiere West: 41.5% (khối đế), 16% (khối tháp)
Tháp Lumiere East:	Cao 36 tầng nổi + 2 tầng hầm Tầng trệt + tầng 1: shophouse Tầng 2 – 3 – 4: tầng giữ xe Tầng 5 – 6 – 7: Officetel/ văn phòng Tầng 8 trở lên: căn hộ, penthouse
Tháp Lumiere West:	Cao 44 tầng nổi + 2 tầng hầm Tầng trệt đến tầng 2: shophouse Tầng 1 – 4: khu vực kỹ thuật Tầng 7: tiện ích + căn hộ ở Tầng 8 – 44: căn hộ + penthouse
Diện tích căn hộ:	Căn hộ 1 phòng ngủ: 49 – 52m² Căn hộ 2 phòng ngủ: 68 – 77m² Căn hộ 3 phòng ngủ: 92 – 113m² Căn hộ 4 phòng ngủ: 164 – 300m² Căn hộ penthouse: 198 – 293m² Shophouse: 107 – 283.2m²
Giá bán:	94.66 – 121.54 triệu/m²
Tiện ích:	Sân chơi trẻ em trong nhà, sảnh lobby, gym, hồ bơi, trung tâm mua sắm, hồ khoáng, công viên, vườn trên không, BBQ, khu sinh hoạt cộng đồng, shophouse thương mại..
Khởi công/ bàn giao:	Quý 4/2020 – Quý 2/2023
Pháp lý:	sổ hồng, sở hữu lâu dài, 50 năm với người nước ngoài

Giá bán căn hộ Lumiere Riverisde An Phú quận 2

Giá bán căn hộ Lumiere Riverside từ 94.66 – 121.54 triệu/m². Giá bán sẽ có sự chênh lệch tùy thuộc vào nhiều yếu tố khác nhau như: diện tích, loại căn hộ, số tầng, hướng view, tình trạng nội thất, tình trạng của người bán,…

Bảng giá căn hộ chung cư Lumiere Riverside chi tiết

Loại căn hộ	Diện tích	Giá bán
Căn hộ 1 phòng ngủ	49 – 52m²	5.23 – 6.94 tỷ
Căn hộ 2 phòng ngủ	68 – 77m²	6.76 – 8.35 tỷ
Căn hộ 3 phòng ngủ	92 – 113m²	10.3 – 11.83 tỷ

Giá cho thuê căn hộ chung cư Lumiere Riverside quận 2

Giá cho thuê căn hộ Lumiere Riverside từ 15 – 52 triệu/tháng. Giá cho thuê sẽ chênh lệch tùy vào các yếu tố như: diện tích, nội thất, hướng view, …

Bảng giá cho thuê căn hộ chung cư Lumiere Riverside chi tiết

Loại căn hộ	Diện tích	Giá bán
Căn hộ 1 phòng ngủ	49 – 52m²	Từ 15 triệu/tháng
Căn hộ 2 phòng ngủ	68 – 77m²	Từ 19 triệu/tháng
Căn hộ 3 phòng ngủ	92 – 113m²	Từ 28 triệu/tháng
Căn hộ penthouse	200 – 250m²	Từ 52 triệu/ tháng

Hình ảnh thực tế dự án căn hộ Lumiere Riverside

Chủ đầu tư dự án căn hộ Lumiere Riverside

Masterise Homes là công ty thành viên của tập đoàn Masterise Group. Masterise Homes hợp tác với nhiều đơn vị vận hành bất động sản lớn trên thế giới như: Marriott International, JW Marriott, Ritz-Carlton.

Các dự án nổi bật của Masterise: Masteri An Phú, Masteri Thảo Điền, Millennium, M-One Gia Định, M-One Nam Sài Gòn, The Rivus, Lumiere Boulevard, The Grand Hanoi, Grand Marina Saigon, Masteri Centre Point, Masteri West Heights, Masteri Waterfront, Lumière Riverside, The Global City.

Vị trí dự án căn hộ Lumiere Riverside Masterise Homes Quận 2

Khu căn hộ Lumiere Riverside Masterise Homes tọa lạc tại số 628A Xa Lộ Hà Nội, phường An Phú, quận 2. Vị trí kết nối trực tiếp với trạm dừng chân của tuyến Metro số 1 (Bến Thành – Suối Tiên). Vị trí dự án có khả năng kết nối vượt trội về các khu vực xung quanh như: trung tâm quận 1, khu đô thị Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, hay các tỉnh miền Đông thông qua tuyến cao tốc TP HCM – Long Thành.

Tiện ích ngoai khu dự án Lumiere Riverside An Phú

Dự án căn hộ Lumiere Riverside Masterise Homes tự hào với vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 2, TP.HCM, và cung cấp một loạt tiện ích xung quanh để đáp ứng nhu cầu của cư dân. Với sự gần gũi của sông Sài Gòn và cảnh quan thiên nhiên tươi đẹp, cư dân có cơ hội tận hưởng cuộc sống thư giãn và gần gũi với thiên nhiên. Ngoài ra, dự án cũng cung cấp tiện ích nội khu đa dạng như hồ bơi, phòng tập thể dục, khu vui chơi cho trẻ em, khu BBQ ngoài trời, và nhiều tiện ích khác để tạo ra một môi trường sống hoàn hảo cho cư dân. Bên cạnh đó, Quận 2 cũng có nhiều trường học, bệnh viện, cửa hàng, nhà hàng, và các khu vui chơi giải trí, đảm bảo rằng cư dân của Lumiere Riverside sẽ luôn có những trải nghiệm đáng nhớ xung quanh dự án.

Các hạng mục tiện ích tiêu biểu

• Trung tâm thương mại: Vincom Mega Mall Thảo Điền, Thảo Điền Pearl, Estella Mall
• Giải trí: Rạp chiếu phim BHD Thảo Điền, Khu trung tâm nghệ thuật The Factory Contemporary Arts Centre
• Siêu thị: Siêu thị An Phú, Siêu thị Big C Thảo Điền
• Bệnh viện: Bệnh viện Quốc tế Thảo Điền, Bệnh Viện Quốc Tế Mỹ (AIH), Bệnh viện Đa khoa Bưu Điện cơ sở 2, Phòng Khám Quốc Tế Hạnh Phúc, Phòng khám đa khoa quốc tế An Phú
• Trường học: Trường đại học Quốc tế Sài Gòn, Trường đại học văn hóa TP HCM, Trường mầm non Song Ngữ Kidzone Campus, Cụm trường quốc tế

Ngoài ra, nhờ hệ thống giao thông phát triển, cư dân tại đây có thể di chuyển về nhiều trung tâm tiện ích lân cận

• Thông qua tuyến Xa lộ Hà Nội cư dân Lumiere Riverside: Suối Tiên, Khu Công nghệ cao quận 9, Làng Đại học Quốc gia TP HCM, Vincom Lê Văn Việt, Bến xe Thành Bưởi
• Thông qua Đại lộ Mai Chí Thọ: Khu đô thị mới Thủ Thiêm, Khu Đông Nam Rạch Chiếc, Khu đô thị Thạnh Mỹ Lợi, sân tập golf Rạch Chiếc
• Thông qua tuyến Võ Chí Công – Vành Đai 2: Cảng Cát Lái, Bến phà Cát Lái, Khu công nghiệp Cát Lái
• Thông qua cao tốc Long Thành – Dầu Giây: sân bay Long Thành, các tỉnh Đồng Nai và Bà Rịa – Vũng Tàu…

Tiện ích dự án căn hộ Lumiere Riverside Masterise Homes Quận 2

Dự án Lumiere Riverside Masterise Homes được “phủ xanh” công trình với những mảng xanh ấn tượng, dẫn truyền nguồn năng lượng thiên nhiên vào không gian sống với: bao bọc khối tháp công trình là vườn treo thẳng đứng có diện tích ước tính khoảng 7.000m², khu vườn nhiệt đới xanh mát 5.000m², tiểu cảnh bố trí rải rác khắp khu vực hồ bơi, lối đi, sảnh chờ…Tất cả đều nhằm mục đích mang đến cho cư dân một trải nghiệm sống tinh tế, một thảm thực vật phong phú ngay giữa đô thị náo nhiệt, nơi sự sang trọng duy mỹ giao hoà và cân bằng hoàn hảo với thiên nhiên. Để từ đó, giúp cư dân mỗi khi trở về tổ ấm của mình là một cảm nhận tái tạo năng lượng, thư giãn lắng đọng, yên tĩnh ẩn mình và chạm đến xúc cảm.

Bên cạnh đó, chung cư Lumiere Riverside quận 2 còn có Lumière shops – khu thương mại dịch vụ Lumière được thiết kế dựa trên cảm hứng “gân lá” độc đáo, hội tụ những cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng sang trọng, văn phòng hạng A…đáp ứng nhu cầu mua sắm, vui chơi lẫn làm việc cho cư dân nội khu, đồng thời cũng mở ra cơ hội cho các hoạt động kinh doanh thương mại dịch vụ đa dạng.

Ngoài ra, nội khu dự án còn có các tiện ích khác như hồ bơi vô cực, phòng sinh hoạt cộng đồng, phòng tập Gym & Yoga, khu vui chơi thiếu nhi, khu tổ chức tiệc nướng BBQ, quầy bar, các câu lạc bộ…phục vụ tối đa nhu cầu sinh sống của dân cư.

Mặt bằng dự án căn hộ Lumiere Riverside Masterise Homes Quận 2

Dự án căn hộ Lumiere Riverside An Phú nằm trên một khu đất có quy mô lên đến 1.94ha, tạo ra một không gian rộng lớn và thoáng đãng giữa lòng thành phố. Dự án này bao gồm hai tháp chung cư, gọi là Lumiere East và Lumiere West. Mật độ xây dựng của toàn khu chỉ chiếm 30%, giữ cho không gian xanh và tiện ích cộng đồng rộng lớn.

Tháp Lumiere East được phân chia thành hai phần: khối đế chiếm 45.5% và khối tháp chiếm 17%. Còn tháp Lumiere West có khối đế chiếm 41.5% và khối tháp chiếm 16%. Tổng cộng, dự án này cung cấp 1030 căn hộ đa dạng về diện tích và thiết kế, đáp ứng nhu cầu và sở thích của nhiều gia đình và cư dân. Mặt bằng dự án Lumiere Riverside An Phú tạo ra một sự kết hợp hài hòa giữa không gian xanh và tiện ích, tạo nên một môi trường sống lý tưởng cho cư dân.

Tháp West – Lumiere Riverside

Tháp Lumiere West là một phần quan trọng của dự án căn hộ Lumiere Riverside An Phú, nổi bật với sự đa dạng và tiện ích đa lớp. Với tổng cộng 44 tầng nổi và 2 tầng hầm, tháp này mang đến nhiều lựa chọn cho cư dân và khách hàng.

• Tầng trệt đến tầng 2 được dành cho shophouse, tạo điều kiện thuận lợi cho các cửa hàng và dịch vụ tiện ích.
• Tầng 1 đến tầng 4 là khu vực kỹ thuật, đảm bảo hệ thống hoạt động suôn sẻ và hiệu quả.
• Tầng 7 là tầng tiện ích, với sự kết hợp giữa các tiện ích cộng đồng và căn hộ ở.
• Từ tầng 8 đến tầng 44, bạn sẽ tìm thấy các căn hộ và penthouse đẳng cấp, cung cấp không gian sống tinh tế và tiện nghi đỉnh cao với các lựa chọn view đẹp và không gian thoải mái.

Tháp East Lumiere Riverside Masterise Homes

Tháp Lumiere East, một phần quan trọng của dự án căn hộ Lumiere Riverside Masterise Homes, thể hiện sự đa dạng và tích hợp trong thiết kế. Với tổng cộng 36 tầng nổi và 2 tầng hầm, tháp này mang đến nhiều tiện ích và lựa chọn cho cư dân.

• Tầng trệt và tầng 1 được dành cho các shophouse, tạo cơ hội kinh doanh và mua sắm thuận tiện cho cư dân.
• Tầng 2 đến tầng 4 được dành để làm tầng giữ xe, đảm bảo an toàn và tiện lợi cho việc gửi xe hằng ngày.
• Tầng 5 đến tầng 7 là không gian cho officetel và văn phòng, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân làm việc tại chỗ hoặc làm chỗ ở kết hợp với công việc.
• Từ tầng 8 trở lên là các căn hộ và penthouse sang trọng, mang lại trải nghiệm sống đỉnh cao với view tuyệt đẹp và tiện ích hoàn hảo.

Thiết kế dự án căn hộ Lumiere Riverside quận 2

Dự án căn hộ Lumiere Riverside tại quận 2 đã được thiết kế với sự tận tâm và sáng tạo, mang đến một kiệt tác kiến trúc hiện đại. Với sự kết hợp tinh tế giữa thiết kế nội thất và cảnh quan, dự án này tạo nên không gian sống đẳng cấp và thoải mái cho cư dân. Các căn hộ được thiết kế thông minh, tối ưu hóa diện tích sử dụng và tận dụng ánh sáng tự nhiên. Bên cạnh đó, dự án còn có quy hoạch cảnh quan xanh mát với khu vườn nội khu và các tiện ích ngoại trời, tạo nên một môi trường sống gần gũi với thiên nhiên. Thiết kế tại Lumiere Riverside không chỉ đáp ứng nhu cầu về chỗ ở mà còn đem lại trải nghiệm sống đẳng cấp và tiện nghi cho cư dân, đồng thời tạo nên một tác phẩm kiến trúc độc đáo giữa lòng thành phố sôi động.

Dự án Lumiere Riverside quận 2 được “đo ni đóng giày” bởi đội ngũ các kiến trúc sư của Atkins đã khơi nguồn cảm hứng kiến tạo không gian sống lý tưởng. Bằng ngôn ngữ thiết kế hiện đại và duy mỹ, những hình ảnh gân lá “leafscape” đã được khéo léo lồng ghép vào các chi tiết cảnh quan lẫn nội thất của dự án. Mặt bằng tổng thể dự án nếu nhìn từ trên cao sẽ mô phỏng hình ảnh gân lá bạc hà – một cấu trúc rất độc đáo với những mảnh đa giác đa dạng và xuyên suốt. Đặc biệt, phần mái che của sảnh chờ tạo cảm giác vững chãi và sang trọng nhờ được cách điệu bằng những đường gân lá khúc chiết mạnh mẽ và sử dụng chất liệu gỗ tự nhiên.

Diện tích các loại căn hộ

• Căn hộ 1 phòng ngủ: 49 – 52 m²
• Căn hộ 2 phòng ngủ: 68 – 77 m²
• Căn hộ 3 phòng ngủ: 92 – 113 m²
• Căn hộ 4 phòng ngủ: 164 – 300 m²
• Căn hộ penthouse: 198 – 293 m²
• Shophouse: 107 – 283.2 m²

Layout căn hộ 1 phòng ngủ Lumiere Riverside

Căn hộ 1 phòng ngủ Lumiere Riverside được thiết kế tinh tế. Bố trí 1 phòng ngủ + 1WC + 1 khu vực bếp và bàn ăn + phòng khách + ban công + sân phơi. Phòng ngủ có ưu điểm được thiết kế tối ưu không giang + ánh sáng + tầm view nhờ vào cửa sổ rộng. Ban công cũng được thiết kế lớn, liên kết trực tiếp với phòng khách giúp căn hộ được điểu tiết không khí liên tục. Căn hộ bố trí khu vực sân phơi đảm bảo thẩm mĩ ngoại khu cùng với đó giúp căn nhà có thể thông thoáng hơn rất nhiều. Khu vực bếp được thiết kế mở, bố trí gọn gàng khoa học. Nhìn tổng thể tuy diện tích nhỏ nhưng căn hộ 1 phòng ngủ vẫn đảm bảo được những công đăng, khu vực sinh hoạt chung rộng rãi..

Layout căn hộ 2 phòng ngủ Lumiere Riverside

Căn hộ 2 phòng ngủ Lumiere Riverside có layout thiết kế vuông vứt. Các phòng ngủ được bố trí tại các khu vực góc, tối ưu về tầm nhìn ra ngoài, ánh sáng tự nhiên, các phòng ngủ đều có view thoáng nhờ cửa sổ kính lớn. Căn hộ 2 phòng ngủ bố được thiết kế có ban công và sân phơi riêng biệt, đảm vảo điều tiết không khí và sự thông thoáng cho toàn căn hộ. Khu vực bếp được thiết kế mở, liên kết trực tiếp với sân phơi giảm bớt đi mùi khi nấu nướng.

Layout căn hộ 3 phòng ngủ Lumiere Riverside

Layout căn hộ 3 phòng ngủ Lumiere Riverside phân chia khá rõ ràng về không gian sinh hoạt chung và không gian riêng tư. Các phòng ngủ được bố trí về 2/3 diện tích của căn hộ. Phòng khách và phòng bếp liên kết với nhau cùng liên kết với khu vực ban cộng rộng thoáng. Sân phơi được bố trí ở vị trí giữa căn hộ, điều tiết và lưu thông không khi cho các căn hộ thông thoáng hơn rất nhiều. Các phòng ngủ được thiết kế có cửa sổ lớn tối ưu tầm view + ánh sáng tự nhiên

Layout căn hộ ghép Lumiere Riverside

Căn hộ ghép tại dự án Lumiere Riverside là hình thức căn hộ khá mới lạ tại thị trường bất động sản. Concept thiết kế căn hộ ghép tương tự như các căn hộ điển hình trên. Điểm mạnh là sự thông thoáng của layout căn hộ được chủ đầu tư rất chú trọng. Các phòng ngủ đều được thiết có tầm nhìn rộng thoáng không bị che khuất và gần gữi với thiên nhiên.

Nhà mẫu dự án căn hộ Lumiere Riverside quận 2

Nhà mẫu của dự án căn hộ Lumiere Riverside tại Quận 2 là một biểu tượng của sự sang trọng và tiện nghi. Với thiết kế tinh tế và chất lượng đỉnh cao, nhà mẫu này mang lại cho khách hàng trải nghiệm đầy thú vị về cuộc sống tại dự án. Từ không gian phòng khách rộng lớn với ánh sáng tự nhiên chan hòa đến bếp hiện đại và các phòng ngủ tiện nghi, nhà mẫu là một bản gốc hoàn hảo của cuộc sống tại Lumiere Riverside.

Nội thất và vật liệu được sử dụng trong nhà mẫu là loại cao cấp và được lựa chọn kỹ lưỡng, thể hiện sự chú tâm đến chi tiết và chất lượng. Không gian được trang trí một cách tinh tế, kết hợp giữa sự thoải mái và thiết kế hiện đại, tạo nên một môi trường sống đẳng cấp. Nhà mẫu là nơi hoàn hảo để khám phá và tận hưởng sự tiện nghi và đẳng cấp mà Lumiere Riverside mang lại cho cư dân của mình.

Nội thất bàn giao căn hộ chung cư Lumiere Riverside

Các căn hộ tại dự án chung cư Lumiere Riverside được trang bị nội thất bàn giao chất lượng và hiện đại, mang đến cho cư dân một trải nghiệm sống tiện nghi và đẳng cấp. Nội thất bàn giao bao gồm các yếu tố sau:

1. Bếp hiện đại: Bếp được trang bị đầy đủ các thiết bị hiện đại như bếp từ, lò nướng, máy hút mùi, và tủ lạnh. Điều này giúp cho việc nấu ăn và chuẩn bị bữa tối trở nên tiện lợi và dễ dàng.
2. Phòng tắm sang trọng: Phòng tắm được trang bị các thiết bị vệ sinh cao cấp, bồn tắm hoặc vòi sen, và tủ để đồ. Các thiết kế hiện đại và tiện ích tạo nên một không gian tắm rất thoải mái.
3. Sàn lát gạch và trần thạch cao: Các căn hộ đi kèm với sàn lát gạch và trần thạch cao, mang lại vẻ đẹp và tính thẩm mỹ cho không gian sống. Đồng thời, chúng cũng dễ dàng vệ sinh và bảo quản.
4. Hệ thống điều hòa không khí: Các căn hộ được trang bị hệ thống điều hòa không khí hiện đại, giúp duy trì môi trường nhiệt độ thoải mái quanh năm.
5. Cửa sổ và ban công: Cửa sổ rộng rãi và ban công cho phép ánh sáng tự nhiên và không khí tươi mát trong lành tận hưởng trong các căn hộ Lumiere Riverside.

Lịch thanh toán dự án Lumiere Riverise

Đợt	Thời điểm thanh toán	Thanh toán chuẩn	Thanh toán nhanh	Vay ngân hàng (70%)
Tiền đặt trước: 200 triệu/ căn hộ
1	Trong vòng 7 ngày từ ngày ký phiếu đăng ký	10%	100%	10%
2	90 ngày kể từ ngày thanh toán đợt 1	10%	–	10%
3	90 ngày kể từ ngày thành toán đợt 2	10%	–	10%
4	15 ngày kể từ ngày thành toán đợt 3	–	–	70% – ngân hàng
	90 ngày kể từ ngày thành toán đợt 3	10%	–	–
5	90 ngày kể từ ngày thành toán đợt 4	10%	–	–
6	90 ngày kể từ ngày thành toán đợt 5	10%	–	–
7	90 ngày kể từ ngày thành toán đợt 6	10%	–	–
8	Thông bán nhận bàn giao căn hộ	25% + thuế VAT của đợt cuối + 2 % phí bảo trì	2 % phí bảo trì	2 % phí bảo trì
9		5%	–	–
Chiết khấu:		–	7.5%	0%

Tiến độ dự án Lumiere Riverside

Tiến độ tháng 9/2022

Ký gửi, chuyển nhượng, cho thuê căn hộ chung cư Lumiere Riverside

Chúng tôi là đơn vị chuyên nhận mua bán, ký gửi, và cho thuê các loại căn hộ tại dự án Lumiere Riversiden An Phú quận 2. Quý khách hàng quan tâm đến việc mua bán, ký gửi, hoặc cho thuê tại Lumiere Riversiden quận 2, vui lòng liên hệ qua số điện thoại: 0934717986 để được hỗ trợ thông tin chi tiết.

Thông tin căn hộ cụ thể:

1. Mã căn hộ: [Nhập mã căn hộ nếu có] (Block [Block], Tầng [Tầng], căn số [Căn số])
2. Diện tích xây dựng: [Diện tích] m2
3. Giá bán gồm VAT + Phí bảo trì trên hợp đồng: [Giá] vnđ
4. Lợi nhuận dự kiến sau khi trừ các chi phí (phí môi giới, công chứng, thuế…): [Lợi nhuận] vnđ
5. Tiến độ thanh toán trên hợp đồng: [Tiến độ thanh toán] (Anh/chị vui lòng cung cấp tiến độ thanh toán trên hợp đồng của mình để chúng tôi biết tiến độ còn lại trên hợp đồng)
6. Họ tên & Số điện thoại liên hệ: [Họ tên và SĐT của bạn]