Laimian City

Laimian City là dự án căn hộ cao cấp do Công ty Cổ phần Phát triển Kinh Doanh Nhà đầu tư. Dự án toạ lạc tại Đường Lương Định Của, phường An Phú, quận 2, TP Thủ Đức, TP HCM. Dự án Laimian City quận 2 có tổng diện tích 133.5 ha, gồm 24 block cao 26 – 40 tầng, cung ứng 9.973 căn hộ. Vị trí dự án thừa hưởng trọn vẹn sự phát triển đồng bộ của hệ thống hạ tầng giao thông của quận 2. Dự án sở hữu không gian xanh rộng lớn cùng hệ sinh thái tiện ích nội khu đa dạng nhiều hạng mục đẳng cấp.

Tổng quan dự án căn hộ Laimian City quận 2

Tên dự án:	Laimian City
Loại hình:	căn hộ
Vị trí:	Đường Lương Định Của, phường An Phú, quận 2, TP Thủ Đức, TP HCM
Chủ đầu tư:	Công ty Cổ phần Phát triển Kinh Doanh Nhà
Đơn vị thiết kế:	Han-guk Architects & Engineers (Hàn Quốc)
Đơn vị xây dựng:	An Phong
Thi công móng cọc:	Delta
Đơn vị quản lý – vận hành:	Savills/CBRE
Quy mô:	133.5 ha, 24 tòa tháp, cao 26 – 40 tầng
Mật độ xây dựng:	40%
Tổng sản phẩm:	9.973 căn bao gồm 8 phân khu
Phân khu CT1:	3.255 căn hộ, cao 40 tầng
Phân khu CT2	2.216 căn hộ, cao 26 tầng
Phân khu CT3:	2.004 căn hộ, cao 40 tầng
Phân khu CT4:	1.002 căn hộ, cao 39 tầng
Phân khu CT5:	527 căn hộ, cao 34 tầng
Phân khu CT6:	261 căn hộ, cao 34 tầng
Phân khu CT7:	418 căn hộ, cao 38 tầng
Phân khu CT8:	270 căn hộ, cao 37 tầng
Diện tích căn hộ:	49 – 135 m²
Tiện ích:	công viên, hồ bơi, trung tâm thương mại, sân thể thao, sân chơi trẻ em ngoài trời, khu BBQ, đường chạy bộ, gym, spa, khu sinh hoạt động cộng đồng
Pháp lý dự án Laimian City:	sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, người nước ngoài sở hữu 50 năm

Chủ đầu tư dự án căn hộ Laimian City

Công ty Cổ phần Phát triển và Kinh doanh Nhà (HDTC) có tiền thân là Ban quản lý công trình nhà ở, thuộc sở Nhà Đất và Công trình công cộng. HDTC thành lập vào năm 1984 và trở thành công ty cổ phần vào năm 2016, chuyên kinh doanh bất động sản và đầu tư hạ tầng.

Các dự án nổi bật:

• Quận 2: Khu dân cư Bình Trưng quy mô (10 ha), khu đô thị mới An Phú – An Khánh (131ha), chung cư Bình Trưng
• Huyện Bình Chánh: Khu dân cư Bình Trị Đông 28ha
• Quận 12: Khu dân cư An Sương (65ha), chung cư khu dân cư An Sương (12 tháp 5 tầng), chung cư Đông Hưng (15 tầng ~ 224 căn hộ), chung cư Đông Thuận (15 tầng ~204 căn hộ)
• Thủ Đức: Khu dân cư Tân Đức An (5ha)
• Quận 10: Chung cư Tô Hiến Thành
• Quận Gò Vấp: chung cư Nguyễn Văn Lương
• Quận 8: Chung cư Bình Đăng
• Quận 6: Chung cư Bình Phí, chung cư lô S Hùng Vương
• Quận Bình Thạnh: Chung cư Bắc Đinh Bộ Lĩnh

Vị trí dự án căn hộ Laimian City quận 2

Dự án Laiman City tọa lạc ngay mặt tiền đường Lương Định Của, phường An Phú, TP Thủ Đức, TP HCM. Vị trí trung tâm kết nối với nhiều khu đô thị lớn như Thủ Thiêm, Nam Rạch Chiếc, Thạnh Mỹ Lợi…dự án thừa hưởng toàn bộ sự phát triển bài bản về hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị.

Từ vị trí khu đô thị Laiman City kết nối nhanh đến Cầu Sài Gòn, cầu Thủ Thiêm, đường Xa Lộ Hà Nội, đường Vành Đai 2, Mai Chí Thọ… cư dân di chuyển nhanh chóng về nhiều khu vực lân cận.

• 7 phút đến quận Bình Thạnh
• 10 phút đến đường Tôn Đức Thắng, công viên Bạch Đằng quận 1, Cảng Cát Lái, khu công nghệ cao quận 9.
• 15 phút đến quận 7, Phú Mỹ Hưng, khu Nam Sài Gòn.

Quy hoạch hạ tầng

Tuyến Lương Định Của với xuất phát từ đường Nguyễn Cơ Thạch – Khu đô thị mới Thủ Thiêm cắt qua đường Trần Não kéo dài đến Đại lộ Mai Chí Thọ rẽ vào đường Nguyễn Thị Định và cao tốc Bắc – Nam phía Đông. Đây là trục đường sầm uất bậc nhất quận 2, nơi hội tụ nhiều tiện ích về thương mại dịch vụ, dân cư sinh sống đông đúc, nơi được các công ty chọn lựa để mở văn phòng. Hiện tại, tuyến đường này đang được mở rộng lộ giới lên 30m, trong tương lai gần, đường Lương Đình Của sẽ cực kỳ sầm uất và các dự án tọa lạc tại trục đường này như căn hộ Laiman City sẽ có sức bật về giá bán rất tốt.

Tiện ích dự án căn hộ Laimian City quận 2

Dự án căn hộ Laimian City có không gian xanh lớn và hệ thống tiện ích nội khu hiện đại, đáp ứng đầy đủ nhu cầu của cư dân. Tiêu biểu như: Công viên xanh, Trường mần non, Trung tâm y tế, Siêu thị, trung tâm thương mại Elite Mall rộng 60,000m2, Gym & Yoga, đường chạy bộ, Hồ bơi.

Ngoài ra, khu đô thị Lai Man City còn có văn phòng hạng A, khách sạn 5 sao…tất cả được quy hoạch, xây dựng khép kín, đảm bảo an ninh nghiêm ngặt.

Mặt bằng dự án căn hộ Laimian City quận 2

Dự án Laimian City được phát triển trên diện tích lớn 133.5 ha, nhưng mật độ xây dựng toàn khu chỉ chiếm khoảng 32%, quỹ đất còn lại của dự án dành cho mảng xanh thiên nhiên và mặt nước lớn, giúp dân cư có thể thoải mái tận hưởng không gian sống xanh, bầu không khí trong lành và yên tĩnh. Quy mô xây dựng dự án bao gồm 24 block cao 26 – 40 tầng chia thành thành 8 phân khu CT01, CT02, CT03, CT04, CT05, CT06, CT07 và CT08, cung ứng ra thị trường khoảng 9.973 căn hộ.

Hiện tại, phân khu Laimian Galaxy City (CT3 và CT4), gồm 7 tháp được triển khai đầu tiên.

Thiết kế căn hộ Laimian City quận 2

Diện tích căn hộ Laimian City rất đa dạng, trung bình từ 49 – 135 m², thiết kế căn 1 – 3 phòng ngủ đáp ứng mọi nhu cầu khách hàng là những người sống độc thân, cặp vợ chồng trẻ hay gia đình đông thành viên. Thiết kế căn hộ hiện đại, không góc chết, tối ưu diện tích sử dụng, bố trí các phòng chức năng khoa học, cửa sổ rộng đón nắng và gió trời làm thông thoáng không gian sống đồng thời tiết kiệm điện năng tiêu thụ.

Layout thiết kết căn hộ 1 phòng ngủ 

Căn hộ 1 phòng ngủ Laimian Galaxy City có diện tích 49.24m² có thiết kế hiện đại, phòng khách và phòng ngủ đều được bố trí ban công thoáng mát, tối ưu tầm view và sự thông thoáng cho toàn bộ căn nhà. Phòng bếp được thiết kế mở, liên kết trực tiếp với phòng khách thông quan khu vực bàn ăn.

Layout thiết kết căn hộ 2 phòng ngủ

Căn hộ 2 phòng ngủ dự án Laimian Galaxy City được thiết hiện đại, vuông vứt, các phòng ngủ được được bố trí thông thoáng với khu vực ban công và logia. Phòng khách được thiết kế sang trọng với lớp kính từ sàn đến trần đem lại trải nghiệm về view rộng thoáng và tận dụng được ánh sáng tự nhiên + gió trời. Bếp được thiết kế gọn gàn theo phong cách mở, kết nối trực tiếp với khu vực sân phơi khá thông thoáng. Các phòng ngủ được lót sàn gỗ sang trọng.

Layout thiết kết căn hộ 3 phòng ngủ

Căn hộ 3 phòng ngủ Laimian City có các vị trí góc vô cùng đắc địa. Các phòng ngủ được bố trí khoa học, vừa đảm bảo được không gian riêng tư, vừa được tối ưu về sự thông thoáng, các phòng ngủ đều được thiết kế các cửa sổ lớn lấy ánh sáng và gió trời thiên nhiên. Phòng khách được thiết kế sang trọng với lớp kính từ sàn đến trần. Khu Bếp được thiết kế gọn gàn theo phong cách mở, kết nối trực tiếp với khu vực sân phơi khá thông thoáng, giảm thiểu mùi khi nấu nướng.

Nhà mẫu căn hộ Laimian City quận 2

Nhà mẫu dự án căn hộ Laimian City quận 2 được thiết kế với những gam màu trung tính khá sang trọng, phù hợp với nhiều concept thiết kế. Thiết kế có nhiều vâng màu nổi tạo điểm nhấn cho không gian. Các căn hộ hướng đến sự tinh giản, gọn gàn và tối ưu không gian, sử dụng kính full từ sàn đến trần giúp phòng khách có cảm giác rộng thoáng hơn rất nhiều. Hình ảnh căn hộ mẫu Laimian City:

Nội thất bàn giao dự án căn hộ Laimian City

Căn hộ Laimian City được bàn giao theo với các nội thất cơ bản (những nội thất dính tường). Chất lượng và thương hiệu nội thất ngoại nhập cao cấp, đạt tiêu chuẩn của các khách sạn 5 sao. Chi tiết như bảng bên dưới:

Lịch thanh toán dự án căn hộ Laimian City

Đợt	Thời điểm thanh toán	Tỷ lệ thanh toán
1	Ký hợp đồng đăt cọc	25%
2	Ký hợp đồng mua bán	30% (đã bao gồm tiền 25% ký hợp đồng đặt cọc)
3	40 ngày từ ngày ký HĐMB (đợt 2)	5%
4	Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 3	5%
5	Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 4	5%
6	Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 5	5%
7	Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 6	5%
8	Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 7	5%
9	Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 8	5%
10	Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 9	5%
11	Thông báo bàn giao căn hộ	25% + 2% phí bảo trì + VAT của 5% đợt cuối
12	Thông báo nhận sổ hồng	5%