Grand Marina Saigon

Dự án Grand Marina Saigon Ba Son Quận 1 được xem là siêu phẩm đẳng cấp 6 sao. Dự án là các bắt tay chiến lược của 2 ông lớn: Masterise Homes và Marriott International, dự kiến trình làng trong quý 1/2021. Căn hộ Grand Marina Saigon tọa lạc đắc địa tại cảng Ba Son, sở hữu 2 mặt tiền đường Tôn Đức Thắng và đường Nguyễn Hữu Cảnh. Dự án có quy mô hơn 25.29 ha, chia thành 4 phân khu chức năng, gồm nhiều tháp cao từ  36 – 60 tầng. Dự án cho ra thị trường khoảng 5000 sản phẩm gồm: căn hộ, biệt thự, officetel, shophouse. Grand Marina Saigon quận 1 khởi công vào quý 1/2021, bàn gioa vào năm 2023.

Tổng quan dự án căn hộ Gradn Marina Saigon Bason quận 1

Tên dự án:	Grand Marina Saigon
Loại hình:	Căn hộ cao cấp, văn phòng, biệt thự, shophouse
Vị trí:	số 2 đường Tôn Đức Thắng, phường Bến Nghé, Quận 1, TP.HCM
Chủ đầu tư:	Masterise Homes
Đơn vị quản lý vận hành:	Marriott
Thiết kế kiến trúc:	Atkins
Thiết kế nội thất:	AB Concepts, HBA
Thiết kế cấu trúc:	Aurecon
Đơn vị xây dựng:	Delta & Newtecons
Thi công phần móng:	Bachy
Đơn vị giám sát:	Mace
Quy mô:	10ha
Mật độ:	45%
Tổng sản phẩm:	4000 sản phẩm, gồm 4 phân khu: The Front, The Luxury, The Aqua, The Victoria
Giai đoạn 1:	Tòa Lake: 47 tầng, 433 căn hộ Tòa Cove: 47 tầng, 446 căn hộ
Diện tích căn hộ:	căn hộ 1PN: 51 – 58m² căn hộ 2PN: 78 – 100m² căn hộ 3PN: 106m²
Tiện ích:	bến du thuyền, công viên ven sông, trung tâm thương mại, khu thể thao ngoài trời, gym, fitness, thư viện, quảng trường trung tâm, phố ẩm thực, coffee shop, BBQ, hồ bơi vô cực
Khởi công/ bàn giao:	Quý I/2021 – Năm 2024
Nội thất bàn giao:	Full nội thất
Pháp lý	sở hữu lâu dài cho người Việt Nam, 50 năm cho người nước ngoài

Chủ đầu tư dự án Grand Marina Saigon 

Masterise Homes là công ty thành viên của tập đoàn Masterise Group. Masterise Homes hợp tác với nhiều đơn vị vận hành bất động sản lớn trên thế giới như: Marriott International, JW Marriott, Ritz-Carlton.

Dự án nổi bật của Masterise: Masteri An Phú, Masteri Thảo Điền, Millennium, M-One Gia Định, M-One Nam Sài Gòn, The Rivus, Lumiere Boulevard, The Grand Hanoi, Grand Marina Saigon, Masteri Centre Point, Masteri West Heights, Masteri Waterfront, Lumière Riverside, The Global City.

II. Đơn vị quản lý vận hành: Marriott International 

Marriott International là một tập đoàn khách sạn và resort hàng đầu thế giới. Công ty được thành lập vào năm 1927 và có trụ sở chính đặt tại Bethesda, Maryland, Hoa Kỳ. Hiện tại, Marriott quản lý và vận hành hơn 7.600 khách sạn và resort ở hơn 130 quốc gia trên toàn cầu, bao gồm các thương hiệu nổi tiếng như Marriott Hotels & Resorts, Sheraton, Westin, Renaissance Hotels, và Ritz-Carlton. Năm 2021, Marriott được xếp hạng là khách sạn lớn thứ 3 trên thế giới theo doanh thu và có hơn 176.000 nhân viên trên toàn thế giới.

Vị trí dự án Grand Marina Saigon Ba Son Quận 1

Vị trí dự án Grand Marina Saigon Ba Son Quận 1 sở hữu quỹ đất vàng hiếm hoi còn lại ngay trung tâm quận 1. Địa thế hội tu 3 yếu tố vàng “Nhất cận giang – nhị cận thị – tam cận lộ”. Sở hữu 2 mặt tiền đường huyết mạch: Nguyễn Hữu Cảnh và Tôn Đức Thắng. Mặt còn lại trực diện ra sông Sài Gòn, tâm view hướng về Thủ Thiêm. Căn hộ thuộc khu vực cảng Ba Son là top 3 khu cảng lớn nhất Sài Gòn cùng với Tân Cảng, Khánh Hội.

• Phía Bắc giáp: rạch Thị Nghè
• Phía Nam giáp: sông Sài Gòn
• Phía Tây Nam giáp: đường Tôn Đức Thắng, cầu Thủ Thiêm 2
• Phía Tây: đường Nguyễn Hữu Cảnh và Thảo Cầm Viên
• Phía Đông – Đông Nam: giám 1km đường sông Sài Gòn

Từ vị trí căn hộ Grand Marina Saigon kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như: đường Lê Duẩn, Nguyễn Hữu Cảnh, Lê Thánh Tôn, Đinh Tiên Hoàng, Nguyễn Thị Minh Khai, Nguyễn Bỉnh Khiêm. Khu căn hộ thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp trung tâm quận 1. Vị trí dự án nổi bật với khả năng kết nối thuận tiện nhanh chóng. Đặc biệt kể đến là tuyến Metro số 1 đang sắp đưa vào sử dụng. Tạo thành chuối kết nối đến các khu vực điểm nhấn của thành phố. Nổi tiếng như: chợ Bến Thành, Landmark 81, Thủ Thiêm, Vincom Center, Nhà thờ Đức Bà, Nhà hát Lớn, ga số 5 Metro số 1, Thủ Thiêm, cầu Thủ Thiêm 2.

Tiện ích căn hộ Grand Marina Saigon Ba Son Quận 1

Grand Marina Saigon Ba Son Quận 1 là một dự án căn hộ cao cấp được thiết kế đẳng cấp, hứa hẹn sẽ là điểm nhấn tiếp theo sau Landmark 81 của Vinhome Central Park. Nội khu được thiết kế đạt tiêu chuẩn 6 sao, với khuôn viên hiện đại, rộng lớn, mang lại không gian sống trong lành và hiện đại cho cư dân.

Dự án bao gồm một tháp trung tâm cao 60 tầng với trung tâm thương mại, văn phòng và officetel. Ngoài ra, nội khu còn có các tiện ích đẳng cấp 5 sao như lobby sang trọng, thang máy tốc độ cao, bến du thuyền Maryna dài 500m, quảng trường – công viên trung tâm, công viên ven sông và khu vực nghỉ chân có mái che.

Cư dân còn có thể tản bộ và đạp xe ven sông, thư giãn tại quảng trường chủ đề nghệ thuật điêu khắc và lịch sử, hoặc thưởng thức không gian xanh tươi mát của khu vườn hoa nhiệt đới có diện tích lên đến 1 ha. Ngoài ra, dự án còn có công viên cỏ xanh mướt, picnic zone, BBQ, trung tâm giải trí, rạp chiếu phim, sân thể thao đa năng và sân tập ngoài trời.

Cư dân có thể yên tâm với an ninh 24/24 và sánh đưa đón riêng của trường Vinschool. Ngoài ra, khu tập Golf cũng có sẵn để đáp ứng nhu cầu thể thao của cư dân. Tổng thể, Grand Marina Saigon Ba Son Quận 1 là một dự án căn hộ đẳng cấp, mang lại không gian sống tiện nghi, hiện đại và xanh cho cư dân.

Tiện ích ngoại khu dự án căn hộ Grand Marina Saigon

Với thuận lợi về vị trí trung tâm quận 1, dự án Grand Marina Saigon  thửa hưởng nhiều tiện ích hiện đại tập trung xung quanh trung tâm quận 1. Tiêu biểu như:

• 450m đến trường Đại Học Sài Gòn
• 600m đến Thảo Cầm Viên Sài Gòn, TTTM Saigon Trade Center, Trường THPT Trưng Vương
• 700m đến Sở Kế hoạch & Đầu tư TP.HCM
• 800m đến Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn, Đại học Quốc gia TP.HCM, bệnh viện Nhi Đồng 2, Đại học Y Dược TP.HCM
• 850m đến Vinhomes Golden River Sài Gòn
• 900m đến Trường Trung học cơ sở Võ Trường Toản, vườn hoa Bạch Đằng, CGV Vincom Center Đồng Khởi
• 1.1 km đến UBND TP HCM, Phố đi bộ Nguyễn Huệ
• 1.4 km đến Nhà thờ Đức Bà Sài Gòn
• 1.8 km đến Chợ Bến Thành

Mặt bằng căn hộ Grand Marina Saigon Ba Son quận 1

Dự án Grand Marina Saigon đang được xây dựng với quy mô lớn, bao gồm 8 tòa tháp cao cấp và khoảng 4000 căn hộ hạng sang. Các căn hộ này sẽ được quản lý bởi thương hiệu khách sạn Marriott International nổi tiếng. Ngoài ra, Masterise Homes đã mua lại toà Centennial Bason cũ và đổi tên thành Lake, và hiện đang tiếp tục phát triển với hơn 20 tầng đã được xây dựng. Bên cạnh đó, trong khuôn viên dự án Grand Marina Saigon còn có kế hoạch phát triển thêm 1 tòa cao ốc văn phòng mang tên The Sun Tower, cao tới 60 tầng, và được dự đoán sẽ trở thành một biểu tượng mới tại trung tâm TP HCM trong tương lai.

Sảnh lobby được trang hoàng đặc biệt, với thiết kế siêu sang và nhiều thang máy tốc độ cao, tạo ra một ấn tượng đầu tiên đầy ấn tượng cho khách hàng. An ninh tại Grand Marina Saigon được đảm bảo nghiêm ngặt, với thương hiệu quản lý cao cấp của chủ đầu tư Masterise Homes, tăng thêm giá trị và đẳng cấp cho các căn hộ.

Tháp Lake Grand Marina Saigon

Tháp Cove Grand Marina Saigon

Tháp Lagoon Grand Marina Saigon

Tháp Sea Prime Grand Marina Saigon

Tháp Sea Legacy Grand Marina Saigon

Thiết kế căn hộ Grand Marina Saigon

Các căn hộ tại Grand Marina Saigon thể hiện phong cách thiết kế tân cổ điển, kết hợp độc đáo giữa vẻ đẹp Ý và đậm chất sang trọng. Các layout căn hộ được thiết kế tinh tế để tận dụng tối đa không gian xanh trong dự án và tận hưởng vị trí đắc địa bên bờ sông Sài Gòn.

Grand Marina Saigon là một dự án căn hộ cao cấp, nổi bật với sự kết hợp tuyệt vời giữa kiến trúc đương đại và sự tinh tế của từng chi tiết nội thất. Phong cách thiết kế nhẹ nhàng và tối giản tạo ra không gian sống hiện đại và thanh lịch cho cư dân. Mỗi căn hộ đều có ban công rộng, các cửa sổ lớn đem đến nguồn sáng tự nhiên và gió trời tươi mát cho từng phòng ngủ. Chi tiết nội thất được bố trí hài hòa và kỹ lưỡng để tạo nên một không gian sống hoàn hảo. Cư dân tại Grand Marina Saigon có thể tận dụng tối đa không gian sống của mình và hưởng thụ cuộc sống đẳng cấp và sang trọng.

Layout thiết kế căn hộ tháp Lake

Layout thiết kế căn hộ tháp Cove

Layout thiết kế căn hộ tháp Lagoon 

Layout thiết kế căn hộ tháp Sea Prime

Layout thiết kế căn hộ tháp Sea Legacy

Nhà mẫu căn hộ Grand Marina Saigon Ba Son

Nhà mẫu căn hộ Grand Marina Quận 1 được xây dựng và thiết kế với tiêu chuẩn của khách sạn 6 sao thuộc tập đoàn Mariott, nhằm mang đến trải nghiệm mới mẻ và sang trọng cho căn hộ hạng sang. Tập đoàn Masterise Homes & Marriott International hướng đến mục tiêu đáp ứng tối đa nhu cầu khách hàng khó tính nhất, với tiện nghi và chuẩn mực hoàn hảo.

Nội thất bàn giao căn hộ Grand Marina Saigon

Căn hộ Grand Marina Saigon Quận 1 được trang bị nội thất và trang thiết bị đạt tiêu chuẩn cao cấp nhằm mang đến trải nghiệm tối ưu cho cư dân. Sự hợp tác giữa tập đoàn Masterise Homes & Marriott International và các thương hiệu nội thất hàng đầu thế giới như Legrand, Hafele, Kohler, đã đem lại những sản phẩm chất lượng cao nhất.

Các thiết bị tiêu biểu được trang bị trong căn hộ có thể kể đến như hệ thống nhà thông minh của Legrand, giúp quản lý ngôi nhà từ xa thông qua ứng dụng Home + Control trên điện thoại thông minh và điều khiển bằng giọng nó tương thích với các trợ lý ảo như Amazon Alexa, Google Assistant và Apple Homekit. Ngoài ra, hệ thống khóa cửa thông minh Hafele cũng được trang bị để hỗ trợ quản lý bằng mật khẩu chủ và mật khẩu người dùng, với chức năng xác thực kép bằng vân tay, mã số hoặc thẻ từ.

Giá bán căn hộ Grand Marina Saigon

Căn hộ Grand Marina quận 1 hiện đang được chủ đầu tư cập nhật giá bán trong tháng 03/2023. Giá cả sẽ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như vị trí căn hộ (căn góc hay căn thường), hướng view, tầng cao hay thấp, và sẽ được cập nhật liên tục. Hiện tại, giá bán từ chủ đầu tư là khoảng 15.000 USD/m².

Loại hình căn hộ	Diện tích	Giá bán
Căn hộ 1 phòng ngủ	51 – 58m²	18 tỷ/căn
Căn hộ 2 phòng ngủ	78 – 100m²	26 tỷ/căn
Căn hộ 3 phòng ngủ	106m²	41 tỷ/căn

Lịch thanh toán căn hộ Grand Marina Saigon quận 1

Đợt	Thời điểm thành toán	PA chuẩn	PA nhanh
	Tiền đặt trước	500 triệu/căn
1	Trong vòng 7 ngày từ ngày ký phiếu đăng ký	10%	100%
2	Trong vòng 3 tháng từ ngày thành toán đợt 1	10%
3	Trong vòng 3 tháng từ ngày thành toán đợt 2	10%
4	Trong vòng 3 tháng từ ngày thành toán đợt 3	10%
5	Trong vòng 3 tháng từ ngày thành toán đợt 4	10%
6	Trong vòng 3 tháng từ ngày thành toán đợt 5	10%
7	Trong vòng 3 tháng từ ngày thành toán đợt 6	10%
8	Thời điểm nhận bàn giao căn hộ	25% + 2% phí bão trì	2% – phí bão trì
9	Nhận sổ hồng	2%	7%

Phương án vay ngân hàng

Vay 60%	Tiến độ	Khách hàng	Teccombank	Ưu đãi
	Cọc	500 triệu	–	–
	Thanh toán tiếp theo	20%	–	–
	HĐ Mua Bán	10%	60%	Hỗ trợ lãi xuất
	Bàn giao nhà	10%	–	–
Vay 100%	Tiến độ	Khách hàng	Teccombank	Ưu đãi
	Cọc	500 triệu		Hoàn lại cọc
	Thanh toán tiếp theo	–	40%	Hỗ trợ lãi xuất
	HĐ Mua Bán	–	60%	Hỗ trợ lãi xuất

Tiến độ xây dựng dự án Grand Marina Saigon

Khu phức hợp bất động sản hàng hiệu Grand Marina, Saigon vừa đánh dấu một cột mốc phát triển quan trọng khi tòa tháp căn hộ hàng hiệu Lake đã chính thức cất nóc vào ngày 19/5/2022 vừa qua. Được xây dựng theo tiêu chuẩn hàng đầu của thương hiệu Marriott International, Grand Marina, Saigon đang từng bước thể hiện khái niệm bất động sản sang trọng và đẳng cấp tại Việt Nam. Sự kiện này thể hiện cho sự tiến bộ đáng kể trong ngành bất động sản Việt Nam, đặc biệt là trong lĩnh vực căn hộ hàng hiệu.