Căn hộ A&T Sky Garden nằm tại số 54C Đ. Cách Mạng Tháng Tám, khu phố Hoà Long, phường Lái Thiêu, TP Thuận An, Bình Dương. Khu căn hộ bao gồm 2 tháp cao 40 tầng, cung ứng ra thị trường 946 căn hộ và 17 căn shophouse. Dự án do A&T Group làm đầu tư, hiện tại đã có đầy đủ pháp lý, dự kiến hoàn thành vào quý 2/2026.
Nổi bật với vị trí gần sông Sài Gòn, sông Lái Thiêu và Hồ Gươm Xanh; vị trí nằm tại trung tâm lõi dân cư đông đúc, xung quanh có đầy đủ tiện ích công từ chợ, bệnh viện, trường học, trung tâm hành chính, trung tâm thương mại…. Bên cạnh đó, A&T Sky Garden sở hữu hơn 40+ tiện ích nội khu đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu an cư và nghĩ dưỡng tại gia của khách hàng.
Căn hộ A&T Sky Garden nhanh chóng trở thành tâm điểm của thị trường căn hộ phía Nam với giá bán cực kỳ hấp dẫn chỉ từ 29,9 triệu/m2. Áp dụng cho giỏ hàng đặc biệt, duy nhất 240 căn, được mở bán vào ngày 21/4/2024.
Phối cảnh dự án căn hộ chung cư A&T Sky Garden
Cập nhập giá bán mới nhất căn hộ A&T Sky Garden
Ngày 27/02/2024 chủ đầu tư A&T Group và đơn vị phát triển DXMD Vietnam chính thức kick off dự án A&T Sky Garden với hơn 1000 nhân viên bán hàng tham gia. Theo đó, giá bán rumor chỉ từ 29,9 triệu/m2, đây được xem là mức giá rất tốt so với mặt bằng chung tại Thuận An.
Bảng giá A&T Sky Garden chi tiết theo từng loại căn hộ, diện tích.
| Loại căn hộ | Diện tích | Đơn giá (chưa VAT) | Tổng giá (chưa VAT) | ||
| Đơn giá Min | Đơn giá Max | Tổng giá Min | Tổng giá Max | ||
| Block A | |||||
| Căn hộ 1PN+ | 42,3m² | 30,8 triệu/m² | 33,3 triệu/m² | 1,302 tỷ/căn | 1,408 tỷ/căn |
| 46,9m² | 30,5 triệu/m² | 32,8 triệu/m² | 1,430 tỷ/căn | 1,538 tỷ/căn | |
| Căn hộ 2PN | 73,5m² | 29 triệu/m² | 31,8 triệu/m² | 2,131 tỷ/căn | 2,337 tỷ/căn |
| 74,2m² | 2,151 tỷ/căn | 2,359 tỷ/căn | |||
| Căn hộ 2PN góc | 78,1m² | 29,9 triệu/m² | 32,8 triệu/m² | 2,335 tỷ/căn | 2,561 tỷ/căn |
| Căn hộ 3PN | 95,3m² | 29,9 triệu/m² | 32,1 triệu/m² | 2,858 tỷ/căn | 3,059 tỷ/căn |
| Block B | |||||
| Căn hộ 1PN+ | 46,9m² | 30,5 triệu/m² | 32,8 triệu/m² | 1,430 tỷ/căn | 1,538 tỷ/căn |
| Căn hộ 2PN nhỏ | 63,2m² | 29,5 triệu/m² | 31,3 triệu/m² | 1,864 tỷ/căn | 1,978 tỷ/căn |
| Căn hộ 2PN | 73,5m² | 29 triệu/m² | 31,8 triệu/m² | 2,131 tỷ/căn | 2,337 tỷ/căn |
| 74,2m² | 2,151 tỷ/căn | 2,359 tỷ/căn | |||
| Căn hộ 2PN góc | 78,1m² | 29,5 triệu/m² | 32,3 triệu/m² | 2,303 tỷ/căn | 2,522 tỷ/căn |
| Căn hộ 3PN | 91,3m² | 28,5 triệu/m² | 30,8 triệu/m² | 2,602 tỷ/căn | 2,812 tỷ/căn |
Giá bán shophouse tại dự án A&T Sky Garden hiện tại chưa được chủ đầu tư công bố. Các căn shophouse có diện tích từ 49,2 – 172m², thiết kế có chiều cao 4.5m, shophouse được bàn giao hoàn thiện, cửa kính full từ sàn đến trần giúp tối ưu cho khả năng kinh doanh.
Yếu tố ảnh hưởng đến giá bán A&T Sky Garden
Theo bảng giá dự kiến, giá căn hộ khác nhau cũng sẽ có sự chênh lệch. Một số nhân tô tác động đến sự chênh lệch về giá như: loại căn hộ, diện tích, vị trí tháp, vị trí tầng, hướng view, chương trình ưu đãi áp dụng,….
Tại dự án A&T Sky Garden loại căn hộ diện tích nhỏ như loại 1PN+ và 2 phòng ngủ nhỏ thường sẽ có đơn giá cao hơn so với các căn còn lại.
Các căn hộ có hướng view đẹp, hiếm có thì có đơn gia cao hơn: Điển hình như các căn có view về sông Sài Gòn, view về Hồ Gươm Xanh thường có giá cao hơn các căn có view nội khu, hồ bơi, sân vườn… Các căn hộ ở tầng cao, view thoáng sẽ có đơn giá cao hơn.
Tương tự đối với khách hàng được áp dụng những chương trình ưu đãi khác nhau cũng làm cho giá bán khác nhau.
View từ căn hộ A&T Sky Garden ra Hồ Gươm Xanh
Lịch thanh toán và chính sách A&T Sky Garden
Khách hàng chỉ cần thanh toán 240 triệu là đã có thể sở hữu căn hộ A&T Sky Garden Bình Dương. Khách hàng được lựa chọn nhiều phương án thanh toán khác nhau: thanh toán theo thời gian hàng tháng 1% hoặc thanh toán theo tiến độ xây dựng của công trình hoặc vay ngân hàng.
Thanh toán theo thời gian hàng tháng
| Đợt | Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
|
| A | Ký yêu cầu đăng ký chọn sản phẩm | 24 triệu | |
| Ký Thỏa thuận tư vấn – trong vòng 10 ngày từ ngày đặt cọc | 240 triệu – bao gồm tiền đặt cọc | ||
| B | Thanh toán theo Hợp đồng mua bán | Tỷ lệ | Ghi chú |
| 1 | Ký HĐMB – dự kiến quý 3/2024 | 20% | Đã bao gồm số tiền TTTV |
| 2 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 1 | 5% | |
| 3 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 2 | 1% | |
| 4 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 3 | 1% | |
| 5 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 4 | 1% | |
| 6 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 5 | 1% | |
| 7 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 6 | 1% | |
| 8 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 7 | 1% | |
| 9 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 8 | 1% | |
| 10 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 9 | 5% | |
| 11 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 10 | 1% | |
| 12 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 11 | 1% | |
| 13 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 12 | 1% | |
| 14 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 13 | 1% | |
| 15 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 14 | 1% | |
| 16 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 15 | 1% | |
| 17 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 16 | 5% | |
| 18 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 17 | 1% | |
| 19 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 18 | 1% | |
| 20 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 19 | 10% | |
| 21 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 20 | 10% | |
| 22 | Thông báo bàn giao căn hộ – dự kiến quý 2/2026 | 25% | + Thanh toán 2% phí bảo trì |
| 23 | Thời điểm thông báo nhận sổ hồng | 5% | |
Thanh toán theo tiến độ xây dựng của công trình
| Đợt | Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
|
| A | Ký yêu cầu đăng ký chọn sản phẩm | 24 triệu | |
| Ký Thỏa thuận tư vấn – trong vòng 10 ngày từ ngày đặt cọc | 240 triệu – bao gồm tiền đặt cọc | ||
| B | Thanh toán theo Hợp đồng mua bán | Tỷ lệ | Ghi chú |
| 1 | Ký HĐMB – dự kiến quý 3/2024 | 20% | Đã bao gồm số tiền TTTV |
| 2 | Đổ bê tông tầng 1 | 4% | |
| 3 | Đổ bê tông tầng 5 | 3% | |
| 4 | Đổ bê tông tầng 10 | 3% | |
| 5 | Đổ bê tông tầng 15 | 3% | |
| 6 | Đổ bê tông tầng 20 | 3% | |
| 7 | Đổ bê tông tầng 25 | 3% | |
| 8 | Đổ bê tông tầng 30 | 3% | |
| 9 | Đổ bê tông tầng 35 | 3% | |
| 10 | Cất nóc dự án | 10% | |
| 11 | Hoàn thiện tầng 10 | 5% | |
| 12 | Hoàn thiện tầng 20 | 5% | |
| 13 | Hoàn thiện tầng 30 | 5% | |
| 22 | Thông báo bàn giao căn hộ – dự kiến quý 2/2026 | 25% | + Thanh toán 2% phí bảo trì |
| 23 | Thời điểm thông báo nhận sổ hồng | 5% | |
Thanh toán bằng vay ngân hàng
Đối với lịch thanh toán bằng ngân hàng, khách hàng được hỗ trợ vay đến 80% giá trị căn hộ, được ân hạn gốc và lãi suất 0% đến khi nhận nhà. Hiện tại có các ngân hàng tài trợ như: Vietcombank, VP Bank, ACB, Public Vietnam Bank,…
| Đợt | Tiến độ thanh toán | Số tiền thanh toán |
|
| A | Ký yêu cầu đăng ký chọn sản phẩm | 24 triệu | |
| Ký Thỏa thuận tư vấn – trong vòng 10 ngày từ ngày đặt cọc | 240 triệu – bao gồm tiền đặt cọc | ||
| B | Thanh toán theo Hợp đồng mua bán | Tỷ lệ | Ghi chú |
| 1 | Ký HĐMB – dự kiến quý 3/2024 | 20% | Đã bao gồm số tiền TTTV |
| Trong vòng 30 ngày kể từ ngày đến hạn HĐMB | 10% | ||
| 2 | Trong vòng 30 ngày kể từ ngày thanh toán đợt trước đó | 40% | – Ngân hàng giải ngân 40% – Khách hàng được áp dụng chính sách ưu đãi hỗ trợ lãi suất và ân hạn nợ gốc tính từ thời điểm ngân hàng giải ngân cho đến thời điểm CĐT thông báo bàn giao căn hộ |
| 4 | Thông báo bàn căn hộ | 25% | Ngân hàng giải ngân 25%. Khách hàng nộp 2% phí bảo trì |
Ưu đãi cho khách hàng mua căn hộ A&T Sky Garden
- Booking hưởng lãi suất 24%/năm
- Booking sớm nhận từ 2 – 4 – 6 chỉ vàng tương ứng từ căn hộ 1PN+, 2PN, 3PN
- Khách hàng địa phương nhận thêm 1 – 2 – 3 chỉ vàng tương ứng khi mua căn hộ 1PN+, 2PN, 3PN
- Chiết khấu 0.5% khi mua 2 sản phẩm, ≥ 3 sản phẩm chiết khấu 1%
- Hỗ trợ vay ngân hàng đến 80% giá trị căn hộ, ân hạn gốc và lãi suất 0% đến 18 tháng
- Bóc thăm may mắn tại các sự kiện cuối tuần, sự kiện mở bán
Lưu ý khi mua căn hộ A&T Sky Garden
Giá bán 29,9 triệu/m2 áp dụng cho giỏ hàng đặc biệt được công bố vào ngày 21/4. Mức giá này hiện đang tốt hơn mặt bằng chung khoảng 20%, đây là cơ hội tốt để sở hữu nhà, đầu tư và tích luỹ tài sản. Giá bán căn hộ tại Thuận An đang thấp nhất khoảng 36 triệu/m2 ở phân khúc tương đường với dự án A&T Sky Garden.
Khâu vay ngân hàng khá quan trọng trước khi quyết định đặt cọc mua bán căn hộ. Chính vì thế hay kiểm tra kỹ càng các vấn đề liên quan để hồ sơ vay ngân hàng, phải thoả mãn điều kiện cho vay ngân hàng rồi hãy quyết định đặt cọc.
Hoặc Anh/Chị khách hàng hãy liên hệ ngay đội ngũ của chúng tôi để được hỗ trợ nhanh nhất. Hoặc tham khảo chi tiết về khu căn hộ A&T Sky Garden tại website: https://resviet.vn/at-sky-garden/
