De La Sol

De La Sol là dự án căn hộ cao cấp do Capitaland đầu tư. Dự án toạc lạc tại số 1 đường Tôn Thất Thuyết, phường 1, quận 4, TP HCM. Dự án Delasol có tổng diện tích 1.45ha, gồm 3 block cao 18-26 tầng, cung ứng 870 căn hộ. Dự án có hệ sinh thái tiện ích hiện đại cùng mảng xanh rộng lớn. Căn hộ De La Sol quận 4 dự kiến bàn giao nhà vào quý 1/2024, tiêu chuẩn bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp. Giá bán căn hộ De La Sol ~ 96 triệu/m² (chưa VAT, giá tính trên diện tích thông thủy).

Giải thưởng De La Sol được vinh danh

1. Best High End Condo Development (Ho Chi Minh City)
2. Best Condo Interior Design
3. Best High End Condo Landscape Architectural Design
4. Best Green Development
5. Best High End Condo Architectural Design

👉Video giới thiệu De La Sol quận 4

Giá bán căn hộ De La Sol quận 4 

Giá bán Delasol tại tháp Alto và Cello hiện nay.

Loại căn hộ	Diện tích	Giá bán
Căn hộ 1 phòng ngủ	59.8m²	5.4 tỷ/ căn
Căn hộ 2 phòng ngủ	74 – 84m²	6.2 – 8 tỷ/căn
Căn hộ penthouse	Tháp A: 328 – 429m²	130 triệu/m²
	Tháp C: 130 -196m²

Mở bán tháp Bass Delasol

Chủ đầu tư Capitaland sắp mở bán 150 căn hộ tháp Bass

Diện tích căn hộ:	2PN: 75m²
	3PN dạng duo key: 106m²
Giá bán:	$4.500/m² (chưa VAT, diện tích sử dụng)
Booking:	200 triệu – có hoàn lại

3 lý do nên mua căn hộ De La Sol

1. Khan hiếm căn hộ ven sông tại trung tâm: Tại De La Sol, cư dân sẽ được tận hưởng một view sông Kênh Tẻ, khả năng kết nối vượt trội về khu vực trung tâm và các quận lân cận.
2. Ở hoặc khai thác được ngay: Delasol sẵn sàng bàn giao từ tháng 12/2023. Quý khách sẽ có cơ hội sở hữu một sản phẩm căn hộ với giá tốt, đảm bảo an toàn về pháp lý, có thể ở và khai thác được ngay.
3. Tăng giá nhờ nâng cấp hạ tầng: Dự án De La Sol hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng của quận 4: mở rộng đường Tôn Thất Thuyết, cải tạo Kênh Tẻ, xây dựng cầu Nguyễn Khoái…

Chính sách ưu đãi mua De La Sol

1. Thanh toán 30% cho đến khi có thông báo nhận nhà
2. Hỗ trợ lãi suất ngân hàng, ân hạn nợ gốc 2 năm
3. Thanh toán chuẩn: chiết khấu 5%
4. Thanh toán nhanh: chiết khấu 9%
5. Khách hàng hiện hữu của chủ đầu tư Capitaland: chiết khấu 1%

Tiến độ dự án De La Sol quận 4

Căn hộ Delasol quận 4 hoàn thành và bàn giao cho cư dân tháng 12/2023, chậm nhất là quý 1/2024.

Tổng quan dự án căn hộ De La Sol quận 4

Tên dự án:	De La Sol
Loại hình:	căn hộ
Vị trí:	số 1 đường Tôn Thất Thuyết, phường 1, quận 4, TP HCM
Chủ đầu tư:	Công ty CP đầu tư kinh doanh BĐS Việt Hưng Phú
Quản lý – vận hành:	The Ascott
Tư vấn phong thủy:	Dato Joey Yap
Đơn vị xây dựng:	Cofico
Quy mô:	1.45ha, gồm 3 tháp: Alto, Bass, Cello
Mật độ xây dựng:	31%
Tháp Alto:	Tổng sản phẩm: 482 căn Tháp A1 & A3 cao 26 tầng Tháp A2: cao 18 tầng
Tháp Cello:	Tổng sản phẩm: 204 căn Cao 23 tầng
Tháp Bass – Nhận đặt chỗ	Tổng sản phẩm: 184 căn, cao 23 tầng Giá dự kiến: $4.500/m²
Diện tích căn hộ:	Căn hộ 1 phòng ngủ: 60m² Căn hộ 2 phòng ngủ: 72 – 78m² (Tháp A), 75m² (Tháp B), 62 – 68m² (Tháp C) Căn hộ 3 phòng ngủ: 93m² Căn hộ duo key: 84m² (2 phòng), 100 – 106m² (3 phòng ngủ) Căn hộ trio key: 86m²
Giá bán:	96 triệu/m²
Phí quản lý:	20.000/m² (diện tích thông thủy)
Tiêu chuẩn bàn giao:	Bàn giao full nội thất cao cấp
Thời điểm bàn giao:	Quý 1/2024
Pháp lý:	sổ hồng, sở hữu lâu dài, 50 năm đối với người nước ngoài
Ngân hàng:	Vietcombank

Chủ đầu tư dự án DeLaSol

Capitaland là một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu Châu Á, trụ sở đặt tại Singapore. Thị phần của Capitaland tại hơn 260 thành phố và 40 quốc gia. Thị trường chính của họ là Singapore, Trung Quốc và Việt Nam, hiện đang mở rộng sang Ấn Độ, Úc, Châu Âu và Châu Mỹ.

👉 Dự án nổi bật của CapitaLand: Vista Verde, The Vista, Feliz en Vista, De La Sol, D1Mension, Zenity, Define, D’edge Thảo Điền.

Đơn vị quản lý – vận hành

The Ascott là một tập đoàn hàng đầu trong lĩnh vực dịch vụ lưu trú ngắn hạn và dài hạn trên toàn cầu. The Ascott hoạt động trong hơn 190 thành phố và thị trường trên 30 quốc gia, với hơn 100.000 căn hộ dịch vụ và phòng khách sạn trong danh mục của họ.

Thương hiệu nổi bật của The Ascott:

• Ascott: là thương hiệu chủ lực của The Ascott và tập trung vào việc cung cấp căn hộ dịch vụ cao cấp trên toàn cầu.
• Somerset: Somerset là thương hiệu dành cho căn hộ dịch vụ của The Ascott.
• Citadines: Citadines là thương hiệu của The Ascott dành cho căn hộ dịch vụ định cư ngắn hạn.
• Ascott The Residence: Ascott The Residence là một thương hiệu dành riêng cho các căn hộ dịch vụ cao cấp và sang trọng.
• lyf: lyf là thương hiệu mới và sáng tạo của The Ascott, tập trung vào việc phục vụ cộng đồng những người trẻ tuổi. lyf tạo ra một môi trường sống độc đáo, sáng tạo và gắn kết, giúp khách hàng tạo ra kết nối và trải nghiệm cùng nhau.

Vị trí căn hộ De La Sol quận 4

Vị trí dự án De La Sol nằm tại mặt tiền đường Tôn Thất Thuyết, phường 1, quận 4. Vị trí kết nối nhanh chóng với quận 1, Thủ Thiêm, quận 7 – Phú Mỹ Hưng, quận 5, quận 8. Từ khu căn hộ Delasol kết nối nhanh đến các tuyến đường quan trọng của quận 4: đường Nguyễn Khoái, đường Bến Vân Đồn, đường Tôn Đản, đường Hoàng Diệu…

Liên kết vùng

• 5 phút đến quận 1
• 10 phút đến Thủ Thiêm
• 15 phút đến quận 7

Tiện ích xung quanh căn hộ De La Sol quận 4

• Vui chơi – giải trí: Làng Bích Họa, Bến Nhà Rồng, phố ẩm thực Vĩnh Khánh, Cầu Móng, phố đi bộ Nguyễn Huệ
• Trường học: Trường THCS Nguyễn Huệ, Trường THCS Ba Đình Đại học Luật TP.HCM, Đại học Sài Gòn, Đại học Khoa học, Đại học Sư phạm TP.HCM và Trường THPT Sài Gòn.

Video về vị trí Delasol quận 4

Phong thủy vị trí dự án De La Sol

Vị trí khu căn hộ chung cư De La Sol Capitaland quận 4 mang năng lượng phong thủy tích cực, nơi giao thoa của ba dòng chảy: Kênh Tẻ, Rạch Ông Lớn, Rạch Bến Nghé, tạo ra sự thịnh vượng và sung túc cho cư dân.

Dự án De La Sol đón đầu hạ tầng quận 4

Căn hộ De La Sol Capitaland đón đầu nhiều hạ tầng giao thông quận 4 và khu vực trong tương lai gần.

1. Mở rộng đường Nguyễn Khoái từ 15m → 25m
2. Dự án xây dựng cầu Nguyễn Khoái: từ khu Him Lam Residence quận 7 → đường Võ Văn Kiệt quận 1
3. Mở rộng đường Tôn Thất Thuyết từ 20m → 25m
4. Xây dựng cầu Thủ Thiêm 3: từ đường Tôn Đản sang Thủ Thiêm
5. Mở rộng đường Tôn Đản từ 20m → 30/40m
6. Mở rộng đường Nguyễn Tất Thành từ 37m → 46m
7. Mở rộng đường Vĩnh Hội

Tiện ích nội khu căn hộ De La Sol

Căn hộ De La Sol Capitaland quận 4 xây dựng nhiều hạng mục tiện ích nội khu vượt trội, mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp cho cư dân: hệ thống lọc nước, 100% điện dự phòng, hệ thống an ninh 4 lớp, hệ thống báo cháy hiện đại.

Tầng trệt: sảnh đón, sân chơi trẻ em ngoài trời, khu vườn xanh, hồ bơi, quầy bar, khu chiếu phim ngoài trời, gym, phòng đa chức năng, không gian làm việc chung.

Tầng 14 tháp Alto: phòng thay đồ, sảnh tiệc, vườn thiên đường, bậc thang giao hưởng, rạp chiếu phim ngoài trời trên không.

Sân thượng: hồ jazz, jacuzzi trên không, ghế thư giãn, khu Jazz, ghế tắm nắng, vườn thưởng trà, vòi sen ngoài trời, chòi thư giãn, võng thư giãn, tường cây xanh, vườn tĩnh tâm.

Phối cảnh các hạng mục tiện ích nội khu

Mặt bằng dự án căn hộ De La Sol quận 4

Dự án De La Sol quận 4 có quy mô 1.45ha, gồm 3 tháp cao từ 18 – 26 tầng, xây dựng với mật độ chỉ 31%. Tiện ích nội khu được bố trí tại tầng trệt, tầng 14 và tầng thượng cả ngoài trời và trong nhà.

• Tháp Alto bao gồm 3 đơn nguyên: A1 cao 26 tầng, A2 cao 18 tầng, A3 cao 26 tầng. Bao gồm 482 căn hộ
• Tháp Cello cao 23 tầng có 204 căn hộ
• Tháp Bass cao 23 tầng có 184 căn

Tháp Alto

Tháp Alto De La Sol gồm 3 đơn nguyên A1 cao 26 tầng, A2 cao 18 tầng, A3 cao 26 tầng. Tháp Alto có 482 căn hộ

• A3: căn hộ từ tầng 1 -23
• A2: căn  hộ từ tầng 2-13, tầng 14, 16: tiện ích chung
• A1: căn hộ từ tầng 2-23

Các căn hộ được sắp xếp không bị phạm phong thủy “cửa đối cửa”, xen kẽ giữa các căn hộ đều có giếng trời điều tiết không khí và gió vào trực tiếp các căn hộ, hành thành được thông thoáng. Cụm thang máy và chức năng được bố trí khu vực trung tâm tháp, không ảnh hưởng đến bất kỳ căn hộ nào.

Layout căn hộ Delasol tháp Alto

Layout căn hộ Delasol tháp Alto được thiết kế hiện đại, có lô gia riêng thoáng mát. Bếp được thiết kế kín đáo và thông với sân phơi. Phòng ngủ có cửa sổ lớn thông ra bên ngoài, thoáng mát và đón nắng gió tự nhiên.

Diện tích căn hộ

• 1PN: 67.82m²
• 2PN: 81.42 – 86.37m²
• 2PN dual key: 94.17m²
• 3PN: 103.77m²
• 3PN dual key: 111.4m²
• 3PN trial key: 95.97m²

Tham khảo 1 số layout mẫu của các loại căn hộ

Tháp Cello

Tháp Cello cao 23 tầng có 204 căn hộ. Căn hộ từ tầng 1-20, tầng 21 là căn hộ penthouse. Các căn hộ được sắp xếp không bị phạm phong thủy “cửa đối cửa”, xen kẽ giữa các căn hộ đều có giếng trời điều tiết không khí và gió vào trực tiếp các căn hộ, hành thành được thông thoáng.

Layout căn hộ Delasol tháp Cello

Layout căn hộ De La Sol tháp Cello được hiết kế cực kỳ thông thoáng, các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn thông ra bên ngoài, hoặc có khu vực logia riêng biệt. Khu vực bếp được thiết kế kín đáo và thẫm mĩ, liên kết với khu vực sân phơi, phòng khách liên kết với ban công rộng thoáng.

• Căn hộ 2PN: 70.99 – 72.82 – 74.9 – 76.03 – 76.64m²
• Căn hộ penthouse: 143.02 – 144.74 – 215.47 – 217.39m²

Tham khảo 1 số layout mẫu của các loại căn hộ

Thiết kế căn hộ De la Sol Capitaland

100% căn hộ De La Sol quận 4 đều thiết kế có ban công, nhiều cửa sổ tối đa hóa ánh sáng và thông thoáng. Căn hộ được bàn giao hoàn thiện nội thất cao cấp. Các căn hộ studio +1 và +2 (trong căn hộ duo + trio) có hệ thống liên lạc nội bộ riêng. Bếp được thiết kế gần sân phơi thông thoáng.

Căn hộ duo key Delasol quận 4 được thiết kế có 2 cửa ra vào riêng, chia thành 2 phần độc lập hoạt động như 1 căn hộ riêng biệt.

 

Căn hộ trio key Delasol có 3 cửa ra vào riêng, chia thành 3 phần độc lập, hoạt động như 1 căn hộ riêng biệt.

Nhà mẫu căn hộ De La Sol quận 4

Nhà mẫu Delasol Quận 4 thiết kế đa dạng từ 1 đến 3 phòng ngủ. Với kiến trúc hiện đại và sự linh hoạt trong lựa chọn, nhà mẫu De La Sol Quận 4 mang đến cho khách hàng một trải nghiệm thực tế đẳng cấp.

👉 Địa chỉ nhà mẫu De La Sol Capitaland: Tầng 2 –  The Vista, 682C Xa Lộ Hà Nội, Phường An Phú, TP Thủ Đức, TP.HCM.

Nội thất bàn giao căn hộ De La Sol quận 4

Danh sách nội thất	Thương hiệu
Sàn – phòng khách/ phòng ăn	Gạch men nhập khẩu
Sàn – phòng ngủ	Sàn Laminate
Kệ bếp, tủ các phòng ngủ	Thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước
Tủ giày, phòng kho	Thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước
Bếp, máy hút khói và lò nướng	Teka
Thiết bị vệ sinh	Regel
Máy lạnh	Daikin
Hệ thống nước nóng	Ferroli
Khóa thông minh	IGloohome
Cửa chống cháy, cửa trong nhà, hệ thống liên lạc nội bộ	Thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước

Lịch thanh toán căn hộ DeLaSol quận 4

Lịch thanh toán chuẩn: chiết khấu 5%

Đợt	Ngày thanh toán	Tỷ lệ thanh toán
Đặt cọc – ký phiếu đặt chỗ ký quỹ		200 triệu/căn hộ, 500 triệu/penthouse
1	Ký thỏa thuận ký quỹ (trong vòng 14 ngày từ thời điểm đặt cọc)	20% có VAT (đã bao gồm tiền đặt cọc)
3	Ký HĐMB hoặc HĐ Thuê (dự kiến ngày 31/7/2023)	10% có VAT
4	Thông báo nhận nhà (dự kiến ngày 31/3/2024)	65% có VAT + 2% quỹ bảo trì
5	Thời điểm thông báo ra sổ hồng	5% có VAT

Thanh toán nhanh: chiết khấu 9%

Đợt	Ngày thanh toán	Tỷ lệ thanh toán
Đặt cọc – ký phiếu đặt chỗ ký quỹ		200 triệu/căn hộ, 500 triệu/penthouse
1	Ký thỏa thuận ký quỹ (trong vòng 14 ngày từ thời điểm đặt cọc)	20% có VAT (đã bao gồm tiền đặt cọc)
3	Ký HĐMB hoặc HĐ Thuê (dự kiến ngày 31/7/2023)	10% có VAT
4	Thông báo nhận nhà (dự kiến 31/12/2023)	65% có VAT + 2% quỹ bảo trì
5	Thời điểm thông báo ra sổ hồng	5% có VAT