Được ví như trái tim của “Thủ phủ công nghiệp” Bình Dương – Thủ Dầu Một có tốc độ phát triển kinh tế mạnh mẽ; cơ sở hạ tầng giao thông đồng bộ; tiện ích hiện hữu phong phú. Thủ Dầu Một là nơi tập trung số lượng lớn chuyên gia nước ngoài sinh sống. Thủ Dầu Một trở thành tâm điểm của bất động sản Bình Dương và miền Nam.
Thủ Dầu Một được xác nhận là đô thị loại 1 vào năm 2017; 100% là phường không có xã ngoại thành. Diện mạo của Thủ Dầu Một ngày một khang trang với nhiều khu đô thị mới; cơ sở hạ tầng giao thông liên vùng, thu hút nhiều doanh nghiệp cũng như dân cư đến sinh sống. Thủ Dầu Một được ví như trái tim trung tâm của trung tâm thủ phủ công nghiệp Bình Dương.
Trung tâm của trung tâm
Án ngữ tại vị trí có địa thế hết sức thuận lợi chỉ cách TP.HCM hơn 20km. Thủ Dầu Một sở hữu nhiều tuyến giao thông trọng điểm nối liền Bình Dương đến các khu vực lân cận; đơn cử như: Quốc lộ 13 là trục giao thông xương sống nối tam giác kinh tế gồm TP HCM – Bình Dương – Bình Phước; tuyến cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn dải lụa vàng đi qua 5 địa bàn của tỉnh gồm Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một, Tân Uyên, Thị xã Bến Cát và huyện Bàu Bàng.
Bình Dương lên kế hoạch đầu tư nhiều công trình hạ tầng quan trọng; tiêu biểu như như: cao tốc TP HCM – Lộc Ninh, cao tốc Đức Hòa – Chơn Thành, tuyến xe buýt nhanh kết nối với tuyến Suối Tiên, tuyến metro Thủ Dầu Một – Mỹ Phước – Bàu Bàng – Long Nguyên. Sau khi hoàn thành sẽ rất thuận lợi trong việc giao thương, giúp kinh tế cũng bất động sản khu vực “bứt phá”.
Chính quyền tỉnh Bình Dương đã và đang có những chính sách thu hút đầu tư; trải thảm đỏ đón các doanh nghiệp trong và ngoài nước; phát triển thị trường địa ốc tại khu vực trung tâm.
Nhu cầu ở thực tăng, nhà đầu tư “đổ xô” về Thủ Dầu Một
Ít ai có thể ngờ rằng chỉ vài năm trước Bình Dương vẫn được biết đến với vài dự án đất nền lẻ tẻ; hiếm hoi lắm mới có một dự án cao tầng với quy mô nhỏ. Vậy mà những năm gần đây cục diện đã thay đổi hoàn toàn; nhất là khi quỹ đất TP HCM cạn kiệt, khó khăn trong pháp lý; các nhà đầu tư chuyển hướng về “Thủ phủ công nghiệp” với hy vọng khai phá tiềm năng của Bình Dương. Và dĩ nhiên Thủ Dầu Một trở thành điểm đến hàng đầu.
TP Thủ Dầu Một sở hữu nguồn khách hàng dồi dào với 7 khu công nghiệp đã hoạt động; dân cư lên đến 1,25 triệu người; trong đó có 50.000 lao động là chuyên gia nước ngoài. Đây là nhóm khách hàng có thu nhập tốt; yêu cầu về không gian sống cao cũng như tiện ích sống đa dạng. Với sự hoàn thiện sẵn có, Thủ Dầu Một nghiễm nhiên trở thành khu vực được các chuyên gia lựa chọn.
Giá căn hộ Thủ Dầu Một hiện đang có mức giá trung bình tăng nhanh; nhiều dự án có giá bán ngang bằng tại TP. HCM. Lý do chủ yếu xuất phát từ nhu cầu căn hộ cao cấp cho chuyên gia nước ngoài thuê; cộng với tốc độ gia tăng dân số nhanh nhờ kinh tế vượt trội. Giá căn hộ trong những năm tới tại Thủ Dầu Một sẽ còn tăng trưởng mạnh. Đây cũng là cơ hội thích hợp cho các nhà đầu tư; đặc biệt nên có chiến lược đúng đắng, khôn ngoan tránh “Trâu chậm uống nước đục”.
Mức giá căn hộ Thủ Dầu Một
Trước nhu cầu thực tế gia tăng, thị trường bất động sản Thủ Dầu Một diễn ra sôi động; đặc biệt là phân khúc căn hộ luôn hấp dẫn khách hàng. Tham khảo giá một số dự án chung cư tại Thủ Dầu Một hot nhất hiện nay:
- Giá căn hộ Happy One Central tọa lạc đường 30/4, phường Phú Hòa dao động từ 35 – 38 triệu đồng/m2
- Căn hộ Happy One Bình Dương nằm ngay mặt tiền Quốc lộ 13, dự án do Vạn Xuân làm chủ đầu có giá từ 27 triệu/m2
- Căn hộ C SkyView tọa lạc tại đường Trần Phú, phường Chánh Nghĩa, dự án do Công ty Cổ phần Chánh Nghĩa Quốc Cường làm chủ đầu tư có giá từ 1,7 tỷ/căn (đã VAT)
- SORA gardens II tọa lạc tại phường Hòa Phú, dự án nằm trong tổng thể dự án TOKYU Garden City, giá tham khảo căn hộ từ 31 triệu đồng/m2
- Dự án Compass One tọa lạc tại đường Trần Phú, phường Chánh Nghĩa khoảng từ 27 triệu/m2.
