Dự án căn hộ Cosmo City II quận 7 là phân khu tiếp theo của khu phức hợp căn hộ Cosmo. Chung cư Cosmo City II được Pau Jar Group đầu tư trên quỹ đất rộng 1.7 ha với quy mô 8 tháp căn hộ, cao 22 tầng. Dự án Cosmo City II nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập, phường Tân Phú, Quận 7. Vị trí liền kề với khu đô thị Phú Mỹ Hưng Quận 7 với có hệ thống tiện ích hiện đại bật nhất TP. HCM. Vị trí có tính kết nối nhanh chóng, hệ thống giao thông vô cùng phát triển. Dự án còn được đầu tư bài bản tiện ích nội khu chuẩn 5 sao. Dự án thu hút người mua nhờ pháp lý cực kì hoàn chỉnh, giá bán hợp lý và lịch thanh toán hấp dẫn.
Phối cảnh dự án căn hộ Cosmo City II Nguyễn Thị Thập Quận 7
Tổng quan dự án căn hộ Cosmo City 2 quận 7
| Tên dự án: | Cosmo City II |
| Loại hình: | căn hộ |
| Vị trí: | Số 99 Nguyễn Thị Thập, phường Tân Phú, quận 7, TP HCM |
| Chủ đầu tư: | Pau Jar Group (Đài Loan) |
| Đơn vị thi công: | Bảo Khang |
| Quy mô: | 1.7 ha, 8 block cao 22 tầng: 3 tầng hầm, 3 tầng trung tâm thương mại, 19 tầng căn hộ cao cấp |
| Tổng sản phẩm: | 756 căn hộ |
| Diện tích căn hộ: |
|
| Tiện ích: | trung tâm thương mại, Big C, Highland Nguyễn Thị Thập, Lotte Mart, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em ngoài trời, công viên |
| Pháp lý: | đã có sổ hồng, sở hữu lâu dài, 50 năm đối với người nước ngoài |
Chủ đầu tư dự án Cosmo City Nguyễn Thị Thập quận 7
Pau Jar Group có hơn 20 năm hoạt động với nhiều thành công, Pau Jar Group là tập đoàn bất động sản đa quốc gia, hoạt động chính trong lĩnh vực: xây dựng – phát triển dự án bất động sản, phát triển quỹ đất. Pau Jar Group được biết đến qua thương hiệu W Hotels. Thị trường lớn chủ yếu của Pau Jar hiện tại đang có tại nhiều quốc gia như: Việt Nam, Đài Loan, Australia, Trung Quốc, Malaysia, …
Các dự án nổi bật của Pau Jar Group: Docklands, Cosmo City, The Flemington.
Vị trí dự án căn hộ Cosmo City II quận 7
Chung cư Cosmo City II nằm trên mặt tiền đường Nguyễn Thị Thập, phường Phú Thuận, Quận 7. Trên bản đồ quận 7, tuyến đường này được xem là sầm uất nhất quận 7. Từ đường Nguyễn Thị Thập có thể kết nối đến tất cả mạng lưới giao thông quận 7. Kết nối với tuyến đường Huỳnh Tấn Phát, Cầu Phú Mỹ, đường Nguyễn Văn Linh, đường Nguyễn Hữu Thọ. Dự án nằm trong trung tâm của tam giác vàng kinh tế gồm quận 1, quận 7 và quận 2.
Căn hộ Cosmo City II hiện diện trong khu dân cư liền kế với khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Liền kề với UBND quận 7. Không giang sống xanh mát nhờ cộng hưởng của sông Cả Cấm.
- Đi đường Nguyễn Thị Thập đến Nguyễn Hữu Thọ kết nối nhanh chóng đến huyện Bình Chánh, Quận 8, Quận 4 qua cầu Kênh Tẻ
- Đi Nguyễn Văn Linh đến cầu Tân Thuận, sang quận 4, quận 1. Kết nối với khu chế xuất Tân Thuận quận 7 và cầu Thủ Thiêm 4
- Đi Huỳnh Tấn Phát về huyện Nhà Bè, huyện Cần Giờ
- Đi cầu Phú Mỹ đến quận 2, quận 9, quận Thủ Đức, cảng Cát Lái, cao tốc Long Thành – Dầu Giây
Vị trí dự án Cosmo City II quận 7
Tiện ích xung quanh Cosmo City Nguyễn Thị Thập
Đánh giá chung hạ tầng xung quanh dự án có sự đồng bộ rất hiện đại, tiện ích và dịch vụ công cộng rất phát triển.
- Kề cận: Big C Nguyễn Thị Thập, bệnh viện quận 7, công an quận 7, bảo tàng 3d quận 7
- 2 phút đến trường quốc tế Renaisance, Việt Úc, Sc Vivo City quận 7, Crescent Mall quận 7, trường học quốc tế Sao Việt, trường quốc tế Nam Sài Gòn, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học RMIT
- 5 phút đến bệnh viện Tim Tâm Đức, bệnh viện FV Hospital, Hồ Bán Nguyệt
- 15 phút đến chợ Bến Thành, Nhà Thờ Đức Bà, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bưu Điện Thành Phố, Thủ Thiêm quận 2, An Đông Plaza Quận 5
- Lotte quận 7, Chi cục thuế quận 7, SECC quận 7, bưu điện quận 7, hồ bơi quận 7, cầu ánh sao quận 7, trung tâm triển lãm quận 7, Vietcombank quận 7, nhà văn hóa phụ nữ quận 7, CGV quận 7.
Tiện ích khu đô thị Phú Mỹ Hưng
Tiềm năng hạ tầng quận 7 – Nam Sài Gòn
Thị trường bất động sản quận 7 ngày càng có giá nhờ vào hệ thống hạ tầng giao thông. Hàng loạt những dự án “siêu to khổng lồ” đang và sắp được triển khai. Dự án Cosmo City II quận 7 sở hữu vị trí trọng điểm đón đầu hầu hết các dự án giao thông lớn nhỏ. Hạ tầng quận 7 là cái nôi phát triển của thành phố, là quận đi tiên phong trong chiến lược quy hoạch đô thị.
- Nâng cao và mở rồng đường Huỳnh Tấn Phát
- Cầu Thủ Thiêm 4 kết nối đường Huỳnh Tấn Phát quận 7 đến Thủ Thiêm quận 2
- Dự án cầu vượt và hầm chui tại nút giao thông Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ
- Nâng cấp mở rộng tuyến đường Nguyễn Tất Thành nối Quận 1 và Quận 7.
- Mở rộng đường Lê Văn Lương – đại lộ Nam Bắc từ quận 7 sang quận 4 và quận 2 – Xa lộ Hà Nội
Hạ tầng giao thông phát triển tại Quận 7 và khu Nam Sài Gòn
Tiện ích nội khu chung cư Cosmo City II quận 7
Căn hộ Cosmo City II trang bị hệ sinh thái tiện ích nội khu hoàng chỉnh và rất hiện đại. Dự án mang đến trải nghiệm cuộc sống nghỉ dưỡng ngay tại căn nhà bạn. Nội khu hiện diện nhiều hạng mục tiện ích hấp dẫn như: hồ bơi vô cực, sảnh lobby đẳng cấp, 3 tầng trung tâm thương mại, khu vui chơi ngoài trời, quảng trường nhạc nước, BBQ, Gym, Spa.
Cosmo City II Quận 7 hiện diện trong khu đô thị Cityland Riverside quy mô 12ha. Khu đô thị được quy hoạch cực kỳ đẳng cấp với mảng xanh rộng lớn. Bên cạnh đó mật độ xây dựng thấp, dành nhiều diện tích để xây dựng những tiện ích: shophouse, cofe shop, trường mầm non, trường học quốc tế, sân bóng đá mini, sân tennis.
Tiện ích nội khu chung cư Cosmo City II Quận 7
Mặt bằng căn hộ chung cư Cosmo City 2 quận 7
Chung cư Cosmo City II thiết kế theo chuẩn Châu Âu. Chấm phát với những nét của người Á Đông. Thiết khá tương đối hợp lý về diện tích từng căn hộ. Thiết kế thông thoáng với ban công và logia riêng. Diện tích trong từng căn hộ được tối ưu hoàng chỉnh. Nội thất bàn giao hoàn thiện cơ bản, nhãn hiệu nội tiếng.
- Quy mô gồm 3 tầng hầm, 3 tầng trung tâm thương mại, 19 tầng căn hộ cao cấp
- Diện tích
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 66 – 67m²
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 98m²
- Căn hộ 4 phòng ngủ: 133m²
Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ Cosmo City
Căn hộ 2 phòng ngủ Cosmo City 2 có diện tích từ 65.7 – 66.88m² thiết kế cơ bản với 2 phòng ngủ được lót gỗ công nghiệp, các căn hộ được thiết kế có cửa sổ thoáng liên kết trực tiếp ra bên ngoài. Phòng bếp được thiết kế gọn gàng theo phong cách mở, liên kết trực tiếp với không gian sinh hoạt chung như bàn ăn, phòng khách. Nhược điểm lớn nhất là phòng khách không có ban công, nếu có ban công thì căn hộ sẽ thông thoáng và tối ưu không gian hơn.
Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ Cosmo City
Căn hộ 3 phòng ngủ Cosmo City 2 có diện tích từ 98.31m² thiết kế bao gồm 3 phòng ngủ và 2 phòng vệ sinh. Các căn hộ được thiết kế phòng ngủ có cửa sổ thoáng liên kết trực tiếp ra bên ngoài. Phòng bếp được thiết kế gọn gàng theo phong cách mở, liên kết trực tiếp với không gian sinh hoạt chung như bàn ăn, phòng khách. Phòng khách được thiết kế có ban công khá thoáng, đây là 1 điểm vượt trội hơn so với loại căn hộ 2 phòng ngủ.
Thiết kế căn hộ 4 phòng ngủ Cosmo City
Căn hộ 4 phòng ngủ Cosmo City 2 có diện tích từ 133.24m² thiết kế bao gồm 4 phòng ngủ và 3 phòng vệ sinh. Các căn hộ được thiết kế phòng ngủ có cửa sổ thoáng liên kết trực tiếp ra bên ngoài. Phòng bếp được thiết kế gọn gàng theo phong cách mở, liên kết trực tiếp với không gian sinh hoạt chung như bàn ăn, phòng khách. Phòng khách được thiết kế có ban công khá thoáng. Với diện tích lớn, nhiều phòng sẽ phù hợp với những gia đình đông thành viên, đa thế hệ.
Nhà mẫu căn hộ chung cư Cosmo City 2 Nguyễn Thị Thập
Giá bán căn hộ chung cư Cosmo City Nguyễn Thị Thập
Giá căn hộ chung cư Cosmo City hiện nay khoảng 44.9 – 45 triệu/m².
- Căn hộ 78m: 3.5 tỷ – full nội thất, đã có sổ (bán gấp)
- Căn hộ 100m: 4.5 tỷ – đã có sổ
Lịch thanh toán căn hộ chung cư Cosmo City giai đoạn 2
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Phương án 1 | Phương án 2 | Phương án 3 |
| 1 | Đặt cọc | 100 triệu | 100 triệu | 100 triệu |
| 2 | Thời điểm ký hợp đồng mua bán | 20% | 30% | 40% |
| 3 | Thời điểm hoàn tất cất nóc phần mái | 20% | 20% | 10% |
| 4 | Thông báo bàn giao căn hộ | 55% | 45% | 45% |
| 5 | Thời điểm nhận sổ hồng | 5% | 5% | 5% |
| Tỷ lệ chiết khấu | – | 1% | 2% | |
