Nguồn cung căn hộ bình dân tại Bình Dương đang khan hiếm trong khi nhu cầu nhà ở lớn; cơ sở hạ tầng giao thông Bình Dương đồng bộ; trên địa bàn tập trung nhiều các khu công nghiệp; điều này làm giá thuê căn hộ Bình Dương có lợi nhuận tăng cao. Với giá trị căn hộ từ 1,2 tỷ đồng có thể thu lại lợi nhuận từ 10 – 14%/năm; mức lợi nhuận này cao hơn một số quận huyện ngoại thành của TP.HCM. Đặc biệt, những căn hộ gần kề VSIP1, Sóng Thần có mức giá cho thuê cao và được ưu tiên chọn lựa.
Cho thuê căn hộ Bình Dương với lợi nhuận tăng cao
Giá căn hộ không ngừng leo thang
Mức giá cho thuê căn hộ Bình Dương đang ở mức cao nhất trong những năm qua. Đơn cử như, một căn hộ nằm gần KCN VSIP1 có giá thuê từ 17 – 18 triệu đồng/tháng; căn hộ mặt tiền Đại lộ Bình Dương view sông có giá cho thuê khoảng 12 triệu đồng/tháng; căn hộ liền kề KCN Sóng Thần đang được cho thuê với mức 11 triệu đồng/tháng.
Trong năm 2019 Bình Dương đúng top 3 về thu hút vốn FDI; với tổng 3.644 dự án với tổng số vốn đầu tư lên đến 33,75 tỷ USD. Bình Dương được mệnh danh là “Thủ phủ công nghiệp” phía Nam nước ta; trên địa bàn có 48 cụm và khu công nghiệp. Thu hút hơn 50.000 chuyên gia nước ngoài cùng hơn 1 triệu kỹ sư hoặc giới tri thức trẻ có thu nhập cao. Nguồn nhân lực tại Bình Dương tăng từ 20-25%/năm. Điều này kéo theo nhu cầu về nhà ở chất lượng tại Bình Dương tăng cao.
Với chính sách trải thảm đỏ đón nhà đầu tư trong và ngoài nước; đặc biệt cuộc chiến thương mại Mỹ – Trung nhiều doanh nghiệp nước ngoài chọn Việt Nam; trong đó có Bình Dương là nơi dịch chuyển các nhà máy từ Trung Quốc về; kéo theo đó là các chuyên gia nước ngoài tại Singapore, Hàn Quốc, Nhật Bản đến Bình Dương. Nhìn chung giá bán căn hộ Bình Dương đang tăng trưởng theo mức độ hạ tầng. Với nhu cầu ở thực kể cả người trong và ngoài nước mang đến tiềm năng lớn cho căn hộ.
Nhà mẫu dự án Opal Skyline Đất Xanh
Dư địa thị trường vẫn còn rất lớn
Bình Dương đang đẩy mạnh hệ thống cơ sở hạ tầng; đặc biệt là mạng lưới giao thông liên kết; một số dự án quy mô nghìn tỷ như: mở rộng Quốc lộ 13, xây cầu vượt ngay ngã tư 550, nâng cấp mở rộng tuyến đường DT743, đường 7A, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn.
Mặt bằng giá căn hộ Bình Dương còn khá hấp dẫn; đáp ứng đúng nhu cầu thực của thị trường. Các sản phẩm dao động trên dưới 2 tỷ đồng; mức giá tương đối mềm hơn tại Sài Gòn. Cùng 1 mức giá nhưng ở TP HCM chỉ mua được ở các quận ngoại thành; tại Bình Dương các dự án đều nằm ở khu vực trung tâm.
Tại Bình Dương khách hàng có thể dễ dàng cho thuê lại từ 10 triệu đồng/tháng. Đối tượng thuê chủ yếu là chuyên gia, kỹ sư được doanh nghiệp hỗ trợ tiền thuê nhà lên tới cả nghìn đô. Thống kê đối tượng mua căn hộ tại Bình Dương theo đối tượng như sau:
- 20% đối tượng mua căn hộ tại Bình Dương là các chuyên gia nước ngoài
- 50% khách hàng là nhà đầu tư đến từ TP HCM
- 30% còn lại là cư dân bản địa, cán bộ quản lý, chuyên gia và nhân viên tại các khu công nghiệp.
Mô hình dự án Opal Skyline Đất Xanh
Opal Skyline giải pháp nhà ở hiệu quả
Opal Skyline là tổ hợp căn hộ chung cư cao cấp do tập đoàn Đất Xanh làm chủ đầu tư. Khu căn hộ mang tiềm năng lớn đối với loại hình cho thuê. Khu chung cư hiện diện tại khu vực trung tâm hành chính của TP Thuận An; quy mô rộng 1ha, với 1.506 sản phẩm căn hộ. Dự án được thiết kế với diện tích đa dạng từ 40-82 m2 phù hợp nhu cầu thực. Mức giá căn 1 phòng ngủ tại Opal Skyline chỉ từ 1 tỷ đồng; dự án còn có nhiều chính sách ưu đãi như: hỗ trợ tài chính; phương thức thanh toán linh hoạt.
Sở hữu vị trí mặt tiền Nguyễn Văn Tiết, chỉ cách Đại lộ Bình Dương – Quốc lộ 13 1km; từ dự án cư dân nhanh chóng di chuyển tới nhiều tiện ích như: KCN VSIP 1; KCN Đồng An; KCN Việt Hương; khu biệt thự sân Golf sông Bé; TTTM Aeon Mall; Lotte Mart; UBND TP Thuận An. Dự án đem đến cơ hội đầu tư sinh lợi hấp dẫn và an cư lý tưởng tại Thuận An. Dự án căn hộ Opal Skyline có pháp lý hoàn chỉnh; gồm có chứng nhận quyền sử dụng đất, quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư.
