A&T Sky Garden

A&T Sky Garden là dự án căn hộ cao cấp nằm tại số 54C Đường Cách Mạng Tháng Tám, khu phố Hòa Long, Phường Lái Thiêu, TP Thuận An, Bình Dương. Dự án do A&T Group làm chủ đầu tư, dự kiến bàn giao vào 04/04/2026. Dự án A&T Sky Garden Bình Dương có tổng diện tích 7.684m², gồm 2 block cao 40 tầng và 2 tầng hầm, 946 căn hộ có diện tích từ 42.3 – 95.2m² và 17 căn shophouse. Giá bán căn hộ A&T Sky Garden Lái Thiêu chỉ từ 32,3 triệu/m².

Chỉ cần trả trước 240 triệu sở hữu ngay, khách hàng chọn trả 1%/tháng hoặc vay ngân hàng ưu đãi lãi suất 0% cho đến khi nhận nhà. Đặc biệt khách hàng tại quận 12, quận Gò Vấp, quận Bình Thạnh, Tp Thủ Đức, Bình Dương được chiết khấu đến 15 triệu khu mua căn hộ.

Tổng quan dự án A&T Sky Garden Lái Thiêu

Tên dự án:	A&T Sky Garden
Tên gọi khác:	Chung cư Khu vườn Trên Mây A&T
Loại hình:	căn hộ
Địa chỉ:	54C Đường Cách Mạng Tháng Tám, Khu phố Hòa Long, Phường Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương
Chủ đầu tư:	A&T Group
Thầu xây dựng:	CDC
Đơn vị thiết kế:	Cubic
Quản lý – vận hành:	Anabuki
Nhà phát triển dự án:	DXMD Vietnam
Quy mô:	7.684m², gồm 2 tháp cao 40 tầng, 2 tầng hầm
Mật độ xây dựng:	Khối đế: ≤ 43,27% Khối tháp: ≤ 34,37% Mảng xanh: 35,8%
Tổng sản phẩm:	946 căn hộ + 17 căn shophouse
Diện tích căn hộ:	Căn hộ 1PN+: 42,3 – 46,9m² Căn hộ 2PN: 63,2 – 73,5 – 74,2m² Căn hộ 2PN Góc: 78,1m² Căn hộ 3PN: 91,3 – 91,7 – 95,3m²
Giá bán A&T Sky Garden:	32.3 triệu/m²
Tiện ích:	hồ bơi người lớn, hồ bơi trẻ em, sky garden, jacuzzi, công viên, sân chơi trẻ em, gym, BBQ, đường chạy bộ, vườn tĩnh tầm, sky bride, family garden, sân golf 3D, thư viện, khu sinh hoạt cộng đồng, bảo vệ 24/7, tầng lánh nạn,….
Khởi công:	17/01/2024
Bàn giao:	Ngày 4/4/2026
Pháp lý:	sở hữu lâu dài, 50 năm đối với người nước ngoài

Vị trí căn hộ A&T Sky Garden Lái Thiêu

Vị trí dự án A&T Sky Garden toạ lạc tại số 54C đường Cách Mạng Tháng Tám, khu phố Hòa Long, Thuận An, Bình Dương. Vị trí dự án chỉ cách quận 12 khoảng 3 phút, cách Thủ Đức 10 phút, đi về quận 1 hay sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 30 phút. Vị trí dự án đắc địa hội tụ 3 yếu tố vàng: “Nhất cận Thị – Nhị cận Giang – Tạm cận Lộ”

1. Nhất cận thị: nằm tại trung tâm TP Thuận An, gần chợ Lái Thiêu, Lotte Mart, BV quốc tế Becamex, Aeon Mall, …
2. Nhị cận giang: gần sông Sài Gòn, sông Lái Thiêu và Hồ Gươm Xanh mang lại không giang mát mẻ, thịnh vượng
3. Tam cận lộ: kết nối nhanh đến đường Đường LT. PKV28, đường Ngô Quyền, đường Cách Mạng Tháng Tám, QL 13…

Video review vị trí A&T Sky Garden

Tiện ích xung quanh

Xung quanh căn hộ A&T Sky Garden Lái Thiêu hiện hữu đầy đủ các tiện ích: chợ, trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện.

• 3 phút: công viên Ngô Quyền, chợ Lái Thiêu, trung tâm hành chính TP Thuận An
• 5 phút: Lotte Mart, BV Quốc tế Becamex, BV Đa Khoa Thuận An
• 10 phút: TP Thủ Đức, Aeon Mall, Vincom Dĩ An, Sân Golf Sông Bé, BV Quốc Tế Hạnh Phúc
• 15 phút: Thủ Dầu Một, chợ Nông sản Thủ Đức
• 20 phút đến: quận Bình Thạnh, Gigamall, Co.opmart Bình Triệu
• 30 phút: sân bay Tân Sơn Nhất, Landmark 81, quận 1

Quy hoạch hạ tầng xung quanh

Xung quanh dự án A&T Sky Garden Thuận An đang và sẽ triển khai nhiều quy hoạch hà tầng giao thông trọng điểm như: mở đường LT.PKV28 (trước mặt dự án), mở rộng đường Cách Mạng Tháng Tám kết nối trực tiếp với đường QL13, Mở rộng đường quốc lộ 13, xây cầu Vĩnh Phú 09, tuyến đường ven sông Sài Gòn

Tiện ích căn hộ A&T Sky Garden Lái Thiêu

Dự án A&T Sky Garden Bình Dương có hệ thống tiện ích nội khu với hơn 40+ hạng mục hiện đại và mảng xanh lớn (khoảng 35% diện tích dự án. Tiện ích nổi bật nhất: khu vườn trên mây, cầu vọng cảnh sky brigde… cùng nhiều tiện ích khác như

• Hồ bơi chân mây, hồ bơi trẻ em
• Trường mầm non, sân chơi trẻ em.
• Family Garden, gym, yoga, phòng golf 3D
• Sky Brigde, Sky Garden, công viên cây xanh, vườn hoa chủ đề
• Shophouse, khu sinh hoạt cộng đồng, giang lánh nạn
• 4 tầng để xe, hệ thống an ninh 24/7

👉 Khám phá hệ thống tiện ích nội khu AT Sky Garden

Mặt bằng tầng căn hộ A&T Sky Garden

Dự án A&T Sky Garden Lái Thiêu có diện tích 7.684m², gồm 2 block cao 40 tầng nổi và 2 tầng hầm, xây dựng với mật độ 34.37%, cây xanh khoảng 35.8%. Nhờ thiết kế tối ưu nên hơn 90% căn hộ có view sông đẹp và thoáng mát. Độ cao trần căn hộ từ 3.3 – 3.6m khá thông thoáng và sang trọng.

Dự án thiết kế 2 tầng hầm để xe oto và 2 tầng giữ xe máy trên không. Khối đế được nối liền 2 tháp, tầng 4 được bố trí các hạng mục tiện ích, tại tầng 21 và tầng thượng có xây dựng cầu vọng cảnh (sky bridge).

👉 Xem chi tiết mặt bằng tầng căn hộ AT Sky Garden

Thiết kế căn hộ AT Sky Garden

Căn hộ A&T Sky Garden được thiết kế tối ưu hóa diện tích, đảm bảo sự thông thoáng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Phong cách thiết kế hiện đại, sang trọng kết hợp hài hòa với các yếu tố thiên nhiên, tạo nên không gian sống thư thái và tràn đầy năng lượng.

Các căn hộ đa dạng về diện tích và loại hình, từ 1 đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhu cầu của mọi đối tượng khách hàng. Đặc biệt, 90% căn hộ sở hữu tầm nhìn hướng sông tuyệt đẹp, mang đến trải nghiệm sống gần gũi với thiên nhiên.

Các loại căn hộ A&T Sky Garden

• Căn hộ 1 phòng ngủ+: 42.4 – 46.9m2
• Căn hộ 2 phòng ngủ: 63.2 – 73.5 – 74.2m²
• Căn hộ 2 phòng ngủ góc: 78.1m2
• Căn hộ 3 phòng ngủ: 91.2 – 91.7 – 95.3m²
• Shophouse: 49.2 – 172m²

👉 Xem chi tiết layout và thiết kế căn hộ AT Sky Garden

Nhà mẫu A&T Sky Garden

• Địa chỉ nhà mẫu: số 200C Ngô Quyền, Lái Thiêu, Thuận An, Bình Dương.
• Thời gian mở cửa nhà mẫu: 8h00-20h00 hàng ngày.

Hình ảnh căn hộ mẫu A&T Sky Garden

Vật liệu nội thất bàn giao

Căn hộ A&T Sky Garden Bình Dương được bàn giao gần như hoàn thiện với vật liệu và nội thất cao cấp từ nhiều thương hiệu lớn.

• Cửa chính: cửa gỗ lỗi thép, chống cháy 60 phút
• Khoá từ 4 chức năng: Yale
• Thiết bị vệ sinh: Kohler, Toto
• Thang máy: Mitshubishi

👉 Xem chi tiết danh mục vật liệu bàn giao

Giá bán căn hộ A&T Sky Garden Bình Dương

Giá bán căn hộ A&T Sky Garden khoảng 32.3 triệu/m² (chưa bao gồm VAT, phí bảo trì, chưa trừ chiết khấu). Giá bán này là mức giá trung bình cho đợt công bố “Rổ hàng 240 căn hộ tầm cao” dự kiến được tổ chức vào ngày 24/11/2024.

Bảng giá mới nhất

Loại căn hộ	Diện tích	Đơn giá (chưa VAT)		Tổng giá (chưa VAT)
		Đơn giá Min	Đơn giá Max	Tổng giá Min	Tổng giá Max
Căn hộ 1PN+	42,3m² – 46,9m²	32 triệu/m²	33 triệu/m²	1,353 tỷ/căn	1,547 tỷ/căn
Căn hộ 2PN nhỏ	63,2m²	30,6 triệu/m²	31,7 triệu/m²	1,934 tỷ/căn	2,003 tỷ/căn
Căn hộ 2PN thường	73,5m² – 74,2m²	29,8 triệu/m²	32,8 triệu/m²	2,190 tỷ/căn	2,433 tỷ/căn
Căn hộ 2PN góc	78,1m²	30,3 triệu/m²	33,4 triệu/m²	2,366 tỷ/căn	2,608 tỷ/căn
Căn hộ 3PN	95,3m²	29,5 triệu/m²	32,6 triệu/m²	2,811 tỷ/căn	3,106 tỷ/căn

Chính sách ưu đãi

Cập nhật mới nhất các chính sách ưu đãi áp dụng cho “Rổ hàng khan hiếm 240 sản phẩm tầm cao độc vị”, dự kiến tổ chức công bố vào ngày 24/11/2024.

1. Booking “0 đồng”, 100 suất ưu đãi cho khách đăng ký sớm
2. Nhận ngay vàng ròng trị giá 3 chỉ vàng
3. Chương trình “Chạm cửa nhận quà” Voucher 1 chỉ vàng
4. Vòng quay thịnh vượng: giá trị trí lên đến 30 triệu
5. Chính sách khách hàng địa phương: giá trị lên đến 15 triệu
6. Chương trình: Mừng sinh nhật A&T Group, giá trị từ 1-3 chỉ vàng (tùy loại căn hộ)

👉 Xem chi tiết các chương trình ưu đãi

Lịch thanh toán

Dự án A&T Sky Garden Bình Dương có nhiều phương án thanh toán đa dạng: thanh toán chuẩn 1%/tháng, thanh toán theo tiến độ xây dựng thực tế, vay ngân hàng ưu đãi. Lịch thanh toán nhẹ nhàn, trả trước chỉ 240 triệu là sở hữu căn hộ.

1. Booking: 24 triệu/căn (có hoàn lại)
2. Thanh toán đủ 20%: ký HĐMB
3. Trả góp 1%/tháng hoặc vay ngân hàng ưu đãi

Khách hàng có thể vay tối đa đến 70-80% giá trị căn hộ. Khách hàng được hỗ trợ ân hạng nợ gốc và lãi suất ưu đãi 0% đến khi nhận nhà. Hiện tại có các ngân hàng hỗ trợ sau: Vietcombank, ACB, VP Bank, Public Bank Vietnam.

👉 Xem chi tiết các phương thức thanh toán

Pháp lý dự án A&T Sky Garden

Pháp lý dự án A&T Sky Garden Lái Thiêu có đầy đủ pháp lý, bao gồm

1. Chấp thuận chủ trương đầu tư
2. Quy hoạch 1/500
3. Quyết định giao đất
4. Thẩm duyệt thiết kế phòng cháy chữa cháy
5. Giấy phép xây dựng

👉 Xem chi tiết các file pháp lý dự án A&T Sky Garden

Tiến độ xây dựng A&T Sky Garden

Tiến độ thi công dự án A&T Sky Garden

1. Ngày 17/01/2024 khởi công xây dựng
2. Quý 3/2024 hoàn thành móng, khách hàng ký HĐMB
3. Quý 2/2026 hoàn thiện, bàn giao căn hộ

👉 Xem ngay cập nhật tiến độ xây dựng A&T Sky Garden mới nhất

Chủ đầu tư dự án A&T Sky Garden là ai?

A&T Group được thành lập vào năm 2007, hoạt động trong đa ngành: Bất động sản, Kinh doanh – Dịch vụ – Thương mại, Nông nghiệp, tư vấn thương mại Nhật – Việt.

Dự án nổi bật: Kim Tân Golden Place, TTTM – dịch vụ – khách sạn Tủa Chùa Điện Biên, ATHome Thanh Hóa, chung cư Five Star Garden Kim Giang, khu đô thị 379-K2, căn hộ Central Park, khu đô thị mới Đồng Tâm – Tân Thịnh Yên Bái, khu đô thị sinh thái Thuận Thành Bắc Ninh.

Nhà phát triển dự án

A&T Group hợp tác với DXMD Vietnam tổ chức lễ ký kết hợp tác & phát triển dự án A&T Sky Garden Bình Dương vào ngày 6/11/2023.

DXMD Vietnam là công ty con của Đất Xanh Group được biết đến với các dự án triển khai thành công như: Tecco Felice Homes, Tecco Felice Tower.