9X An Sương

Dự án 9X An Sương là khu căn hộ chung cư nằm tại số 380 đường Song Hành, Hóc Môn, TP HCM. Dự án được đầu tư phát triển bởi tập đoàn Hưng Thịnh. Khu căn hộ 9X An Sương có quy mô 9.500m², gồm 2 tháp căn hộ cao 25 tầng nổi + 1 tầng hầm. Dự án cung ứng ra thị trường căn hộ Hóc Môn khoảng 800 sản phẩm đa dạng diện tích từ 1-3 phòng ngủ. Giá bán căn hộ chung cư 9X An Sương dự kiến 1.6 tỷ/ căn và có chính sách thanh toán linh hoạt chỉ 0.5%/tháng.

Tổng quan dự án căn hộ 9X An Sương Hưng Thịnh

Chủ đầu tư dự án 9X An Sương

Tập đoàn Hưng Thịnh có hơn 20 năm hình thành và phát triển với hơn 59 dự án bất động sản, quỹ đất hơn 3300ha, cung cấp cho thị trường hơn 30000 sản phẩm. Thị trường của tập đoàn Hưng Thịnh tại nhiều tỉnh thành như: Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Thuận, Khánh Hòa, Lâm Đồng, Hà Nội, Bình Định.

Lĩnh vực hoạt động: sàn giao dịch bất động sản, đầu tư – kinh doanh bất động sản, định giá bất động sản, xây dựng dân dụng – công nghiệp, nội thất – ngoại thất, quản lý nhà đất – văn phòng cho thuê, đầu tư cơ sở hạ tầng, kinh doanh nhà hàng, khách sạn, khu vui chơi giải trí

👉 Dự án nổi bật: Avatar Thủ Đức, Moonlight Avenue, Hanoi Melody Residences, Fiveseasons Homes – Vung Tau Central Beach, Merryland Quy Nhon, Richmond Quy Nhon, New Galaxy Nha Trang, Moonlight Centre Point, Lavita Thuan An, Bien Hoa Universe Complex, New Galaxy, Ho Tram Complex, Saigon Garden Riverside Village, Grand Central Quy Nhon, Vung Tau Pearl, Bien Hoa New City, Quy Nhon Melody, Q7 Saigon Riverside Complex, Golden Bay 602, Saigon Mystery Villas, Sentosa Villa, La Residence Hung Thinh.

Vị trí dự án căn hộ 9X An Sương Hưng Thịnh

Dự án 9X An Sương nằm tại mặt tiền số 380 đường Song Hành, Thị trấn Hóc Môn, Huyện Hóc Môn, TP HCM. Vị trí khu căn hộ tọa lạc tại khu vực trung tâm của huyện, nằm gần ngay cầu vượt An Sương (500m). Vị trí có hệ thống đường giao thông khá phát triển và đồng bộ, khả năng kết nối đến các khu vực lân cận nhanh chóng. Từ vị trí dự án có thể kết nối nhanh đến các tuyến đường lớn như: Trường Chinh,  Cộng Hòa. Bên cạnh đó, dự án cũng được cộng hưởng lớn từ sự đồng bộ hạ tầng và tiện ích của khu đô thị Vinhomes Hóc Môn (quy mô 924ha).

Trong tương lai, cư dân tại khu căn hộ chung cư 9X An Sương được hưởng lợi lớn từ tuyến Metro số 2 (từ An Sương đi Bến Thành – hiện đang trong giai đoạn giải tòa mặt bằng). Điều này giúp liên kết nhanh chóng đến các khu vực trung tâm trong tương lai.

Xung quanh dự án hiện hữu đầy đủ các tiện ích công từ: trường học, chợ, bệnh viện, mua sắm… Điển hình như:

• Trường học: THCS Nguyễn An Khương, trường Nguyễn An Ninh, THPT Hồ Thị Bi, THPT Lý Thường Kiệt, THCS Tô Ký
• Chợ + trung tâm thương mại/ mua sắm: Aeon Mall Hóc Môn, Co.op Mart, chợ Đầu Mối Hóc Môn, Aeon Mall Tân Phú
• Bệnh viện: BV Đa Khoa Hóc Môn, trung tâm Y tế Hóc Môn, BV Đa Khoa Xuyên Á
• Khu vui chơi + giải trí: khu thả diều Hóc Môn, nhà văn hóa thiếu nhi huyện Hóc Môn, công viên cá Kiu Nhật Bản, rạp chiếu phiêm Galaxy, công viên phần mềm Quang Trung, sân Golf Tân Sơn Nhất
• Giao thông: bến xe An Sương, ngã tư An Sương, sân bay Tân Sơn Nhất

Tiềm năng hạ tầng tại Hóc Môn

Huyện Hóc Môn trong thời gian tới sẽ được đầu tư nhiều dự án hạ tầng công về giao thông và tiện ích dịch vụ. Việc sở hữu căn hộ 9X An Sương nói chung và 1 bất động sản tại Hóc Môn sẽ được đảm bảo đầy đủ các yếu tố: sự động bộ hạ tầng – khả năng kết nối vượt trội – tiện ích và dịch vụ công hiện đại trong thời gian tới. Hơn thế nữa yếu tố về giá cả, môi trường sống cũng có sự canh tranh hơn so với các khu vực trung tâm đang ngày khan hiếm nguồn cung và giá cả leo thang. Các dự án hạ tầng lớn đã được quy hoạch triển khai trong thời gian tới như:

– 5 phút từ dự án 9X An Sương → cao tốc TP HCM – Mộc Bài. (* Tuyến cao tốc TPHCM – Mộc Bài được quy hoạch triển khai vào thời điểm 2021 – 2025 với tổng vốn 5.936 tỷ đồng, có tổng chiều dài 50km từ điểm giao giữa đường Vành Đai 3 và Tỉnh lộ 15 (huyện Củ Chi) đến điểm cuối QL22 (huyện Bến Cầu – Tây Ninh).

– Aeon Mall Hóc Môn chính thức được ký kết đầu tư vào ngày 12/4/2022, tổng vốn đầu tư cho trung tâm thương mại Aeon Mall Hóc Môn khoảng 250 triệu USD ~ 5.750 tỷ đồng.

– Đường Vành Đai 3 có tổng chiều dài 76km, đi qua 4 tỉnh TPHCM – Đồng Nai – Bình Dương – Long An. Trên địa phận TP HCM có tổng chiều dài 47km qua các khu vực: TP Thủ Đức, Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh. Dự kiến tuyến Vành Đai 3 hoàn thành trong năm 2023 – 2026.

– Đường nối đường Trần Quốc Hoàn và đường Cộng Hòa: dự án được khởi công vào ngày 26/12/2022, dự án có tổng chiều dài 4.4km, lộ giới từ 25 – 48m, 6 làn. Dự án còn bao gồm nút hầm chui (2 hầm) tại giao lộ đường Phan Thúc Duyện – đường Trần Quốc Hoàn và đường Trường Chinh – Tân Kỳ Tân Quý.

Tiện ích dự án căn hộ chung cư 9X An Sương Hóc Môn

Dự án 9X An Sương Hóc Môn được đầu tư hệ thống tiện ích nội khu khá bài bản, đầy đủ, tiện nghi và hiện đại. Nội khu tiện ích được phân bổ xuyên suốt dự án, mảng xanh + không gian mặt nước được chủ đầu tư Hưng Thịnh chú trọng. Hướng đến không gian sống trong lành và gần gũi với thiên nhiên. Điển hình như: 9X Iconic Zone, khu mua sắm, bãi đậu xe, quảng trường – khu sinh hoạt cộng đồng, The Wealth Waterfall, công viên, hồ bơi, khu BBQ, sân chơi trẻ em, sân thể dục – thể thao, gym, trường mầm non, vườn rau cộng đồng, sky garden, siêu thị mini, cafe shop….

Tiện ich ngoại khu

• 1 phút đến trường THCS Nguyễn An Khương, trường TH Nguyễn An Ninh, TT HC Hóc Môn, Aeon Mall Hóc Môn (đã có quy hoạch)
• 3 phút đến chợ Hóc Môn, BV Đa Khoa Hóc Môn, trung tâm Y tế Hóc Môn, trường THPT Hồ Thị Bi
• 5 phút đến nhà văn hóa thiếu nhi huyện Hóc Môn, Co.op Mart, khu thả diều Hóc Môn
• 7 phút đến Chùa Hoằng Pháp, trường THPT Lý Thường Kiệt, trường THCS Tô Ký
• 10 phút đến bến xe An Sương, ngã 4 An Sương, BV Đa khoa Xuyên Á, công viên cá Koi Nhật Bản, rạp chiếu phim Galaxy, chợ đầu mối Hóc Môn
• 20 phút đến công viên phần mềm Quang Trung, sân Golf Tân Sơn Nhất, Aeon Mall Tân Phú
• 30 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, quận 1,…

Mặt bằng dự án căn hộ chung cư 9X An Sương Hóc Môn

Khu căn hộ chung cư 9X An Sương Hóc Môn có quy mô 9.500m², bao gồm 2 tháp căn hộ cao 25 tầng nổi + 1 tầng hầm. Dự án cung ứng ra thị trường 800 căn hộ từ 1 – 3 phòng ngủ, diện tích căn hộ đa dạng từ 36 – 92m². Nội khu được xây dựng hệ thống tiện ích và mảng xanh giữa 2 tháp căn hộ tạo nên cảnh quan xanh mát xuyên suốt dự án. Tầng 1 dự án được thiết kế các căn shophouse đa năng vừa ở vừa kinh doanh mua bán.

Thiết kế các layout căn hộ 9X An Sương khá hợp lý. Đa phần các căn hộ sẽ có logia và sân phơi riêng. Trừ những căn diện tích nhỏ, chủ đầu tư tích hợp chung 2 phần này lại với nhau. Các căn hộ được đảm bảo thông thoáng, đẹp vuông vứt; thang máy bố trí hợp lý tại 2 góc chữ U thuận tiện cho cư dân. Các căn thông thoáng nhờ các thiết kế giếng trời; tại mức giá “rất cạnh tranh” như thế sẽ có rất ít dự án làm được điều này.

✅ Diện tích căn hộ chung cư 9X An Sương Hưng Thịnh Hóc Môn:

– Căn hộ studio: 36.95m²
– Căn hộ 1PN+: 51.37 – 53.38m²
– Căn hộ 2PN: 70.13m²
– Căn hộ 3PN: 92.27m²

✅ Độ cao tầng căn hộ 9X An Sương chi tiết

Layout thiết kế căn hộ studio 9X An Sương

Căn hộ studio 9X An Sương có số lượng rất ít tại dự án. Thiết kế phù hợp cho khách hàng độc thân, ưa thích sự hiện đại và tiện nghi. Khách hàng có thể kết hợp thiết kế lại theo sở thích và nhu cầu của mình, sử dụng thêm các gói nội thất thông minh giúp căn hộ đa năng hơn dù diện tích có nhỏ. Căn hộ studio vẫn bố tí khu vực ban công thoáng, liên kết trực tiếp với phòng ngủ hoặc phòng khách.

Layout thiết kế căn hộ 1PN+ 9X An Sương

Căn hộ 1 phòng ngủ + 9X An Sương điền hình có diện tích: 51.34 – 53.38m², được thiết kế sang trọng và khoa học, bao gồm 1 phòng ngủ, 1 phòng vệ sinh, 1 phòng năng. Phòng đa năng có thể thiết kế thành không gian làm việc, phòng đọc sách hoặc 1 phòng ngủ nhỏ cho con nhỉ. Phòng ngủ chính được thiết kế rộng thoáng với khung cửa sổ lớn, sàn được lót gỗ. Khu vực sinh hoạt chung + phòng khách khá rộng, liên kết với khu vực ban công lớn. Phòng bếp được thiết kế mở rấ gọn gàng, liên kết với khu vực sân phơi.

Layout thiết kế căn hộ 2PN 9X An Sương

Căn hộ 2 phòng ngủ 9X An Sương là loại hình phổ biến nhất tại dự án. Loại căn hộ này có nhiều mẫu thiết kế, tùy theo vị trí và diện tích của căn hộ. Nhìn chung các căn hộ 2 phòng ngủ đều mang thiết kế hiện đại, trẻ trung và tối ưu được không gian. Căn hộ được bố trí logi và sân phơi riêng biệt, các phòng ngủ đều có cửa sổ hướng ra ngoài. Bếp được thiết kế dạng mở, liên kết trực tiếp với khu vực sân phơi, giảm bớt mùi khi nấu nướng.

Layout thiết kế căn hộ 3PN 9X An Sương

Căn hộ 3 phòng ngủ 9X An Sương nằm tại vị trí góc của tầng, có lợi thế về nhiều mặt thoáng mát. Tận dụng ưu thế này, chủ đầu tư bố trí các phòng ngủ đều có cửa sổ lớn hướng ra ngoài, đảm bảo sự thông thoáng cho các phòng ngủ và toàn căn nhà. Phòng khách được thiết kế chung với không gian của bếp và ban ăn tạo ra không gian sinh hoạt chung cho cả nhà. Căn hộ được thiết kế khu vực ban công và sân phơi riêng biệt vừa đảm bảo tính thẩm mỉ vừa đảm vảo sự lưu thông không khí, thoáng mát cho toàn căn hộ.

Nhà mẫu dự án căn hộ chung cư 9X An Sương Hóc Môn

Vật liệu bàn giao căn hộ chung cư 9X An Sương Hóc Môn

Chung cư 9X An Sương Hóc Môn được chủ đầu tư Hưng Thịnh bàn giao với tiêu chuẩn hoàn thiện cơ bản. Các thiết bị nội thất + vật liệu bàn giao kèm theo khi hoàn thiện từ nhiều thương hiệu uy tín có chất lượng cao cấp. Điển hình như:

– Trần thạch cao: Vĩnh Tường
– Gạch (sàn/ tường): Viglacera/ Amy Saigon
– Nội thất gỗ (sàn/ tủ bếp/ cửa đi): An Cường
– Thang máy: Mitsubishi Electric
– Thiết bị nhà bếp (chậu/ vòi rửa): Malloca
– Thiệt bị vệ sinh phòng tắm: American Standard
– Sơn tường: Nippon Paint/ Dulux
– Công tắc/ ổ cắm/ thiết bị chiếu sáng: Schneide
– Khóa cửa: Avent Security
– Hệ thống báo cháy: Hochiki/ Notifier

Giá bán căn hộ chung cư 9X An Sương Hưng Thịnh Hóc Môn

Giá bán dự kiến căn hộ chung cư 9X An Xương Hưng Thịnh: 1.6 tỷ/ căn ~ 43.3 triệu/m² (chưa VAT). Bảng giá tham khảo chi tiết theo từng loại diện tích căn hộ. *Giá bán căn hộ mang tính tham khảo, sẽ có chênh lệch so với thời điểm mở bán chính thức từ chủ đầu tư. Giá bán có chênh lệch tùy theo tầng, theo hướng view hay vị trí trên mặt bằng tầng….

Lịch thanh toán căn hộ chung cư 9X An Sương Hưng Thịnh

Khách hàng đăng ký mua căn hộ chung cư 9X An Sương được chủ đầu ưu đãi chiết khấu 2%/ giá trị căn hộ

Hình ảnh thực tế dự án căn hộ chung cư 9X An Sương