Dự án nhà phố Pier IX Thới An tọa lạc tại mặt tiền Quốc Lộ 1A, phường Thới An, Quận 12, TP.HCM với không gian xanh tươi mát và view sông Vàm Thuật. Khu biệt thự phố này được thiết kế với nhiều tiện ích nội khu hiện đại, đặc biệt là bến du thuyền và đường đi bộ ven sông rộng lớn, mang lại cho cư dân một cuộc sống tiện nghi và thoải mái. Dự án còn có công viên bờ sông dài 200m để cư dân có thể thư giãn và tận hưởng không gian xanh mát. Với sự kết hợp tuyệt vời giữa thiên nhiên và kiến trúc hiện đại, Pier IX Thới An quận 12 chắc chắn sẽ trở thành nơi lý tưởng để cư dân tận hưởng cuộc sống đẳng cấp và an yên.
✅ Xem thêm dự án khác tại quận 12: Pi Home An Thới Đông
Tổng quan dự án nhà phố Pier IX Thới An quận 12
| Tên dự án: | Pier IX |
| Loại hình: | nhà phố – biệt thự, shophouse |
| Vị trí: | Quốc Lộ 1A, Phường Thới An, Quận 12 (đối diện UBND Quận 12), TP HCM |
| Chủ đầu tư: | Công ty Cổ phần XD & TM Sài Gòn 9 |
| Quy mô: | 30.222 m² |
| Diện tích tiện ích và công viên: | 5.400m² |
| Mật độ xây dựng: | 38.8% |
| Tổng sản phẩm: | 155 căn |
| Diện tích: | 5×17m ~ 85m² |
| Kết cấu xây dựng: | 1 trệt, 2 lầu, sân thượng |
| Tiện ích: | Đầy đủ các tiện ích cơ bản như công viên cây xanh, bến tàu Vàm Thượng… |
| Khởi công/ bàn giao: | Tháng 1/2019 – Quý 1/2020 |
| Pháp lý: | Sở hữu lâu dài |
Chủ đầu tư dự án Pier IX Thới An quận 12
Công ty Cổ phần Xây dựng & Thương mại Sài Gòn 9, còn gọi là Saigon 9 Jsc, được thành lập vào ngày 29/12/1994 với tổng vốn điều lệ 72 tỷ đồng. Công ty hoạt động trong lĩnh vực đầu tư, phát triển xây dựng, thương mại và vận tải. Sau 26 năm phát triển, công ty trở thành một thương hiệu lớn và có uy tín trên thị trường.
Công ty là chủ đầu tư của nhiều dự án xây dựng, như khu phức hợp căn hộ và trung tâm thương mại cao cấp Thảo Điền Pearl tại quận 2. Trong lĩnh vực thương mại và vận tải, công ty là đối tác hàng đầu của Tổng công ty Cổ phần Bia Rượu Nước Giải Khát Sài Gòn (SABECO) và nhà phân phối Bia Sài Gòn cho khu vực TP Hồ Chí Minh. Công ty cũng là cổ đông của chuỗi các nhà máy Bia Sài Gòn tại miền Tây.
Trong lĩnh vực Logistics, công ty có hệ thống kho bãi cho thuê tại các vị trí chiến lược, đặc biệt tại KCN Cát Lái, quận 12. Công ty hoạt động với phương châm “Hưng Thịnh Bền Vững” và đặt mục tiêu phát triển bền vững, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng và trở thành đối tác hàng đầu, đáng tin cậy trong hợp tác cùng nhau phát triển bền vững.
✅ Dự án nổi bật: Park IX (quận Tân Bình), Pier IX (quận 12), Thảo Điền Pearl (quận 2)
Vị trí dự án nhà phố Pier IX Thới An quận 12
Dự án nằm tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa của khu vực, vì vừa sở hữu mặt tiền đường huyết mạch, thuận lợi giao thông về Quận Tân Bình, Quận 1, Quận 2; lại còn gần gũi với hàng loạt các dự án cơ sở hạ tầng trọng điểm của TP. HCM. Dự án khu dân cư Pier IX – Sài Gòn Thới An quận 12 đón đầu nhiều hạ tầng. Dự án góp phần vào công cuộc phát triển chung của bộ mặt quận 12. Khu đô thị mang phong cách sống hoàn toàn mới, thời thượng. Điểm nhấn hiện đại và compound khép kín không gian xanh mát trong lành.
Dự án Pier IX sở hữu công viên bờ sông rộng lớn trải dài hơn 200m. Kết nối trực tiếp với quốc lộ 1A. Nằm ngay khu vực bến thượng kênh Tham Lương. Liền kề ngay các tiện ích dịch vụ hiện hữu như: trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, siêu thị lớn
Pier IX nằm tại phường Thới An, Quận 12, được mô tả như một công viên – bến thuyền xanh giữa lòng đô thị, có vị trí rất thuận lợi cho việc kết nối giao thương. Với vị trí vàng đối diện trung tâm hành chính Quận 12, đường nội bộ của dự án Pier IX nối thẳng trực tiếp với trục QL1A. Ngoài ra, Pier IX còn sở hữu mặt tiền bờ sông Vàm Thuật, dự kiến sẽ được quy hoạch thành tuyến bus sông du lịch.
Tiềm năng hạ tầng giao thông quận 12
Quận 12 đang ngày càng được cải thiện hạ tầng giao thông để giúp cho việc di chuyển của cư dân trở nên dễ dàng hơn. Tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương, sự mở rộng của Cảng hàng không quốc tế Tân Sơn Nhất và quy hoạch hạ tầng mở rộng tuyến Quốc lộ 22 đều là những dự án quan trọng đang được triển khai. Ngoài ra, việc xây dựng nút giao 3 tầng tại ngã tư An Sương và các tuyến Metro số 4 và Monorail số 3 cũng đang được lên kế hoạch. Nâng cấp tỉnh lộ 9, tỉnh lộ 8, tỉnh lộ 15 cũng là một trong những dự án quan trọng của quận 12.
Đặc biệt, đường Trường Chinh và đại lộ nối từ quận Tân Bình, xuyên qua quận 12 đến tận cửa ngõ Tây Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, đã được mở rộng đến 10 làn xe và rất nhiều trung tâm mua sắm, các khu cao ốc, căn hộ cao cấp đã hình thành dọc theo đại lộ này, đóng góp vào sự phát triển và rộng mở của khu dân cư quận 12.
Tiện ích dự án nhà phố Pier IX Thới An quận 12
Hiện tại thông tin về tiện ích nội khu vẫn chưa chính thức được công bố, nhưng về cơ bản, dự án sẽ có khu công viên lớn và các công viên mini; vườn cây xanh và những tiện ích tối thiểu phục vụ cuộc sống cư dân, bao gồm: Cửa hàng, siêu thị, nhà trẻ, sân thể dục thể thao, gym, spa, camera an ninh 24/24, hệ thống smart home toàn khu…
Nổi bật nhất chính là Bến tàu trên sông Vàm Thượng. Đây là bến tàu (du thuyền) mang lại cuộc sống thú vị, sang trọng và độc đáo cho cư dân phường Thới An và Quận 12, cung cấp những trải nghiệm thú vị về các hạng mục giải trí đặc sắc chỉ có tại những dự án hiện đại.
Tiện ích ngoại khu dự án Pier IX Thới An quận 12
Dự án Pier IX tọa lạc tại phường Thới An, Quận 12 sở hữu nhiều tiện ích ngoại khu đáp ứng nhu cầu sống và giải trí của cư dân. Các cửa hàng tiện lợi, siêu thị, trung tâm thương mại, rạp chiếu phim, trường học và bệnh viện đều nằm trong bán kính 25 phút lái xe. Ngoài ra, dự án còn nằm sát bờ sông Vàm Thuật, được dự kiến quy hoạch thành tuyến bus sông du lịch, tạo điều kiện cho du khách tham quan và khám phá vùng đất mới.
Siêu thị
- 2 phút đến Mega Market – Metro An Phú
- 10 phút đến Lotte Mart Gò Vấp, Coop Mart Hiệp Thành, Big C Gò Vấp
Trường học
- 10 phút đến Child’s House Montessori Preschool, Little Star Kindergarten
- 20 phút đến Hệ thống Trường Quốc tế liên cấp Pathway quận 12, Đại học Hoa Sen, Đại học FPT
Bệnh viện
- 5 phút đến Bệnh viện quận 12
- 10 phút đến Bệnh viện Quốc tế Việt Mỹ
- 25 phút đến Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
Trung tâm thương mại & rạp chiếu phim
- 10 phút đến Vincom Quang Trung
- 20 phút đến Galaxy cinema quận 12, BHD Star Cineplex Quang Trung, Sân bay Tân Sơn Nhất, quận 1
- 25 phút đến Aeon Tân Phú, CGV Pandora Trường Chinh
Mặt bằng dự án Pier IX Thới An quận 12
Dự án Pier IX Thới An Quận 12 có quy mô 30.222 m², trong đó diện tích tiện ích và công viên chiếm 5.400 m². Với mật độ xây dựng chỉ 38.8%, dự án tạo ra không gian sống thoáng đãng và rộng rãi cho cư dân. Tổng cộng có 155 căn nhà phố và shophouse được xây dựng tại đây, cung cấp nhiều lựa chọn về kiểu dáng và diện tích cho khách hàng. Các căn nhà được thiết kế thông minh, tận dụng tối đa diện tích để đem lại cảm giác tiện nghi và thoải mái cho cư dân. Đây là một dự án lý tưởng cho những người muốn tìm kiếm không gian sống yên tĩnh và trong lành giữa lòng đô thị ồn ào.
Thiết kế nhà phố Pier IX Thới An quận 12
Pier IX Thới An Quận 12 được thiết kế theo mô hình compound, với kiến trúc và nội thất mang đậm nét Châu Âu, đặc biệt là phong cách kiến trúc Pháp cổ điển kết hợp hiện đại. Dự án bao gồm 155 căn nhà phố thương mại được xây dựng với kết cấu 1 trệt 2 lầu và 1 sân thượng, với diện tích dao động từ 5x16m, 5x17m, đến 5x18m. Thiết kế ban công thông thoáng mang lại không gian sống tuyệt vời, cho phép tận dụng tối đa diện tích sử dụng. Bên cạnh đó, nội thất căn nhà phố được trang bị cơ bản các hạng mục và thiết bị cần thiết để phục vụ tốt nhất cho mục đích ở, kinh doanh hoặc cho thuê. Sự kết hợp hoàn hảo giữa kiến trúc và nội thất của Pier IX Thới An sẽ mang lại cho cư dân một không gian sống đẳng cấp và sang trọng.
Các căn nhà phố tại dự án Pier IX Thới An quận 12 được xây dựng với kết cấu 1 trệt 2 lầu và 1 sân thượng, tạo nên không gian sống rộng rãi, thoải mái cho cả gia đình. Thiết kế nhà phố tại Pier IX cũng được chú trọng đến tính thẩm mỹ và sự tiện nghi. Ban công rộng rãi và thoáng đãng giúp cho không gian nhà phố trở nên thêm sinh động và đầy sức sống. Nội thất bên trong nhà phố cũng được trang bị đầy đủ các tiện nghi cần thiết, tạo nên một không gian sống đầy đủ tiện ích, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân tại dự án Pier IX.
Nhà mẫu Pier Ix Thới An quận 12
Nhà mẫu Pier IX Thới An Quận 12 được thiết kế với phong cách kiến trúc Pháp cổ điển giao thoa hiện đại, là một trong những điểm nhấn của dự án. Tại đây, khách hàng có thể tham quan, trải nghiệm không gian sống thực tế của các căn nhà phố và shophouse, đồng thời được tư vấn về thiết kế và nội thất của các căn hộ. Nhà mẫu Pier IX cũng là nơi giúp khách hàng hình dung được những tiện ích nội khu và ngoại khu của dự án, giúp họ đưa ra quyết định mua nhà thông minh và chính xác hơn.
Giá bán nhà phố Pier IX Thới An quận 12
Căn biệt thự Pier IX được đánh giá với chất lượng xây dựng và tiện ích nội khu đẳng cấp, với giá bán bắt đầu từ 4.8 tỷ/căn (chưa bao gồm VAT và các khoản phí khác như phí bảo trì 2%, phí quản lý,…). Tuy nhiên, giá bán có thể phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như vị trí, tầm view, diện tích và mức độ hoàn thiện của căn hộ. Các căn biệt thự có vị trí đẹp hoặc sát bờ sông sẽ có giá cao hơn so với các căn còn lại.
Chính sách ưu đãi giá bán đặc biệt cũng thường được áp dụng cho các khách hàng đặt mua sớm hoặc trong các đợt công bố sớm của dự án. Vì vậy, để biết giá bán chính xác và chi tiết nhất của các căn biệt thự Pi Home, khách hàng nên liên hệ trực tiếp với chủ đầu tư hoặc đơn vị phân phối của dự án để được cung cấp thông tin đầy đủ và chính xác nhất.
Lịch thanh toán dự án Pier IX Thới An quận 12
| Đợt | Thời điểm thanh toán | Tỷ lệ thanh toán |
| Đặt cọc | 100 triệu | |
| Thanh toán tiền đất | ||
| 1 | Trong vòng 7-10 ngày từ ngày đặt cọc | 10% |
| 2 | Trong vòng 45 ngày từ ngày thanh toán đợt 1 | 20% |
| 3 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 2 | 10% |
| 4 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 3 | 30% |
| 5 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 4 | 30% |
| Thanh toán tiền nhà | ||
| 6 | Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 5 | 40% |
| Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 6 | 30% | |
| Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 7 | 25% | |
| Trong vòng 30 ngày từ ngày thanh toán đợt 8 | 5% | |
